近日太古城成交暢旺，業主普遍願意減價，2房則王成交價再次跌破千萬元。 太古城歷史成交2025 鄰接英皇道，電車、小巴、巴士皆直達門前，加上港鐵、停車場設施，交通方便快捷。 洞庭閣高層F室，面積580方呎，2房間隔，以1000萬易手，呎價17241元。 陳海潮指出，近期二手屋苑市場雖然受制一手新盤推售而表現得較陰晴不定，反覆上落，但相比起減辣前最低迷時期的按周只有40餘至50餘宗成交已見好轉。 未來數週相信新盤仍將成爲最大焦點，但在新盤反應熾熱帶動下，包括二手在內的整體樓市亦可受惠；預期本週二手交投可繼續保持平穩，在60餘宗水平窄幅徘徊。 對此，中原按揭的董事總經理王美鳳認為，由於今年9月起本港樓市跌勢加劇，導致銀行估價下跌幅度擴大，但目前估價還未完全反映減辣政策的影響。
按照上述首10個落後屋苑的排名榜，荃威花園、置富花園、栢慧豪園值得考慮，因這些屋苑成交不會太少。 太古城歷史成交 翻查中原地產資料，單是2月，這些屋苑成交宗數超過10宗，不算太少。 太古城歷史成交 據差餉物業估價署資料，1月私人住宅售價指數報336.1點，按月回升0.6%，終止連續7個月的跌勢，但仍較去年1月則低約14%。 每年一度的全國兩會周六（4日）在北京揭幕，《星島頭條》記者昨早啟程赴京採訪今年兩會，現場所見，香港及北京機場人流多，在兩地分別需要花1小時才能登機及入境。
太古城歷史成交: 太古城歷史成交: 樓市成交個案：黃埔花園3期高層A室1,030萬元易主
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月上半月錄得90宗二手成交，已超過上月全月84宗紀錄，逼近去年12月的97宗。 中原高級區域營業董事張光耀表示，太古城鳳山閣中層F室，面積582方呎，兩房則王，原叫價920萬，其後調高至1000萬，新近獲用家後以990萬承接，呎價17010元。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(3月4日至3月5日)十大指標屋苑累錄15宗二手成交個案，與上周末(2月25日至2月26日)的15宗持平，連續11周錄得雙位數成交，顯示整體樓市氣氛穩定。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 樓市回勇，創新高成交再現，太古城早前錄得一宗複罕有複式單位成交，樓價達4,030萬元，實用面積呎價達31,558元，無論是成交價及呎價也雙雙破屋苑有紀錄新高。 太古城分為9期，包括翠湖台、高山台、金殿台、安盛台、海景花園(東)、海景花園(西)、觀海台、星輝台及海天花園，共 太古城成交紀錄 61座，提供12,696個單位﹐實用面積由440呎至1,819呎。
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利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城睇樓量穩定，屋苑於周末共錄得3宗成交，單位分別為1期4座高層G室，實用面積約701方呎，以約1,028萬沽出，折合實用呎價約14,665元。 另一單位為3期3座中層C室，實用面積約406方呎，成交價680萬元，折合實用呎價約16,749元。 第三個單位為3期2座低層D室，實用面積約470方呎，成交價692萬，折合實用呎價約14,723元。 太古城成交紀錄 原業主以一手買入上述單位持有至今，故單位為原則設計，本刊也取得該單位的內櫳相片，單位裝修較陳舊，但擁遼闊海景，也連天台，相信新買家需斥資再為單位進行大裝修。
- 智通財經APP獲悉，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，減辣效應對市場的刺激作用雖然不太明顯，但亦有一定支持作用，香港二手屋苑市場交投縱然隨一手推盤而有起伏，但較減辣前的超低迷狀況已見改善。
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- 太古城歷史成交 據差餉物業估價署資料，1月私人住宅售價指數報336.1點，按月回升0.6%，終止連續7個月的跌勢，但仍較去年1月則低約14%。
- 穿過太古城就是大型的鰂魚涌公園，提供體育設施；遠一點的港島東體育館及游泳池，以至香港電影資料館，都提供休閒好去處。
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太古(019)(087)公布，董事局已批准透過於公開市場回購公司的普通A股和B股的計劃，回購股份的金額最高為60億元。 值得一提的是，龍頭屋苑鰂魚涌太古城的估價已跌破2,000萬元大關，這是中銀對該單位估價至少逾一年半以來的新低。 另一方面，滙豐銀行本月也對其他8個屋苑單位調降估價，降幅介乎0.2%至4.5%。 過去的11月，太古城約有30宗車位租務成交，租金介乎2,600至4,800元，其中有2宗車位租金低於3,000元。 其中第5期地下單號車位以2,600元租出，第4期地下雙號車位以2,800元租出，較早期的6,000餘元月租價格急跌逾5成。 原業主於1987年10月以148萬元買入單位，持貨34年，帳面獲利2420萬元，單位升值超過16倍。
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CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 太古城歷史成交2025 【香港樓市成交2023】樓市走勢已見回暖，惟在大量新盤登場，加上二手業主劈價放盤已買少見少，令二手樓市成交膠著。 綜合四大地產代理周末（3月4日及5日）下二手住宅買賣比較，除了利嘉閣地產持平外，其餘三大代理行的成交都按周回落，其中太古城週末更是零成交。
自疫情以來，內地只容許長駐北京的外媒、港澳媒體採訪兩會，今年隨全球放寬出入境措施，香港與內地在2月初全面通關，內地當局接受身在境外媒體報名，親身到北京實地採訪。 今年兩會仍須「閉環」，即全程由大會安排人大政協出入、居住，不能與媒體面對面受訪，並預先做核酸才能上京。 太古城歷史成交 太古城歷史成交2025 發展局局長黃偉綸亦指，措施推出後市場反應正面，未來會繼續推行，除非地皮限制只能興建280平方呎以下的單位；否則，只要可建單位類型能夠配合的土地都會考慮推行。
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穿過太古城就是大型的鰂魚涌公園，提供體育設施；遠一點的港島東體育館及游泳池，以至香港電影資料館，都提供休閒好去處。 根據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年推出的50個新盤項目，項目單位總數共涉及18,585伙。 太古城歷史成交 會德豐地產常務董事黃光耀亦表示，2021年樓市自住需求大，一手住宅成交量達17,200個單位，相信今年樓市不會太差，市況相對穩定，樓價升幅亦將持續。 香港港麗酒店餘下的樓層，為服務式住宅「太古廣場栢舍」，位於11至37樓，設270個1房、2房及3房單位。 此類單位對上的成交已要追溯至2016年8月，當時銀栢閣頂層複式單位，實用同為1,277平方呎，以2,800萬元成交，實用面積呎價21,926元。 今次太古城新天價成交，也打破了鴨脷洲海怡半島頂層特色戶於2016年底造出的3,410萬元及呎價25,658元紀錄，成為全港十大屋苑中的成交價及呎價雙冠王。
太古城歷史成交: 太古城成交紀錄2023全攻略!（小編推薦）
近日成交活躍證明準買家已按捺不住，怕遲買會貴，另因部分業主有移民打算，加上疫情持續，所以願意作出讓步，令成交增加。 防空洞傳聞1941年12月8日上午9時40分，日本皇軍飛機空襲香港，第一個炸彈是投在金鐘兵房，金鐘兵房就是太古廣場的前身。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。
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區內代理表示，鰂魚涌太古城單日連錄3宗成交，其中一個單位加價80萬至1000萬後，最終獲用家以990萬承接。 最終王歐陽建築事務所及法國濬海及公共建築工程公司的工程人員於是建造了個直徑18米、深10米的「巨型花盆」，保護樹根和泥土。 中原地產太古城區域營業經理莊素娟表示，太古城錄得8月第6宗成交。 分行促成成交單位為太古城銀柏閣高層G室，實用面積1012平方呎，建築面積1137平方呎，3房套間隔，坐享海景。 業主以2568萬元將單位交吉易手，折合平均實用呎價25375元。
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太古城歷史成交: 太古城歷史成交: 太古城 翠湖台 鄱陽閣 (2座)
另一方面，發展局局長黃偉綸日前表示，將於3月底向立法會提交議案，而今年底則將會交代降低舊樓強拍門檻意向，強調時間縮減但不影響規劃質素。 運房局日前公布，截至2021年底的一手私樓供應統計數字，當中預料未來三至四年，合共可提供私樓單位數目達98,000個，追平歷史新高紀錄，亦是近五年新高，直迫十萬伙水平。 日軍步操據說1990年某天中午，日資百貨公司西武在太古廣場進行開幕儀式，許多市民、日籍百貨公司經理及高層店員等人，看見一隊日軍步操更進入了牆壁內，傳聞公司因此做了三天的法事。 1998年，太古地產誠邀美籍著名設計師James Carpenter主理太古廣場翻新工程。 工程包括翻新各層洗手間及2至3樓增設了一道全新的玻璃樓梯，方便人流來往。
太古城歷史成交: 太古城歷史成交: 香港首個大型酷兒展覽： 從愛、情、慾、平等的意識流動中，感受彩虹折射出來的光暈
香港樓市的波動性不斷加大，近期居民樓市指數連續數月下跌，銀行估價同步跟隨走低。 根據最新的數據，十大屋苑的網上估價全線下跌，月跌幅度在0.2%到4.9%之間，顯示出銀行對樓市的前景持續保守。 尤其上車屋苑，如沙田第一城，有單位的估值連續六個月下跌，累計調降達95萬元或17.5%，顯然跌幅超越整體樓市。 太古城的車位租金大跌，以至於月租已跌穿3,000元心理關口，甚至有車位月租低見2,600元，較新界車位租金還要低。 太古城歷史成交2025 這種現象與供應過剩有關，大量投資者購入了早前減價逾3成的太古城車位，現在約有380個車位放租，導致市場供過於求。 中原地產太古城區副區域營業董事張光耀透露，太古城3日錄得7宗成交，本月至今錄得14宗成交，平均實用呎價19100元。
太古城歷史成交: 太古城車位4,200元租出 回報達2.8厘 車位租金3,000至6,000元不等
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 太古城成交紀錄 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 據美聯物業分行統計，3月份首週末 (3月4日至5日)，10大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交，按週回落約28%，但連續14週保持雙位數。 康山花園位處太古城購物區，緊鄰鰂魚涌太古坊商業區，無論就業機會或購物都不成問題。
太古城歷史成交: 新盤低價強攻 二手減價求賣 中原十大屋苑11月錄121宗成交 連續2個月逾120宗成交
香港樓市成交2023｜二手業主劈價放盤已買少見少，二手樓市成交膠著。 中國今年經濟增長目標定於5%左右，低於去年5.5%左右的目標，市場憂慮原油需求前景，拖累油價早段向下。 但雪佛龍管理層在一個能源會議上提到，石油市場及物流很緊張，容易受到意外供應中斷影響；加上有貿易公司預料中國需求重返市場，將帶動下半年油價向上，消息利好英美期油回穩。 太古城歷史成交 太古城歷史成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 太古城歷史成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
利嘉閣地產黃埔二行聯席董事余美寶表示，黃埔花園剛過去周末錄得1宗成交，單位為3期2座高層A室，實用面積約755方呎，最新以約1,030萬元成交，折合實用面積呎價約13,642元。 太古城成交紀錄 利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園本周末暫錄3宗成交。 其中一宗單位為Q座高層1室，實用面積約616方呎，業主以約960萬元易手，折合實用呎價約15,584元。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
至於其餘2宗為3房戶成交，分別為海棠閣高層F室，面積897方呎，成交價1600萬，呎價17837元；泰山閣低層D室，面積689方呎，成交價1000萬，呎價14514元。 隨著市面復常，可吸引更多國內資金回流本港，加上多個新盤部署開售，預料本月一手成交可錄得2500宗，二手達5000宗，按月升約4成，估計今季樓價將升約5%。 中原指，3月至今錄得逾600宗一手交投，預料本月有逾2500宗。
而商場部份早年稱為The Mall，到90年代後期才統一稱為太古廣場。 ，簡稱太廣和 PP），位於香港香港島金鐘金鐘道88號，是香港一個綜合性商業物業。
她預計隨著市場交易的增多和新盤銷售理想，樓價將會稍微穩定，銀行估價跌勢有望收窄或穩定，並在明年初進入橫行期。 早前由業主決定的車位租值，在今年初已經回落至4,000至4,500元。 太古城歷史成交2025 新界的屋苑車位，如東涌映灣園的車位月租介乎3,200至3,500元，沙田第一城的車位月租約為2,200至2,800元。 另一熱門屋苑天水圍嘉湖山莊的車位月租則介乎2,800至3,000元。 值得注意的是，太古地產自今年6月推出車位減價優惠活動後，已累積售出超過700個車位。 太古城歷史成交2025 而中原創辦人之一的王文彥更是以大手筆投資車位，透過多間有限公司購入至少14個車位，涉資約2,559.2萬元，每個車位的劃一價為182.8萬元。
太古城 高山台 龍山閣 太古城歷史成交 (14座) 於過去3年共有11宗成交。 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於過去3年共有16宗成交。 新界區方面，21個指標屋苑上週共錄27宗交投，與前周持平，當中嘉湖山莊交投最爲活躍，上週共錄5宗成交，較前周的1宗急增4宗或4倍；緊隨其後的名城錄4宗買賣，按周升33%。 然而，錦繡花園於上週錄3宗買賣，較前周的5宗銳減40%或2宗；而YOHO Town宗數變化更明顯，由前周的3宗，急挫至上週“捧蛋”，爲同期區內宗數減量最多的一員。 然而，市場變化快速，投資者仍需謹慎觀察市場動態，做出明智的投資決策。
太古城歷史成交: 太古城成交紀錄: 樓市成交個案：康怡花園Q座高層一手業主獲利900萬離場
第5期將於2023年竣工，項目完成後將連接太古廣場三座地下行人隧道及太古廣場五座。 智通財經APP獲悉，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，減辣效應對市場的刺激作用雖然不太明顯，但亦有一定支持作用，香港二手屋苑市場交投縱然隨一手推盤而有起伏，但較減辣前的超低迷狀況已見改善。 太古城歷史成交2025 綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上週(11月27日—12月3日)共錄64宗買賣個案，較前周(11月20日—26日)的63宗增加2%，連續兩週於60餘宗水平爭持。 中原促成成交單位為太古城寧安閣低層A室，實用面積580平方呎，建築面積675平方呎，2房則王間隔，望街景。
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其中，港島區的註冊量增長最為明顯，由10月的69宗急升至11月的123宗，增幅高達78.3%。 這主要得益於黃竹坑揚海拆售的個案註冊登記，推升了港島區11月的純車位註冊量。 到2016年2月，開業27年的美式餐廳Dan Ryan’s 因不獲續約，將於4月結業，舖位將由一家意大利餐廳進駐。 1990年開業的Grappa’s Ristorante亦將於7月搬遷，將由另一香港知名餐飲集團Dining Concepts承租。 同年12月，Burberry決定不續地下層位置，原址改為Pure Yoga，在2017年9月1日開業。
太古城歷史成交: 太古公布60億元股份回購計劃
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 共有28層，提供220個單位。 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於1976年12月起入伙。 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於過去3年共有26宗成交。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 發展商已把握樓市升温機會，全力出撃推盤搶焦點，當中屯門新盤NOVO LAND第2B期首輪發售即日全數沽清，並即加推單位應市，而3月有多個大型新盤部署應市，相信首季一手旺勢將延續。
滙豐和中銀香港（02388）對十大屋苑部分單位的網上估價表現持續走低，特別是中銀香港的調降幅度在近三個月裡逐步擴大。 例如，沙田第一城1座中層C室的一個327平方呎的2房單位，上月初中銀削估價多達5%後，本月再次調低4.9%，由上月初錄得471萬元，大幅下降至448萬元，下滑23萬元或4.9%。 估價自今年7月以來連續六個月被調低，至今累計跌95萬元或17.5%。 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,828個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 太古城 高山台 龍山閣 (14座) 共有26層，提供208個單位。 太古城 高山台 龍山閣 (14座) 於1978年06月起入伙。
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根據最新數據，全港在11月份錄得423宗純車位買賣註冊，較10月份的345宗註冊量增加了約23%，顯示市場交投熱絡。 據悉，今次大劈價賣樓的太古城業主，現時仍持有 太古城歷史成交 3個太古城單位收租，至於今次劈價沽貨原因，業界相信是投資者擔心樓市萬一轉勢，持重貨風險高，於是減磅。 世紀建業對太古城可謂情有獨鍾，據年報顯示，該公司於去年 7至 8月期間已花了約 太古城歷史成交2025 2044萬元掃入太古城 3個單位作投資及收租之用。
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利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園本周末暫錄3宗成交。 太古城歷史成交 綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料，2021年該批項目共售出11,237個單位，售出率（以各新盤售出單位佔該項目單位總數計算）約60.5%。 太古城歷史成交 趙補充，近日股市大升，有部分人套股換樓，低息環境下資金求出路，同時新盤大賣，向隅客重回二手市場覓盤。
元宮閣低層H室，面積709方呎，3房間隔，以1378萬易手，呎價19436元。 太古城歷史成交2025 香港樓市利淡消息此起彼落，既要關心銀行加息、移民潮和供求大執位，亦有買家以攻代守，決心重投二手市場尋寶，希望以心水價錢覓得心頭好。 《經一》將會定期更新二手樓價指數，幫大家入市前睇清樓市最新行情！