今午(3日)12時03分，灣仔謝斐道94至96號大廈樓上，多支角鐵突然從天而降，擊中停泊路旁的兩輛私家車。 天富苑放盤2025 其中有角鐵擊穿一輛私家車車尾玻璃，繼而插在玻璃上，另一車車身輕微損毀。 事件中幸無造成傷亡，執法部門接報後派員到場，正封鎖涉事私家車位置，並登樓調查角鐵來源，據悉一名男子涉嫌「容許物體從高處墮下」被捕帶走。
- 據悉，新租客為夫婦，心儀單位享海景，加上新裝修及環境清靜，故睇樓2次即決定承租。
- 其中有角鐵擊穿一輛私家車車尾玻璃，繼而插在玻璃上，另一車車身輕微損毀。
- 方面，項目鄰近輕鐵天富站，住戶可以乘搭輕鐵至天水圍站轉乘西鐵線前往九龍、新界多區。
- 據悉，新租客為夫婦，心儀單位景觀開揚，有齊全屋的傢俬，故睇樓數次即決定承租。
- 涵蓋二至三房，包括兩房兩廳、三房兩廳(連套房)兩種，當中以三房戶為主，佔供應量七成半，實用面積均為650平方呎，建築面積則由829至854平方呎。
世紀21日昇蔡嘉駿補充，據悉單位業主去年12月原叫價達$850萬，期間減價$85萬，減幅達10%，原業主於2007年11月以$358萬購入上址，持貨16年帳面獲利$407萬，期間大幅升值1.1倍。 原業主於1997年12月以約$277.4萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約$224.6萬，物業升值約81%。 原業主則於2005年以$345萬購入單位，持貨18年，是次沽出單位賬面獲利約$705萬離場，單位期內升值約204%。 天富苑放盤 長情業主於1983年以13.17萬入市上水旭埔苑兩房，近日獲公屋客以258萬元(未補地價)承接，樓價在40年間升值18.6倍。 吳氏透露，碧瑤灣甚受用家歡迎，舉例有22座中層B室，實用面積906方呎，2房設計，外望山景，附雅裝，以每月3.75萬放租約1個月，近日終獲本地商家以3.48萬承租，稍低市價約1%。 天富苑放盤 區內另一老牌豪宅屋苑碧瑤灣，近月租賃疏落，吳子宇指出，碧瑤灣於2月及3月分別錄約4宗及3宗租務，平均實用呎租同為約38元，本月則暫錄1宗，平均呎租約40元。
天富苑放盤: 業主放盤
其中置富花園更因為進行大型維修，市場出現劈租成交，帶動租賃。 天富苑是天水圍北第一個發展住宅項目，建築密度比較天頌苑高，但是未至於像天華邨、天逸邨及天澤邨一樣規劃時用盡最高的地積比率興建及屋苑休憩空間比較小的情況。 House730搵樓大本營提供最新居屋買賣資料，若想買入或出售居屋，或了解居屋價格水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 中原分行經理曾日昇表示，青衣青怡花園6座高層B室，面積343方呎，最初開價650萬，放盤超過一年，累減157萬，新近以493萬沽出，呎價14373元。
美聯高級區域經理周永業表示，西灣河富欣閣中層A室，面積約288方呎，新近獲上車客以502萬承接，呎價約17431元。 天富苑放盤 祥益營業董事謝澤銘表示，本港全面復常首個星期六及日，吸引不少準買家出動觀察市場形勢，所以在假期加快步伐睇樓。 為了平息外間質疑，房屋署特別為天富苑樓宇提供20年樓宇結構安全保證(由樓宇落成日期起計)。 該工程於2000年11月完成後，短樁情況較輕的K座業主如期收樓，而較為嚴重的J座需再作修葺。 原本的買家獲賠償樓價，並得到書面保證可優先購買於2001年完工的居屋第23期乙發售之天恆苑（現天恆邨）單位。
天富苑放盤: 香港樓市成交紀錄 – 港島區
香港樓市有著易升難跌神話，投資專家指出，貨幣愈來愈多，刺激通脹，置業自然成為通脹下最具承托力嘅資產，所以買樓保值先係王道。 天富苑放盤 現今，香港普遍租金昂貴，又要面對每兩年搬屋嘅壓力，而每次搬屋都要花費唔少時間和金錢，確實令唔少家庭式嘅租客卻步。 所以大部分業主心態認為與其幫人每月供樓，倒不如儲個首期自己買樓，置業最終係屬於自己嘅歸宿。 居屋符合轉讓年期限制後，可向房委會申請評估地價，業主收到評估補價通知書後繳付補價，然後就可於自由市場放售。 若業主想以較理想的價錢出售居屋，一般會於樓市下跌時補地價，等待樓市回升，再將居屋以較高價格放售，賺取最多差價。
中原數據顯示，本周末10大屋苑錄得585組睇樓預約，按周增加8.7%。 美聯統計顯示，本周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約475組，按周增加約8%。 不過，利嘉閣研究部估算，全港50個指標屋苑本周末錄1220組客預約睇樓，按周下跌2.4%。 涵蓋二至三房，包括兩房兩廳、三房兩廳(連套房)兩種，當中以三房戶為主，佔供應量七成半，實用面積均為650平方呎，建築面積則由829至854平方呎。 中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2012年以$530萬購入單位，持貨11年，賬面獲利約$400萬離場，單位期內升值約75.5%。
天富苑放盤: 黃大仙鵬程苑盤源缺乏 破產筍盤更加罕有 最新3房 以$398萬元(自由市場)成交
它是基於在中原集團的買賣合約成交價編制，用於反映最新的地產市場價格變動。 「中原城市指數」的創制就是要提供這樣的資訊，以作為一種反映香港地產市場變動趨勢的參考指標。 香港樓市利淡消息此起彼落，既要關心銀行加息、移民潮和供求大執位，亦有買家以攻代守，決心重投二手市場尋寶，希望以心水價錢覓得心頭好。
天富苑放盤: 天水圍最新二手成交｜嘉湖山莊單邊米埔景單位635萬售
業主以500萬元於居二市場放售，折算平均實呎約7,692元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，兩地全面通關，政府調低首置印花稅，加上新盤報捷，令買家對後市充滿信心，加快步伐睇樓入市。 與此同時，二手樓業主叫價逐步回升，部分新盤向隅客回流同區二手市場，繼續積極尋寶，亦帶動屋苑預約睇樓。
天富苑放盤: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
業主叫價$750萬，最終減$60萬以$690萬將單位易手，折合平均實用呎價$13,556。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園3月暫錄得2宗成交，平均實用呎價$13,870。 市場氣氛好轉，繼上個月康怡區成交突破78宗，買家繼續於二手市場尋寶，新近低層單位錄得$690萬沽出。 上述租出單位為君滙港3座高層C室，實用面積約541平方呎，建築面積約702平方呎，屬3房間隔，向西南望海景。 翁嘉慧指，業主以約$2.4萬放租約2星期即吸引外區客洽詢，議價後減價$1,000，以$2.3萬租出，實用呎租約$42.5，建築呎租約$32.8。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位享海景，加上新裝修及環境清靜，故睇樓2次即決定承租。
天富苑放盤: 中原城市 (大型屋苑)領先指數報165.16點
市場有約12伙放租，以3房戶為主，普遍約1個月可租出，而2房戶叫租由3.5萬起，3房戶月租由5萬起，另4房戶入場租金7.5萬。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 至於，交通方面，天富苑鄰近輕鐵站，方便住客往返市中心或西鐵站，該處亦有巴士經大欖隧道直達市區，方便一眾市區上班族。
天富苑放盤: 面積(實/建)
中原陳偉釗指，新租客為一名年輕內地專才，見屋苑環境舒適，租金價錢合理，加上方便於科學園工作，即租入單位自住。 據了解，業主則於2019年以約$384萬購入單位，是次租出單位可享約3.6厘租金回報。 資料顯示，原業主於2015年6月以$689.5萬購入上述單位，持貨超過7年，帳面獲利$165.5萬，單位升值約24%。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 資金氾濫，工業大廈入場門檻較低，加上可透過改變用途甚至拆卸重建方式，大大提高價值，吸引小本投資者入市。
天富苑放盤: 活力午餐疑再爆出食物衞生問題 九龍塘基華小學44學生急性腸胃炎
香港置業西九龍匯璽分行高級聯席董事林軒霆表示，中港正式通關，有不少國內專才來港。 天富苑放盤2025 該行日前促成一宗匯璽租務成交，國內客斥$1.8萬承租2房戶，實用呎租約$51.3。 中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露，太古城3月暫錄的1宗成交，該單位業主持貨5年，帳面蝕20萬元離場。
天富苑放盤: 樓盤編號# 2561532
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，利好消息刺激下，交投氣氛明顯提升。 沙田翠湖花園2月共錄約6宗成交，最新錄E座中層08室，單位實用面積764平方呎，建築面積942平方呎，3房連套房間隔，叫價約$1080萬，議價後連車位以$1050萬易手，實用面積呎價$13,743。 中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，本月起香港解除口罩令，買家入市信心持續提升，馬鞍山銀湖． 天峰最新錄8座高層A室，2房間隔，單位實用面積558平方呎，建築面積733平方呎，開價約$960萬，議價後以$930萬易手，實用平均呎價$16,667。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角康澤花園D座中層6室，單位實用面積約532平方呎，2房間隔單位，向西北面眺望樓景為主，最終成交價$765萬，實用面積平均呎價約$14,380。 分行促成成交單位為康怡花園C座低層6室，實用面積509平方呎，建築面積624平方呎，2房間隔，附有靚裝修。
天富苑放盤: 最新專欄文章
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，政府降低首置印花稅，準買家置業決定明顯加快，加上本港撤銷口罩令，意味本港已進入全面復常之路，經濟及樓市重新出發，相信今年首季樓市交投將更暢旺。 發展商全力出擊推盤，激發購買力釋放，相信短期內二手市場仍然升溫，首季樓市將呈「價量齊升」格局。 天富苑放盤2025 天富苑放盤 美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業表示，樓市氣氛暢旺，上車客入市態度積極，該行剛促成西灣河富欣閣一個288實呎戶成交，上車客斥$502萬入市，1997年貨轉手升值8成。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天富苑D座高層1室，面積650方呎，3房兩廳附套廁間隔，原業主因移民願累減30萬沽出單位，最終獲區外綠表客以490萬（居二市場價）承接，屬「即睇即買」，呎價7538元。 原業主2001年以約94.3萬 （居二市場價） 購入，是次轉手帳面獲利約396萬，升值逾4倍。 項目是由香港房屋委員會發展的的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃｣單位，位於新界元朗天水圍天秀路15號，分別於2000至2007年入伙。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 天富苑放盤 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
近期遇上諸多經營挑戰的歐資大型銀行瑞士信貸，正努力吸納客戶存款，以阻止資金淨流出的趨勢。 市場消息指，瑞信將目標放在亞洲的富裕客戶群體，提供極優惠的存款利率。 若客戶存入500萬美元或以上、3個月年利率可達6.5厘，12個月息率更達到7厘。 天富苑放盤2025 恒基地產（00012）的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，昨日修改價單，將12個單位的定價上調約1.5至5.5%，最多加價28.9萬元。 紅磡黃埔花園3月已錄至少兩宗買賣，其中，套三房單位以1,145萬元沽出，較近4年前購入價帳面低約9%。
新近有6期1座高層B室，實用面積459方呎，1套房間隔，享海景，於3月時以2.65萬招租，近日獲年輕單身人士垂青，業主因租客快起租，所以願減價2000元至月租2.45萬，實用呎租約53元，低市價約一成。 中原分行經理陳偉釗表示，大埔比華利山別墅3期富匯半島溫莎道雙號屋銀主盤，面積2565方呎，銀主開價約2700萬放售，雙方議價後減價200萬，以2500萬沽出，呎價約9747元。 美聯高級分區營業經理林健偉表示，將軍澳峻瀅二期3座中層A室，面積749方呎，據悉單位最初開價868萬，放盤約三日獲外區上車客以855萬承接，呎價約11415元。
而且，天富苑自設籃球場、停車場及商場，涵蓋超市、便利店、食肆等民生消費選擇。 天富苑放盤2025 天水圍是新界西北居屋集中地，低門檻上車盤向來吸引區內外上車客。 當中，毗鄰濕地公園的天富苑，以近5,120伙成為區內指標居屋之一。
上述租出單位為匯璽2B座中層E室，實用面積約351平方呎，屬1房間隔，向東望開揚市景。 林軒霆指，業主以約$1.9萬放租1星期後吸引國內客洽詢，雙方經議價後以$1.8萬租出，實用呎租約$51.2。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位景觀開揚，有齊全屋的傢俬，故睇樓數次即決定承租。
天富苑放盤: 樓盤編號# 2566046
1999至2000年間，東涌、天水圍、沙田等公營房屋地盤接連出現短樁醜聞，其中天富苑J座(聚富閣)及K座(賢富閣)需要進行地基加固工程。