经验尸后证实两人是被人乱棍打死，而且女死者曾被强奸，且女死者是在男死者死后多小时因失救而死。 三狼案的审讯过程充满戏剧性，且不时于证人及被告口中爆出震撼案情及内幕，被告更指曾受警方的威逼恐吓与毒打。 至于三名被告亦分别为自己的谋杀罪辩护，且不约而同表示：只参与绑架富商黄氏父子，对儿子黄应求的死亳不知情；更指出供词只是警方吩咐他们搬字过纸而已。 三狼案发生于1959年至1961年的香港，三狼是指该案的凶手马广灿、李渭及倪秉坚。
“凶宅”并非法律概念，无法从法律规范中搜寻其明确定义。 中港假期凶宅2025 将房屋命名为“凶宅”，是日常生活中人们追求喜庆吉祥、忌讳死亡和趋利避害心理而演化的产物。 对“凶宅”有所忌惮是主观上的心理感受，房屋本身客观使用并不受影响，但这种主观感受形成一定规模，为社会较多数人接受，势必会影响房屋的交易价值，也就存在法律规制的必要。 “凶宅”并非单纯主观的封建迷信，相反属于客观的公序良俗。
中港假期凶宅: 台中最凶猛凶宅 30年換6房客 全部同位置上吊亡
尽管事隔多年，面对纸盒藏尸案的元凶，记者们最关心的问题仍是“当年你究竟有没有杀过人？ ”对此，欧阳炳强只是平静地说：“这个案子已划了句号，我有生之年都不想再提。 ”他表示，案件距今多年，他被定罪的事实无法改写，只希望社会给予鼓励、原谅及支持。 至于此次获释，他说：“不是每一个终身监禁的犯人都能出来，感谢当局恩赐，我会好珍惜。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 三狼案发生于1959年至1961年的香港，三狼是指该案的凶手马广灿、李渭及倪秉坚。
- 《東網》綜合全港五大凶宅最新現況，現時有兩個在市場放盤。
- 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
- 如發生的案件特別轟動，除了案發的凶宅外，連同層其他單位，以及上下層單位，亦有機會不獲銀行估價及承按，故這些單位同樣有機會以筍價吸引買家。
今年樓價累升不少，個別買家惟有追捧一些如凶宅的另類「筍盤」。 奧運站君滙港一高層凶宅剛獲用家以328萬元承接，較同類單位市值低約100萬元。 另本周亦有兩個凶宅作公開拍賣，今日拍賣的何文田常盛閣中層凶宅，開價較上月底推出時提高逾9%至580萬元，但仍較市價低逾兩成。
中港假期凶宅: 香港十大奇案审讯
土耳其、敘利亞6日發生強震，目前死亡人數已經達到2.2萬，世界各國救援隊進駐、物資、金援募集活動也相當多，其中長期在土敘邊境協助的「台灣-… 現在要寫的這個故事，我一直在想要怎麼寫才能表達它的狀況，因為這間房子的問題之大，可能只有都更敲掉才有辦法解決。 然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。
- 2.人员在诉争房屋外非正常死亡，不导致诉争房屋成为“凶宅”，在诉争房屋的买受人未向出卖人询问前，出卖人无告知该非正常死亡事实的义务。
- 講起凶宅就一定會諗起屋苑鬼故，以前夜晚聽電台講鬼故好過癮架，不過依家好少人聽電台架喇。
- 如多於一間銀行的系統顯示申請失敗，買家可親身到銀行查詢，了解預批失敗或估值低的真正因，以免誤購凶宅。
”出狱后欧阳炳强最高兴的是与多年来对他不离不弃的姐姐团聚；而当年一直全力支持他的妻子却已不知去向，据传已携女改嫁。 根据惯例，长期监禁的囚犯假释后会由负责监管的惩教署人员陪同作一次“香港游”，以重新认识社会环境。 中港假期凶宅 9月16日，欧阳炳强在惩教署人员陪同下，首次公开露面，乘搭公共交通工具及的士，并向传媒讲述出狱感受。 28年沧海桑田，香港发生了巨大的变化，在欧阳炳强眼中，什么都是新鲜的。
中港假期凶宅: 台灣女神郭書瑤4招慳錢大法 7年時間由低收入戶變千萬豪宅主人！｜網絡熱話
對此，自稱「賣屋給隋棠」的資深房仲陳泰源跳出來曝真相，包括「豪宅限貸令」時空背景、前屋主持有成本夠低、人不住台灣、房子閒置6年等原因有關。 此外，環亞於明日公開拍賣屯門兆麟苑瑞麟閣中層10室凶宅戶，自由市場開價50萬元，第二市場價則為35萬元，以近日成交作參考，上址開價低市價約五成。 另一方面，今日忠誠推出拍賣的何文田常盛閣中層凶宅單位，連車位開價580萬元，呎價4,640元，較同類單位呎價約5,800至6,500元，低約20至28%。 該單位採一開即售，不設回收，較上月底拍賣開價高出50萬元。 針對內政部強制凶宅揭露，房仲業並不反對，但實務上常會面臨屋主隱瞞、屋子轉好幾手、因此產生「認定」不同等爭議，而且連購屋者到銀行貸款都會被拒絕。
中港假期凶宅: Re: 全港凶宅
曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。
中港假期凶宅: 香港的凶宅
但卻遭科技專家許美華揭露台灣中心「不為人知的一面」，還有律師直言，時任國際人道建築與教育協會理事長、現任台灣中心執行長的裘振宇，若未經家屬同意重啟曾聖光募款專案，就有詐欺取財罪的嫌疑。 英國兩戶相處還不錯的家庭因為一棵樹發生爭執，吵了約1年問題沒解決，其中一家2021年夏天直接叫人來把樹垂直砍半，照片登上各國媒體版面。 時隔近2年，當地人透露，兩家人自從鬧翻後，到現在都還沒和好，且這棵樹仍維持被砍半的狀態。 對此，橋頭地院法官審酌，李男無法證明噪音係謝女一家所發出，也無法證明噪音與他身心狀況有因果關係，因此判他敗訴。 隋棠夫妻以8250萬買下大直豪宅，外傳前屋主便宜5000多萬的原因，與樓下鄰居不好惹有關。
中港假期凶宅: 香港十大奇案审判过程
具体到本案，当事人对“凶宅”情形有所约定，但该约定与实际发生情况不一致，本案非正常死亡事件发生地点在房屋本体结构之外的六楼与七楼的楼梯间，该特殊情形就可直接排除通常意义上的“凶宅”认定。 觀察實價登錄資料，「左岸巴黎」少有成交紀錄，近期最新的交易為2017年11月7樓戶，每坪單價53萬元，也是該社區的最低成交價；最高價為2014年7月成交的9樓戶，曾來到每坪79萬元。 其中大埔寶湖花園B座單位，實用面積343方呎，有代理指業主於2015年以280萬元放盤，至近日大幅上調25%至350萬元，較同類間隔單位市價約550萬元，低約36%。 據了解，業主購入該物業後，一直作出租用途，月租約7,300元。 資深投資者伍冠流指出，市場二手樓盤源減少，事故戶價錢亦被推高，現時普遍只低市價約一至兩成，同時，市場亦多了用家轉投該類物業。 他又透露，自己持有10個以內的同類單位，並已全數租出，而且有不俗回報。
中港假期凶宅: 香港十大奇案跑马地纸盒藏尸案
當時她跟我說的時候這間房子的價格很便宜，便宜到讓我覺得這房子就算不是位於蛋黃區的也不該這麼廉價啊。 日本入境開關最新消息，本厚生勞動省公布了最新入境放寬政策的詳情，有打針及沒有打針都有相關的方法入境。 在入境日本前，建議先用Visit Japan Web完成一部分檢疫手續，便能更快速地入境日本，即睇使用教學，例如註冊步驟及同行家人如何填寫等，以及買定日本電話卡。 而日本回港時，香港政府早前都發表了最新的香港入境檢疫措施。
中港假期凶宅: 香港十大奇案屯门色魔案
1975年1月3日，警方到安美饮品公司搜查，当时被告（欧阳炳强）显得有点慌张，颈部神经不断跳动。 中港假期凶宅 警方传召两名机械技师及科学鉴证专家到场，在一个小房内搜获红色胶电线、一批纸箱、两份报纸及一批衣物。 这个案件的看点在于，“纸盒藏尸案”是香港首宗纸盒藏尸案；其案情峰回路转轰动全港；亦是香港历史上首宗在没有目击证人的情况下，利用鉴证科技成功入罪的案件。 经侦讯，在九龙柯士甸道某电器公司内，查悉代理此牌子的商行，知道这牌子在1972年4月初在港面世。 而藏尸的纸箱可能于1973年至案发那天，在港岛区售出。 陪审团一致裁定，被告3项谋杀罪成，需判处终身监禁。
中港假期凶宅: 套房月租5千包水電！網一看嚇歪..
如果買家經過多方打聽，仍然不放心自己購買的房子是否為凶宅，那麼建議買家與業主協商，在購房合同中約定好，若日後發現單位為凶宅，可以和業主直接解約退款。 關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅是指在這所房子裡住過的人是非正常死亡的，比如自殺或者是兇殺。 而關於這些命案的消息報導會被一些人或媒體發佈到網路上，因此目前也出現了不少可供查詢凶宅資訊的網站，但由於資料都是非官方組織搜集的，未必百分百準確，只能作參考。 並非所有銀行都不願為凶宅承造按揭，市場亦有凶宅獲銀行批出按揭順利成交的例子，如真的想購買「另類筍盤」不妨多向幾家銀行查詢。 此外，無論單位是否低於市價，買家置業前都應該先查清楚。 由於香港地產代理監管局有規定，地產代理在促成交易時，不能作出故意失實陳述或誤導消費者，否則該代理已等同犯罪，一經定罪有關代理可被判罰款，甚至被撤銷牌照。
中港假期凶宅: 香港十大奇案
現時網上有不少地產資訊網站，都有提供搜尋凶宅資料的功能，這些網站已將全港的凶宅資料整理並分區上載以供查閱，但因沒有官方機構統一搜集及發放消息，而且所收集的資料多為曾於新聞刊登的資料，如傳媒沒報導案件，便會無法查到。 所以這些網站的資料並不一定齊全(如不會登詳細地址、人名等)和準確，只可作為參考之用。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，最直接的方法就是向管理員、鄰居或地產代理查詢。 根據地產代理監管局的指示，單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。 但根據《操守守則》，代理需在經營過程中秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務，並在履行職務時也須盡量小心、及盡一切應盡的努力。
为收集线索，警方设立热线，并封锁附近的中兴大厦，以问卷访问居民。 宝马山双尸案是香港在1980年代的最严重之童党杀人事件，该事件发生于1985年4月20日。 就读于港岛英童学校(即在港英国侨民学校，英基学校协会西岛中学前身)一对英国籍情侣：简尼及尼歌拉在前往香港岛北角的赛西湖公园之后失踪。 翌日，有晨运客在当时仍是荒地的北角宝马山配水库附近发现两人的尸体，当他们的尸首被人发现时，男死者双手被人反绑，身上伤痕多达数百处，而女死者死状则更恐怖。
在房屋买卖合同中，若作为交易标的物的房屋为法律意义上的“凶宅”，出卖人在明知该交易房屋系“凶宅”的情况下，基于诚实信用原则的要求，一般情况下应主动告知可能会对交易产生重大影响的“凶宅”情况。 但是，需要注意的是，在买受人询问该交易房屋是否存在“凶宅”情况时，出卖人仍应如实答复。 判断是否为“凶宅”不能以个体主观感受为依据，应以公序良俗大原则下的社会共识为判断基准。 日常交易实践对是否为“凶宅”的认识不断累积，最终汇聚形成相对明确的判断共识，此时方具备类型化判断的可能。 “凶宅”的认定规则主要有二：一是死亡形式，需发生人为非正常死亡事件，人的自然生老病死属于人之常情，不属于“凶宅”的范围；二是死亡地点，一般情况下需发生在房屋内，即房屋专有部分。 中港假期凶宅 【明報專訊】樓市隨着疫情緩和而好轉，有用家於清明節假期以近千萬元入市凶宅單位。
在家過身，無疑是另外一個選擇，一個起碼帶有尊嚴的選擇。 中港假期凶宅2025 三屍命案是無業的陳姓兇嫌（29歲）因懷疑從事八大傳播業的陳姓女友（29歲）與客人曖昧，3日爆發口角，陳男將女友掐死，還殘忍將十個多月大的雙胞胎親骨肉丟入洗衣機悶死。 直到7日晚間，同戶出租套房的房客聞到屍臭味，才揭露此起驚悚殺人案。 警方在凶案发生后的7个月，一起拘捕5名凶徒，包括3名成年被告彭信义、谭士欢和赵伟文，以及未成年的尹三龙和张有恒，全部控以两项谋杀罪。 当中只有尹三龙承认谋杀，且出庭顶证四名同党，结果陪审团于1987年裁定各人罪成。
但严某并没有将上述信息告知冷某、伍某华，故意隐瞒了真实情况，从而影响冷某、伍群某华的正确判断，最终做出违背自己真实意思的表示。 冷某、伍某华在法律规定的期间内，向法院请求撤销《存量房买卖合同》，依法应予支持。 诚实信用原则是我国民法确立的基本原则之一，《合同法》第六条亦规定，“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”。
至1987年主审按察司以控罪重复为理由，裁定陈松青毋须答辩，当庭释放。 按察司后来深受批评，指其判错案，结果按察司于1988年辞职。 律证署并没因陈松青在主要控罪开脱而放弃，继续控以陈松青其他罪名。 陈松青被捕前，贷款与陈松青的大马裕民财务助理经理在香港一间酒店被杀，尸体被移到野外蕉林。
Hello Kitty藏尸案发生于1999年的香港，是轰动一时的杀人案。 案中23岁女死者樊敏仪，遭多人禁锢于尖沙咀加连威老道一个住宅单位，被迫饮尿、吃粪、严重殴打、燃烧身体，死后被肢解、烹尸，头颅被塞进一个Hello Kitty洋娃娃之内。 主要包括1982年的雨夜屠夫、1999年 Hello Kitty藏尸案、1985年八仙饭店灭门案等。 在知名售屋網站上，最近出現一筆房仲PO上的物件，直接大方寫下「一中旁最便宜淒美愛情(事故屋)」，而且總價僅88萬元，房仲更註明，屋內發生過兩段淒美故事，但若不嫌棄，年租金報酬高達7％，可以快速晉升為包租公婆。 诉争房屋内发生人员系“衰老”死亡的，属于正常死亡，即使出卖人未告知买受人正常死亡的情况，买受人主张出卖人构成欺诈的，人民法院不予支持。
中港假期凶宅: 凶宅檔案
此后，该单位被空置，附近的邻居却多次嗅到单位内传出强烈恶臭，报警求助，但警方到场后认为是垃圾臭气，未有深入追查。 当被告发现樊敏仪已死去后，他们逐决定将死者肢解，先将尸体搬到浴缸中放血，锯开骨骼，以胶袋盛着死者的肠脏，在浴室中以烫水烚熟，排水渠呈现类似肉类及牙齿状的物体。 中港假期凶宅2025 中港假期凶宅 在这宗案情凶残的案件中，受害人樊敏仪是一名夜总会舞女，1997年因筹措祖母的医药费，偷取任职皮条客的首被告陈文乐数千元港币及其他财物(另一说是指毒品债)。
講起凶宅就一定會諗起屋苑鬼故，以前夜晚聽電台講鬼故好過癮架，不過依家好少人聽電台架喇。 有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。 【全港】被遺忘的世外桃源，香港人夢寐以求的“度假生活”… “這裡給我最深刻的印象是，我明明住在快節奏的香港，卻又感覺同時住在一個極其不像香港的地方。 中港假期凶宅2025 在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往… 冰冷的病房、陌生的病床，周身縛著儀器的喉管、聽到的是儀器發出的必必聲，看到的是白色的天花板。
中港假期凶宅: 女子睇樓驚見露台設「開放式浴室」 沖涼要著泳衣先得 網民：設計師識玩
這包括及早聯絡一位註冊西醫，讓他了解當事人的詳細病歷，並且承諾在他／她在家病逝後上門確定死因及簽發死因醫學證明書（Medical Certificate of the Cause of Death）。 再者，家人亦需要在當事人過身廿四小時内（扣除公眾假期及晚上）到生死註冊處申辦死亡證，因為憑此死亡證（俗稱行街紙 going-out pass），殯儀公司才可派杵工前來移送遺體到殮房。 三名被告被判终身监禁后，均提出上诉，但陈文乐与梁伟伦的申请被驳回，只有梁胜祖获准上诉。 当案件开审后，第一被告陈文乐被指从煲内取出女死者的人头时，一面将半溶的头发扯出，一面说：“乖，不要动，我替你装扮！ ”事后，陈文乐亦吩咐其余被告将熟肉喂狗，但此项指令有否执行，则不可考，各人随后四散。