最初開價430萬元，累積減價25萬元或5.8%，獲區內客以405萬購入作自住或長線投資收租之用，呎價約9,926元。 祥益地產區域董事邱家邦表示，上述成交個案為屯門慧豐園1座中層E室，實用面積607平方呎，新近以539萬元成交，成交呎價僅約8,880元。 屯門二手樓2025 屯門二手樓2025 屯門二手樓2025 屯門二手樓 原業主於2021年以725萬元購入上址， 帳面蝕讓186萬元或約26%。 屯門二手樓2025 自政府推出3招「減辣」措施，市場氣氛已見好轉，新盤及二手樓表現回穩，睇樓及成交量亦有急速彈升之勢。
投資涉及風險，讀者投資前務請運用個人獨立思考作出決策。 對於任何資料錯誤或因此招致損失，一概與《iMoney智富雜誌》、編者及作者無關。 屯門二手樓 不少指標屋苑樓價回落，部分用家趁機入市。 屯門二手樓2025 今次祥益地產介紹的屋苑為瓏門，是屯門區指標大型屋苑，為屯門站上蓋項目，衣食住行齊全。
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另外，下午3時45分，警方接獲筲箕灣明華大廈A座住戶報案，指懷疑有女子墮樓倒臥平台。 救援人員到場，證實事主當場死亡，死因有待驗屍後確定。 警方經初步調查，相信48歲姓蘇女事主在大廈一走廊墮樓，並在現場檢獲遺書，列作自殺案跟進。 屯門二手樓 中原地產太古城東山閣分行分區營業經理莊劍嵐表示，分行最新促成逸濤灣4座中層A室易手，單位實用面積554方呎，屬兩房間隔，望向開揚城市景，並附有新淨裝修。 業主於今年8月以1,300萬元放盤，新近獲區內用家以1,190萬元承接，折合實用呎價21,480元。 據了解，原業主於2016年11月以1,035萬元買入上址，持貨7年易手，帳面獲利155萬元，單位期內升值15%。
此外，上月整體樓宇買賣宗數錄3532宗，較10月的2938宗更彈升約20%，同時近日新盤均以低價搶攻並取得熱銷效果，其他發展商隨即推出貨尾盤應市，部分更推出聖誕節優惠等，預期整體成交量亦將升溫。 警方今日(11日)下午4時許接報，指發現一名老翁懷疑在屯門田景路33號從高處墮下。 經初步調查，老翁72歲姓劉，相信從上址一單位墮下。 屯門二手樓 屯門田景路33號一名保安今日（11日）下午4時許報案，指發現一名老翁懷疑從高處墮下。 警員接報到場，發現老翁倒臥於上址對開，當場證實死亡。
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地產商亦看準市場，紛紛在屯門推售新樓盤，為區內提供多元化的樓盤選擇，而入場費亦普遍比九龍及港島區便宜。 屯門的新樓盤近年愈來愈搶手，全因提供多款開放式單位，適合愛簡約生活的單身一族及新婚夫婦。 加上發展商大力宣傳推廣，不少人對屯門樓盤全面改觀，環境清幽、交通完善，都是買家選擇在屯門區買樓的原因。 至於額外印花稅方面，適用年期由3年縮短至2年，上月僅錄得1宗相關交易，按月急跌90%。
- 主要反映內地客及公司客入市情況的買家印花稅，上月錄34宗，按月則減少1宗。
- 屯門的新樓盤近年愈來愈搶手，全因提供多款開放式單位，適合愛簡約生活的單身一族及新婚夫婦。
- 屯門區的屯門市中心@中原樓市片區，區內共10,832個私人住宅單位，涉及人口共36,466人。
- 原業主於2020年以525萬元購入上址，賬面蝕115萬元。
- 警方經初步調查，相信72歲姓劉男事主為上址住戶，從一單位墮下，現場沒有檢獲遺書。
- 香港置業行政總裁馬泰陽相信，只要整體投資氣氛改善，一手向隅客逐漸回流，二手市場有望穩中向好。
- 救援人員到場，證實事主當場死亡，死因有待驗屍後確定。
- 地產商亦看準市場，紛紛在屯門推售新樓盤，為區內提供多元化的樓盤選擇，而入場費亦普遍比九龍及港島區便宜。
據美聯物業統計，剛過去周末（9日至10日）十大屋苑合共僅錄約3宗買賣成交，較上周末的6宗下跌50%，連續7周錄單位數成交，零成交屋苑更由上周5個增至最新8個。 另一代理行，中原地產十大屋苑更僅錄2宗成交，按周銳減66.7%，創11周新低，同樣8個屋苑零成交。 House730搵樓大本營為置業者搜羅屯門買樓資訊，包括各個新樓盤的最新市場資料，如售價、建築及實用面積、房間數目、單位照片等等，一站式的搵樓平台讓你搵樓更輕鬆。 屯門兆隆苑及筲箕灣明華大廈分別發生墮樓案。
屯門二手樓: 屯門臨海屋苑呎價唔洗9000元 慧豐園三房539萬沽、3年帳蝕186萬
今午（11日）4時42分，警方接獲田景路33號兆隆苑保安報案，指發現有人疑從高處墮下。 救援人員趕至，發現一名男子倒臥在大廈對開，當場證實他死亡，死因有待驗屍後確定。 屯門二手樓2025 警方經初步調查，相信72歲姓劉男事主為上址住戶，從一單位墮下，現場沒有檢獲遺書。
原業主於2020年以525萬元購入上址，賬面蝕115萬元。 同屬屯門區，祥益地產區域董事邱家邦表示，屯門慧豐園1座中層E室，面積607方呎，以539萬元易手，呎價8,880元。 原業主於2021年以725萬元購入， 是次賬面蝕讓186萬元。 另外，世紀21奇豐營業董事廖振雄透露，西貢逸瓏園第2座中層D室，面積676方呎，以820萬元沽出。 原業主於2016年5月以888萬元購入上址，持貨7年賬面虧損68萬元。 祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門時代廣場日前錄得B座低層7室二手成交，實用面積約408方呎，兩房間隔。
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新界西臨海屋苑屯門慧豐園錄得一宗蝕讓個案，該屋苑一伙逾600平方呎的三房戶，以539萬元沽出，原業主持貨逾兩年，帳面蝕讓約26%。 屯門二手樓 據悉，原業主於2010年以約196萬元購入單位，持貨約13年，是次轉手帳面獲利約209萬元，單位期內升值1.06倍。
屯門二手樓: 單位多圖！屯門二手樓破地獄價｜423實呎賣155萬 網民：真係無得輸
祥益地產黃慶德表示，日前屯門新屯門中心錄得一宗外區首置客的買賣成交個案，原業主於2020年以525萬元購入單位，是次轉手帳面虧蝕約115萬元。 黃氏稱，上述所錄成交單位為5座高層F室，實用面積455平方呎，日前獲外區首置客垂青。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，近日市場焦點落於以低價搶攻的新界區大型新盤，吸走大量購買力，過去周六次輪銷售即日沽出逾300伙，令本月一手市場成交增至730多宗，按月升約三成，預計短期內二手交投繼續受壓。 香港置業行政總裁馬泰陽相信，只要整體投資氣氛改善，一手向隅客逐漸回流，二手市場有望穩中向好。 香港文匯報訊（記者 屯門二手樓 屯門二手樓2025 曾業俊）新盤低價搶客攻勢浪接浪，二手市場繼續捱打。
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主要反映內地客及公司客入市情況的買家印花稅，上月錄34宗，按月則減少1宗。 受全新盤銷售帶動，一手市場於剛過去周六日錄約323宗成交，較上周的293宗增加30宗或10.2%。 屯門二手樓 新地副董事總經理雷霆表示，旗下天水圍YOHO WEST於周六（9日）沽出304伙，佔推出單位逾98%，兩輪推售已累售逾640伙，套現逾33億元。 由於向隅客眾多，項目有機會於本周末（16日）作第三輪銷售。 另外，集團旗下九龍站凱旋門昨沽出全屋苑最後1伙，單位為觀星閣77至79樓B室天際獨立屋，面積2,682方呎，成交額2.19924億元，呎價8.2萬元。 屯門二手樓 屯門二手樓 祥益地產區域董事黃慶德稱，日前錄得屯門新屯門中心5座高層F室成交，面積455方呎，原業主累積減價70萬至410萬元易手，呎價9,011元。
屯門二手樓: 屯門市中心 @中原樓市片區
新地代理總經理胡致遠補充，昨日已上載YOHO WEST第5號價單，共涉273伙，折實平均呎價12,706元。 加推單位涵蓋開放式至三房戶，包括8伙平台特色單位，折實售價介乎321.73萬至895.08萬元，折實呎價由10,569元至15,776元。 入場單位為第3B座5樓B11單位，開放式間隔，面積266方呎，折實售價321.73萬元。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，天水圍大型新盤繼續以低價作銷售，在「一手搶二手」之下，雖然各區屋苑睇樓情況大致活躍，但交投觀望氣氛濃厚，續於低位徘徊。
屯門二手樓: 屯門市廣場 2期 2座 中層 C室
不過，他認為今次新盤銷情料有助提振樓市氣氛，預期會有新盤向隅客逐步回流二手，帶動二手屋苑承接力，12月一二手交投量有望同步穩中向好。 屯門區的屯門市中心@中原樓市片區，區內共10,832個私人住宅單位，涉及人口共36,466人。 主要街道包括屯門鄉事會路(屯門市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 屯門市廣場,瓏門,時代廣場,華都花園,錦華花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 41.7歲。 放盤單位為瓏門7座高層E室，實用面積568平方呎，三房間隔，現叫價950萬元（最後更新日期：12月8日），實用呎價16,725元。