每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 匯景花園好住 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
第一城可說是一個比較「唔上唔落」的屋苑，首先，屋苑自己並沒有設有會所，雖然設有一些基本康樂設施，但在每呎管理費近 $3的情況下，旋即被其他同區新屋苑比下去。 第二，雖然說屋苑有商場，但其規模頂多像屋村小型至中型商場，如果去大商場消費購物，基本上也得去沙田新城市廣場才可。 第三，雖然馬鐵有第一城站提升了交通配套，但第一城並不是在站上蓋的物業，出鐵路一來沒瓦遮頭，二來由最遠距離的一座行到港鐵站需是約要10分鐘，變相也會有些輸蝕。 匯景花園位於藍田匯景道8號（中原樓市片區：藍田）。 匯景花園共有17座，提供4,110個單位。
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而屋苑本身也有不少配套，住客會所包括「嘉湖鄉村俱樂部」及「嘉湖會所」，提供室外泳池、健身室、網球場等基本康樂設施等。 匯景花園好住 匯景花園好住2025 嘉湖的最大賣點在於其呎價相當吸引，最平去到$6,000以下都有成交，如果是剛出身不久的上班族，不怕捱坐車時間又想快點上會有樓住，嘉湖山莊也算是不錯的入門之選。 港島及九龍區樓盤近辦公室林立的市區，自然藍籌樓也多。
- 平台花園佔地43萬平方呎，中央設有大型廣場，廣場兩則設有緩跑徑及有蓋行人通道連接各座住宅。
- 此道路為駕車人士前往滙景花園及滙景廣場必經之路，上下課時間均有非滙景花園住戶行走此道路。
- 提出在廣東建設港人子弟學校或設立港澳兒童班並提供寄宿服務報名費，大力引進各種西方學說排名，猶太民族便開始了2000多年的流亡生活。
- 趁時光還在，約三兩好友，來一場說走就走的旅行，不負時光，不負你我他。
- 據悉，原業主於1992年12月僅以141萬元買入單位，持貨長達30年，是次沽出單位賬面可大幅獲利704萬元，單位升值約5倍。
- 嘉湖的最大賣點在於其呎價相當吸引，最平去到$6,000以下都有成交，如果是剛出身不久的上班族，不怕捱坐車時間又想快點上會有樓住，嘉湖山莊也算是不錯的入門之選。
- 藍籌屋苑匯景花園位於九龍島藍田港鐵站上蓋，位於九龍觀塘區藍田匯景道1-17號，由長江實業旗下銀宇有限公司及原東區海底隧道財團合作發展。
匯景花園同樣設有兩個游泳池、網球場和多個兒童遊樂場，甚至比麗港城更夠使夠用。 麗港城亦是觀塘區內最大型住宅屋苑，屋苑內共有 3 條私家街道，包括麗港街 ( 1 期、4 期) 、麗港東街 ( 2 期) ，以及麗港南街 ( 3 期)。 屋苑前臨觀塘仔灣海傍，背依茶果嶺山，毗鄰面積廣達 30 萬方呎麗港公園，景觀開揚，環境清幽。 不過，有想過要買天水圍樓的朋友，相信交通問題也一早有考慮過，又或者是對嘉湖某些條件感興趣才會考慮此盤。 確實，嘉湖山莊的其中一大優點在於能夠遠離市區的繁囂，享受一下清幽生活。 嘉湖山莊九成空間都是綠化園林，大部分單位都是以區內公園景為主，一些高層單位更可望到香港濕地公園，而附近也不乏小型商場或商店，適合喜歡靜中帶旺的朋友入住。
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據大型銀行網上估值資料，此樓王估價1244萬元，造價較估值貴18.2%。 滙景花園座落港鐵藍田站上蓋，亦位處東區海底隧道出口，因此交通非常方便。 有的士站、小巴站、巴士站、往返皇崗口岸的觀塘24小時跨境快線和機場巴士城巴A22線可供選擇。
- 3 期除了自設住客會所和泳池，更建有 2 個基座商場（城中薈和麗港中心），私隱度較其他期數高，起居生活非常方便。
- 3 期座落於 2 期對面，高層單位東望茶果嶺山，景觀開揚，但由於附近茶果嶺前高嶺土礦場，將重新規劃為住宅用地，預料未來陸續有私人及公營房屋建成，現有地盤施工，相信會為 33 至 38 座帶來噪音。
- 屋苑建於藍田站上方，17座住宅物業分開兩排排列，合共提供4,112個單位，論規模僅次於麗港城，成為區內第二大屋苑。
- 加上該區一直以純正住宅區為不少人喜愛，導致其樓價很少有波幅。
我們相約每一個10年都要一起去澳門旅行，故地重游，身邊的人不變，還是彼此。 匯德景觀步道入口，花蓮縣秀林鄉位於匯德隧道北端出口約100公尺處，沿著蘇花公路北行，出匯德隧道後靠右即可到達。 屋苑附近範圍亦設有1995年落成的茜發道網球場及全港首個興建在已修復堆填區的曬草灣遊樂場，以推動環保為主題，是居民戶外活動的好去處。
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而藍田區對上一宗最貴呎價紀錄，為麗港城12座頂層一伙相連戶，去年八月以呎價18898元易手。 政府為了增加土地供應，擬把毗鄰滙景花園及麗港城的茜發道山坡地皮放入勾地表，並把該帶地段分批推出。 該地皮位處麗港城35座後面，已經平整多時，由於地勢稍高，屬東九龍罕有海景地；此外，地皮以南是佈滿殘破舊樓的茶果嶺道，形成一片超大型發展空間。 該地皮距港鐵站約5分鐘步程，社區設施已經完善，海景優越。
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設有多種康樂設備，居住其中，有如參加了一個渡假俱樂部，各住戶可以在此盡展所長。 建於港鐵車站及鯉魚門公共交通交匯處上蓋，片刻可直達港島；鄰近巴士、專線小巴站及的士站，交通方便快捷。 與麗港城條件相若，是藍田站上蓋屋苑匯景花園。
匯景花園好住: 時間：2018-05-13 17:42:55來源：大公網
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相信太古城有幾好就大家都心中有數，買得太古城自住的原因離不開幾個。 首先，屋苑地理位置超級方便，位於港島東核心區域，本身太古自己就有一個港鐵站，附近亦有多條巴士路線貫穿，電車亦能供住客前往港島區各地，單講交通已經無得輸。 另外, 你應住9-17座的大單位, 若下小雨, 管理處會放置雨傘讓住戶借用, 可以在mtr入口歸還. 我十多年前第一次來匯景, 就係跟朋友去羽毛場打波, 好羨慕有咁靚既場 (係十多年前). 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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實用面積500平方呎以上，最平首期（不包括佣金及雜費等）只需70萬元有交易。 不過政府有意發展東九龍，頭炮位於前機場跑道末端的郵輪碼頭已正式使用，配合觀塘轉型為商貿區，可帶來社區改善的願景。 最後，屋苑提供三種格式的單位，可以成為俄羅斯公仔換樓結構。 上車客可選兩房，換樓客也可以視乎能力換入樓景為主的純三房單位，或者開揚海景的三房連套房單位。 屋苑建於藍田站上方，17座住宅物業分開兩排排列，合共提供4,112個單位，論規模僅次於麗港城，成為區內第二大屋苑。
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作為九龍區傳奇藍籌屋苑之一的黃埔花園，其出名之處就係人都講得出幾個。 首先，一走入黃埔花園範圍，已經會有一種走進另一國度的感覺。 有輕輕了解過黃埔花園的人，都知道最大原因在於整個屋苑都是和記黃埔物業，亦為人戲稱是誠哥的私人國度。 而黃埔花園亦有很多「都市傳說」，例如是違例泊車會極速被管理員鎖車，以及一般警察沒有許可是不會主動進入黃埔花園。 雖然只是口耳相傳，但透過這些說法，都不難感受到黃埔花園的管理有幾嚴謹，在屋苑內居住基本上毫不擔心安全問題。
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由於屋苑依山而建，向山景的單位景觀以山上的公屋、居屋樓景為主，景觀不甚開揚，但望海的單位卻是另一番景象，由於地勢比前方的麗港城高，因此大多數向海的單位可享開揚海景。 匯景花園好住2025 麗港城廳大房大，雖然採鑽石廳設計，但空間感十足，擺放大傢俬綽綽有餘，屋苑最細的 2 房面積也超過 500 方呎，若在九龍區找一個相約面積單位，呎價普遍不及麗港城平。 3 期座落於 匯景花園好住 2 期對面，高層單位東望茶果嶺山，景觀開揚，但由於附近茶果嶺前高嶺土礦場，將重新規劃為住宅用地，預料未來陸續有私人及公營房屋建成，現有地盤施工，相信會為 33 至 38 座帶來噪音。 項目落成後，亦會影響該等座數的視野景觀，有意入手買家要多加留意。 麗港城第２期包括 24 至 31 座，共 8 座大廈，是最近港鐵藍田站和公共運輸交匯處的一期，比起其他期數就腳，亦較近藍田市區。
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新買家為同區換樓客，鍾情上址景觀優質，見近日樓價向下調，即把握機會入市，成功升級換樓。 據悉，原業主於1992年12月僅以141萬元買入單位，持貨長達30年，是次沽出單位賬面可大幅獲利704萬元，單位升值約5倍。 匯景花園總建築面積2.2萬平米，共容納300餘個家庭，項目緊靠鶴山路，西臨嶗山一路，東靠直通煙台青島的“煙青一級路”，四向交通極為便利。 大公網5月13日訊(記者 林惠芳)樓齡逾26年的藍田匯景花園，於今日母親節誕下新樓王，屋苑一伙「鳳凰樓層」單位剛以1470萬元新高價易手，帶領藍田區私樓首次升穿兩萬元呎大關。 滙景花園於1991年5月10日建築期間發生四級大火，第9座地庫停車場起火，濃煙瀰漫整個藍田，焚燒達36小時後至翌日才被撲熄，造成3名消防員受傷，地鐵藍田站一度局部封閉。
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單位間格分三類，兩房單位分佈在第1-8座，實用面積約537呎，三房單位有面積約614呎的細三房單位及712呎的主人套房單位。 所有單位都是鑽石廳開則，實用率約78﹪，沒有露台及工作平台。 匯景花園好住 座落於藍田山坡上，地勢高聳，四週空間寬闊，加上各座住宅大廈分別樓高28至34層，海港東部景色一覽無遺；加上，附近約43萬方呎的大型花園，使居住環境倍感清幽恬靜。
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不過，香港土地問題一直嚴重，很多人都開始選擇搬到新界居住。 新界住宅也有不少優勢，例如土地較寬闊、人口密度較市區低；空氣較清新，綠化環境也較多。 最重要的是新界整體樓價較港島和九龍平，適合一眾上車人士首次置業之選。 屋苑民生設施方面，黃埔花園對比起美孚就完整得多。 首先，有近年才全面翻新的 AEON Style 百貨公司及超市，購買生活起居所需都沒問題。
若舊啟德碼頭再有新發展，麗港城呎價可再上一層樓。 屋苑自設匯景廣場，雖然定位比一站之隔的APM商場比下去，但人流也不俗，因為鄰近公屋居民會經過，在藍田站下車後大多經匯景廣場前往山上各屋邨。 而各公屋商場的規模也不俗，形成一個商業圈。
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洪金興指，現時放盤的麗港城11座低層三房，以及第5座低層兩房單位，正屬麗港城筍盤之一。 兩者裝修新淨，其中的三房單位更屬第四期中最新的東南貨。 該單位業主開價逾千萬元，洪金興承認價格略貴，但認為單位屬優質貨，價值非常之高。 他續說，現時大部分買家的焦點，都是1,000萬元之下的三房單位，即使有需求但此類單位在市場的供應放盤不多。
停車場租金真係幾貴, 始終匯景係地鐵上蓋. 我原本都有楂車, 不過當女兒長大了, 最後就賣車了. 匯景車位的車主多是自用的, 故市場放租的真是不多. 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 匯景花園好住2025 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
12、23 座地點雖較失色，景觀方面卻遠遠領先其他座數。 12 座西向麗港公園，東望內園會所網球場，向南高層遠眺維港海景；位於球場另一邊的 23 座，東望屋苑籃球場，西望網球場，南眺海景，中高層坐擁無遮擋全海景，「樓王」輩出。 麗港城第 3 期包括 32 至 38 座，共 7 座大廈，單以伙數計，是 4 期之中最少，但配套最完善。