郭炳聯補充，新項目頂層設區內唯一的公眾觀景台，以及大量綠化休閒空間，可為旺角區市民與遊人提供嶄新消閒體驗。 集團以「公共交通導向模式」（TOD）發展該大型綜合項目，未來設有巴士、小巴和過境巴士總站，駁通全港各區以至大灣區城市；另提供800個車位。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，地價相對較低，由於商業市道未完全復甦，政府推出貴重商業地要作出取捨，在環境低迷時推地變相令政府長遠收益會減少。 是次以低價批出，日後會令發展商嘗試低價入標測試底價。 卓爾居樓齡2025 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，中標發展商要投入過百億的建築成本和利息支出，低地價亦無可厚非。
- 2012年8月中觀塘創紀之城3期21樓全層，面積約8140方呎，以7000.4萬元易手，呎價8600元，新買家為施永青基金有限公司，原業主為美資基金AEW。
- 創紀之城是新鴻基地產自1989年起在觀塘區籌建的綜合商業發展項目。
- 觀塘巧明街98號九巴觀塘車廠於2008年12月1日全面停用。
- 該公司銷售及推廣董事總經理廖漢威稱，項目定位為鐵路盤。
- 室內恆溫泳池則設有熱泵式系統，回收室內剩餘熱量循環至泳池溫水系統，增加能源效益。
據了解，單位原業主於2019年以330.3萬購入，持貨約4年轉售，帳面獲利349.7萬，期內單位升值1.06倍。 成交價680萬 啟朗苑是名副其實的綠表居屋王，去年A座啟遙閣中層5室，面積471方呎，2房間隔，以未補地價712萬成交，呎價約15117元，榮膺九龍區呎價最貴綠表居屋王。 翠麗花園336萬易手 事實上，隨着樓市氣氛好轉，已補地價或未補地價居屋，頻頻獲用家承接。 利嘉閣首席聯席董事黃靜顏表示，上水翠麗花園6座低層J室，面積約591方呎，2房間隔，業主由於準備移居大灣區，早前以未補地價約370萬放售單位，最終累減約34萬，以未補地價336萬易手，呎價約5685元。 旺角洗衣街「巨無霸」商業地上周五僅錄3份標書，地政總署昨日公布招標結果，由新地以47.29億奪標，每方呎樓面地價約3103元。
卓爾居樓齡: 樓盤編號# 2563203
西鐵屯門站除有大型商場外，卓爾居基座亦備有屋苑商場，加上設有住客會所，配套完善。 最緊要平的買家，可以選擇卓爾居旁邊的居屋澤豐花園，位於青松觀路，鄰近輕鐵澤豐站，雖然要搭兩個輕鐵站才到屯門站，但卻有幽靜的生活環境。 卓爾居樓齡 想在屯門站附近搵比較相宜的租盤，可向臨近屯門河而建的屋苑埋手。 希望外出方便的租客，首選新墟一帶的康麗花園，步行三分鐘即達屯門站口，兩房盤最平月租9,500元。
康麗花園樓齡二十五年，兩座物業臨近屯門河，主攻細單位，基座商場多為民生商舖，而且設有戲院，落樓下即可欣賞電影。 屯門卓爾居毗鄰輕鐵蔡意橋站，樓齡約21年，項目基座有商場及會所。 是次精選該屋苑3房1套放盤，實用面積709 方呎，向東南，享屯門河道一帶開揚景致，現時叫價1038萬，租金回報率約2.3厘。
卓爾居樓齡: 按揭計算
同系尖沙咀本木昨以2,438萬元創項目新高價，沽23樓A2室頂層連天台特色戶。 Bal Residence暫超購一倍 多個新盤相繼籌備月內開售。 卓爾居樓齡 麗新發展及市建局的觀塘Bal Residence，自上周推出首張涉及56伙的價單後，昨公布已經錄超額認購約一倍。
- 若不介意搭多兩個輕鐵站，居屋澤豐花園更加平易近人，兩房入門租金僅由8,500元起。
- 該盤3個交樓標準示範單位曝光，包括參照22樓B室搭建的一房戶，實用面積372方呎。
- 毗鄰觀塘站的東九龍廣場，2001年重新發展為「創紀之城五期」，也是眾項目中規模最大。
- 香港地靚景單位難求，如果屬於優質私樓，價錢更加不菲。
項目分兩期發展，第1期設有3座（1至3座），第2期另設有3座（5至7座，不設第4座），平台有通道互相連接。 大廈樓高37至38層（實際33至34層），每層設有8個單位，合共提供1600個單位，主要以2房單位為主，由644方呎起。 C至F室座向前臨屯門河道及港鐵西鐵綫架空路軌，A、B、G及H室座向背靠大興邨、賽馬會仁愛堂游泳池及屯門鄧肇堅運動場，享有開揚視野。 係好多年前，屯門區交通仍然未係咁方便，為咗吸引用戶，唔少樓盤嘅單位間格都設計得四正實用。
卓爾居樓齡: 樓盤編號# 2556473
如果想細屋換大屋，又或者搵返啲有規模同配套嘅私樓，今集介紹嘅屋… 自從西鐵開通後，入屯門同出港島區時間都係差不多， 加上呢區風景優美，靜中帶旺，而且樓價門檻低，立即吸引唔少換樓人士入嚟尋寶。 有關指數計算的成交由於市場有不正常低價成交及成交量偏低，讀者需配合其他數據及與較長期指數數據一併作參考。 美聯營業經理李進豪表示，卓爾居七月錄五宗成交，同類型單位剛錄一宗成交，以約481萬元售出。 同類型間隔的兩房戶，貼市價單位僅有兩個放盤，最平叫價520萬元起。 前臨輕鐵蔡意橋站，即使步行到西鐵屯門站，亦只需約十分鐘步程。
卓爾居樓齡: 將軍澳中心
對比截標當時市場估值約56億至109億，呎價估值約3700至7200元，是次標價屬低於市場估值下限價約16%。 除中標的新地外，其餘入標財團，包括長實，以及鷹君則夥拍信和合組財團。 每呎樓面地價3103元 新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，集團對香港前景充滿信心，是繼去年11月投得西九文化區藝術商業大樓後，再次以行動投下信心一票。 隨着本港經濟正踏上復甦之路，是次投得標誌性大型商業項目將與新世紀廣場項目發揮巨大協同聯動作用，幫助推動香港繼續向前發展。
卓爾居樓齡: 成交/註冊日期
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 屯門卓爾居，23年樓齡，受業主委託進行全屋優化防漏工程，更換鋁窗防水隔音膠條，不銹鋼窗鉸，開關手制等配件。 六期位於創紀之城1期旁，由一25層寫字樓及2層商場組成。 設有地面行車通道，直達地面大堂，並貫通觀塘道及巧明街。
卓爾居樓齡: 樓盤編號# 2543526
該公司銷售及推廣董事總經理廖漢威稱，項目定位為鐵路盤。 該盤3個交樓標準示範單位曝光，包括參照22樓B室搭建的一房戶，實用面積372方呎。 (東方)持牌代理回升至41038人 樓市交投轉旺，地產代理人數亦顯著回升。 地產代理監管局昨公布最新數字顯示，截至2月底持牌代理人數錄41,038人，按月上升231人，終止連續5個月的跌勢。
卓爾居樓齡: 屯門卓爾居分行
創紀之城6期約有2萬方呎價樓面作商舖用途，主要吸納的租客為聘珍樓，大快活和Pacific Coffee等。 2012年8月24日美資基金AEW持有的觀塘創紀之城3期26樓全層，8140方呎，剛以7326萬元易手，呎價達9000元，創區內商廈分層呎價新高。 AEW亦售出22樓全層，成交價7082萬元，呎價8700元。 大堂內以綠色雲石大堂為主色，樓底高度達38呎，而整座大廈則利用玻璃幕牆天然採光。 此外，創紀之城3期設有地面行車通道，直達地面大堂，並貫通觀塘道及創業街及設有通道連接二期。
卓爾居樓齡: 屯門區
同時獲中港企業絲寶集團購入作長綫投資，因而獲得命名權。 三期鄰近牛頭角港鐵站，於2003年6月落成，創紀之城三期是最接近牛頭角站的商廈，由1座樓高22層的商業大廈組成，包括19層寫字樓及3層停車場，每層約7,500平方呎，總樓面建築面積超過15.4萬平方呎。 觀塘巧明街98號九巴觀塘車廠於2008年12月1日全面停用。 載通子公司KTRE與新地子公司TRL在2016年8月4日接納地政總署批出之43.05億元補地價，B廠用地正式由工業轉為非工業用途，並於補地價程序完成後在2017年8月拆卸。 2019年屋宇署批出建築圖則，獲批建2幢商廈，包括12層基座商場之上，將興建21層高商廈，另包括4層地庫，總發展樓面約114.66萬平方呎，成為創紀之城第八期。 商場規模較apm更大，料為apm擴展部分，勢成矚目新地標，最快2022至2023年落成。
卓爾居樓齡: 樓盤編號# 2563234
室內恆溫泳池則設有熱泵式系統，回收室內剩餘熱量循環至泳池溫水系統，增加能源效益。 絲寶國際大廈（C-Bons International Center），前稱一號東港、創紀之城七期，為一座25層高的商業大廈，位於偉業街108號，前身為1979年落成的香港麵粉廠大廈，約於2005年拆卸。 該物業1樓至5樓為停車場；6樓至28樓為辦公室樓面，每層樓面約16,150至16,830方呎，實用率約八成。
卓爾居樓齡: 樓盤編號# 2564182
包括藝人黃美棋投資的台式餐廳「大茶飯」，麵店「深仔記」，台灣人氣過江龍麵店「老媽拌麵」，東南亞菜「紫蝶花」，日本福岡拉麵店「金田家」和王牌冰廳等。 2005年12月，一樓佔地12,000平方呎美食廣場Deli Park開業，共有8個舖位和262個座位。 商場業主新鴻基地產於2006年打算在二期商場地下，興建面積達6,000方呎的大型滾軸溜冰場，溜冰場於2007年開業。 會所內還設有螢光保齡球場、桌球室、乒乓球室、羽毛球場、籃球場、網球場、壁球場、燒烤樂園、自修室等設施(所有設施均需由住戶報名)。
卓爾居樓齡: 商場翻新
他也看好今年上半年樓價，料有約10%升幅，展望3月，一手成交有望達2,000宗，按月增長以倍數計。 (星島)啟朗每呎1.52萬膺綠表居屋王 樓市氣氛好轉，未補地價居屋造價亦跟隨回升。 啟德新晉居屋啟朗苑，其中B座啟逸閣一個中層單位，1月份以綠表價680萬易手，呎價高見15246元，成交呎價創全港綠表居屋新高紀錄。 啟德啟朗苑B座中層7室，面積446方呎，2房間隔，1月份以綠表價680萬易手，呎價15246元，成交呎價不僅創屋苑新高，並且再創東九龍未補地價居屋呎價新高紀錄。
卓爾居樓齡: 設施
項目銷售及推廣董事總經理廖漢威稱，樓盤售價會以新界、九龍鐵路盤及元朗同區樓盤作參考，首批提供不少於67伙，由開放式戶至3房間隔，料約八成至九成單位可受惠於新首置印花稅稅階。 飛揚2期擬本月開售 另外，長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，飛揚2期去年5月已獲批預售，有鑑於近期樓市漸穩，相信是合適時候推售項目，最快下周上載樓書，計劃本月開售。 飛揚2期包括2幢20層高住宅，分別為第3座及第5座，共400伙，實用面積約263至722方呎，1房至3房連套房開則，其中1房及2房戶、佔全盤90%，項目預計明年12月落成，樓花期約22個月。 她又稱，飛揚1期自去年6月推售，累售231伙，佔項目400伙約58%，套現共12.6億元，平均呎價約1.5萬元。
卓爾居樓齡: 樓盤編號# 2561257
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 卓爾居位於屯門北石排頭徑1號（中原樓市片區：屯門北）。 卓爾居共有2期，6座，提供1,596個單位。 毗鄰觀塘站的東九龍廣場，2001年重新發展為「創紀之城五期」，也是眾項目中規模最大。 卓爾居樓齡 東亞銀行在2002年耗資13.3億港元，向發展商購入辦公大樓15層共40.67萬平方呎樓面作為後勤總部連命名權，因此辦公大樓名為「東亞銀行中心」，於2004年11月落成。 至於apm商場2005年3月試業，7月17日正式開幕，並與樓齡相差十年，位於巧明街117號的港貿中心連接起來，後者電梯大堂亦屬apm管轄範圍。
卓爾居樓齡: 物業估值
位處偉業街108號的絲寶國際大廈原為「創紀之城七期」，樓高26層，共提供20層寫字樓及六層停車場。 新地於2009年11月發出新聞稿，指這座大廈名為「一號東港」（One Harbour East）；絲寶集團翌年以10.68億元購入大廈高層半幢（18至28樓）作長線投資，大廈從此剔出創紀之城。 第2期基座設有商場「卓爾廣場」，樓高4層，租戶以超級市場、連鎖食肆和民生商舖為主。 屯門係眾所周知嘅上車天堂，不過可能唔多人知道，其實呢區都係換樓客嘅世外桃源。
卓爾居樓齡: 樓盤編號# 2559591
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 2015年1月，商場業主計劃斥資3.15億元翻新商場，預計2018年底完成。 將原有美食廣場Deli 卓爾居樓齡2025 Park分拆成大量商舖，更利用部份中庭空間增設商舖，翻新後店舖將由現時141間，增加至200間，中庭加設一至兩間複式舖位，佔地1.8萬平方呎，期望租金收入倍增。
屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,474個私人住宅單位，涉及人口共133,505人。 主要街道包括石排頭路(屯門北段)、震寰路(屯門北段)。 另外，區內主要屋苑包括 大興花園,澤豐花園,卓爾居,新圍苑,良景邨。 卓爾居樓齡2025 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,130，年齡中位數為 45.4歲。 由新鴻基發展的卓爾居位於石排頭徑1號，於06/1998開始入伙，設有6座，提供1,600個單位。 屋苑內設有泳池、健身室、運動場及乒乓球室等設施。
「創紀之城二期」2000年落成時，一度稱為「怡和科技中心」，及後改回原有名稱。 森那美汽車服務中心重建而成的「創紀之城三期」，位於觀塘道370號，與二期為鄰，2003年中入伙。 新地再於2000年4月完成收購一期與毅力工業中心之間的協光工業大廈，納入「創紀之城六期」，樓高32層，寫字樓佔其中23層，其餘地下、6及7樓為商場部份，2008年5月陸續入伙。 隨後新鴻基地產併購觀塘A廠附近舊式工廠大廈，重建為兩座30層甲級辦公大樓，於1998年12月落成，名為「創紀之城」。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
一手續錄成交，信和置業的馬鞍山Silversands，以2,650萬元沽2座3樓A室，屬實用面積1,111方呎單位，呎價約23,852元。 華潤置地（海外）及保利置業集團合作發展、位於啟德跑道區澐璟，最新售出8座29樓B室，實用面積1,187方呎，成交價4,810.3萬元，呎價約40,525元。 雨後下周開價 料推67伙 星星地產旗下元朗朗屏雨後的示範單位昨首度曝光。 該公司主席及首席執行官陳文輝稱，項目將於下周公布首張價單，提供不少於67伙，戶型涵蓋開放式至三房，並計劃本月內開售。 他形容，首批定價為「雨後陽光價」，具競爭力，料首批有約八至九成單位可受惠於已調整的首置印花稅。
卓爾居樓齡: 屯門北 @中原樓市片區
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卓爾居樓齡: 大廈資料：卓爾居二期
保利同系油塘朗譽，亦以668.55萬元售出第1座20樓E室，屬實用337方呎1房戶、實呎1.98萬元。 本木特色戶實呎3.24萬破頂 卓爾居樓齡 恒地（0012）旗下毗鄰港鐵佐敦站、已屆現樓的本木，新售出23樓A2室3房特色戶，實用752方呎連天台，成交價2438萬元、實呎3.24萬元，創項目成交價及3房戶呎價雙新高。 同系大角嘴利奧坊‧壹隅加推88伙，屬實用209至405方呎開放式到2房戶，折實價459.17萬元起，周日（3月5日）發售15伙。 永義（1218）旗下已屆現樓的九龍塘延文禮士道雋睿，錄今年首宗成交，售出第2座2樓A室，實用616方呎3房戶，成交價1710萬元，實呎2.77萬元。 樓花期約10個月的雨後，星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，項目最快下周公布首張價單，及後將開放位於觀塘電訊一代廣場的示範單位，價錢有一定市場競爭力。
卓爾居樓齡: 消息：高鐵4月1日恢復長途服務 香港可直達北京上海
該大廈前稱怡和科技中心，2005年底怡和科技不續租大部分樓面後，大廈名稱回復為創紀之城二期。 一期在整個創紀之城發展項目中間，由2座樓高30層的甲級商業大廈組成；其中第2座是渣打銀行（香港）的後勤總部，商廈名為渣打中心。 創紀之城是新鴻基地產自1989年起在觀塘區籌建的綜合商業發展項目。 在1980年代觀塘車廠已不敷應用，九巴考慮到九龍灣車廠投入運作後，觀塘車廠之重要性將會大大降低，同時觀塘A廠面積較大及市場內少數可發展地皮，於是九巴開始醞釀車廠重建計劃。 至1989年九巴宣布觀塘車廠北翼重新發展計劃，九巴大股東新鴻基地產亦有意參與發展。