另外如果是將靈骨塔視為投資工具的投資大眾，在購買時應該注意到，有意想永續經營的業者，絕對不會以類似兩個兩萬，或者更低價格的銷售方法哄抬漲價空間，民眾應該注意轉賣，或者二手市場是不是逐漸形成。 同時對於違規的不肖業者，應該以處理違建的態度適時的遏止，才不致於造成劣幣驅逐良幣，反淘汰的情況。 目前購買靈骨塔塔位時多半只獲得了使用權而沒所有權，僅有少數個案擁有少許的土地或建物持分，與買賣房屋時能連帶擁有產權和使用權相比非常不同。 好處是購買人不需額外負擔產權移轉時所產生的稅費，例如建物的契稅、土地增值稅、代書費、以及土地稅和房屋稅等。 環境 設備 靈骨塔買賣2025 管理
- 南部地區靈骨塔（納骨塔）位價格（個人塔位）約30,000.~200,000.萬元。
- 一般消費者購買靈骨塔（納骨塔）位，很多只是買到「使用權」，而由靈骨塔（納骨塔）公司開給「永久使用權狀」。
- 加上目前靈骨塔塔位仍沒有類似的仲介網站，小心到時候不但沒賣出去，反而還遭詐騙集團盯上。
- 位置
上月間，Ｙ教授與家人討論，才驚覺遭人下了圈套，當初熱心協助的業務及仲介則均已失去聯絡，立即向警方報案。 靈骨塔買賣2025 靈骨塔買賣 靈骨塔的直屬管理單位為社會局、民政局、民政課，但建造執照、雜項執照以及使用執照則由建管單位負責。
靈骨塔買賣: 靈骨塔詐騙案又有受害人 大學教授半年內慘被詐1600多萬元
有部分靈骨塔（納骨塔）位的買賣，是「所有權」的買賣。 就像買房子一般，會有一張塔位所在地政事務所給的「建物所有權狀」，保障購買者權益。 「使用權」與「所有權」不同，發給的單位不同，價格自也是不同。 靈骨塔（納骨塔）位的價格高低相差很多，其間的差異，包括許多因素，如地區、位置、環境、設備、管理、產權和公私立等方面。 靈骨塔買賣 要購買靈骨塔位，一定要到現場瞭解實際環境、位置。 刑事局表示，Ｙ姓教授是在去年5月15日接獲靈骨塔業務員來電，稱可協助高價販售先前購買的靈骨塔塔位，讓其輕鬆賺取差價，數日後又有另名仲介來電，邀約Ｙ教授前往超商釐清塔位產權，藉此博取被害人信任。
- 當然，當這家公司不存在時，使用權的爭議也就發生了。
- Ｙ教授依循交付款項後，對方食髓知味，再以尋得高價買家為由，誆騙被害人需再升級骨灰罈、支付稅金及鑑定費方可完成交易，讓Ｙ教授又先後給予共達約1000多萬元，總計Ｙ教授共已遭詐走高達1600多萬元，但買家仍不見蹤影。
- 目前塔位使用方式多為永久使用，購買時會獲得建設公司核發的「永久使用權狀」，上頭記載了塔位編號、持有人姓名，比較特別的是，就連歷代塔位持有人也會登記於此，可以清楚看出塔位持有狀況，藉此判斷是否有不尋常之處。
- 臺灣各鄉鎮市有許多鄉鎮市公所設立的靈骨塔（納骨塔）。
- 家族塔位則視塔位大小、數量而有不同，從500,000.~2,000,000.萬元不等。
- 目前購買靈骨塔塔位時多半只獲得了使用權而沒所有權，僅有少數個案擁有少許的土地或建物持分，與買賣房屋時能連帶擁有產權和使用權相比非常不同。
中部地區靈骨塔（納骨塔）位價格（個人塔位）約50,000.~250,000.萬元。 南部地區靈骨塔（納骨塔）位價格（個人塔位）約30,000.~200,000.萬元。 夫妻塔位價格大約是個人塔位的1.5~1.8倍。 家族塔位則視塔位大小、數量而有不同，從500,000.~2,000,000.萬元不等。
靈骨塔買賣: 靈骨塔塔位詐騙話術不可不慎
公立靈骨塔（納骨塔）的個人塔位約在15,000.~35,000.元之間，視新舊不同而有價差。 地區 私立靈骨塔（納骨塔）位一般平均價格， 北部地區靈骨塔（納骨塔）位價格（個人塔位）約80,000.~500,000.萬元。
公私立 靈骨塔買賣2025 臺灣各鄉鎮市有許多鄉鎮市公所設立的靈骨塔（納骨塔）。 靈骨塔買賣2025 相較於私人設立的靈骨塔（納骨塔），價格便宜許多。
靈骨塔買賣: 北部地區-龍巖白沙灣安樂園-龍巖 真龍殿骨灰室 5.10.11 樓 個人位 (第五層)
目前塔位使用方式多為永久使用，購買時會獲得建設公司核發的「永久使用權狀」，上頭記載了塔位編號、持有人姓名，比較特別的是，就連歷代塔位持有人也會登記於此，可以清楚看出塔位持有狀況，藉此判斷是否有不尋常之處。 因此，呼籲民眾在購買自用靈骨塔時，務必先查清楚業者是否合法並有加入公會，而為了避免購買之後，先人福地無人管理，也請盡量避開先建後售的靈骨塔塔位，以免碰上無法依約交付塔位之風險，如果可以，最好可以了解一下業者的財務狀況。 設置、擴充、增建或改建殯葬設施完工，應備具相關文件，經直轄市、縣（市）主管機關檢查符合規定，並將殯葬設施名稱、地點、所屬區域、申請人及經營者之名稱公告後，始得啟用、販售墓基或骨灰（骸）存放單位。 其由直轄市、縣（市）主管機關設置、擴充、增建或改建者，應報請中央主管機關備查。
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最後再次提醒大家，在進行任何靈骨塔塔位買賣交易之前，最好可向相關專業人士諮詢，除非你非常有把握，否則切勿用投資心態購買任何殯葬相關商品！ 以上即是簡單的塔位交易介紹，如有任何相關問題也歡迎聯絡冬瓜行旅，將有專人替您服務。 靈骨塔買賣 靈骨塔買賣2025 至於買賣流程，由於每家靈骨塔的過戶方式不同，並沒有一套固定標準，實際情況仍因各家業者而異，不過有幾點不變，那就是塔位購買人需要準備好身分證件（雙證件為佳）和個人印章，以供辦理相關過戶程序。
靈骨塔買賣: 靈骨塔塔位出售/收購交易流程不可不知
警方最近破獲了一間假靈骨塔詐欺公司，內部成員假扮成靈骨塔業務跟專員，打電話與手上有塔位想轉售的被害人聯繫，說有買家要買靈骨塔，保證成交，但之後會陸續用各種理由要你匯錢，或加買商品來騙你的錢，受害人遍佈全台，詐騙金額預估達上千萬元。 冬瓜行旅誠心建議，民眾在購買靈骨塔位時「不要以投資心態購買」，畢竟除非你是業務銷售高手，否則靈骨塔本身並不好賣，買了就很難賣出，試想，你要上哪去找到買家？ 加上目前靈骨塔塔位仍沒有類似的仲介網站，小心到時候不但沒賣出去，反而還遭詐騙集團盯上。 產權 一般消費者購買靈骨塔（納骨塔）位，很多只是買到「使用權」，而由靈骨塔（納骨塔）公司開給「永久使用權狀」。 當然，當這家公司不存在時，使用權的爭議也就發生了。
靈骨塔買賣: 中部地區-私立大肚山花園公墓-2F 富貴樓 個人骨灰室
刑事局表示，經統計今年1月1日至2月4日，「靈骨塔投資詐騙」共發生18件，遭詐族群以退休、家管等年長族群為主，其中以Ｙ教授被害金額最高，呼籲民眾趁年節返鄉團聚之際，可多加關懷家中年長者，讓長者知悉此類詐騙話術，避免上當受騙。 靈骨塔買賣2025 未料，仲介見Ｙ教授深信不疑，竟再以商品不夠精緻，買方欲取消交易藉口，要求被害人再提供240萬元於購買的骨灰罈內膽中篆刻經文，以增加商品買氣。 1個月後，對方再訛稱已尋得買方，惟購買條件需附骨灰罈、內膽等產品，Ｙ教授因急於將塔位脫手換現金，立即將350萬元積蓄領出後，委託該名仲介代為採購假買家指定的殯葬商品。 Ｙ教授依循交付款項後，對方食髓知味，再以尋得高價買家為由，誆騙被害人需再升級骨灰罈、支付稅金及鑑定費方可完成交易，讓Ｙ教授又先後給予共達約1000多萬元，總計Ｙ教授共已遭詐走高達1600多萬元，但買家仍不見蹤影。
靈骨塔買賣: 北部地區-台北聖城-基隆 台北聖城 骨灰位
每一座靈骨塔（納骨塔）的環境、設備、管理不同，價格當然有很大差異，就像大飯店有三星級或五星級的不同。 另外，私立靈骨塔（納骨塔）經營者是否遵照法令，提撥靈骨塔（納骨塔）位售價的2％充作基金，交付公益信託？ 位置 所謂位置是指選擇的塔位是在靈骨塔（納骨塔）的哪一層樓，以及所在層樓裡塔位架上的哪一層。 一般地下樓層的塔位是比較便宜，一樓的塔位較貴，其他樓層則差別不大。 而再同一樓層，坐向的價格沒有差別，但是塔位架上的樓層價格就有很大的懸殊，其間價差約在5~8倍。
靈骨塔買賣: 靈骨塔塔位出售/收購交易必看！擔心遇上靈骨塔仲介詐騙？塔位買賣流程說明
最便宜的是最下面一層（最靠近地面），其次是最上面的一層（最靠近天花板），愈往中間層的位置愈貴。 靈骨塔買賣2025 最貴的位置是站在塔位前方，視線平視的位置，也就是站在塔位前，頭、胸部位置的塔位最貴。 刑事局長黃嘉祿說：「全國性的一個掃黑我們一波一波地打，我們不達目的絕不終止。」堅定展現掃黑決心，刑事局全力打擊犯罪，全案也依涉嫌詐欺、組織犯罪防制條例，將19名集團成員，解送臺北地檢署偵辦。