至於向為炒家天堂的荃灣中心，今年亦有兩個凶宅或凶宅毗鄰單位樓價在短時間內升值。 其中廣州樓高層戶本年七月由一楊姓買家以83萬元買入，而九月時以105萬元登記易手，短短約兩個月單位升值22萬元，升幅近27%，以單位面積455方呎計，呎價2,308元，仍屬偏低水平。 雖然有不少人對凶宅或凶宅鄰近單位較忌諱，但只要樓價較市價有明顯折讓，亦不乏投資者或一些百無禁忌的用家追捧，而今年隨着整體樓價攀升，連帶如凶宅等較另類的單位做價亦跟隨上升。 約晚上11時45分，探員在女事主於15座的地下儲物室，發現相信是該男子的屍體，當時屍體以地氈及膠紙包裹。 11月6日早上約11時，該名美籍女子到西區警署報案，指11月2日下午被其美籍丈夫毆打。
不少人對凶宅有顧忌，但又希望「執平貨」，則會考慮售價較低的凶宅鄰近「非事故」單位。 忠誠昨日拍賣售出三項物業，其中同層有單位兩度發生自殺事故的屯門市廣場中層G室，以118萬元低市價約10%開價拍賣，終獲買家搶高5%至124萬元承接，仍較市價低5%，至於同場拍賣的何文田常盛閣中層凶宅則未獲承價而收回。 案件去年（2015年）審結，周被裁定兩項謀殺罪成，與他一同被控，智商僅84的友人謝臻麒，則謀殺罪名不成立，只是非法處理屍體罪成，現已出獄。 2000年代香港命案列表記錄於2000年至2009年在香港發生過涉及人命的案件，包括謀殺及誤殺等他殺命案，每宗案件必須列明資料來源；而一般的因自殺、疾病、天災、意外等導至死亡的案件則不在此列。 無綫（TVB）節目《逝者代言人》透過不同轟動全港的昔日兇殺案，來講解法醫怎樣憑科學鑑定來釐清死者的死因，在表面證據不足的情況下，靠鑒證來挖出死者生前所遇到的事，為亡者取回公道。
陽明山莊凶案: 陽明山莊 近期成交
陽明山莊位於郊區，離最就近的大潭水塘道巴士站有一段距離（須步行至少15分鐘），且連接道路為坡道，因而對直達屋苑的交通服務有需求。 陽明山莊凶案 運輸署於1987年10月9日山景園（第1期）入伙前，曾招標承投一條來往屋苑及金鐘地鐵站的專線小巴路線，後因發展商表示會為住戶安排交通工具，政府遂收回該小巴路線。 會所設施多元化，包括室內羅馬游泳池、綠洲池、健身室、室內兒童遊樂場、電玩天地、網球場、觀景廊、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、壁球場、乒乓球室、攀石場、物理治療、健怡坊及兒童派對室。 上述路線皆由冠忠巴士營運，僅供陽明山莊的住戶及其訪客、以及使用陽明山莊會所設施的賓客（如婚宴）乘坐。
- 陽明山莊位於郊區，離最就近的大潭水塘道巴士站有一段距離（須步行至少15分鐘），且連接道路為坡道，因而對直達屋苑的交通服務有需求。
- 如果血跡呈條狀，代表兇手落手的動作，將兇器拔出時讓血液揮灑在地上的痕跡。
- 屋苑海拔接近300米，是香港地勢最高的大樓之一，共有18座大廈，由王董建築師事務有限公司（英语：Wong Tung & Partners）設計，由協興建築有限公司承建，於1988年8月至1989年5月落成（34-35年樓齡）。
- 忠誠昨日拍賣售出三項物業，其中同層有單位兩度發生自殺事故的屯門市廣場中層G室，以118萬元低市價約10%開價拍賣，終獲買家搶高5%至124萬元承接，仍較市價低5%，至於同場拍賣的何文田常盛閣中層凶宅則未獲承價而收回。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。
- 美林證劵高層簡崇諾，於2003年11月2日，飲了妻子Nancy Kissel為他準備的「加料」奶昔，他之後遭妻子用4公斤重的人形金屬擺設襲擊頭部至腦漿溢出致死。
案件發生後，有不少網民都認為兇手是為了丈夫的一億四千萬遺產而犯案，更有人指案件猶如「現代版潘金蓮」。 由陸永、黃子桐、陳欣茵主持的《逝者代言人》，邀請了香港病理學系臨床首席執業講師馬宣立法醫講解於2003年沙士期間發生的「陽明山莊殺夫案」。 由於死者為美林證券環球資本投資亞太區總經理簡崇諾（Robert Kissel），而受到莫大關注。
陽明山莊凶案: 會員登入
在最新一集，就講到「陽明山莊殺夫案」法醫如何靠現場的血濺情況來揭開案發經過。 在2003年一名外籍女士被控，在陽明山莊以奶昔向丈夫下毒，更以壘球棍重擊其頭部致死，以此報復長期受他虐打之苦，這件恐怖殺夫案轟動一時。 因早前在筆者的靈異節目裡，一位女懲教員便大爆一件與此事有關的詭異個案。
被告Nancy Ann Kissel（四十五歲）被控○三年十一月二日於陽明山莊居所內謀殺丈夫簡崇諾。 而兩名獲准來港打官司的英國御用大律師分別是Edward Fitzgerald及David Perry，前者將代表被告辯護，後者則代表控方檢控。 ○五年七月，二十四歲新移民姓林少婦，因月事來潮拒絕二十八歲姓廖丈夫的行房要求，豈料竟遭廖拳打腳踢。
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周還一面隱瞞事實，聲稱父母到內地旅行，並接受電視台訪問呼籲公眾協助尋親，惟警方最後查出他才是兇手，並在兇案現場及兩個大雪櫃找回兩死者的多件肢體，包括他父母的頭顱。 案件恐怖之處，在於丁殺人後並未有報案，反而將王的屍體放血起骨，並將她的肉和內臟切碎沖進馬桶，又將王的頭骨放入膠袋，並乘巴士到九龍城碼頭對開海面棄掉，其餘殘肢，則分批混入附近石硤尾商場街巿的豬肉檔豬骨堆棄置。 陽明山莊凶案 雖然丁承認殺人，但屍體已無法尋回，警方最後只靠渠務署工人，在丁住所的後巷污水渠和沙井，尋回20多塊疑以人肉的組織，證實為與死者的DNA吻合。
陽明山莊凶案: 豪宅陽明山莊離奇禁錮案 女子危坐窗邊稱被2男子擄走禁錮
首名死者死後被塞入行李箱，被發現時屍身開始腐爛，並出現屍蟲，右手皮膚完全剝落，前頸至頸側有長達24厘米長的極深割傷，連近頸的脊椎骨、動脈均被切斷，但身首沒有分離。
陽明山莊凶案: 香港仔/鴨脷洲
南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,淺水灣道37號,南灣花園,南灣御苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。 事件至同年5月26日才被揭發，死者的頭顱，被發現藏於一個美人魚形的Hello Kitty公仔頭內，三人在阿儀死後，把她肢解及烹屍，並將殘肢內臟棄於垃圾站及大廈簷篷，人頭塞入Hello Kitty公仔頭內，逞兇後各散東西。 目睹事發經過的阿芳，因事入住女童院，她多次夢見阿儀冤魂稱：「畀番個頭我。」最後向社工和盤托出，揭發兇案。 陽明山莊凶案2025 美林證劵高層簡崇諾，於2003年11月2日，飲了妻子Nancy Kissel為他準備的「加料」奶昔，他之後遭妻子用4公斤重的人形金屬擺設襲擊頭部至腦漿溢出致死。
陽明山莊凶案: 會所
如果血跡呈條狀，代表兇手落手的動作，將兇器拔出時讓血液揮灑在地上的痕跡。 至於在「陽明山莊殺夫案」中，法醫在檢查死者的遺體時，發現頭部被金屬硬物連續多次猛力襲擊的傷口，導致頭骨粉碎，而在現場亦檢獲金屬擺設。 上述陽明山莊13座中層戶於○八年初發生跳樓事件，單位在去年底金融海嘯後首先由一買家以1,800萬元承接，以面積約2,787方呎計，呎價僅6,459元，重返○四年中水平。 迄至本年六月一名外籍人士以2,650萬元承接，而土地註冊處資料，上述單位在上月由一個公司名義買家以3,050萬元購入，即單位短短五個月再升值15%，而三度易手累積升幅約69%。
陽明山莊凶案: 陽明山莊
及後黃氏家族計劃把手持部份陽明山莊單位注入上市公司明仁（現僑福企業）[6]，同年9月30日第四座售予廣東信託[7]。 同年10月拆售第3座150個單位，售出約30個[8]，並於11月拆售第6、7座，計劃1992年1月拆售第5座[9]。 1981年，商人黃週旋，動工興建陽明山莊，並與銀行合資興建[1]。 發展商為陽明山莊地產開發有限公司[2]，為僑福企業大股東黃氏家族所擁有，於1981年成立[3]。 陽明山莊凶案2025 該名女子的40歲美籍丈夫，11月6日晚上11時45分被發現伏屍香港仔大潭道陽明山莊1個儲物室內。
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兇手殺夫後曾主動報警，訛稱與丈夫吵架而被家暴，之後丈夫竟然離失蹤。 當警方提議她驗傷，她竟然拒絕，有可能是身上根本沒有受傷或身上留下對自己不利的證據。 最後在審訊過程中，兇手被爆出軌，而在東窗事發前丈夫已經聘請了私家偵探來暗中調查妻子。 在揭發妻子出軌後，死者曾多次寫情書試圖挽救婚姻，可惜最終被出軌的妻子以奶昔迷魂後被謀殺。
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英藉銀行家JUTTING Rurik George Caton前年在灣仔寓所虐殺兩名印尼女子案，昨日（8日）被裁定兩項謀殺罪成，被判終身監禁，法官司徒冕形容，這是香港最恐怖的謀殺案之一。 事實上，香港多年來殘酷謀殺案並不算特別多，本文詳列近二十年來，較為觸目的謀殺案件。 雖然兇手Nancy 陽明山莊凶案2025 Kissel經法庭兩度被裁定謀殺罪成，但多年來她不滿長期監禁刑罰覆核委員會三度拒絕為她申請以有限期刑罰取代無期徒刑。
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陽明山莊（英語：Hong 陽明山莊凶案 Kong Parkview）是香港一處豪宅屋苑，位於香港島南區大潭水塘道88號，即渣甸山和紫羅蘭山之間。 屋苑海拔接近300公尺，是香港地勢最高的大樓之一，共有18座大廈，由王董建築師事務有限公司（英語：Wong Tung & Partners）設計，由協興建築有限公司承建，於1988年8月至1989年5月落成（34-35年樓齡）。 屋苑海拔接近300米，是香港地勢最高的大樓之一，共有18座大廈，由王董建築師事務有限公司（英語：Wong Tung & Partners）設計，由協興建築有限公司承建，於1988年8月至1989年5月落成（34-35年樓齡）。
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由於她仍在伊利沙伯醫院羈留病房留醫，案件下周一（11月10日）將在被告缺席的情況下，在西區裁判法院聆訊。 14名只有14至17歳少年事後被捕，其中6人被裁定謀殺罪成，4人被判處終身監禁，另2名被判謀殺罪成的少年及其餘7人被判傷人罪成的少年，則分別被判入教導所至監禁26年；這宗童黨燒屍案亦被喻為本港史無前例的童黨集體殺人事件。 陽明山莊凶案 內地新移民、16歲援交少女王嘉梅，2008年4月27日與家人失去聯絡，她的家人兩日後報案，其後警方透過王生前撥出的一個電話找到兇手，拘捕當時24歲青年丁啟泰，相信丁邀請王到其深水埗住所進行性交易時把王殺死。 至於第二名死者Seneng Mujiasi，雖然未有遭到性虐，但被殺時亦被割至頸部氣管外露，面部、額頭、手臂及肩膀有多處瘀傷，而雙手手指有多處割傷，相信與被告自衛時嘗試拉開兇刀所致。
此外，陽明山莊設有7間餐廳，從正宗日本鐵板燒到池畔餐廳，僅向會員和住客開放。 會所更設有三個博物館，陽明金石館、陽明石刻及餘學齋，展示私人藝術收藏，涵蓋了遠古青銅時代、朝代佛教卷軸及雕塑、現代藝術、雕塑、繪畫和陶瓷，僅向會員和住客開放。 由黃氏家族所擁有的第3至5座，於1991年於台灣放售，用以償還銀行貸款及其他債務[4][5]。