而之前期數曾入飛的向隅客可獲1,000元的現金回贈。 另外，提供僅適用於一房戶的「漸進式供款計劃•第一按揭貸款」。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 至於將軍澳區2月截至20日止，暫錄約199宗二手成交，連同居屋計，則合共有255宗成交。 中原高級分區營業董事柯勇表示，單計維景灣畔2月至今已錄約13宗成交，平均呎價徘徊於1.59萬元。
但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 資料顯示，屯門NOVO LAND首張價單涉及165個單位，折實平均呎價13,188元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，定價較同區新盤近期成交價低20%，比區內二手價亦平15%，屬「震撼價」。 屯門二手樓盤 另一個是佳兆業旗下屯門第48區青山公路—青山灣段項目，共有4幢3層高洋房及4幢21層高的分層住宅，樓面面積約58.2萬平方呎，項目在今年1月獲批圖則，但相信最快也要明年開售。
屯門二手樓盤: 香港樓市2022｜代理普遍預料樓價下調
另一個對外交通配套改善的是今年6月港鐵屯馬線全線通車，宋皇臺站和土瓜灣站開放後，目前可由屯門直接前往啟德、土瓜灣等九龍地區。 中原地產資深營業董事方啟明表示，現時屯馬線可直接前往中九龍地區如啟德，最終到馬鞍山。 美聯物業新界西北區營業董事陳光裕指，深港西部通道通車後，不少內地人乘巴士經過通道，在屯門市中心下車和購物，並且購買或租住物業，從而帶動屯門樓市，在通車後一年，區內交投較未通車前增加兩成。
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屯門二手樓盤: 香港樓市2022｜日出康城低市價3%成交
如居屋業主想出售居屋，可向各區的房屋署租約事務管理處或置業資助貸款小組，索取「可供出售證明書」申請書，填妥後連同申請費及樓契副本交回所屬租約事務管理處便可。 現時，出售居屋有兩個途徑，分別是經「居屋第二巿場」將未補地價居屋出售予合資格人士，或居屋業主可為居屋單位補地價，將物業轉為私人物業，放在自由巿場出售。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 屯門二手樓盤 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2019年菁雋開賣，當時項目內有單位細到僅實用128方呎，加上發展商亦以「皇帝都只係瞓張床」推銷，後被媒體稱為「龍床盤」。 有指業主於2019年8月以303.6萬元一手買入，現持貨3年，是次交易帳面蝕53.6萬元或18%，接近2成，連同使費計算，原業主勁蝕約60萬元。
- 美聯鍾家豪指出，自7月開始屋苑再現同類平價放盤，現時有約17個，叫價360萬元起，其中4座中層放盤，單位實用面積約324方呎，附裝修，每方呎叫價約11,111元。
- 今天我們參觀的單位面積400多呎，為「景業樓」其中一個放盤。
- 所以，白表單身客想在自由市場買入這個盤，就要考慮支付多一點首期，大約要支付65萬元，餘額連按保上會，月供13,640元，才符合入息門檻33,000元。
- 集團亦積極提升效率及效益，實施有效成本及費用控制措施，令營運費用率下降。
- 一如『白居二2020』，『白居二2022』將與『居屋2022』一併推出。
雖然施政報告提出的北部都會區發展計劃未有納入屯門，但地產代理指，由於屯門位於建議中的都會區毗鄰，故長遠而言區內樓市看高一線。 值得一提是，屯門時代廣場正正就在市中心，樓下有6個商場相連，而且好快就有Donki開幕，生活所需極度方便。 近來好多人問，後生仔要上車的話，是否必定要買溶溶爛爛，40、50年的舊樓呢？ 其實上車價又不一定要買爛樓，今次受網友委託，想找到可以免裝修、上車價的二手盤。 點和屯門時代廣場，兩個都可以做9成按揭，不妨參考一下。 該行袁思賢表示，同區低價放盤都以單幢私樓或自由市場單位為主，而上述私樓屋苑凱德花園，現時有5個低於400萬元放盤，入場費380萬元，包括2座高層一個實用面積約312方呎單位。
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由「兆隆苑」步行過去「良景商場」並不遠，裡面都有齊日常生活配套所需。 商場旁還有一個「良景市集」，外面有小吃檔，入內就是街市。 在街市前方已經是輕鐵站，對面又是巴士總站，有巴士可以接駁至屯門公路轉車站，可通往港九不同地方。 單位兩房開則，房間應是業主自己設置，其中近廳房外望為單位露台，旁為洗手間及廚房，再向外望才是跟客飯廳相同的景觀，所以這間房間較暗。
屯門二手樓盤: 新地屯門盤開價半年平同系5% NOVO LAND 2B期一房425萬 提供按息補貼谷客
至於政府調低中細價物業印花稅，他指，可減輕上車客及換樓客負擔，對同類市場有刺激作用，但未來新供應大增，對樓價仍有壓力，估計樓價不會大升，全年料升約3至5%，短期內亦難重返高峰。 而近期新盤開價克制，亦反映發展商對後市看法，投資入市宜要小心選擇。 「白居二 屯門二手樓盤2025 2022」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。
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他指出，入票者中屯門區佔一半，30%來自新界其他地區，而港島及九龍區則… 整個項目提供4600個住宅單位，是近期屯門最大型的新樓盤。 發展商已就項目1A期提出申請預售，1A期共提供824個單位。 除了牛頭角、屯門、荃灣及沙田等地區外，元朗區8月至今亦錄約10宗低於400萬元買賣，但大部分為單幢私樓。 大埔屋苑也開始錄得同類個案，其中翠屏花園B座一個中低層單位，早前成交價亦僅約350萬元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，根據該行樓市大數據，去年屯門區二手平均呎價下跌約2.9%，今次NOVO 屯門二手樓盤 LAND第2B期折讓幅度較二手多，足見發展商積極去貨的決心，勢必吸走大批購買力，同時凍結區內以至新界西北二手市場。
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隨着深港西部通道通車，今年屯馬線又全線開通，屯門對外交通配套趨成熟，有利區內樓市。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 祥益資料顯示，8月初期間，該區私樓及資助房屋已補價自由市場放盤，佔242個的叫價低至400萬元或以下，以同期計，屬近5年最多，而截至9月中為止，同類放盤更增至約248個，當中佔近九成或約220個的開價低於400萬元。
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讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 屯門二手樓盤2025 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 屯門二手樓盤2025 陳光裕則說，未來屯門南延線在屯門碼頭附近新站，屯門碼頭一帶前景可看高一線，而且附近住宅「低水」，值得考慮。
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他認為，NOVO LAND屬民生住宅，符合剛性需求，加上項目開價吸引，料受用家追捧，亦會吸引居屋客，相信首批單位可「一Q清枱」，銷情可觀。 港鐵與政府簽訂東涌綫延綫項目協議，涉及東涌綫延綫融資安排、設計、建造、竣工、營運前籌備工作、營運及維修。 港鐵預計今年5月動工建造東涌東站及東涌西站兩個新車站，以及相關鐵路工程，預計2029年12月竣工。
屯門二手樓盤: 屯門400萬元以下放盤量對比年初增66％ 私樓2字頭有成交
原業主則於1999年以178萬入市，持貨22年間一直自住，因打算移民外國與家人團聚，才開盤放售單位，現成功沽出，帳面獲利487萬或2.7倍。 美聯李廣順表示，屋苑17座高層D室，實用面積約329方呎，開價420萬元已需損手，再減至402萬元沽出，呎價約12,219元。 屯門二手樓盤2025 屯門二手樓盤2025 原業主2019年7月以480萬元購入，帳面貶值78萬元。
屯門二手樓盤: 熱辣新盤放送｜NOVO LAND 2B期樓書曝光 面積最細277方呎
美聯鍾家豪指出，自7月開始屋苑再現同類平價放盤，現時有約17個，叫價360萬元起，其中4座中層放盤，單位實用面積約324方呎，附裝修，每方呎叫價約11,111元。 至於屬上車總站的屯門區，自8月至今，錄得超過20宗低於「4字頭」平價買賣。 當中，凱德花園2座中層戶，實用面積約312方呎，成交價355萬元。 牛頭角得寶花園8月至今已錄至少3宗「3字頭」買賣，成交價介乎389萬至398萬元。 美聯黃遠基表示，該屋苑現時有一個樓價低於400萬元放盤，單位為A座20樓以上單位，實用面積約265方呎，每方呎叫價約14,642元，相信其他放盤經議價後，亦有機會跌穿「4球」。 屯門區2月錄約140宗買賣成交(包括居屋)，宗數已及正常旺市七、八成，買家以新客居多，顯示大市向好，令潛在購買力獲得釋放。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，反映代理對香港樓價走勢看法的「中原經紀人指數CSI（住宅售價）」最新報42.48點，較上周的43.99點下跌1.51點。 雖然焦點大盤登場，但整體香港樓市氣氛連月回落，新盤能否激起入市熱潮仍待觀望。 陳永傑指，受加息、疫情惡化、地緣政治影響，香港物業市場整體氣氛回落，一手市場7月暫錄約480多宗成交，預計NOVO LAND開售下，全月一手成交量約1000至1200宗，表現仍屬強差人意。 香港樓市2022｜屯門新盤NOVO LAND入場價由約329萬元起，平絕今年新盤，定價較同區樓盤平一至兩成，中原地產陳永傑指，新盤有機會一個平過一個。