位於旺角及尖沙咀的服務式住宅及共居空間，住宅均設酒店級服務及設施，並鄰近港鐵站、食肆、酒吧，以及大型商場。 所有單位傢俬及電器齊備、提供每週房間清潔服務，並設有共用空間及定期住客活動。 住宅短期租約2025 住宅短期租約 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。 不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。 家庭成員需要：住宅、酒店及服務式住宅提供的設施及環境都不一樣，因此應了解每個家庭成員的需要，考慮居住環境是否能滿足他們的需要，例如有沒有煮食需要、有沒有飼養寵物、有沒有辦公或學習空間的需要等等。
享受簡單的生活清潔和舒適 我們提供的住宅經過升級，提供包括清潔、水電、稅費和全套家具的服務，可即時入住。 在我們的專業和無微不致的同事協助下，在現代簡約的家中享受簡單舒適的居住空間。 小倆口因為裝修短租3個月、短住而不需要太大面積單位的話，位於尖沙咀彌敦道的The Nate就非常適合你。 房型方面，有大、中、小型開放式單位、開放式公寓連露台，以及雙層床開放式單位，滿足不同住客需要。
住宅短期租約: 房間類型：
根據《馬頭角分區計劃大綱核准圖編號S/K10/30》，該廈現址劃為「住宅（戊類）」用途。 住宅短期租約2025 若進行補地價後，可以按地積比率9倍重建為商住大廈，建築物高度為主水平基準上100米。 仲量聯行表示，於1972年落成的土瓜灣旭日街11號志聯昌工業大廈，現為一幢12層高工業大廈，屬臨海地段及獨立地段，具重建為住宅項目的價值，市場少有同類型工業大廈放售。 住宅租務市場交投暢旺，鰂魚涌藍籌屋苑太古城錄得一宗大額租務成交。 太古城一伙逾千呎的三房套單位以月租3.9萬元租出，成交呎租38.4元。
- 在日常配套上，Dash 包每星期一次的家居清潔、清洗及更換床單，大廈每個角落都有24小時保安監控系統及客戶支援，毋須擔心打掃及安全問題。
- 如果放盤人表明自己是二房東，為求自保，你可要求二房東出示其與業主簽訂的主租約。
- 房內有意大利得獎設計師梳化床及煮食用具，如Le Creuset廚具，幫你省下不少。
- 我們為住客提供專業的管家服務、24小時前台接待處，還有我們對締造環保家居的承諾，都是太極軒優勝於其他居停的突出之處。
- 面積由500至780呎，令開放式單位更顯空間感十足。
- 法院大致是採用交通部在2000年間的兩個函釋作為判斷依據[3]，出租不動產提供旅遊、商務、出差的人住宿或休息，每次以日或週為單位，收取費用的情況，就是旅館業或民宿等短期的住宿服務業[4]。
只有25戶的V Wanchai主打開放式單位，亦設花園滿足都市人需要。 面積由500至780呎，令開放式單位更顯空間感十足。 住宅短期租約 V Wanchai 離地鐵站只需4分鐘步程，非常便利。
住宅短期租約: 生活與時尚
房內有雙門雪櫃、雙頭電磁爐、微波爐，日日都可下廚炮製愛心大餐。 另設洗衣／乾衣機、獨立冷氣、平面電視連50多個電視頻道，大可在家chill足一日；另有酒店級會所、泳池、gym，在毋須交管理費下又可有家的感覺及酒店式服務，對生活品質有要求的你，不妨考慮。 如果你不想預繳按金，Horizon Hotels 住宅短期租約2025 – Suites 旗下的租盤就好fit你啦！ 選擇有紅磡海灣軒、海韻軒、馬鞍山海澄軒到葵涌雍澄軒，均採用家居式設計，以2房2廳起，最少都有600呎。
經業主租屋，最大好處是免代理佣金，但就少了代理作為中間人的角色，租客要自己爭取優惠，提出要求，不能借代理作協調。 短期租約佣金不高，多數地產盤都不會放短期租盤，想搵短租盤，大抵要上租屋網尋寶。 缺乏面對面的交流，租客應如何自保，避免相中劣質盤，甚至遇人不淑，蒙受損失？ 住宅短期租約 千居教你 住宅短期租約 6 大招，即使安坐家中，仍能及時找到最優質的短租盤。 租住轉租盤的好處是原租客一般會留下傢俬及家居上網，你入伙時便無須花費添置家具購買計劃。 另外，有原租客為更快覓得下一手，會自掏腰包為餘下租期提供租金優惠。
住宅短期租約: 房間類型
連裝單位主要迎合年輕租客及專業人士，故租約較彈性，能短期租屋，多數租金已全包，你便無須為水電煤上網開戶煩過一輪。 單位設有基本家具，絕對能滿足這兩三個月內的日常所需。 住宅短期租約 整體來說，香港的「交吉盤」（即單位被清空還原）目標客戶是長租人士，作為裝修短租客，明明只需兩三個月的臨時居所，卻偏偏只搵交吉盤，固然是錯配，難以尋得適合的單位。 有裝修客會於 Facebook 群組搜尋「轉租盤」 （Break Lease）。 轉租盤即是原租客因事需提前退租，業主允許原租客代為尋找下一手租客，並將單位轉租至新租客，由新租客完成餘下租期，原租客便無須繳代通知金。
要了解套房的正當性，不必到處奔馳，只要在土地註冊處的 IRIS 系統進行網上查冊即可，費用僅 住宅短期租約 $10。 根據現行政策並視乎個別個案的實際情況而定，一般獲批短期用途的批租期須無損政府對該用地的長遠用途規劃。 就未批租和未撥用政府土地當中有機會撥作臨時用途的用地而言，如政府各決策局／部門沒有相關的殷切需求時，有關用地便可推作短期租約。
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有意申請的非政府機構或社會企業可聯絡相關分區地政處查詢及提交租用可作短期用途的空置政府用地申請。 請參閱相關申請指引和程序、各分區地政處的分界、地址和聯絡電話號碼。 在上述兩個星期的限期屆滿後，相關分區地政處將不會接受租用該用地的其他申請。 分區地政處會同時處理所收到的全部有效申請，包括諮詢相關決策局是否就該等申請給予政策支持。 假如地政總署就同一空置用地收到多宗租用申請，並有多於一宗申請獲得所需的政策支持，地政總署會把該個案提交發展局，尋求指示。 為善用土地資源，非政府機構或社會企業可就現時可供使用的臨時空置用地向地政總署提交申請，以短期形式租用該等用地作社區、團體或非牟利用途。
住宅短期租約: 同屋苑租客為轉換環境 租金回報逾7厘
跑馬地 V Happy Valley提供３種不同房型，由488呎至715呎不等。 房內有意大利得獎設計師梳化床及煮食用具，如Le Creuset廚具，幫你省下不少。 一鍵快速搜尋在香港租屋網上的短期租約住宅，HOUSE101助你快人一步找到理想租盤。 只需輸入關鍵詞便可搜尋適合你的盤源，更可按地區、價位、面積或間隔等偏好進行搜索，或是找尋有匙即睇的物業，不論港九新界，總有一處適合你。 共居空間以月費模式放租，短期租約，設計極具現代感，設床位至獨立房間，共用空間寬敞，設施齊全，有健身室、閱覽室、燒烤區、天台、花園等，宛如豪華版大學宿舍。
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競投成功後，承租人須當場以抬頭「香港房屋委員會」的銀行本票或支票繳交數額相等於該商業單位的一個月競出租金作為按金。 可供競投的商業單位及有關設定行業及月租底價的資料於投標日之前的星期五展示於九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第三層A翼、各屋邨 / 屋苑 / 商場辦事處及房委會 / 房屋署網站。 出租房屋，租金應申報租賃所得，如因房客提前終止租約，房東收取違約金，或由押金抵扣違約金，也應申報其他所得。 軒是位於佐敦的全新酒店服務式住宅，位置極便利，3 分鐘直達佐敦港鐵站 A 出口，前往柯士甸站及機鐵九龍站亦只需約 15 分鐘步程，鄰近裕華國貨公司，彌敦道沿途更設各式商舖，毗鄰交通樞紐及繁盛購物熱點。 初創 Dash Suites 為一所活力十足的服務式月租住宅，專注提供親民地道的住宿體驗。
住宅短期租約: 服務
酒店均位於香港九龍中心地段，交通樞紐，為你生活帶來無限便捷。 住客除了可享用各式各樣的酒店設施外，所有經Dash Living 的預訂均可同時享用一系列 住宅短期租約 20+ Dash 住客精彩禮遇，探索都市魅力。 除私人房間外，空間更設兩層合共超過 2,100 呎的共用區，包括健身室、餐廳級廚房、天台花園等設施。
住宅短期租約: 業主的權利及責任
灣仔「奕凨」現接受一晚住宿或短、長期住宿，旅客和想假日Staycation的本地人也可以考慮。 對於裝修短期租屋，不少人第一時間會考慮平價月租酒店。 太極軒 – 香港時尚精品服務式住宅，旗下每座服務式住宅都出自世界著名設計師手筆，突顯獨特品味。
住宅短期租約: 服務及房間配套
入住 Dash 可免費使用就近健身室，更享一個月免費使用服務式辦公室 Compass Offices。 據悉，新租客為本地家庭客，之前亦租住在太古城，見新租用的大單位較為安靜，遂決定承租。 至於業主早於1993年以620萬元購入單位，以當年買入價計算，租金回報約7.5%。 即租戶能租住單位的時間，一般租約為「一年生約、一年死約」，合共 2 年。 租屋網不少短租盤均屬套房，套房可以是一個單位內有套廁的房間，亦可以是合法合規的分間單位，更加可以是違法改建的劏房、禁止放租的寮屋，或僭建組合屋。
住宅短期租約: 考慮連裝單位
現時以至將來都能確保讓每位入住太極軒的住客獲得獨特的都市休閑體驗。 Dash Living 旗下的月租服務式住宅 Dash Suites 和共居公寓 Dash Coliving，為你提供各類型租屋選擇。 超過 500 間獨立套房位於港島區 (銅鑼灣、灣仔、香港仔及中上環) 及九龍區(尖沙咀、佐敦、油麻地及旺角) 核心地段，交通便利。
所有住宅均視供應情況而定，因此請與我們聯繫以獲取更多詳細資料。 入住我們專業 、貼心的服務人員提供的所有迷人公寓，以充分享受您在香港逗留的時間。 其次，酒店的安全係數低，人多眼雜；而短期出租屋則不同，短期出租屋都是家庭式房間，每家都有自己的事情要忙碌，並不會過多的關注別人；而在居住上，只有居住人才有鑰匙和房屋密碼，大大增加的安全係數。
住宅短期租約: 裝修期間住邊好？一文睇清短租途徑
儷凱酒店位於旺角，毗鄰中港跨界客運站，距離港鐵太子站 C2 出口只有 1 住宅短期租約 分鐘路程，周邊有茶餐廳以至糖水店等各類美食，地理位置極方便。 仲量聯行香港主席曾煥平表示，該廈可眺望啟德郵輪碼頭，及遠至港島東及鯉魚門一帶的海景，更位處34區名校網，名校林立，加上區內土瓜灣站已落成啟用，交通更加便捷，極具潛力重建為臨海住宅項目。 市區少有同類型項目放售，預期將吸引發展商及投資者興趣。
屋內設計簡約大方兼具實用性，採光度高，環境舒適怡人，特別推介給有品味和高要求的住客。 共居空間最特別之處在於團隊會為住客定期舉辦文娛活動，以促進鄰里關係，提升社群氣氛，最適合喜歡交際，熱衰於嘗試不同文化體驗的單身人士、情侶或夫妻。 以旺角儷凱酒店為例，豪華雙人房月租僅 $8,888 起，租金已包水費、電費、煤氣費、上網費等，更設酒店前台服務，以該區來說可算極抵。 裝修工程時有變動，臨時的耽誤延期並不罕見，你最好選擇退租通知期短的住宅，如通知期長過一個月，就要三思。
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一般住宅單位，大廈公契必列明不可作商業用途，故該物業絕對不會持有牌照，如出租租期短過 28 日，即屬違法。 如遇有鄰居舉報，作為租客的你，分分鐘被迫臨時遷出，頓失所依。 透過查冊，你可得知一切與物業相關，並已登記於土地註冊處的資料，包括但不限於業主個人資料、建築圖則、任何未處理的警告（俗稱「釘契」）等等。 如果套房屬違規劏房，圖則會未能反映單位的分間，物業甚或有未解決的僭建清拆令。 有意申請的非政府機構或社會企業在提交申請前，可就「地理資訊地圖」載列或他們知悉的任何用地，直接向相關的分區地政處查詢。 租用成本：裝修已經花費大筆金錢，所以希望盡量於其他地方的節省成本。
住宅短期租約: 香港服務式住宅介紹
品牌特別與柏林藝術家 Josephine Rais合作為公寓外牆創作了一幅新穎的壁畫，實行又外到內都要讓年輕人一看愛上的吸睛設計。 走進公寓，你會看到近年大熱的木系簡約裝修，善用搭配淺色的牆壁、原木天花板、赭色地磚，還有彩色瓷磚。 柔和的自然光穿過室內空間和室外的門廊露台，營造出一種通透的氛圍。 「奕凨」是朗廷酒店集團旗下全新中高端精選服務品牌，公寓風格瞄準年輕人，希望透過以新興音樂和藝術為特色的氛圍設計和社交生活方式，擄獲千禧一代和Z世代入住。 我們為住客提供專業的管家服務、24小時前台接待處，還有我們對締造環保家居的承諾，都是太極軒優勝於其他居停的突出之處。 根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和租客皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。
住宅短期租約: 住宅法針對公益出租人減徵稅收 去年逾34萬人受惠
住客亦可享用的設施，如健身室（備有浴室及更衣室）、行政茶座（備有茶點）、閱讀廳和會議室。 距離西營盤港鐵站2分鐘步程的Weave Suites – Central West是Weave Living 旗下的奢華服務式住宅。 這幢月租公寓擁有83個單位，當中更有5個不同設計及一個連寬敞陽台的特色單位，以深綠及米白為主色調，特大落地玻璃窗令採光度大大提升。 首家「奕凨」公寓於2022年10月於灣仔正式開業出租。
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除此之外， 太極軒120亦歡迎客人攜同寵物一同入住。 一如概往，太極軒將所有豪華設施與五星級服務融為一體，配合運用高科技在客房當中，
其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。 所以無論是日租套房、租期少於30天的短租公寓或是Airbnb這類型態的商業行為，目前都被歸類為旅館或民宿類，只要未事先取得許可或營業登記，就會被主管機關開罰。 例如也曾有屋主在COVID-19疫情期間違法經營日租套房，供居家檢疫者居住，而被開罰的案例[9]。 陳公館保留了 1930 年代的香港懷舊風情，建築以老上海的華麗風格為主幹，於家電傢俱的細節中揉合了歐式浪漫，設計獨樹一格，極具質感，奢華優雅。 地下室更備有雪茄房休息室，供住客開會之用，亦不時舉辦畫展，為住客帶來非一般的文化享受。