年則是 2 萬坪的新店裕隆城店，依近年來說，擴展主要的目標還是以兩岸三地為基礎，五年內會在兩岸三地至少擴展三間大型店，成長是相對明朗的，預估 2021 年營運總坪數至少可以成長至 12 萬坪， 比 2016 年的 8.5 萬坪成長 41%，若淨利率維持不變，以目前股價來看 PEG 約為 2.5 左右，也就是樂觀預估 2021 年 EPS 可站上 12 元的情況。 其他兩個部門近兩年的發展都較差，需注意損益的控制，確保不稀釋到通路部門的成長，其中，較大的問題是旅館部門，由於契約的制定與公司對旅館業的陌生，旅館到目前還是虧損的狀態，並有擴大情勢，雖嘗試才能帶來進步，但在損益的控制上是必須考量的，總結來說目前旅館與餐旅部門仍未大幅侵蝕到通路的成長與獲利狀況。 而以近期狀況來看，公司分別在 16 年增加林口店、台中大遠百店、高雄 SOGO 店、香港太古店、 高雄漢神巨蛋購物廣場，香港在太古店的加入及蘇州上軌道後有明顯的改善，2016 年的成長有很大部分是蘇州店開幕貢獻的;如下圖，而公司 2017 年在台灣還有中山地下街、新光三越西南店將開幕，中國部分，上海店因大樓限高限重，恐怕需重新規劃，上海部分也稍微影響到 2016 年的獲利狀況。
友誠商業中心 is a 店舖／商號, 商業大廈 located at 友誠分店2025 西洋菜街 in 香港。 西洋菜南街內的百寶利商業中心一個地舖及星際城市地下一個舖位，由內地電訊公司承租，惟近日兩個舖位已經被木板圍封。 當中西洋菜南街百寶利商業中心地舖及1至3樓巨舖，面積約19,217方呎，原由美國時裝品牌以每月約263.8萬元承租多年，該店於今年九月份退租，業主隨即以每月約200萬元放租，惟未獲承接。 直至十二月初，終獲本地時裝集團以短租形式租用，每月租金僅約30萬元，只達長約叫租的15%。 回看今年，西洋菜南街51號友誠商業中心一個地舖，面積約800方呎，原由藥房以每月約45萬元承租，惟十月份退租後仍未獲承接。
友誠分店: 小犬來襲》拚颱風假業績 台南百貨業就算晚一點也開門
友誠商業中心 第一太平戴維斯成立於1855年，總部位於英國，是世界領先的房地産顧問服務商。 友誠分店 友誠分店 我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有700家分公司。
他又說，通脹預期對通脹有切實影響，形容若人們預期通脹率升5%，就會出現。 鮑威爾出席參議院金融委員會聽證會時表示，核心通脹並無一如期望迅速下降，離物價穩定的目標仍非常遙遠。 友誠商業中心 他指，已見到商品通脹持續下降，預料住房服務通脹未來6至12個月將逐漸回落。
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近年公司在一般百貨店與街邊店的改善(複合店、文化特區店與 expo 文創平台)，並維持兩年一間的大型商場開店腳步都持續堆高通路部門的獲利，但餐旅及旅館的衰退則是需要關注的重點，嚴重可能會侵蝕公司成長的動力，由下圖來看公司稅後淨利由 2.15 億上升至 2016 年約 5.13 億，仍維持高度成長，也可以看到公司在擴張的過程中，現金流還是保持的相當平穩，也是通路業的優勢。 友誠分店 而由上圖可知，誠品生與一般通路無異，藉由拓店來提升營收，2016 的營收成長主要來自 2015 年底新開的蘇州大型店與香港太古店等，而在展店外，公司在店的質上也做了一些改變，一是近年逐步淘汰營利較差或較無特色的街邊店，並逐步將新開店側重在以當地文化的特色店、百貨店與大型商場，另外，為了補足小型店面僅有誠品書店而造成營利不足的狀況，公司則是投入自有餐廳品牌與文創平台 expo 的販售點增加營利機會，文創商品則同時做到維持風格與營利的兩大目的。
- 新光三越首度與南山人壽合作，今日舉行南山台南廣場商場簽約儀式，正式進駐台南市北區商圈，打造出新光三越台南市第3家分店，同時也是新光三越全台第16家分店，預計於2025年開幕。
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- 廚具、餐廳的收入較為穩定，而工程收入則呈現緩跌的狀態，與 2016 年後陸客限縮、台灣飯店業在近幾年大幅擴張後陷入衰退有部份關聯，相對的在廚具代理銷售也受到些微影響，使整體部門收入陷入 5 年新低，雖在 2017 年 Q1 有止血現象，但此部門有工程收入有營收波動較大特性在，仍需密切觀察。
至於交吉約八個月的西洋菜南街雙號地下及閣樓，面積約2,000方呎，原由英國護膚品牌承租，目前叫租約78萬元，至今無人問津。 南山台南廣場為南山人壽所有，新光三越將涵蓋地上1樓至5樓，超過萬坪空間。 新光三越指出，未來將以豐富的零售通路經驗，結合購物與娛樂，融入創新與科技元素，導入世界同步流行的時尚生活品牌，落地發展融入台南深厚的文化景觀，打造專屬於台南的生活娛樂聚落新指標，持續提供消費者更優質的生活體驗。 至今為止 Klipsch x McLaren 聯乘最高傑作，將頂尖競速技術融入傳奇聲學設計，毫無妥協的頂級用料，追求最卓越的聲音表現。 美國發燒耳機品牌 Campfire Audio 一直以星空為耳機命名而為人熟悉，推出多款出色且優秀的有線耳機，深受各大樂迷歡迎。 中國國家主席習近平周一（6 日）罕見直接痛批全方位美國打壓中國，並鼓勵民營企業突破西方國家圍堵，凸顯美中關係日益惡化。
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香港示威衝突持續，即使臨近聖誕節及消費旺季，零售市況仍未見起色，旺角主要購物地點西洋菜南街，出現多達9間吉舖，為一七年七月份後的逾兩年最多。 柯比表示，美國的目標是贏得與中國的戰略競爭，並絕對希望保持在這個水平，不尋求衝突，重申美國尊重一個中國政策，不希望看到台灣現狀發生變化。 他又再次要求中國，不要向俄羅斯提供軍事援助，以支持莫斯科當局與烏克蘭的戰爭。 再以公司整體現金流出及流入比例圖來看，公司資金來源以營業現金流入及現金增資為主，營業現金流入約占 友誠分店2025 73%，資產處分是將從台北市政府取得的松菸誠品行旅賣回給台北市政府所致，現金流入還是以營業為主，流出方面，公司最大的支出仍是以擴張為目的的資本支出，固定資產投資加計無 形資產約占總支出的 55%，當然帶來的獲利成長也是有目共睹的，現金股利則占 33%，現金股利率約維持在 8 成以上。 而在近期誠品也完成世代交接，創辦人吳清友先生已漸漸退居幕後，目前由第二代;吳旻潔及專業經營團隊負責營運，上市至今，董監事酬金都維持在 7.5% 至 8.5% 之間，並無董監酬庸太高的問題，另外以大股東持有比例來看，從 2015 年中開始籌碼就有漸漸集中的趨勢，尤其是在 2015 年底蘇州店開幕時大股東有大量買進狀況，而近幾個月因上海店的開幕問題，且 2016 下半無新的大型擴張，因此籌碼的狀況相對較差，但從年報可知經營團隊持股穩定。
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- 友誠商業中心 2011年3月29日，友誠將其交易名稱更改為Friends Life，儘管其註冊名稱仍保留為Friends Provident。
- 曹興誠提醒，若兵役被侯友宜縮短成4年，再開放大量中國人來台就業，這個會非常麻煩。
- 中共處理新疆問題、西藏問題、香港問題，第一步就是讓大量「移民」進去，來減低當地人口的比例，當中國人佔多數後，當然就可以為所欲為，中共應該也會把同樣策略用在台灣。
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- 新光三越指出，從1996年第一家「驛前流行時尚百貨」台南中山店開幕，陪伴台南民眾走過28個年頭，台南中山店帶起站前商圈聚集動能，2002 年第2家「東南亞最大購物中心」台南新天地開幕， 滿足大台南地區全方位客群，促進西門商圈商機蓬勃，到了2013年「台南風、世界潮」台南小西門開幕，為文化古都增添創新與流行活力，新光三越以「真心誠意，顧客至上」的服務精神，永續傳遞美好生活的多元提案，在台南地區百貨市佔率逾5成。
多位 友誠分店 YouTuber 專誠去「尋寶」拍片，發現不少貨品價格比市價平一半，更有些近乎是 3 折發售，獲不少網民大讚是「良心超市」，亦有網民直呼「平到唔合理」。 新光三越首度與南山人壽合作，今日舉行南山台南廣場商場簽約儀式，正式進駐台南市北區商圈，打造出新光三越台南市第3家分店，同時也是新光三越全台第16家分店，預計於2025年開幕。 美國聯儲局主席鮑威爾再次駁回提高2%通脹目標的建議，他認為2%的通脹目標是令到過去數年一直保持低通脹的關鍵因素，強調堅持這個目標，不考慮改變。
友誠分店: 友誠商業中心: 友誠商業中心- 香港九龍旺角西洋菜街南51號
主要理由有兩個，今年以來，中共在經濟方面出現重大問題，中國內需消費非常慘淡，碧桂園也面臨破產危機，大陸爛尾樓到處都是，深圳還有一棟668米的大樓爛在那裡，這種爛尾樓在中國起碼有2000萬套以上。 當中耳機線更由原價 $1,280 劈至 $299 清貨價，折扣達 23 折；而鏡頭補品 UV filter 濾鏡更只需 $20 (減價詳情按下圖放大)，想碰碰有甚麼激筍優惠就不要錯過。 買家需要向店方查詢清楚，了解口罩發貨時間、口罩質素和真偽，並要衡量購買風險，才好付款，免有金錢損失。 我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。 559 mm 纖巧細小機身，卻內藏特製聲學設計及專利技術，解放一體式小型 Soundbar 友誠分店2025 最大聲學潛能。 原生支援享譽全球的 Sonos 聲音系統，可通過電視遙控、Sonos App 及 Apple AirPlay 2 流暢操控 Soundbar。
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他表示，整體經濟強勁的情況下，高通脹持續，可能促使聯儲局加快未來加息步伐。 友誠分店 友誠分店 友誠超市並沒有售賣新鮮肉類或蔬菜，主力以售賣杯麵、即食麵、飲品、零食、調味料、罐頭等各式乾貨為主，另外亦有保鮮紙、清潔劑、洗頭水、衛生巾等少量日常生活雜貨發售。 友誠食品平價超市以價錢平著稱，不少常見日用貨品，友誠的價錢都比兩大超市或網購平台平一大截。
友誠分店: 友誠商業中心: 旺角友誠商業中心疑有人縱火
不論是徜徉在古典樂的澎湃、沉浸於爵士樂的弛放、或穿梭在賣座鉅獻的時空之中，LS60 Wireless都提供絲絲入扣、純淨自然的原聲重現。 自從最具代表性的6樓友誠影音結業後，不少人都以為樓上影音店風光不再，但其實樓上舖議價靈活性比較大，店員又專業，故仍有不少影音迷支持，特別是當上月進駐友誠10樓的華仁影音，引進了不少新產品後，更令人流直線上升。 餐廳內更特別設有一個室內小水池，以粉藍色瓷磚砌成，池底有多個小射燈把光線照射到外面，讓水池呈現出粉藍色彩，非常漂亮！ 水池上方，有一幅巨型異國風印花牆壁作為背景，不論是坐在池邊或是輕撫池水，都可以輕鬆影出異國旅行感十足的打卡照！ LSX II 具備領先同級別的絕美音質，及與 LS50 Wireless II 相同之全方位 W2 無線平台，升級後的能力更超 越獲獎連連的前作。 加入 HDMI 與 USB-C 後，連線能力更進一步提升，成為電視與桌上型電腦的理想伴侶。
友誠分店: 中國一帶一路暴雷 碧桂園馬來西亞3兆建案淪「鬼城」
跟隨台南市不斷精進的發展建設，打造永續樂業宜居的城市目標，新光三越持續投資在地建設，進駐南山台南廣場，即將開出台南第3家分店，拓展台南新興聚落，為台南消費者帶來更多元豐富的美好生活選擇。 首先有充滿異國風情的酒吧餐廳「Subtle Island」、粉紅色主題的「Error 19」等，除了餐廳，亦新開美妝旗艦店「BEAUTY AVENUE」，更有日本復刻版潮流波鞋新店登陸The Forest！ 友誠比起一般影音店及腦場優勝的地方，除了店舖夠集中外，還進駐了有不少餐廳，煲完喇叭試完電視後，就可即時落樓下醫肚，補充體力後再慢慢睇又得。 LSX II 是 KEF 在聲學鑽研 友誠商業中心 六十年，結合持續創新與無線技術發展的淬鍊成果：這款精巧的無線音響系統，不僅帶來淨澈精準的音效， 友誠分店 還擁有頂尖無線技術帶來的連線能力與便利。 KEF 推出世界首款無線座地音響系統 – LS60 Wireless，不但重現對高雅自然聲音的執著，同時顛覆了傳統無線音響系統的概念。 前衛創新的一體式無線音響系統，讓流暢無阻、連線多元的高保真聲音融入各種生活空間，並由知名設計師 Michael Young 打造顛覆視覺的外型。
友誠分店: 友誠食品網上爆紅 網民大讚「良心超市」
他指，近期數據顯示通脹已經見頂，疫情後的家庭支出反彈基本已到尾聲，生活成本壓力、利率上升及房價下跌，均令消費受壓。 他又預計，2月就業人數出現反彈，但留意到薪酬增幅不及預期，價格—薪酬螺旋式上升的風險仍然很低。 路透社引述知情人士報道，美國將於星期五取消要求從中國出發的旅客，需要取得新冠病毒檢測陰性證明的措施，但會繼續監測中國和世界各地的病例。 《華盛頓郵報》引述美國官員說，放寬規定是由於中國的新冠病例下跌，官員在星期二敲定有關措施，將於正式公布前，通知美國的航空公司和中國外交人員。 得看預計開幕的深圳店，是不是有跟上海一樣一直延期的狀態，在上海店發生這種狀態後，未來公司若沒有持續取得中國其他營運點的消息(如過去提到的北京等)幾乎就是確定政治風險的發生了，研究上深圳店為兩年循環的大型店，若無法順利開幕，未來兩年的成長性會與預期有相當的落差。 租金上來看，除了熱門的地段商場會以固定租金搭配抽成外，其餘都是單純固定租金制，短期內是不太需要害怕租金上漲壓力的，租約基本上有抽成的商場偏向 10 年期以上的長約，單純固定租金的商場就以 友誠分店2025 5 年短約為主，而蘇州商場則是母公司所有，合約為短約五年，未來雖不用擔心無法續租的問題，但若經營狀況良好仍會有調漲租金的狀況，另外，松山的誠品行旅以政府委託方式經營，公司經營上的權力及潛在利益都縮小，也是可惜了一點。
友誠分店: 通路擴張後，喬山( 可能的發展
物業建於1992年，現為一幢20層高商業大廈，總面積逾80,000平方呎，現有租戶涵蓋餐飲服務及零售類別。 友誠分店2025 物業極靠近港鐵旺角站E2出口，毗鄰銀行中心，距離朗豪坊僅約3分鐘步程，人流極為暢旺。 曹興誠更說，美國目前對中國非常反感，共和黨初選辯論每一個人都在痛罵中共，根據美國所做民調顯示，有77％美國人認為中國是敵人，77％美國人認為如果中共侵略台灣，美國政府就應該承認台灣是獨立國家，還有60％支持美國人加強在台灣周邊的軍事防衛力量，「中國也不是傻瓜，看到美國人火了，當然也知道要乖一點」。 曹興誠分析，中國民間消費沒錢了，青年失業率增加，最後一次公布是20幾％，現在乾脆不公布了，就是因為失業率太嚴重，外界估計失業率已經高達50％。
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華仁影音在旺角經營多年，現任老闆 Sunny 為前電器店「華仁會」員工，「華仁會」於 2007 結業，幾位店員看好影音零售生意，也不捨和顧客建立的關係，遂以「華仁影音」之名繼續營業，並於 11 年前搬到現址經營至今。 第一太平戴維斯(香港)獲委任為首席代理,承業主命為旺角西洋菜南街51號友誠商業中心地面至二樓部分商舖進行招租。 第一太平戴維斯香港商舖部資深董事陳澤鳴指，友誠商業中心過去一直是本地消費者及旅客的知名熱點，現有租戶涵蓋類別廣泛，包括連鎖餐飲品牌、化妝美容品牌、影音店以至髮型店。 由「麻雀館大王」石鑑輝家族持有的旺角友誠商業中心，現委託第一太平戴維斯（香港）代理，就旺角西洋菜南街51號友誠商業中心地面至2樓部分商舖進行招租。 影音迷迎來兩個壞消息，除了 UA 影院全線結業，位於旺角西洋菜南街 51 號友誠商業中心 10 樓的華仁影音，也宣佈將於 4 月 15 日租約期滿結業。 「友誠食品平價超市」是長沙灣及葵芳的街坊超市，因為售價相較大型連鎖街市便宜得多，最近在網上爆紅。
簡單來說誠品生活就是以誠品為核心的文青二房東並兼營餐旅設備供應服務，接下來可以由下表約略了解公司近況，誠品生的權益乘數在 3 左右、淨利率普通，符合零售通路偏高槓桿低淨利率的特性，公司的高 ROE 也是來自於高槓桿，而經營團隊對公司持股相當高，主要是母公司誠品，2017 年中，公司股價落在 150 元、本益比約為 17 倍，屬於百貨通路股。 友誠分店 隨着黃大仙「友誠食品平價超市」開幕，區內的一眾街坊又多一個採購好去處，有網民聞訊就前往新店直擊實況，並將優惠消息分享至Facebook「超市關注組」。 現場是西洋菜南街友誠商業中心，在凌晨兩時許，警方接報懷疑有人縱火，到場調查，初步相信案件與佔領行動爭議無關。 物業將會進行翻新，外牆將裝設兩個巨型戶外LED電子屏幕，成為西洋菜南街引人注目的全新地標，並為旺角倍添活力氣息。
陳柏翰表示，對於中國人士來台就業，賴辦所謂開放多少人來台，才是標準假消息的自產自銷。 「中國失業人口破千萬，侯友宜要開放1000萬人、還是500萬人來台工作」這句就是在週一（4日），由賴辦發言人陳世凱所說；侯友宜已經一再強調反對一國兩制，並力守台灣自由民主的制度及生活不變，也表示中國人士來台工作必須依照現行法規，這就是最明確的說明。 「友誠食品平價超市」實為一間主力售賣杯麵、零食、飲品、調味料等乾貨的店舖，因價錢便宜而一度爆紅。 除了精打細算的街坊，早前更有多位YouTuber專誠前往尋寶拍片，而相關影片的累積觀看人數亦迅速超過50萬點擊率，令「友誠食品平價超市」更加廣為人知。
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物業建於1992年，為一幢20層高商業大廈，總面積逾80,000平方呎，現有租戶涵蓋餐飲服務及零售類別。 物業的外牆、正門及電梯大堂將作全面翻新，全新面貌將為租戶帶來更高的營業額及人氣。 廚具、餐廳的收入較為穩定，而工程收入則呈現緩跌的狀態，與 2016 年後陸客限縮、台灣飯店業在近幾年大幅擴張後陷入衰退有部份關聯，相對的在廚具代理銷售也受到些微影響，使整體部門收入陷入 5 年新低，雖在 2017 年 Q1 有止血現象，但此部門有工程收入有營收波動較大特性在，仍需密切觀察。 而至 2021 年，加計公司已簽訂的展店契約之坪數，預估誠品生營運面積可擴大到 12 萬坪，大店面則包含 2018 的深圳、2020 的新店裕隆城，加上台北市中心還有另一大型店面，預期五年內會有三間大型店的開幕，預期可維持過去五年的成長動能，令人擔心的則是台灣人口老化的趨勢，而大型商場仍不斷開發。 而公司的百貨通路是較被大眾所知的，其實誠品生除了通路事業外，還有餐旅部門及通其他部門，其中餐旅部門主要構成為 B2B 的餐旅設備整體專案服務供應及餐具等代理銷售，並有部分誠品生的餐飲品牌也歸類在此，其他部門主要構成則為誠品行旅等。
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曹興誠舉例，台商今年的對外投資僅13％是到中國，25％到東南亞，50％到美國，可以看到台灣的投資、貿易都在跟中國脫鉤。 除了台灣以外，美國、日本、韓國的情形也是如此，大家都在脫鉤斷鏈，這讓中國非常慌張，這半年來一改戰狼的凶狠面目，已經在強調中美關係求饒了。 新光三越指出，從1996年第一家「驛前流行時尚百貨」台南中山店開幕，陪伴台南民眾走過28個年頭，台南中山店帶起站前商圈聚集動能，2002 友誠分店 年第2家「東南亞最大購物中心」台南新天地開幕， 滿足大台南地區全方位客群，促進西門商圈商機蓬勃，到了2013年「台南風、世界潮」台南小西門開幕，為文化古都增添創新與流行活力，新光三越以「真心誠意，顧客至上」的服務精神，永續傳遞美好生活的多元提案，在台南地區百貨市佔率逾5成。
此外，正門及電梯大堂亦會一併進行翻新，耳目一新的室內裝飾與設計將可提升物業的整體形象及購物氛圍，讓顧客於時尚、充滿活力和舒適的環境享受嶄新的購物體驗。 友誠商業中心 該物業建於1992年,為一幢20層高商業大廈,總面積逾8萬平方呎,現有租戶涵蓋餐飲服務及零售類別。 物業的外牆、正門及電梯大堂將作全面翻新,全新面貌將為租戶帶來更高的營業額及人氣。 華仁影音一向是花園商業大廈的龍頭影音店，他們於上一個月更在友誠10樓開分店，單是那套體感震動梳化組合D-Box，就令影音迷耳目一新，相信新產品還陸續有來。 國際房地產顧問第一太平戴維斯（香港）有限公司獲委任為首席代理，承業主命為旺角西洋菜南街51號友誠商業中心（下稱「物業」）地面至二樓部分商舖進行招租。
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首先，介紹公司的經營結構，誠品生的主體仍然為通路部門，約占總營收的 80%，在近五年皆維持穩定的擴張，初步來看單坪營收並沒因為擴張而下滑，餐飲部門雖為誠品的起家生意，但以代理生意為主，部門收入約在 7 億到 10 億間，占總營收約 17%，而其他部門目前主要為松菸店的誠品文旅，也是公司嘗試的新事業，目前占營收比率仍低。 黃大仙友誠｜被譽為「良心超市」的「友誠食品平價超市」日前在黃大仙開設分店，為慶祝新店開幕更推出「全線分店超特價優惠」，珠江啤酒現僅售24元/24罐，平均每罐啤酒只是$1港元，而丘比沙律醬則以10元/3支發售，同樣超級抵買！ 「友誠食品平價超市」開張當日反應熱烈，不少區內街坊前往捧場，門店人流可謂絡繹不絕。
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誠品生幾乎還是由通路構成，此部分的營收約占誠品生營收 80%，公司獨具風格的經營模式與多元的展店模式，預計仍可保持高度成長，尤其是 2018 與 2020 兩家大型店的開幕期望能帶來 2014 與 2016 的效果，另外，近年店面汰舊換新與小型店的複合式經營，相信通路部門獲利能力應能有所維持。 它成立於一個隸屬貴格會的互助會，並在2001年股份化成為一個公開上市公司，不再與宗教組織有聯繫。 友誠商業中心 2011年3月29日，友誠將其交易名稱更改為Friends Life，儘管其註冊名稱仍保留為Friends 友誠分店2025 Provident。 物業位處旺角心臟地帶，地理位置極為優越，距離旺角港鐵站僅一分鐘步程，步行至知名的波鞋街、朗豪坊及核心地帶僅需3分鐘，是前往旺角購物及消遣的消費者及旅客的必經之地，人流極為暢旺。 壽臣山道37號物業以25億港元售予恒隆地產，成交備受市場關注，顯示超級豪宅市場仍有需求。