另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,鳳凰閣,花園台,御花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 波老道21號平面圖 104,160，年齡中位數為 波老道21號平面圖 44.0歲。 此外，邱明靜早前又斥資約2.4億元連環買入黃竹坑港島南岸一期晉環合共9個單位，支付高達3,616萬元的辣招稅款。 連同上述21 BORRETT ROAD及Mount Nicholson單位，約一年已豪花逾11億元掃磚頭。
- 據招標文件顯示，上述單位的每月管理費22,344元，折合每呎近10.4元，另每季地稅約12,573元。
- 該單位的買家身份曝光，據土地註冊處資料，新買家為尹曦（YIN XI），其英文名字為國語拼音，料為內地客。
- 上述單位屬頂層單位，實用面積2,995平方呎，屬五房間隔，設有536平方呎前庭、2,069平方呎天台，並設有私人泳池，成交呎價12.6萬元。
- 戶戶採用獨立式廚房設計；多數單位配置露台、工作平台及空調機房。
- 連同上述21 BORRETT ROAD及Mount Nicholson單位，約一年已豪花逾11億元掃磚頭。
区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 104,160，年龄中位数为 44.0岁。 據發展商於2019年2月12日稱，計劃於今年3月底推售項目；其後在2019年7月26日再表示，短期內將以現樓形成推售項目。 波老道21號平面圖 項目第1期最終於2021年1月4日上載了售樓說明書。 波老道21號平面圖2025 方面，屋苑提供多達191個住戶私家車位，平均每伙住戶可獲一個以上車位，方便住客自置私家車出入。
波老道21號平面圖: 地產博客
項目至今暫沽出兩伙，合共套現約8.367億元。 首宗成交為第1期23樓1室「天池屋」，連3個車位，於2月22日以逾4.59億元售出，單位實用面積3,378平方呎，成交呎價高達13.6萬元，為亞洲分層戶的呎價新高紀錄。 新加坡基金上月斥約208億元、向長實購入的半山波老道21號豪宅項目21 BORRETT ROAD後，剛錄得首宗成交，一個四房大宅以1.33億元沽出，也是項目4個月以來 首宗成交。 波老道21號平面圖 據一手成交紀錄冊，波老道21號10樓2室單位，實用面積2,154方呎，屬4房雙套間隔，連一個車位以1.33億元售出，呎價61,746元，買家選用270天成交付款。 長實上月突宣布，以約 207.7億元售出旗下西半山波老道21號豪宅項目21 BORRETT ROAD，餘下總數152伙住宅單位，以及273個車位，住宅單位平均呎價約6.2萬元。
當中位於「1號及2號」的2樓2號單位屬樓盤最小單位，實用面積為2,075平方呎，配置206平方呎前庭及28平方呎空調機房。 翻查資料，邱明靜身份甚神秘，不過其名字近年頻頻出現在本港超級豪宅市場。 波老道21號平面圖2025 如去年中以5.33億元購入山頂聶歌信山道Mount Nicholson D座中層戶，呎價11.6萬元，據知是以個人名義「Full Pay」入市。
波老道21號平面圖: 項目圖片
本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 中西区的中半山@中原楼市片区，区内共8,287个私人住宅单位，涉及人口共24,463人。 主要街道包括马己仙峡道(中半山段)、花园道(中半山段)。 另外，区内主要屋苑包括 晓峰阁,帝景园,凤凰阁,花园台,御花园。
發展商上周四（11日）才公布，於本月15日至26日以招標形式推出23樓6室「天池屋」，實用面積2,995平方呎，屬五房間隔，設有前庭536平方呎、天台2,069平方呎及私人泳池。 涉及為15樓2室，實用面積2,154平方呎，屬四房間隔，設有563平方呎露台及16平方呎工作平台。 據招標文件顯示，上述單位的每月管理費22,344元，折合每呎近10.4元，另每季地稅約12,573元。 資料顯示，上述單位在3月22日售出，成交價逾3.77億元，登記買家為YAN HONGYAN，以首置名義入市，繳稅逾1,603.82萬元，佔樓價4.25%。 惟不足三個月、在6月3日該單位以相同價格轉售，新買家為邱明靜（QIU MINGJING）。
波老道21號平面圖: BORRETT ROAD 項目簡介
而近月再以1,011萬元購入同屋苑一個車位。 長實集團（1113）旗下波老道21號豪宅21 BORRETT ROAD第1期，昨日（15日）、即年初四錄得項目第一宗成交。 波老道21號平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據一手成交紀錄冊，有「亞洲樓王」之稱的半山波老道21號，今年2月開售以來累售20伙，套現超過42億元，平均每伙售價逾2.1億元，是今年全港最多過億成交的超級豪盤… 此外，翻查資料，尹曦於2016年以2,981.7萬元購入西半山殷然一個中層A室兩房戶。 不過於今年2月22日、即與入市「樓王」的同一日，以2,960萬元把單位沽出。
波老道21號平面圖: 亞洲樓王買家曝光 內地客自製首置名購波老道豪宅 慳稅4800萬
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 波老道21號平面圖2025 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 波老道21號平面圖2025 波老道21號平面圖 項目所在地皮由長實於2011年以約116.5億元投得，每呎樓面地價26,763元。
波老道21號平面圖: BORRETT ROAD 一手註冊紀錄
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 據長江實業集團發言人在2021年1月4日表示，項目將開始接受有興趣買家預約參觀現樓，有機會在2021年首季發售。 方面，項目附近除了有寶雲道花園外，距離十分鐘步程左右的香港公園設有體育館、茶具文物館、溫室、視覺藝術中心及觀鳥園等設施。
波老道21號平面圖: 有關中原
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 長實集團（1113）旗下半山波老道21號豪宅21 BORRETT ROAD第1期，早前售出23樓1室「天池屋」，成交呎價13.6萬元創下亞洲分層戶新高紀錄。 發展商今日（18日）再公布新的銷售安排，於本月19日至31日，以招標形式推出一伙分層戶。 「亞洲樓王」21 BORRETT ROAD再售出一伙天池屋。 據一手銷售資訊網資料，該23樓1室，連3個車位，以招標形式售出，成交價逾4.59億元，成交呎價13.6萬元，呎價創下亞洲分層戶的新高紀錄。
波老道21號平面圖: 物業地圖
只設6伙，分佈於各座1或2樓，實用面積由2,075至2,876平方呎，戶戶配置206至763平方呎前庭、24至34平方呎空調機房。 座落於中半山最貴地段，山頂最高地勢，霧線之下，五分鐘達中環核心區，世界三大金融中心之一。 背靠山頂翠綠山景，前臨海景豪宅，真正名門望族聚居。 中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。 主要街道包括馬己仙峽道(中半山段)、花園道(中半山段)。