同時規定一人申請者只可選購開放式或一房單位。 而業主在購入單位的首五年內不得出售或出租其單位；經過5年禁售限期後，業主需經市建局補地價後，才可在公開市場出售或出租單位。 韋志成表示，市建局將配合施政報告中的房屋政策新措施，全力推展兩個新首置發展項目，分別是作為「煥然懿居」二期的春田街／崇志街重建項目，估計可提供約260個單位；以及與香港平民屋宇有限公司合作推展的大坑西邨重建計劃。
- 有关相片丶图像丶绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。
- 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘丶其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
- 翌月24日，時任財政司司長曾俊華透過《2010年至2011年度香港政府財政預算案》宣佈，批准市區重建局將此項目納入周年業務計劃內，並且根據《市區重建局條例》推展該項目。
- 項目於2016年6月落成（7年樓齡），2016年首批樓換樓重建戶率先入伙。
- 入息上限為60,000港幣，資產上限為150萬元。
- 周松崗表示，大坑西新邨重建項目規模大，未來7年會預留100億元處理。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
模拟效果图仅供参考，并仅作显示发展项目或其部分大概外观之用，发展项目周边之建筑物及环境经简化处理或并无显示，及发展项目外牆之冷气机、喉管、格栅及吊船等均无显示。 图内所示的颜色、用料、装置、装修物料、设备、设施、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目内出现。 卖方保留权利改动建筑图则，并以政府相关部门最终批准者为准。 模拟效果图并不反映发展项目或其任何部分的实际景观和外观，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。
煥然懿居二期: 煥然懿居二期300伙 有三房選擇
日本電子部件巨頭京瓷的社長谷本秀夫表示，隨着美國政府加緊管制尖端技術輸出，中國繼續擔當「世界工廠」的角色岌岌可危。 港府抗疫不力，一場新冠疫情令本港經濟衰退，民不聊生，不少打工仔不單止被裁員或放無薪假，即使保得住飯碗，每月強迫供款的強積金亦蝕入肉，去年人均帳面虧蝕逾4萬元。 強積金計劃備受爭議，有工會調查顯示，近九成半指去年強積金計劃結餘出現虧蝕，逾八成打工仔不滿意強積金的回報、未能應付退休生活開支，工會認為結果反映強積金制度未能有效保障僱員的生活質素，且未能發揮「保底」作用。
- 市建局土瓜灣馬頭圍道的首個港人首置項目「煥然懿居」，原定以私樓發售的43個貨尾單位，早前轉為首置出售。
- 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：不适用。
- 他稱，「煥然懿居二期」260個「首置」單位的一半數量，撥作兩房及三房戶型，期望於2023年推出。
- 羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。
- 市建局不會預設特定的單身人士名額或揀樓的優先次序。
- 最低售價314.2萬(261平方呎)最高售價660.5萬(507平方呎)呎價(平方呎)11,692元至13,969元折扣率38% (即六二折)煥然懿居單位主要提供一房戶型，要留意的是，一人申請者只能選購一房或開放式單位(下篇詳細解說)。
- 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。
考慮到家庭戶的需要，在設計「煥然懿居二期」屋苑會所和戶外設施配套時，亦盡量探討引進更多元化和適合長幼共融的設施；而二期的地面休憩空間亦會透過融合規劃設計，與「煥然懿居」連接。 市建局土瓜灣馬頭圍道的首個港人首置項目「煥然懿居」，原定以私樓發售的43個貨尾單位，早前轉為首置出售。 煥然懿居二期 他表示，考虑到家庭户的需要，在设计「焕然懿居二期」项目屋苑会所和户外设施配套时，亦尽量探讨引进更多元化和适合长幼共融的设施；而「二期」的地面休憩空间亦会透过融合规划设计，与「焕然懿居」连接，让两个项目的居民可以共享这个优质的社区环境。 （星岛日报报道）市建局行政总监韦志成昨日发表网志，指随著市建局成功落实「焕然懿居」项目，工程团队已就毗邻的「焕然懿居二期」项目，展开详细的规划设计工作。 参考了「焕然懿居」发售「首置」单位的经验和业主的置业需要，市建局初步计画将二百六十个「首置」单位的一半数量，拨作两房及三房户型，并不会提供开放式单位，希望满足更多首置申请人的置业需要。
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對於市建局不接受單身人士申請，網民批評房屋政策完全沒有理會單身人士的感受，不少人因無法置業而未能結婚，認為應放寬讓單身者申請，以便結婚置業。 有市民認為不容許綠表人士申請是不合理，因有助加強公屋流轉。 到11月24日，市建局為免引起法律訴訟，放寬資助房屋項目「煥然壹居」的申請資格，單身人士都可以申請。
煥然壹居位於啟德新區沐翠街3號（中原樓市片區：啟德新區）。 煥然壹居的實用面積由332呎至675呎。 會所及各項住客及康樂設施於發展項目入伙時未必能即時啟用。
煥然懿居二期: 成交記錄
准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘丶其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 韋志成補充說，估計該批主要為三房單位的「貨尾」，以六二折計算，售價約900萬左右，符合申請者負擔能力。
煥然懿居二期: 住宅
項目亦透過綠化設計，每年可減少17%耗電量，相等於每年節省約100萬元電費。 若网站内的内容涉及由第三者拥有的版权，在複製、分发或以其他方式使用任何此等内容前，必须先取得版权拥有者的授权或同意。 卖方建议准买家参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 本广告/宣传资料内载列的相片丶图像丶绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。 有关相片丶图像丶绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。
煥然懿居二期: 中原地產奧運站陳焯偉團隊 上月創460萬元佳績 酒店自助午宴慶功
周松崗表示，大坑西新邨重建項目規模大，未來7年會預留100億元處理。 翌月24日，時任財政司司長曾俊華透過《2010年至2011年度香港政府財政預算案》宣佈，批准市區重建局將此項目納入周年業務計劃內，並且根據《市區重建局條例》推展該項目。 其後，發展局局長林鄭月娥、市區重建局主席張震遠及市區重建局行政總監羅義坤在同日下午舉行的新聞發布會中，公佈有關重建計劃及相關的特別措施。
煥然懿居二期: 單位
市區重建局估計整個重建項目的收購及重置成本約為14億4千7百萬港元，預計項目會有7億港元的虧損，當中未包括行政開支。 而大約130名市區重建局職員在計劃公佈後即時在項目範圍內進行凍結人口調查，以確定住戶數目和了解樓宇的使用狀況。 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築及工程師有限公司。 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行及劉漢銓律師行。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。
煥然懿居二期: 配合施政報告 推展兩個新首置項目 提供260個單位
一切资料以发展项目的成交记录册所载者为准。 # 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第二部而就发展项目指定的及载有售楼说明书丶价单及成交纪录册电子版的互联网网站网址。 周松崗指，由於煥然懿居的反應熱烈，而且特首林鄭月娥於去年公布的，提出要求市建局參與更多資助出售房屋項目，故決定將煥然懿居餘下的43個單位，全部撥出作首置發售。 至於家庭申請者當中，仍以30至40歲的年青夫婦為主；局方亦收到過百份單身及家庭申請，申請人屬50歲或以上，他認為據反映首置單位對不同年齡層、家庭狀況的人，皆具吸引力。 另外，位於土瓜灣馬頭圍道的港人首置項目煥然懿居，申請期早前結束，43個貨尾單位共接獲4906份申請表，超額申請逾113倍。 煥然懿居二期 韋志成說，根據初步統計結果，按年齡分佈，接近九成申請者屬於「80後」、「90後」，甚至有少數是「00後」的18至20歲青年。
煥然懿居二期: 單身申請人月薪上限達6萬元引爭議
單位以智能家居作賣點，設有智能系統讓住戶跟訪客、管理員對話、得知升降機何時到達、實時報告共享洗衣機的使用情況、預約會所設施和跟進家裏水電煤可使用情況等。 2020年11月，餘下的43個單位以市價七折發售，售價介乎355.2萬元至798.3萬元，包括2個開放式單位、7個一房單位、5個兩房單位，以及29個三房單位。 不過單身申請者只可選購開放式或1房戶。
煥然懿居二期: 申請資格
他續指，參考了今次經驗和業主的置業需要，初步計劃在二期項目中，260個首置單位的一半數量撥作兩房及三房戶型；至於餘下的一半單位，將以一房戶型設計，故此，「煥然懿居二期項目」將不會提供開放式單位。 煥然懿居兩座樓宇共有493個單位，其中450個撥作港人首置上車盤(正式名稱應為「港人首次置業先導項目」)。 筆者在平面圖上發現2座G室採用3房間格，但是細閱價單後，發現該單位並沒有被撥入售置項目的可售單位範圍，準買家也許會有所失望了。
煥然懿居二期: 煥然懿居二期不提供開放式單位
入息上限為60,000港幣，資產上限為150萬元。 市建局行政總監林濬坦言，近年社會有聲音指大學生未畢業申請資助房屋，今次冀初次置業的年輕家庭受惠。 主席蘇慶和則指綠表者已受惠於公營房屋資助，「任何方案都總有人無份」。 认可人士以其专业身分担任经营人丶董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑及工程师有限公司。 煥然懿居二期 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行及刘汉铨律师行。 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用。
煥然懿居二期: 市區豪宅盤單日吸金逾4億 天壐呎價83,800元破紀錄
最終市建局雖下調將單人申請者的入息限額下調至3.35萬元，但市建局行政總監林濬在董事局昨日開會前，發電郵予所有董事，內容提及「煥然壹居」事件屬「政治污染」，等同香港大學副校長任命事件。 市建局非執董胡志偉回應指，林濬以港大風波等同是次事件，比喻不倫，同時批評市建局借機密文件作擋箭牌，做法並不健康，亦非與時並進的限制，令公眾難以討論。 煥然懿居二期 項目參考新加坡濱海灣金沙空中花園游泳池的設計，將3幢樓宇的高層天台「打通」，連接成一條佔地過萬呎、可遠眺維港景色的天空觀景長廊，並設有燒烤場地、健身室、多用途活動室及音樂室等。
煥然懿居二期: 煥然懿居二期半數單位為兩房、三戶設計 不設開放式單位
8個是開放式，213個是1房單位，117個是2房單位，但3房約675方呎的大單位留作「樓換樓」安排。 韋志成指，為了解三房戶型是否切合目標群組的需要，團隊整理成功揀選單位的申請者的家庭和經濟特徵資料。 根據初步觀察，在40個合資格申請者當中，31個屬於家庭申請者，他們絕大多數以三房戶型為購買的目標。
他又指，預計八月公布細節，並在第三季接受申請，屆時會視乎新一期居屋計算折扣率。 市建局行政總監韋志成今日（29日）在網誌提到，繼煥然懿居項目後，政府今年5月批出觀塘安達臣道第二個首置項目用地，其賣地條款列明項目須於2026年3月底建成。 與房委會的居屋不同之處，巿建局的項目比較接近私樓，即使是同一地區，居屋與巿建局的項目價值也應差天共地，以下是今期煥然懿居與2018居屋在宇設計上主要的不同之處。 若網站內的內容涉及由第三者擁有的版權，在複製、分發或以其他方式使用任何此等內容前，必須先取得版權擁有者的授權或同意。
圖內所示的顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、設施、裝飾物、植物、園景及其他物件等並非交樓標準，未必會在實際發展項目內出現。 賣方保留權利改動建築圖則，並以政府相關部門最終批准者為準。 模擬效果圖並不反映發展項目或其任何部分的實際景觀和外觀，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 樓市氣氛轉旺，昨日一場拍賣會共售出9項物業，當中8項為住宅銀主盤，賣出物業涉及成交金額共8,455萬元。 當中，東涌映灣園銀主單位搶高約一成賣出，惟仍低估價約106萬元。
煥然懿居二期: 重建大坑西新邨 推2千個首置單位
周松崗亦透露，剛宣布展開的土瓜灣公務員合作社重建項目，會撥出南部地盤約三分一土地，興建公營房屋，大約可建1000個單位，但未定發展參數。 煥然懿居二期 至于毗邻的「焕然懿居二期」项目，现已展开详细的规划设计工作。 煥然懿居二期 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
煥然懿居二期: 煥然懿居二期及大坑西新邨各有「首置」單位出售
由於項目面積有限，為節省空間，停車場與地面入口由兩部車輛用升降機連接。 煥然懿居二期2025 截至2019年1月13日，共接獲逾1萬宗申請，超額逾21倍。 市建局分析後發現，超過80%申請者屬18至38歲的「80後」和「90後」，反映「首置盤」對單身的年輕人及年輕家庭有相當吸引力。
民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。 羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。 停車場位於項目地庫，提供22個住客停車位、1個暢通易達停車位、2個電單車停車位，及6個商業停車位。