面對「圍標第二波」來勢洶洶，業主及政府都不能坐以待斃。 我們建議政府應盡快完成有關建築物管理條例的修例工作，堵塞現有法律漏洞，特別是針對大維修的決議，改善現有業主大會及授權書制度；要求業主立案法團增加對管理及帳目的透明度，並且對違規的法團委員和管理公司加強罰則。 而物業管理業監管局亦應加快推出針對管理公司及物業經理人誠信和道德操守的工作守則，並要求他們嚴格遵守，一經確定嚴重違反守則，應以停牌作為罰則，除去這些害群之馬。 圍標貪污 屋宇署亦應檢討對工程顧問及工程承辦商的發牌制度，領牌或續牌應加入考慮相關顧問和承辦商過往有否涉及圍標的紀錄，以加強阻嚇。 市區重建局（市建局）及香港房屋協會作為支援「樓宇更新大行動」的執行機構，自二○一三年起已實施新的招標安排，確保參與大行動的大廈的招標程序公平、公正及具競爭性。 此外，現時由市建局推行的「樓宇維修綜合支援計劃」除提供財政支援外，亦會委聘獨立顧問為樓宇提供獨立第三者的專業意見及評估維修保養項目的市場價格，供業主參考。
- 57歲被告丘瑞田，被控於2005年至2014年間，涉嫌串謀他人並提供4500多萬賄款，以圍標方式投得沙田翠湖花園，濱景花園以及土瓜灣大廈的翻新工程合約。
- 民政署正與多個專業學會商討推出一項試驗計劃，為有意進行大型樓宇維修但並無聘請物業管理公司的法團，就招聘認可人士或工程顧問，提供專業意見和支援。
- 此外，《競爭條例》將於二○一五年十二月十四日全面生效。
- 屋宇署亦應檢討對工程顧問及工程承辦商的發牌制度，領牌或續牌應加入考慮相關顧問和承辦商過往有否涉及圍標的紀錄，以加強阻嚇。
例如，他們或會協定由其中一名投標者中標，競投的結果因而受到操控。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。
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如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。 C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 警方指，自2013年至今共接獲165宗相關翻新工程引起的投訴，當中只有13宗為刑事案，分別涉刑事毀壞、盜竊、刑事恐嚇、普通襲擊、襲擊致造成實際身體傷害等指控，其中12宗已完成調查。 沙田警區重案組仍在調查1宗發生於2014年的刑嚇案，暫未有人被捕。
- 她指出，曾經有業戶發現大廈外牆有發泡膠，而停車場翻身後仍不能解決漏水問題，她質疑建築商貨不對辦。
- 修訂方案未遇強大阻力，但兩年過去工程至今仍未排上路政署施工日程。
- 他譴責政府對此一直坐視不理，坐擁非法圍標，又指出業主不時需要向法庭和管理公司提出訴訟，但這些團體會用業主的管理費應付，變相是業主自己打自己。
- 廉署搜獲大量證物，檢獲過百萬元懷疑賄款、過百部手機及電腦，部份維修及招標文件當中有記號，連同賄款「包埋一齊」，相信是用作「通水」，從而揀選指定承辦商，廉署強調，有關記號是重要證物，以舉證貪污集團。
- 廉署表示，集團主腦是建築公司東主，幕後操控多間建築及物管公司，骨幹成員包括工程顧問、工程承辦商及俗稱「維修老鼠」的中間人，部份人士有黑社會背景。
但當這些問題牽涉到政治，特別是牽涉到選舉，又涉及複雜的社區關係，令執法部門的調察增添不必要的困難，讓非法犯罪集團得以鑽空子，為害社區。 圍標貪污 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。
圍標貪污: 廉署搗破大型貪污集團 涉10個大廈維修工程項目 涉款5億拘49人
但假如有人圍標，投標者串通，同意不會真正互相競爭，便難以達到招標的目的。 採購者結果可能要支付高昂的合約價格，但獲得的服務或貨品質素卻沒有保證。 對公司內部發布行為守則及為所有員工和代理人安排誠信培訓，確保他們恪守誠信規定。 培訓內容應涵蓋《防止賄賂條例》和適用的海外反貪法例以及公司／機構的誠信要求。 此外，圍標在《競爭條例》（第619章）下屬嚴重反競爭行為，競委會會優先處理。
註五：部分貪污投訴被歸類為無法追查，理由是該等投訴所提供的資料過於含糊或匱乏，而且個案的投訴人並非具名投訴，以致無法向其釐清投訴內容。 他譴責政府對此一直坐視不理，坐擁非法圍標，又指出業主不時需要向法庭和管理公司提出訴訟，但這些團體會用業主的管理費應付，變相是業主自己打自己。 林卓廷又指出，大廈通過維修工程的門檻過低，只要一成業主同意就可以通過工程，容易被少數人操控投票結果。 他又認為，業主面對工程貨不對辦時，應盡早尋求民事索償，但他認為小業主難以和建築商抗爭。 另一名業主謝太向本台記者表示，維修費極為昂貴，而且工程質素欠佳。
圍標貪污: 政府應盡快修例堵漏洞 業主也要參與法團
林卓廷說：建築物管理條例其實是沒有任何罰則的，亦都沒有執法部門去負責處理違法情況。 導致一些法團和一些管理公司多番嚴重違反法例規定，都不用面對刑責。 圍標貪污 曾是廉署調查主任，現職民主黨總幹事的全港反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷向本台指出，相信未來陸續會有同類案件出現，認為香港的圍標情況嚴重，又指法例漏洞促成圍標。 圍標貪污 新昌管理集團負責人亦拒絕接受採訪，但指旗下新昌管理服務有限公司已於6月5日發公告，主動終止與翠湖花園的服務合約。 記者翻查公告，指是因為有一些戶主的非理性言行對公司構成滋擾，才有此決定。
圍標貪污: 打擊圍標大快人心！ 香港好在有廉署！ 文：文 武
本短片旨在提高業主立案法團及其他樓宇管理組織在進行樓宇維修時對貪污問題的警覺性，並提醒他們應注意的法規。 安永是全球領先的審計、稅務、交易和諮詢服務機構之一。 我們的深刻洞察力和優質服務有助全球各地資本市場和經濟體建立信任和信心。 我們致力培養傑出領導人才，通過團隊協作落實我們對所有利益相關者的堅定承諾。 因此，我們在為員工、客戶及社群各界建設更美好的商業世界的過程中扮演重要角色。
圍標貪污: 香港首宗大廈維修工程圍標貪污案審訊
運輸署索性把整個專線小巴搬遷至前方30米外的休憩處樓梯對面，達至最新規劃標準（即專線小巴總站停車處要有至少21米）。 過往，就算出現違泊車輛只會阻礙專線小巴、九巴39A和機場巴士A38 圍標貪污2025 停靠，但新方案卻會導致39M、30、30X、230X、934A巴士，加入塞車的大家庭，混亂情況可想而知。 再者，擬議專線小巴總站距離較遠，對於現有乘客相當不便。 結果，運輸署建議方案當然遭到絕大多數居民反對而要擱置；不過當局並無放棄，堅持要在荃威花園專線小巴總站進行改善工程，處理行人過路安全隱憂。 修訂方案 動工無期 2021年4月再次推出修訂方案，接納居民意見，原地保留荃威花園專線小巴總站，僅把39A巴士站位置移後，騰出空間增設行人過路處。 修訂方案未遇強大阻力，但兩年過去工程至今仍未排上路政署施工日程。
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這宗物業維修貪污大案對現行物業管理條例的執行，是否可以有效防貪反貪、保障業戶，帶來新的挑戰。 圍標貪污2025 由於上述投訴只是由個別業主提出，而署方並無相關權力進行調查，因此相關投訴未能證實是否成立。 如投訴疑涉及不正當手段，署方會建議業主向執法部門舉報。 沙田翠湖花園天價2.6億元維修工程中，工程公司前東主丘瑞田早前挺身而出，承認曾經參與商議圍標兼受賄，並揭發賄款高達4500萬元。 東主稱他根本無足夠財力處理複雜的圍標程序，又指向廉署招認，令社會對圍標的怨氣得以釋放，望能輕判。
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由建築商操縱多間工程顧問公司、工程承辦商、中介商、物業管理公司，勾結收買業主法團或業主委員會等一條龍式大規模連鎖貪污作案，每個層次可能是多間公司結成貪污大網。 是次被捕的一個法團主席副主席和過半法團委員受賄，並與物業管理公司合謀貪污。 特徵三，貪污集團利用其跨專業界別和專業地位及經營規模大舉圍標，大小通吃。 特徵四，合謀貪污作案的手段是先奪管理權和話語權，權錢交換，把法團作搖錢樹，長期控制並從中食利。 發展局局長甯漢豪回覆，是次廉署執法行動涉及10個操控樓宇維修工程合約的競標項目，當中有兩個曾向市建局申請由政府資助的「樓宇更新大行動2.0」及「樓宇排水系統維修資助計劃」，但市建局未有為該兩個項目批出或發放任何資助。
圍標貪污: 貪污圍標一條龍 涉款高達5億
「招待 」（如某表演或體育項目的門票、酒店住宿等）在《防止賄賂條例》下屬於「利益」，並不是「款待」。 監察及檢討 – 因應轉變和貪污事件，公司應監察和檢討其防貪系統、貪污風險及內部監控措施的成效。 培訓與溝通 – 公司應透過有效方式向各級員工傳遞公司的防貪政策（上述第3項），以及建立他們的防貪能力，冀能在公司全面推廣守護道德、對抗貪污和合規的文化。 防貪政策及紀律守則 – 公司應闡明對推展誠信廉潔營商手法的決心，並說明其防貪的立場及主要措施。 公司更應頒布紀律守則，列明公司的誠信及操守準則，並制訂相關規定，供董事及職員遵守。
圍標貪污: 舉報必備
判決指出，中油大林廠內油槽每5年就要開槽檢查，並更換槽內屬耗材的可撓性泡沫軟管及排水軟管，雖有美、法、德及大陸製造該類軟管，但中油公司各煉油廠儲存油品的浮頂油槽仍長期使用法、美製造產品。 謝太說：不交兩至三個月就會寄信來恐嚇你，說要罰你18厘息，息口是很高的，有些業主再不繳費就會注契，然後拍賣。 我最後都全數繳清，因為要承受那些壓力不是每個人都能撐著的。 謝太又指出，曾經一度停交維修費抗議，但立即收到通知，指過期繳付要收取高昂利息，更有不繳付維修費的業主收到通知單位有可能被注契並拍賣。 藝人方力申女友葉萱（Maple Yip、韓名：鄭秀晶）於紀錄片《以神之名：信仰的背叛》透露被韓國「攝理教」教主鄭明析性侵，並正控告對方。 案件昨（7日）第4度於韓國開庭，Maple前男友「A先生」以證人出庭作供。
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最後，企業可善用最新科技，逐步對採購數據及供應商進行分析，甚至將機器學習等技術納入舞弊風險監控平臺，持續且即時地分析監控，期望能夠藉此降低企業因此造成的損失，維護努力經營成果。 近年來屢傳知名企業發生採購舞弊事件，由於採購往往是企業最重大的成本及支出，因此是最常發生舞弊的環節之一，如何控管相關風險成為眾多企業的頭號課題。 翠湖花園於一九八九至一九九○年入伙，六座大樓共八百四十個單位，二○一三年前被揭發欲進行的二億六千萬元天價維修工程，每戶須繳交高達二十萬至三十多萬元維修費。 明白任何送贈的禮物會被視為送贈予該公職人員所代表的政府部門／公共機構，並會由有關機構決定如何處理；亦應避免送贈為該公職人員個人用途而設的禮物。 如提供利益會引致公職人員有實際、潛在或觀感上的利益衝突，或使人認為公職人員在執行職務時受不當影響，須避免提供有關利益。
有議員就此向發展局局長甯漢豪提出多項提問，包括過去5年，曾接獲多少宗有關樓宇維修工程懷疑圍標的舉報，及當中有多少宗個案曾作出調查和檢控等。 法官斥責圍標行為使競標不能公平地進行，亦令工程費被抬高，無良商人從中謀取暴利，小業主蒙受損失，要求政府加強監管。 廉署指，今次行動源於市民舉報，經調查後揭發一個大型建築公司貪污集團，署方近日出動300名人員，搜查全港超過100處地方，涉及工程項目包括數億元的大廈維修至數百萬元的升降機工程等。 圍標貪污2025 被捕人士介乎25至73歲，包括集團主腦及骨幹成員，其中主腦為建築公司東主，操控多間建築公司及維修承辦商，其餘被捕人士包括法團、業委會、承辦商等，部分人有黑幫背景。
圍標貪污: 圍標工程殺埋身！小業主自保３大招式
謝太說：不交兩至三個月就會寄信來恐嚇你，說要罰你18厘息，息口是很高的，有些業主再不繳費就會註契，然後拍賣。 謝太又指出，曾經一度停交維修費抗議，但立即收到通知，指過期繳付要收取高昂利息，更有不繳付維修費的業主收到通知單位有可能被註契並拍賣。 C 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。
（三）第三方面，對於成立獨立機構監管樓宇維修事宜的建議，涉及多方面的考慮。 首先，我們認為業主有責任為其樓宇挑選適合的顧問，由獨立機構代業主委派認可人士擔任前期工程顧問並不適宜。 大公文匯全媒體報道：廉政公署今日（6日）公布搗破一個大型貪污集團，利用行賄取得樓宇裝修工程合約，牽涉10個項目合約總額約5億元，涉及賄款100萬元，合共拘捕49人，是歷來最大宗涉及樓宇維修工程貪污的案件。
我們現正聯同市建局總結各支援計劃的經驗，研究推出措施，加強對一般樓宇業主的技術支援，以及降低樓宇維修工程中出現圍標的機會。 如我剛才所述，圍標往往牽涉不同方面的不當或違法行為。 現時已有警方、廉政公署及競爭事務委員會處理有關的調查及執法工作，我們認為由它們按照相關法例賦予的權力處理有關事宜，較另設獨立機構處理更為直接有效，亦避免出現職能重疊等問題。 再者，由於樓宇維修多涉及樓宇管理事宜，設立獨立機構亦難以介入業主之間就維修事宜的爭議或其他樓宇管理事宜。 圍標貪污2025 其中，民政事務總署透過其「大廈管理專業顧問服務計劃」，委聘物業管理公司，對舊樓業主，尤其是「三無大廈」提供支援，包括為目標大廈成立法團、申請維修資助，並協助開展工程和跟進投標。 該署亦與三個專業學會由二○一四年四月起推行為期兩年的「『顧問易』大廈維修諮詢服務試驗計劃」，由專業人士為擬進行維修工程的法團，提供專業意見，協助法團選出合適工程顧問開展工程。
圍標貪污: 廉署去年接獲16宗涉圍標的貪污舉報 6成可追查
集團骨幹成員取得一份2億元合約後，連同主腦涉嫌以150萬元，穿通一名中間人，向屋苑物管提供賄款，以獲取優待，如寬鬆監管工程，骨幹成員又涉向工程顧問提供利益，涉工程總額5%，約即數百萬元。 圍標貪污2025 業主立案法團應聘請專業顧問或認可人士，進行樓宇勘察及統籌工程。 顧問完成評估後，便可以開始為工程招標，尋找最適合的工程承建商。 他們利用廣闊人脈，代表貪污集團或承辦商去穿針引線，賄賂換取其他持份者協助取得維修工程合約，又或協助他們圍標，並獲得寬鬆的工程監管。 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。 F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。
他其後承認四項串謀向代理人提供利益罪，在二○一六年九月被區域法院判處入獄兩年十一月，並須在三十個月內分別向濱景花園及翠湖花園業主立案法團，付回非法利益二十萬元和五萬元。 識別與評估貪污風險 – 貪污風險管理應與公司其他業務風險一樣獲得優先處理。 為員工和代理人提供有關如何遵守公司／機構防貪政策的便捷指引，例如設立查詢渠道或指派人員解答有關查詢和協助解決疑難。 嚴禁員工和代理人向任何人士（包括外國公職人員）行賄，藉以獲得生意或協助，或試圖影響有關人士的決定，或違反《防止賄賂條例》或在有關司法管轄區適用的反貪法例。 制訂公司／機構對貪污零容忍的政策，其中包括嚴格遵守香港法例第201章《防止賄賂條例》和公司／機構在海外經商所屬司法管轄區的反貪法例。