區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,美景花園,青怡花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000,年齡中位數為 43.8歲。 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,藍澄灣,美景花園。 而在20年後,該紀錄由新地發展的元朗Grand YOHO打破。 薈藍的戶型傾向簡單,撇除特色單位(2樓及20樓),開放式單位共有252個單位,分布於全盤的十八柱,面積分四類203呎、207呎、208呎及215呎。
- 項目「藍澄灣」原作服務式住宅,只作短期住宿用途,但因地契沒有規定可拆售,故發展商在2003年時出售。
- 也可以乘坐「42M」前往荃灣愉城一帶,需時約27分鐘。
- 在兩鐵合併後,項目曾於2012年初流標,於2012年7月再重新招標,並於8月8日截標。
- 這幅地面積2.2公頃,共有兩座合共2,800單位,預計容納人口6,500人,房委會已於2019年的綠置居計劃推出。
- 預計共可建2,406伙單位,港鐵規定五成一限建小型單位,當中約1,230個為限呎單位,實用面積不多於約538方呎。
- 灝景灣位於青衣牙鷹洲街8號(中原樓市片區:青衣)。
他認為現時市場氣氛與1997年相似,但並無泡沫。 按港鐵於2011年已獲批的規劃,可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。 由長江實業集團及九廣鐵路公司發展(港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理),建築師為興業建築師樓有限公司。 灝景灣7座平面圖2025 項目早於2016年11月申請預售樓花同意書,到2017年5至6月開售,2019年1月24日啟用。
灝景灣7座平面圖: 設施
單位直入已經見到整個客飯廳主體面積,若扣除捱近露台的開放式廚房、以及洗手間跟大門形成的小凹位,其面積約有116呎,空間也算是頗方正。 加上這個樓盤以高樓底取勝,容許買家向高空發展,變相可多間一層閣樓使用。 不過,縱然交通看似四通八達,但從住的角度來看,青衣居民較倚賴的,仍是港鐵「青衣站」,但偏偏「薈藍」距離「青衣站」有一段距離,必須接駁小巴或巴士才能到達。 灝景灣7座平面圖 「薈藍」以南的「長宏巴士總站」設有四條接駁巴士線、以及兩條專線小巴,可以前往青衣站、荃灣等地方。
同時引入共享空間概念(即數間餐廳共享部份座位)及親子餐廳等。 商場原預計2018年第3季開幕,現最快延遲至2019年第4季聖誕節才開業。 而首間開業的租戶為3樓的通利琴行,在8月22日開業,而商場亦於同日開放地下及3樓部分空間及連接的升降機。 同年9月16日,隨荃灣西站C出口開放而開放一樓部分空間。 同年9月19日,商場正式開放上蓋住宅海之戀住宅大堂,以便住戶來往屋苑、商場及荃灣西站。 9月20日,長江和記實業旗下超級市場TASTE正式開業,商場開放2樓部分空間及連接1樓至3樓的兩對扶手電梯。
灝景灣7座平面圖: 商場
「盈翠半島」分兩期發展,共由12座,共提供3,500個單位。 屋苑主打兩房單位,佔總供應量的40%,面積由 呎;而三房則可分為 呎的「三房一套」以及752-1,058呎的「三房一套連工人房」間隔。 由於項目臨海而建,故低層單位也能望到「藍巴勒海峽」。 以2021年5月份的成交紀錄反大,屋苑平均呎價逾17,000元呎,一個兩房單位入場價910萬元,而三房則1,180萬元。 港鐵發言人回應表示,會根據已批核的發展方案及法定要求進行。 首批落成共216伙,折實平均呎價15,772元。
屋苑由港基物業管理有限公司管理,為長江實業地產有限公司全資附屬機構,而商場則由華潤旗下永得利管理。 灝景灣位於青衣牙鷹洲街8號(中原樓市片區:青衣)。 灝景灣7座平面圖2025 灝景灣7座平面圖 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,包括近期實用/建築呎價,在準備置業前詳細了解灝景灣的環境。
灝景灣7座平面圖: 地產博客
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灝景灣7座平面圖: 大廈資料:灝景灣 2期 7座
被視為1997年時將樓市推至顛峰的「灝景灣」,當年收票超過30,400張,創出歷來收票量最高新盤,認購人龍由世貿中心排至紅隧入口,其後卻因金融風暴樓價大跌,不少業主摸頂接貨收場。 這個臨海項目共由11座組成,合共有2,824個單位,分開三期發展,以L型朝兩邊地皮邊界排開,主要提供鑽石廳及方型廳兩種則。 灝景灣7座平面圖2025 樓盤提供的兩三房單位,也跟今次「薈藍」不盡相同。 「灝景灣」現時最新均價約16,000元左右,一個最細的兩房單位也接近900萬元,而三房單位也要1,100萬元起步。 當「薈藍」也開售後,估計短期內青衣也沒有太多私樓供應,事關政府把區內幾幅劃作GIC用地也改為公營房屋發展。
灝景灣7座平面圖: 按揭保險賣樓5大伏位
,而店內設有一個佔地約2.4萬呎的美食廣場,於次年3月19日開幕。 灝景灣7座平面圖 首期(第3期,6至10座)970伙以1房至4房為主,不設開放式單位,實用面積370至1,149平方呎。 屋苑實用面積496至519平方呎2房佔328伙,而734至799平方呎的3房則有443伙;另有160伙為面積370至393平方呎的1房戶,另有少量逾千呎4房戶,總建築商為精進建築。 觀塘區亦涉及多個屋苑,包括凱滙2、3及5座,利基大廈A、B及C座,協和大廈,安基苑基信閣、基康閣及基裕閣,宏光樓B及C座,得寶花園A、C、D、E及F座。 北區亦有多個大型屋苑上榜,包括綠悠軒 1座、3座、6座及7座、花都廣場 2座、3座、4座及7座、牽晴間 3座及4座等。
灝景灣7座平面圖: 元朗媽橫路富來花園6大優點
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灝景灣7座平面圖: 按揭計算
若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 由長實及和黃發展「藍澄灣」,前身為油庫工業用地,其後把該地皮規劃改為「商業、酒店及零售用途」,希望為後方住宅帶來屏封作用,以阻擋由九號貨櫃碼頭帶來的污染。 灝景灣7座平面圖 項目「藍澄灣」原作服務式住宅,只作短期住宿用途,但因地契沒有規定可拆售,故發展商在2003年時出售。 會所以三大特色主題區分隔,並設有200米長泳池,位置上偏離「青衣站」,故樓價也一直落後,平均呎價約13,000元左右。
灝景灣7座平面圖: 會所
跟「薈藍」最近的一幅就是「青衣近曉峰園」的用地。 繼佳明「明翹匯」後,青衣將推出的新盤由宏安地產發展,位於寮肚路9號的「薈藍」,全盤只得一座合共320個單位。 這個樓盤主打開放式與一房,最大賣點是藍巴勒海峽景觀,我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、開價、交通及景觀等因素。 海濱長廊由梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司設計,工程計劃的擬建設施包括緩步徑、兒童遊樂設施、健身站、凉亭、蔭棚、公園椅、花槽及園境植物。 發展商預計工程將於2015年第二季動工,並於2016年年中完成後交給康樂及文化事務署管理及維修,但工程要到2017年後期才動工。 其中租戶包括時裝店TOPFEELING、Mask House、來自泰國的美甲店Nail it!
灝景灣7座平面圖: 青衣區本月約86宗二手成交 逼上月全月 孝順女購青盛苑2房供父母居住 自由市場390萬元成交
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 第五波疫情持續,近期二手市場不斷有業主大幅減價求沽,不少買家趁機吸平盤。 最近青衣灝景灣一個海景2房戶以低於市價、貼近園景兩房價成交,原業主甫一減價至895萬元,就在6小時內被區內換樓客火速承接。 若數到青衣的最大型指標屋苑也肯定非「盈翠半島」莫屬,但其戶型則比起「薈藍」大一截。
灝景灣7座平面圖: 中原城市租金回報率 (2022年12月份)
2016年11月,有關項目獲命名為「海之戀」,坊間普遍認為此名稱肉麻、古怪,也令人聯想到花之戀壽司或譚詠麟主唱的流行曲《霧之戀》。 據長實解釋,項目使用「海之戀」一名,是突顯買家對家人的愛,以及熱愛臨海的生活態度。 2017年6月,項目第二期獲命名為「愛炫美」,同樣被批評太肉麻。 ) 由4座住宅組成(1座至5座,不設第4座),合共提供1,436伙。 當中第2座細分A及B兩翼;第3及5座則細分A、B及C三部分,總建築商為聯力建築。