調查發現，兩成受訪者有意到移居外地，較2021年的9%大幅增加11個百分點。 最後想說的是，要申請退休三寶，首先大家要先儲有一筆現金，或一層供完的樓，或是一份供完的人壽保單，這些都非一時三刻可達成，必需未雨綢繆，所以年輕人要及早制定理財計劃，退休後才有本錢自製長糧。 特首林鄭月娥周二（14日）宣布10項民生政策新措施，其中建議把「普通長生活津貼」和「高額長生活津貼」二合一，每月津貼金額劃一為3,585元，同時大幅提升劃一後的資產上限至50萬元。 換言之，只要長者擁有不多於50萬元資產，便合資格領取每月3,585元的長者生活津貼。 退休三寶廣告 1 安老按揭計劃及保單逆按計劃由香港按證保險有限公司營運，而香港年金計劃則由香港年金有限公司承保。
2 受条款及细则约束，详情请于香港年金有限公司网站 () 参阅有关宣传单张。 大家近日經常在電視看到司棋姐的HKMC「退休三寶」廣告，說可以自製長糧，退休後生活也可以多姿多采。 只是廣告短短數十秒，未能解釋何謂「退休三寶」，近日與一些長輩朋友閒談，他們連「退休三寶」是什麼也說不出來，更不用說當中的實際操作。 2 受條款及細則約束，詳情請於香港年金有限公司網站 () 參閱有關宣傳單張。 假設於60歲時投保，整付保費100萬元，男性每月可獲5,100元，女性每月可取4,700元。 但李小姐的狀況卻讓不少網友叫好，認為她先違停耽誤眾人時間，到場後還態度囂張被打剛好而已，但也有網友認為打人始終不對，可以直接叫拖車來處理，社區管理員物業公司也應該要負責任。
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香港按證去年推出「保單逆按」計劃，長者可將已供完的人壽保險的保單抵押，經香港按證公司向銀行貸款，提取保單逆按貸款，每月領取年金款項。 保險計劃的現金價值，在申請長者生活津貼時同樣可獲豁免，不作資產計算。 退休三寶廣告 退休三寶廣告2025 退休三寶廣告 若一名65歲男士逆按一份身故賠償價值200萬元的保單，並選擇定息及終身領取年金，每月可獲3,157元。
- 長者生活津貼由社會福利署在2013年推出，在周二特首宣布放寬資產上限前，「普通長者生活津貼」資產上限為15萬元，「高額長者生活津貼」為34.3萬元；領取津貼的長者每月收入上限為7,970元。
- 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
- 長者生活津貼申請要求中列明，自住物業、透過安老按揭每月獲得的款項，均不作資產及入息計算。
- 隨著「HKMC退休3寶」品牌推出，為鼓勵客戶將已累積的財富轉化成終身、保證及穩定的退休收入，香港年金計劃將推出保費折扣優惠。
- 因此，在籌劃退休生活之前，建議盡早預備適合自己的醫療保障。
香港按證保險有限公司及香港年金有限公司是香港按揭證券有限公司的全資附屬公司。 不過投保人須留意私營年金的年金收入分為「保證」及「非保證」兩部份，保險公司有權隨時調整「非保證」部份的息率。 此外，年金的年期亦值得留意，太短的年期可能令年金失去原意，即未能對沖長壽帶來的財務風險。 随着「HKMC退休3宝」品牌推出，为鼓励客户将已累积的财富转化成终身、保证及稳定的退休收入，香港年金计划将推出保费折扣优惠。 于2021年7月7日至12月31日推广期内，如客户成功投保香港年金计划，最高可获享相等于强制性公积金计划帐户结余2%的保费折扣2。 退休三寶廣告 至於年屆55歲、有物業的退休人士，則可申請安老按揭計劃，即坊間俗稱的「逆按揭」，將住宅物業抵押予金融機構，從而獲得貸款。
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香港按證保險有限公司及香港年金有限公司是按揭證券公司的全資附屬公司。 香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）宣布为旗下退休规划产品，即安老按揭计划、香港年金计划，以及保单逆按计划1，展开「HKMC退休3宝」（HKMC Retire 3）品牌推广。 新品牌突显三项产品协助退休人士自制长粮，享受精彩无忧的退休生活。 香港財務策劃師學會主席謝汝康表示，退休支出微升的其中一個原因是本地公用事業的加費未能如實反映國際燃料價格飆升的升幅，而港人生活方式和開支亦未見有顯著變化。 學會同時注意到近年股市動盪導致退休人士的投資組合出現虧損的情況，導致收入替代率未能維持以致生活水平下降。
另外，安老按揭計劃推出優化措施，用作計算年金的指定物業價值上限，由1,500萬港元調高至2,500萬港元，指定物業價值的計算方法亦作簡化3，使借款人更容易明白，並享有金額更高的每月年金。 退休三寶廣告2025 同時，安老按揭計劃及保單逆按計劃增加一筆過貸款的用途作償還個人貸款，提升客戶財務安排的靈活性。 退休三寶廣告 值得留意是，雖然有不少款項例如逆按揭、逆按保單，及親友提供的經濟援助等，都不納入長生津的每月入息計算，但若這些入息累積起來，沒有動用，則會被視為儲蓄，會視作資產計算。 資產一旦累積超過15.5萬元或35.5萬元，便不符合申請高額或普通長者生活津貼。 退休三寶廣告2025 上述例子，逆按揭一間價值600萬元的自住物業、認購133萬元香港年金，逆按價值200萬元身故賠償額的人壽保單，認購10手銀色債券，並手持5萬元現金，仍符合資格申請政府的高額長生津，每月製造超過3萬元的現金流，應付退休所需。
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由於女性壽命普遍較長，在香港年金計劃下，每月可獲的金額較男性低，女士宜投保145萬元，每月獲7,685元，同樣符合申請長生津的資格。 透過安老按揭的安排，借款人可選擇於固定 (10年/ 15年 / 20年) 或終身的年金年期內，每月收取定額年金，將物業價值釋放為每月穩定的現金流；借款人亦可選擇提取一筆過貸款，一般情況下借款人可終身毋須還款。 不過要注意物業價值、申請人年齡、年金期及按揭利率等，都會影響每月定額年金金額。
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故自住物業價值多少及每月獲派多少金額，都不影響申請長生津資格。 以65歲男性單身退休人士為例，以一間價值600萬元的自住物業申請安老按揭，每月可獲1.65萬元，終身領取至百年歸老。 香港按揭證券推出的「安老按揭計劃」（逆按揭）是另一為退休人士提供穩定收入的產品，年滿55歲者皆有資格參與計劃。 逆按揭是銀行貸款的一種，業主可將其物業價值轉為覆蓋指定年期的每月年金。
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這保單必需是香港經營的保險公司繕發的港元或美元保單，保費已經繳清，沒有做任何保單貸款或抵押，身故賠償不會受到任何限制或扣減，並且保單不涉及任何投資成份，即投資相連壽險單不能用作申請逆按揭等等。 至於貸款額會根據保單的身故賠償價值、還有貸款人年齡、性別及年金年期去決定。 長者生活津貼由社會福利署在2013年推出，在周二特首宣布放寬資產上限前，「普通長者生活津貼」資產上限為15萬元，「高額長者生活津貼」為34.3萬元；領取津貼的長者每月收入上限為7,970元。 雖然有不少款項例如逆按揭、保單逆按，及親友提供的經濟援助等，都不納入長生津的每月入息計算，但若這些入息累積起來，沒有動用，則會被視為儲蓄，會視作資產計算。 長者生活津貼申請要求中列明，自住物業、透過安老按揭每月獲得的款項，均不作資產及入息計算。
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以上述65歲男士為例，在持有10萬元銀債後，他持有40萬元流動現金，仍符合申請高額長生津資格。 至於保單有幾點需注意，申請人要是險保單的持有人及受保人，保單不涉投資成份，而且身故賠償金額不受到保險公司任何限制及扣減，保單亦沒有受保單抵押或更改受益人限制。 安老按揭又叫逆按揭，是讓55歲或以上合符資格人士，利用香港住宅物業作抵押品獲得貸款。 取得的貸款可以是一筆過，或以在10年、15年或20年的固定年期內或終身每月收取年金方式收取。
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投保人可選擇以一筆過或分期方式投保，及後承保人便會在指定年期或年齡內，以每年、每月或每季的方式向投保人派發穩定的金額。 政府在2018年推出終身年金「香港年金計劃」，入場門檻為5萬元，上限為300萬元，投保人需以一筆過繳付保費的方式投保，其後便可終身收取每月保證年金金額，並確保投保人收取的終身年金金額不少於已繳保費的105%。 退休三寶廣告 香港按證保險公司為60歲或以上人士安排及申請保單逆按貸款，已退休或準備退休人士可利用其壽險保單作為抵押品借貸，並能選擇在指定年期（如15年、20年，甚至是終身）收取年金。 入息不但指工資，就算每月收到的租金、佣金，及參與年金計劃獲發的每月年金等款項，也計為「入息」，但逆按揭計劃下每月所得金額，則不計算在內。 至於資產，非自住物業、現金、銀行儲蓄、股票及債劵等都要計算，但逆按揭下的自住物業、人壽保單的現金價值等，則可獲豁免。 若部署得宜，透過買入銀債、退休三寶，且入息和資產不「爆額」，例如單身長者入息在8,690元以下，資產不超過15.5萬元（高額長生津）或35.5萬元（普通長生津），仍符合申領資格，原來每月可獲數萬元現金。
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即使年金期屆滿，業主仍可住在物業直到百年歸老，而且終身不用還款。 因此，在籌劃退休生活之前，建議盡早預備適合自己的醫療保障。 退休三寶廣告2025 待退休時，選擇「退休三寶」以提供數千至逾萬元的年金收入，能應付生活開支之餘，亦能支持或補貼第四寶（醫療保險）的開支，這樣才算全面的退休規劃。 當然，以上估算只可作參考，但一年治療費用粗略估計已需要過百萬。