由於以上買家為首置人士，可承造最高9成的按揭，換句話說，首期最平只需約40萬元。 掃管笏大型私人屋苑星堤於2011年末入伙，加上未來數年多個新樓盤在同區落成，人口與交通需求持續上升。 惟該區只有港鐵巴士K53綫、小巴43、43S線往返屯門新市鎮（前者於假日更不設服務），以及三條只於繁忙時間服務的特別班次前往市區，難以應付該區未來數年的人口增長。
其中，28伙會供S組優先選購，限購一伙；其次為A組，每組買家最多可購買4伙。 九龍新盤2025 現時本線與52X線共獲派1輛富豪B9TL 九龍新盤 12米（AVBWU）及21輛亞歷山大丹尼士Enviro 500 MMC 12米（ATENU）巴士，由屯門車廠及荔枝角車廠聯合派車。 952C線往屯門方向則只限於青山公路（深井及青龍頭段）沿線上車的乘客可享有與962X返屯門的免費轉乘優惠，及只限於英皇道沿線登車之乘客方可享有與952及962線返屯門的免費轉乘優惠。 九龍新盤 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴、龍運巴士及陽光巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。
九龍新盤: 預計2022年主要發展商可供發售項目
事實上，近年來不少市區新盤項目都是以精品住宅主導，往往都會成為市場焦點，因為一盤難求。 此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876伙，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。 情人節將至，信和置業及會德豐地產等四大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，周五(10日)公布夥拍中原地產推出情人節置業優惠。 中原地產資深營業董事林偉文表示，該盤由今年1月至今，已售出4… 文啟光稱，單位以約410萬元放盤約2個月後獲外區客接洽，雙方議價後減價約12萬元，以約398萬元成交，折合實用呎價約16,864元。 據了解，買家為首置客，心儀單位間隔合用，在睇樓2次後拍板入市。
該單位去年定價為3.738億元，現時拍賣開價對比去年定價低約15%或5,580萬元。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈252加密班次及延長服務時間 （页面存档备份，存于互联网档案馆）〉。 使用九巴／龍運巴士轉乘優惠的乘客可與往來港島、九龍、沙田或北大嶼山的路線享有二次轉乘優惠，惟互轉九龍巴士5M線的部份組合除外。 城巴互轉九巴／龍運巴士不設轉乘優惠；252只限作為掃管笏路沿線接駁對外路線時享有轉乘優惠，即由屯門／元朗先乘搭其他停靠轉車站路線再轉乘252線往大欖涌並不設轉乘優惠。
九龍新盤: 最新消息 NEWS
即使地區人士要求增加全日路線服務該區，但運輸署多番以人口不足為由拒絕。 【北區細價樓】上水新樂街38號 全數開放式至1房戶… 細單位大行其道，不論大財團抑或中小型發展商，都重點推出細價樓吸上車客和投資者，加上近年來開始擁有大灣區概念，貼近邊境的新界區物業就更受市場注… 發展商公布平面圖以28樓為藍本，1層10伙設計，共有3部升降機，同層面積最細單位為E室，面積320平方呎1房，同層最面最大單位為A室，面積770平方呎3房（連套房）及工作間連廁設計。 該樓盤係信和旗下嘅單棟式新盤，以超級豪宅為定位，以配合附近一帶嘅獨立洋房區。
- 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。
- 至於德福花園基座為大型商場德福廣場，購物亦便利，更有免費穿梭巴士來往另外兩個區內大型商場Megabox同E-Max，滿足住戶消閒娛樂各方面的需要。
- 即使地區人士要求增加全日路線服務該區，但運輸署多番以人口不足為由拒絕。
- 至於由保利置業（0119）及尚嘉控股合作的油塘高超道項目，上月底亦命名為朗譽，提供634伙，主打一至兩房，10月已獲批預售。
- 至於項目兩個複式戶，包括21樓及22樓，以及23樓及24樓單位，實用面積同為839方呎，三房間隔，其中23樓及24樓單位連平台，兩複式單位分別售1,400萬元與1,500萬元。
樓盤周邊坐落多間超市、銀行、餐廳等，飲食及購物選擇非常廣泛。 另外，「瑧尚」鄰近沙中線土瓜灣站，將來穿梭港九新界嘅交通會非常方便。 「瑧樺」位處何文田豪宅地段，屬單棟式設計住宅大廈，提供240個單位，實用面積介乎204至526平方呎，呎價介乎2.5至3.1萬，暫時係今年九龍區內最貴嘅新盤。 「瑧樺」嘅地理位置較有優勢，樓盤鄰近旺角商業區，提供非常多元化嘅飲食選擇，交通及購物都十分方便。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。
九龍新盤: 九龍 最新租屋樓盤搜尋結果
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九龍新盤: 按地區分： 新界區
【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。 搵樓大本營提供九龍各個地區的新樓盤資訊，若對任何九龍新盤有興趣，可直接透過代理提供的聯絡方法查詢更多。 客源方面，他指以上車客為主，九龍區買家佔六成，新界區佔四成；七成為用家。 據忠誠拍賣網頁顯示，九龍塘喇沙滙一個實用面積11,679方呎的B單位，開價3.18億港元於下月2日拍賣出售。
九龍新盤: 新界區新樓盤｜11.柏傲莊I The Pavilia Farm
則有10伙，位於26樓A至K室，實用面積為213至414平方呎，各配置155至327平方呎平台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。 僅設4伙，位於5樓A、E、F及K室，實用面積介乎246至354平方呎，戶戶配置65或112平方呎平台；A、K室另設有22平方呎露台及16平方呎工作平台。 不過，申請按揭貸款時，銀行都會考慮借款人是否通過壓力測試，故借貸額與入息掛鉤。 如果聯名持有物業，二人將一同失去「首次置業」的優勢，日後購入新物業時，就須繳付更高的從價印花稅（以「雙倍印花稅」稅率，即為樓價 15%），另外能夠借入的非首置按揭成數亦會減少。 銀行在批核按揭時，一般都會計算申請人的供款與入息比率，以評定申請是否通過壓力測試。
九龍新盤: 業主放盤
陳海潮指出，雖目前仍處於新常態之下，但在良好受控下，購買力即湧現，反映本地住屋需求十分強烈。 踏入2022年，雖然疫情再次升溫，但只要沒有在本地出現大規模爆發，相信發展商將會乘勝追擊，於年內繼續積極推出新盤應市。 本人已查閱貴公司的 九龍新盤 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 九龍地段新盤其一優勢為多位處名校網，不論是啟德、九龍城、何文田還是九龍塘，皆是不少家長趨之若鶩的名校網地區。
九龍新盤: 新界區新樓盤｜15.Wetland Seasons Bay
市區物業一向搶手，有價有市，望海景的項目更為優質罕有，絕對是買少見少，當中近年來搶盡市場焦點的西南九龍臨海新盤，坐落於地王之上，住戶可望維多… 「北部都會區」近期成為市場熱話，區內樓市發展自然備受關注，位於鐵路沿線的新盤，更勢成市場焦點，肯定備受用家及投資者追捧。 設於2樓的住客會所佔地約7,122平方呎，公用花園範圍則佔約8,717平方呎，地下及1樓則屬商場及商舖。 搵樓街由前銀行按揭部職員成立，用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，絕對零收費。 而項目的英文名字「Allegro」解活潑有朝氣的快速樂章，同時帶有「歡樂」情感。 附近另有大型購物中心｢九龍城廣場｣，同時區內座落多間民生商店及食肆，還有九龍城街市可供日常買餸。
九龍新盤: 新界區新樓盤｜13. Silversands
市區新盤減價清貨策略奏效，長實集團（01113）長沙灣愛海頌昨劈價逾一成發售最後餘貨，吸引逾百組買家爭購18伙價單單位，最終即日全數沽清。 九龍新盤 九龍新盤2025 原業主於2015年8月以747.3萬元買入單位，是次沽貨，賬面獲利186.7萬元離場，單位六年間升值25%。 九龍新盤2025 據了解，單位原放盤叫價650萬元，後僅調減11萬元，以639萬元成交，折合實用呎價約23,843元。
九龍新盤: 九龍區新樓盤｜7.KOKO HILLS
方面，項目於2樓設有逾4,839平方呎住客會所，提供包括17米園林戶外游泳池、24小時健身室、空中瑜伽室、空中花園、兒童天地、休閒雅座和多用途宴會廳等設施。 至於會德豐旗下茶果嶺住宅項目KOKO HILLS第3A期已獲批得預售，涉及392伙，發展商早前預告，目標今年年底前推售。 上周本港銀行宣布再加息後，先後有兩個九龍新盤開價，均主打細單位。 首批56伙，折實平均呎價21,238元，最平的開放式戶折實售458.82萬元起，較第一期必嘉坊． 同時提供「供款假期」 二按10%吸客，首年不用供款還息。
九龍新盤: 新界區新樓盤｜7.帝御‧金灣 Seacoast Royale
單位分別為18樓A室及18樓B室，面積1,132平方呎，招標日期由3月1日至3月31日。 九龍新盤2025 另一邊廂，荔盈街新盤處於百億基建的西九龍尊貴地段，不僅距離全港頂級交通樞紐九龍站、九龍CBD僅6分鐘距離，更可步行至西九龍文化區，充滿國際化藝文氣息。 除此之外，項目所在地皮由發展商在2017年以172.9億元奪得，曾一度成為當時新晉地王，發展前景及升值潛力極有想象空間。 近期，香港新盤的焦點集中在九龍區，先有喇沙利道現樓搶閘出擊；再到同屬34名校網的太子道西約一年樓花期新盤；當然還有一度晉升為「百億地王」的西南九龍臨海新盤（樓花期約2年）。 對於准買家來講，太多揀選一時之間難免眼花繚亂，今日就同大家在賣點、基建、配套等方面一次過盤點以上三個炙手可熱的一手盤，幫助大家置業部署。