室內設計師會觀察出格局的優點，並加以利用，針對缺點進行補強修正，包含了天花板、地板、牆面、收納空間、生活動線，加上業主的生活習慣與美感，來打造只屬於你的絕美住宅。 接著我們從細項來看，中古屋如果水電要重牽，每坪約2千5～4千元，需視施做的難易度而定，約占工程款的5%～10%，如果以25坪房子，裝潢費每坪8萬來算，大約是10～20萬。 中古屋裝潢費用2025 中古屋裝潢費用 所以百小編建議如果是10年以下的房子，若預算不足，可以考慮先不更換，有水道的地方如廚房、衛浴等盡量以擴大替代移位，馬上省好幾十萬。 「住保信託」契約成立後，您委託的工程款項將會存入指定用途的銀行帳戶中，並依照契約內容分階段將款項提撥給設計師，這將能保障設計師會確實的為您執行各個工程項目。 在新屋裝潢預算上可以以坪數來大致的估算，新屋建議每坪約4~6萬元的費用來最為整體室內設計與裝潢工程的費用預估，在風格、選材上會影響主要工程費用的多寡，越複雜的風格通常花費就越高，而選用昂貴的建材例如：大理石、實木等，將大幅提高工程預算。
如果是一般的壁紙張貼費用，一坪費用約為 800 元到 中古屋裝潢費用 2,500 元；如果選擇的是進口壁紙的話，則一坪費用坐落在 2,000元到 3,500 元左右，但如果選擇的是特殊樣式的壁紙的話，則其裝潢費用每坪也會來到 4,000 元以上。 最後，如果你的牆面裝潢設計，是跳脫上述所提到的施工類型，那麼整體裝潢費用，則又會是不一樣的費用了。 在牆面裝潢費用部分，現在也很流行主題牆的設計，所以在主題牆面的設計上，可能就會混搭著油漆加上壁紙的呈現，藉此滿足主題牆面的表現。
中古屋裝潢費用: 基礎工程
如果您的透天厝未達危老標準，仍可申請土地建築融資，最多可貸五成，待完工後，再轉為一般房貸即可。 因此土地建築融資的可貸成數主要取決於土地鑑價、營建計畫的周密與否，以及個人自備款的多寡。 家電擺放的位置牽扯到收納櫃與預留插座的問題，唯有先決定好家電大小與預計擺放位置，才能請木工訂製櫃體，並且考慮插座的規劃，以免完工後發現櫃體尺寸不合或者是插座位置不對，又得重新來過。
找專業室內設計公司，除了希望「設計」出符合業主喜好以外，符不符合實際生活使用、後續維護的難易度、以及裝潢期間的「過程」也相當重要，在現場的監工能即時掌握進度，避免工期延宕，或是裝潢途中修改，都能與師傅的專業溝通，都能讓業主省下不少時間，讓業主單一溝通窗口，省時又省心。 中古屋的屋齡為10~15年，而浴室防水層、水電管線等裝潢配備壽命則約為10~20年，因此中古屋的管線通常會有稍微老化，或開始跟不上現今使用習慣的情況，因此在預算允許的情況下，會建議您趁著翻修的時候一起處理，以免未來出狀況要維修時，需要把剛做好的裝潢打掉，反而更浪費錢。 中古屋裝潢費用 室內設計價格表 項目價格/單位 丈量費用$500~$3,000元/次 設計費用$5,000~$10,000元/坪 監工費用$3,000~$8,000元/坪＊監工費用會根據裝潢整體預算收費。 當時靠詢問朋友，蒐集到4家，其中有3家是設計師 (有些設計師也會接統包服務)、1家是統包，我在邀請對方實地場勘前，都會很老實說明自己的需求及費用預算，可能是朋友介紹，只要我有聯繫的廠商都願意實地場勘。 如果預算有所限制的人，也可以將設計裝潢區分「一定要做」、「彈性施作」以及「不做也還好」這三方面。
中古屋裝潢費用: 裝潢預算的分配方式建議
相較於新成屋來說，老屋的總購買預算確實比較低，而且差異最大的地方在於公設比，新成屋的公設比高達30至35%，老屋的公設比則可以在10%以下，所以換算下來，相同的買房預算可以住到較大坪數的老屋。 如果要詳細劃分老屋、中古屋、新成屋和預售屋，可以從房屋年齡、是否有人居住過等方面去做分析，以嚴謹的屋齡界定來說，5年以下為新成屋、5到20年為中古屋、20年以上為老屋，而尚未建造完成、已售出的叫作預售屋。 中古屋裝潢費用2025 9.仲介費服務費： 透過仲介買賣房子，買賣雙方都須付服務費，法定仲介服務費不得高於成交物件總價的6%，一般來說是以「買2賣4」做為上限，意即買方付總價的2%，賣方付總價的4%。 最後，木作裝潢、家具在沒做特殊造型的情況下，結構應該是筆直的，不應有扭曲變形的狀況出現。
即日起，為了讓各位購買新成屋的房東，可免費「驗屋」，特地推出，「預約裝潢即送驗屋的服務」！ 如果你也正在為找尋不到驗屋業者感到困擾，那麼可 → 線上立即預約諮詢，讓伊坊物業整合計，與你一起打造出理想的生活空間。 雙北很多地方都有百貨、大型商場，之後甚至還可能越開越多家，這就讓一名網友感到好奇，這樣會不會影響大家衝信義區的意願？ 隨著科技進步，現代家庭用電量增加，老房原有的線路可能無法滿足需求，為了安全，用電配置必須要能滿足需求量。 像是實際坪數特別大的房子，有時候只設計客廳、公區、餐廳、房間，放棄掉花園跟陽台等較不常用的空間，可以省下局部區域施作時，所需要的開銷喔。 舉凡傢俱、燈飾、植栽……等，都是常用於家居布置的軟裝，而軟裝也牽動著整體空間跟氛圍的協調性喔。
中古屋裝潢費用: 中古屋裝修10大要點！基礎工程「每坪行情」曝光 陽台外推恐觸法
而選擇的是木地板的話，則會依據所選的木板材質而有所差異，像是塑膠地板每坪是 3,500 元到 5,000 元、超耐磨地板每坪是 4,000 元到 8,000 元、海島型地板每坪是 6,000 元到 10,000 元、實木地板每坪是 10,000 元到 20,000 元之間。 在拆除及清運裝潢費用支出上，可分為兩類型的收費項目，分別是「拆除」及「廢棄物清運費用」兩個項目。 除此之外，還有拆除工人部分，目前每一個工人為 2,000 元到 3,000 元之間。 在拆除部分，以一般常見的 1/2 磚牆來看，每一尺費用為 2,000 元到 3,500 元之間；而在廢棄物清運部分，一車大概約為 10,000 元到 28,000 元之間，但還是要特別提醒，可能會因為區域不同、廢棄物不同，在費用上而有所差異。 在室內裝潢費用中保護工程算是前期作業，一般又可分為室內保護及室外區域 ( 如只針對公共區域或電梯 ) 保護等不同。 如果是針對室內進行保護的話，目前一坪費用大致上坐落在 800 元到 中古屋裝潢費用 1,000元之間；而如果是針對室外公共區域或梯間進行保護的話，一般來講費用約坐落在 9,500 元到 15,000元左右 ( 一式 )，但如果公共區域太大或是需要使用到特殊保護材質的話，那麼費用也會有所差異。
- 毛胚屋的概念指的是房屋最原始赤裸裸的模樣，裡面只有初步架構和灌漿工序的水泥建築物如圖，沒有像新成屋那樣可以看到天花、地板、磁磚、隔間等，也就是僅有外部結構的天、地、壁。
- 新成屋一般分為預售屋與5年內的房子兩種，預售屋因為可以進行客變而省下格局變更所花的泥作、水電管線移位等費用，加上建材與衛浴、廚具設備都是新的，預算可以花在收納機能上面；而新成屋在購買時則會建議盡量挑選格局動線符合自己使用的空間，可以省去拆除、管線更動與重新隔間的費用。
- 無論你的需求是室內設計、老屋翻新，還是小坪數空間改造，伊坊設計都能為你提供最專業、最貼心的商業服務，讓你的家居夢想成真，最重要的是所服務過客戶給予回饋都是滿意的，才是讓人放心之處。
- ＊老屋的基礎工程除了有老化問題外，通常也有配電不敷使用、管線材質不符合現代法規要求，以及空間格局規劃不佳的問題，因此花在基礎工程的費用會比中古屋更多。
- 如果需要更改衛浴空間位置，或是重新安排電線插座和出線口，就會需要請水電師傅做水電管線移位的工作。
營建業龍頭國泰建設（2501）今（27日）晚間發布，以10億元整的價格，入手高雄市三民區灣和段土地與其地上物。 中古屋裝潢費用2025 經查，該建物就是媚登峰旗下的抗老中心「長春藤不老莊園」，專家指出，此案土地成交單價破110萬元，創下近2年高雄新高。
中古屋裝潢費用: 裝潢費用預算分配原則四：老屋翻新預算編列建議
通常禾境設計會依據屋齡的大小來安排每項工期需要花費的時間，通常屋齡如果愈大，施工範圍愈多，相對的工期就會花費愈長的時間。 一般的居家裝潢工程可以分為三大階段，裝潢工程前的需求準備、再來平面配置圖的設計規劃、最後正式開工進場，裝潢施工流程可以再細分為以下九大項工程，其中拆除、泥作、水電這3項工程為基礎工程，而木作、油漆、燈具、廚具、衛浴、窗戶這6項工程為裝修工程。 那如果承租的商業空間店面，屋況是屬於新屋的話，就不會遇到太多上面說的老屋翻修問題，此時可以看看裡面的格局規劃，是否有符合自己品牌的空間使用需求，假如需要動到隔間，每拆除一道牆、再建立一道牆，這些在拆除工程的費用上就會有所提升唷。 房子住久了老屋難免開始會出現結構安全的問題、管線配置的問題，進而影響到自身的生活品質問題，此時就會需要請室內設計師來替老屋拉皮一番，著手進行老屋翻修工程。 中古屋、老屋的裝修預算，可抓每坪8~10萬元，屋齡越高，屋況越複雜，裝修的費用就可能越高。 基本上水電管線的堪用年限約是20年，一旦超過保用期限管線就容易產生部分損壞、漏水漏電等疑慮，氣密窗、拉門的隔絕效果也會依屋齡銳減，鋁門窗也需要考量汰換，而防水、除壁癌等都是翻新時的必經過程，這些外觀可能看不到的基礎工程，至少就要預抓100萬起跳。
中古屋裝潢費用: 室內裝修的費用
在地面的部分，可以將彈珠放置到地面上，若彈珠在無外力的情況下滾動，即代表地面是傾斜的；牆面的部分則可以使用水平尺，檢查牆面與地面是否垂直。 在與工班或設計師構通前，釐清自己的需求，可以讓設計師更清楚設計的方向，歡迎您閱讀【新手裝潢注意事項，一次網羅所有你該考慮的問題！】，了解更多資訊。 不論是第一次買房或是翻新自己的老家，老屋翻新所花的翻修費用確實會比較高，所以想要老屋翻修的你一定要有心理準備! 如果真的不知道預算，還是可以私訊我們從實際的您案例 給你一個相對合適的老屋翻新費用。 舉例來說，您可以與設計師討論是否要安裝牆面層板，或是請木作師傅在樓梯間安裝收納櫃，讓空間得到妥善的運用。
中古屋裝潢費用: 中古屋裝潢費用: PRO360的「安心支付」讓您付款交易更有保障
預售屋、新成屋的報價較低，約為$60萬~$100萬元，中古屋、老屋因為需要進行拆除、水電、泥作等基礎工程，因此報價會較高，約為$110萬元~$200萬元。 PRO360整理了20坪裝潢費用的行情指南與空間規劃的建議，幫助您更有效率地將想法傳達給設計師，請您閱讀參考。 在講老屋翻新的裝潢時間前，必須先釐清老屋本身的狀況，以及自己的裝潢需求，舉例來說，40年老屋翻新的裝潢時程通常比20年老屋翻新還久，因為隨時歲月的流逝，建築也會逐漸老化。 而台北新北的部分地理位置，也會因為環境潮濕的關係，裝潢時必須在基礎工程上多下工夫。 找室內設計師協助老屋翻新之前，建議先列出自己的裝潢需求，而且要把「需要放在想要前面」，比方家裡住幾個人、需要幾間房間、有沒有養寵物、是否需要規劃佛堂、下廚習慣是什麼、有沒有親友時常會來拜訪、有沒有收藏嗜好。 這些都會大大影響老屋翻新的空間規劃，建議在跟室內設計師溝通的過程中，就先決定好優先順序，更加細節的部分可以參考【裝潢前必須與設計師討論的10大注意事項】去討論。
中古屋裝潢費用: 中古屋翻修費用為多少？裝潢時間又要多久呢？20年室內設計工程分享！
若是想要詐騙金額的設計師，多半可在一開始簽約時就有徵兆，像是用合約以外的私人理由請款、頭期款特別高、無正式合約只有估價單，像這樣的情況都是警訊，要特別注意，才能避免款項被捲走的情形。 在整體預算的比例上，設計費約為總工程款的5% 至20%，監工費則是3% ∼ 10% 之間。 中古屋裝潢費用 超過20年的老房子：每坪約估 12 萬左右，常有漏水、壁癌、格局不良、管線老舊等問題，如果要裝修基本上就是需要砍掉重練。
中古屋裝潢費用: 中古屋裝潢費用: 中古屋裝潢後如何驗收？
這對於買房已用盡畢生積蓄的小資族來說無疑是雪上加霜，對此，設計師建議，在預算不足下，新成屋的裝潢重點建議擺在公領域為主，而中古屋裝潢的優先順序就是基礎工程要先做，同時也建議，民眾在買房辦房貸時可以一同申請裝潢貸款，緩解用錢之急。 毛胚屋就是所謂的家徒四壁🤪，因為你真的就只會得到一間水泥屋，買毛胚屋的好處就是你沒有花多餘的錢去買你不想要的材料或隔間，但是一切都必須重新規劃，毛胚屋裝潢就建議準備1坪6-10萬元的費用，畢竟裡面沒有任何的東西，就需要把缺少的部分補上，費用相對來說就會比新成屋的高一點。 建議把費用花在刀口上，例如壁癌、防水等等這些基礎工程應該要處理的工項，其他能省則省。 中古屋裝潢費用2025 裝潢風格上的話，可以選擇北歐風、現代風等等，利用簡單的設計就可以打造舒適又明亮的空間，可以減少建材、燈飾等的費用。
中古屋裝潢費用: 中古屋舊翻新以基礎工程最優先
預算不夠時建議先以空間機能與安全性為主，將複雜的先處理了，以後行有餘力再慢慢佈置喜愛的家具或裝飾性工程。 15年以內的中古屋的屋況及硬體設備，常介於換與不換的模糊邊緣，它不像老屋需要做水電管路等基礎裝修工程的更新，但又不像新成屋的屋況佳，如果預算有限的人，在買屋時詳細就空間問題進行評估，就能避免在看不見的基礎工程花大錢。 中古屋裝潢費用2025 另外，老屋的水電管線全面更新也是不可避免的，老舊水管容易有生鏽、阻塞、漏水的問題，電線也不一定能負荷新式家電的用電量，這筆裝修費用建議不可省略。 因此老屋的裝修預算，重點須放在泥作與水電等基礎工程，至於預算壓縮到的收納木作費用，可以用系統傢具或現成傢具取代。 這筆費用包含了設計費、地板、天花板、油漆、木作、清潔、水電管路的材料與施工費用，不但可以強化房子內部機能，還可以提升整體空間美感設計，擁有一個非常舒適的居住空間。 裝潢後清潔可以分為「裝潢粗清」、「裝潢細清」、「垃圾清運」三個項目，裝潢粗清報價為$200~$300元/坪；裝潢細清為$600~$800元/坪；垃圾清運為$8,000~$12,000元/車。
中古屋裝潢費用: 選擇CP值較高的裝潢建材
如果預算足夠，除了可以提高木作工程的比例外，也可以考慮做油漆跳色、立體天花板、電視櫃甚至是鋪實木地板，增加空間的層次感。 裝潢工程包含木作、油漆、燈具安裝、窗戶安裝、廚具裝修、衛浴裝潢等項目，比起基礎工程，裝潢工程在施作上會更有彈性，可以根據您的需求調整施作的工法與建材。 如果基礎工程已經讓您花費許多預算，那麼建議您在作裝潢工程時，可以選擇較實惠的工法與材料，例如以暗架天花板取代木作天花板，或是不做浴缸，改做半套衛浴，都能有效節省經費支出。 中古屋裝潢費用2025 毛胚屋是一些只完成初步架構及灌漿工序的建築，室內只有最基本的隔間，還不一定包含衛浴的部分，另外屋內的牆壁及地板都沒有任何裝飾，有些毛胚屋甚至鐵鋁窗也未完成，在裝潢時比新成屋更需要花費更多的時間跟開銷。 毛胚屋建議請有老屋翻修及毛胚屋經的設計師，更能夠考量到裝潢時，容易碰到的問題或狀況，畢竟哪邊詩作會有什麼問題，是十分依賴經驗去判斷的。
中古屋裝潢費用: 客戶對PRO360 裝修師傅的評價
如果裝潢預算真的有限，建議把費用花在刀口上，其他能省則省，比方廁所馬桶、廚房管線或電箱的位置，就不建議變更太多，只把預算放在必要的工程上。 裝潢風格方面，老屋改造可以選擇現代風、北歐風等，透過簡潔就能凸顯個性的室內設計風格，能大幅減少建材、家具、燈飾的費用，當然如果你想挑選單價很高的沙發、電視牆材質，那就另當別論了。 中古屋裝潢費用2025 衡量自己整體購屋、開店的花費後，留下約十分之一的預算作為裝潢費用，若喜歡讓房子看來更有風格，可拉高預算至五分之一。
中古屋裝潢費用: 基礎工程（50%~60%）
老屋裝修預算分配 中古屋裝潢費用 項目分配比例 室內設計師費用10%~15% 基礎工程費用50%~60% 裝潢工程費用25%~30% 軟裝潢購置費用5%~15%▲舊屋翻新需要做完整的規劃，才能讓老屋重獲新生，符合現代的生活習慣。 具體價格會根據屋況、屋齡調整，20~25年的老屋報價較低，通常為$7~$8萬元/坪，26~40年的老屋報價較高，通常為$8~$9萬元/坪，屋齡超過40年的老屋裝潢費用最高，通常每坪報價會接近$10萬元，如果屋況不佳，有壁癌、漏水或是外牆水泥剝落等情況，報價甚至有可能達到$12萬元/坪。 中古屋裝潢費用 為了協助您更有效率的與設計師溝通，PRO360為您整理了老屋翻新的各工程項目與報價，以及節省預算的方式，請您閱讀參考。 透天裝潢費用主要根據屋齡、屋況與屋主需求決定，根據PRO360平台的交易資料統計，新成屋透天厝裝潢費用每坪落在$5萬~$8萬元，中古透天厝裝潢費用則是介於每坪$10萬~$15萬元，透天老屋翻新費用則在每坪$15萬元以上。 為了協助您評估預算，找到理想的室內設計師，將房屋裝潢成您喜歡的模樣，PRO360整理了平台上的所有報價資訊，並提供您節省預算的裝潢方式，這能作為您與設計師討論時的參考依據，請您詳細閱讀。
老屋的屋齡多在20年以上，各類基礎工程如水電管線、浴室防水塗層、水泥牆面與地面都已屆使用年限，因此在作裝潢規劃時，會建議您將大部分的預算放在基礎工程的翻修上，以保障日後入住的安全性與舒適度。 根據PRO360的後台交易資訊，老屋翻新的報價為$7萬~$10萬元/坪，少部分情況如屋齡超過40年，或是壁癌、漏水問題嚴重的老屋，報價會達到$12萬元/坪。 老屋翻新的裝修預算之所以會比中古屋、新成屋高，是因為大部分的預算都要使用在基礎工程如水電管線更新、浴室防水塗層上。 中古屋裝潢費用2025 為了避免誤會發生，PRO360特別為您整理了室內設計費用的相關資訊，建議您在選擇設計師前詳細閱讀，以暸解室內設計費用的計價方式、行情與洽談時的注意事項。 如果是10年以上的老屋，需考量房屋本身的生命週期，則必須另外規劃一筆預算在安全性的修繕，例如設備和水電管線的換新配置，壁癌漏水問題的處理，同時也有拆除舊裝潢和清理費用，需要安排較多的裝修費用。
中古屋裝潢費用 中古屋裝潢費用 在講老屋翻新的裝潢時間前，必須先釐清老屋本身的狀況，以及自己的裝潢需求，舉例來說，40年老屋翻新的裝潢時程通常比20年老屋翻新還久，因為隨時歲月的流逝，建築也會逐漸老化。 1.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，總費用年百分率可能從最低1% 到最高20%，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 綜合以上，購買老屋時除了檢查排水功能與是否漏水等情形外，結構上也需要特別注意梁柱、樓板、牆面有無裂縫，所有跟安全有直接關係的裝潢翻修費用都千萬不能省，以免因小失大得不償失。
＊老屋的基礎工程除了有老化問題外，通常也有配電不敷使用、管線材質不符合現代法規要求，以及空間格局規劃不佳的問題，因此花在基礎工程的費用會比中古屋更多。 老舊房屋的結構會隨著時間而老化，進而產生水泥剝落、鋼筋外露、樑柱出現裂痕…等問題，因此在翻修老公寓時需要請結構技師到場勘驗，並給予補強建議，再根據建議進行結構補強工程，加強房屋的基礎結構，以提升耐震度，確保居住安全。 老屋翻新需要多個工種的配合，例如：拆除、泥作、水電、木作…等，各項工程需要彼此協調入場施作的時間，以磁磚地板為例，需要先請泥作師傅將地面整平打底，完成後需要至少兩天的時間，待水泥完全乾燥後，才能開始舖設地磚，舖設完成後還需要再至少等待兩天，確保地磚完全固定和乾燥後才能請其他工班入場施作。 由於部分工種無法同時進行，一般老屋翻新至少需要花費2至3個月的時間，如果屋況較差或者施工範圍較大，甚至需要長達半年～1年的時間才能完工。
室內設計預算為總裝修費用的10%~15%，具體包含丈量費用與設計費用，以中古屋而言，每坪的收費會落在$7,000~$15,000元/坪，價格根據房屋設計難度而定。 中古屋裝潢費用2025 另外，在設計與裝潢工程統包給同一位設計師的情況下，設計師同時會負責幫您監工，因此也會向您收取一筆總預算5~10％的監工費用。 新成屋一般分為預售屋與5年內的房子兩種，預售屋因為可以進行客變而省下格局變更所花的泥作、水電管線移位等費用，加上建材與衛浴、廚具設備都是新的，預算可以花在收納機能上面；而新成屋在購買時則會建議盡量挑選格局動線符合自己使用的空間，可以省去拆除、管線更動與重新隔間的費用。 一般新成屋的裝潢主要是花費在天花板、木作、系統櫃、油漆、家具、家電等，一坪價格約為3~7萬元。 若是預算拉到每坪NT.5 萬元左右，除了前述的基本裝修項目，更可以進行大幅度的空間改造，增加客餐廳、臥室書房等的內部機能的強化，以及整體空間美感的提升。 一般老屋翻新的工程時間會比新成屋來得長，我們大概會抓4到6個月的時程，將老屋從拆除到重新裝潢。
中古屋裝潢費用: 裝潢費用預算分配原則二：新成屋預算編列建議
「TOP 中古屋裝潢費用 PRO」卓越專家標章是PRO360頒發給平台專家的最高榮譽，這項認證需要通過身份認證、半年內完成五筆以上交易，並獲得平均4.6顆星的客戶評價，再經過人工審查後，才能獲得這項榮譽。 有時候連原本的大門、鋁門窗都需要拆除更新，整體裝潢費用比起新成屋多一倍以上，也因此常常會壓縮到天花、木作等費用，可以用系統傢俱或市售傢俱取代。 電的部分，首先檢查出線口位置是否符合當初的規劃，再將小夜燈接上插座，確認是否能正常點亮，建議準備兩盞以上的小夜燈，以防其中一盞故障，導致檢測失準。 最後，如果您有做弱電工程的話，因為檢測時需要使用專業工具，因此會建議您聘請專業的水電師傅為您檢測，確認弱電管線可正常運作。
中古屋裝潢費用: 裝潢費用怎麼抓？專業設計師教你如何分配預算最省錢
若在閱讀契約書時發現敘述有模糊不清，或是無法理解的地方，請務必要請設計師詳細說明，並留下可作證明的文字記錄如line的聊天內容，或是直接在契約書中補充並蓋章畫押，以維護您的消費權益。 根據 2017 年 5 月公布的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，通過審查後的重建房屋可獲得最高1.4倍的容積獎勵，同時向內政部申請最高800萬元的規劃補助。 另外，目前多家銀行也有提供危老重建融資優惠貸款，但通常銀行會需要先確認房屋是否通過危老條例條件，再來是審核屋主的財務狀況是否有還款能力。 ＊中古屋屋況通常較差，水電管線也會有老化的狀況，預算足夠的話建議在裝潢時一起重做。 如果預算有限，沒辦法一起處理，建議您與設計師討論，將較不影響裝潢與居住安全的部分暫時剔除，留待日後處理。
拆除牆面需要重新進行地磚修補、牆壁修整與垃圾清理，在費用上是一筆支出，建議少敲牆，反而要多注重漏水問題，發現有漏水一定要優先處理。 以現況來說現在是一個物價不斷上漲的時期，建議多抓點預算會更有餘裕，做更多的生活設計跟打算喔。 同時也能更了解自己的期待跟想要的是不是適合的，避免做出不符合生活的設計，而花了更多冤枉的改裝費喔。 需要訂製的任何項目，都是費用相對比較高的，採用現成的家具，雖然無法做到如訂製家具完美的尺寸、舒適及設計感，至少能讓自己把更多預算用在必要的項目上。 買房對於每個人來說，都是相當不容易的，更何況是裝潢的次數，因此不清楚裝潢價格的情況下，很難去評估自己期待的風格，在設計上需要花費多少的預算。
浴室裝修的費用為$15萬～$25萬/式，價格根據您選用的浴室設備廠牌、施作的防水層工法等項目決定。 如果您購置的是新成屋，建商通常會附贈一套基礎的浴室設備，若無特殊考量，建議直接沿用，這能為您節省$4萬~$10萬元的浴室設備購置費用。 如果您需要重新裝修浴室，建議您前往浴室設計價格頁面，參考我們為您整理的浴室裝修相關費用資訊。 油漆工程報價為連工帶料，每呎的價錢約為$500~$1,500元，選用的工法與油漆類型會影響報價單。 一般居家用上漆會建議至少二底三度，如果想要節省預算可以考慮只採用一底二度的工法，並將乳膠漆換為水泥漆，約能節省$200~$400元/呎的裝修預算。 因為新居通常狀況良好，因此在預算有限的情況下，建議不作空間格局更動、水電拉線等基礎工程，將大部分的預算投入到家居設計、木工、梳化傢俬、廚具安裝、浴室裝修、油漆、裝飾擺設等裝修工程上，營造出既賞心悅目，又能舒適起居的生活空間。
中古屋裝潢費用: 室內裝潢費用收費項目三：泥作工程
張漢超表示，今年以來裝潢修繕市場報價已有數波調漲，每次雖以小幅調漲來反映成本，但在原物料漲勢強勁的走勢下，目前裝修價已比去年增加接近2成，也就是說往年花費百萬元就能做到的裝潢，現在得多付20萬元才能達成。 梯間保護工程約$9,000~$15,000/式，特殊保護材料另計，一般而言都使用PP+一分夾板作為保護，而公共區保護工程費用會依照範圍大小而有所差異。 中古屋裝潢費用2025 大多牆面設計會在電視牆、沙發背、主臥床頭牆，牆面多數以油漆色彩上變化搭配壁紙為主，加上掛畫、層板展示品空間等點綴牆面。