新界民政署（現合併於民政事務總署）內部解密檔案指出港英政府當時因為遺漏「無屋住才可建丁屋」的審批條款，變成男性原居民人人可建丁屋。 僭建物申報計劃 1977年，新界民政署作出內部檢討，報告指丁屋濫用問題嚴重，西貢民政專員指西貢有1000個丁屋申請，惟只有很小比例涉及真正住屋需要，風景較佳的西貢區和離島區的丁屋，被市區人士認為是理想度假屋。 違例僭建物需符合屋宇署梨定的相關資格，才可参加《申報計劃》，包括天台覆蓋物面積，有否圍封，間牆厚度，簷篷有否支桂等。
1973年制訂的《差餉條例》則規定在鄉村範圍內的屋宇，包括丁屋，可獲豁免繳交差餉。 1987年，政府把條例作出修訂，丁屋及村屋需取得由地政處發出的豁免紙後，才可興建。 本公司之T2工程人員均持有結構工程 / 建造 / 建築測量 之大學學位或以上之人仕 ，並於相關屋宇署綱站連結登記，歡迎致電查詢。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
僭建物申報計劃: 專業服務
在北京，外交部強烈不滿美國總統拜登發表關於國家主席習近平的言論，發言人毛寧表示，美方的言論是極不負責任，有違基本外交禮儀，北京堅決反對。 拜登較早時接受美國傳媒訪問，提到習近平正面對龐大問題，包括脆弱的經濟。 拜登說，中國的經濟運轉不是很好，由於需要保護國際貿易，中國在抗衡美國方面受到限制，習近平的處境並不令人羨慕。 2021年3月12日，廉政公署調查一個位於元朗的丁屋地產發展項目，懷疑涉及貪污詐騙，拘捕王潘律師行創辦人王光榮及其次子王德信等24人。
- 政府同時訂立「限制買賣轉讓條款」，規定擁有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及轉讓予非原居民，需向政府申請作補地價，並取得地政專員書面同意，才可進行。
- 《香港01》向屋宇署查詢首輪取締目標僭建物的清拆進度，獲回覆指2012年4月至2020年12月期間，巡查了260條村、涉及逾4.8萬幢村屋，辨識了有1,380幢村屋屬首輪取締目標僭建物。
- 就違例情況嚴重和具較高潛在風險的首輪目標僭建物（主要是樓高四層或以上的村屋），屋宇署已率先揀選九條目標鄉村展開執法工作。
- 另外，中電/港燈 「上網電價」 計劃 為期13年，直至2033年末為止。
- 值得注意的是，如該新界建築物在1961年1月1日《建築物條例（新界適用）條例》生效前建成，並且其後沒有進行任何改建、加建或重建，那無論是否合乎豁免條件，都不會被視為僭建物。
如未能遵從命令的規定而又沒有合理辯解，你有機會被檢控，並由政府承建商代為進行有關工程，屋宇署其後會向你收回工程費用，另加監督費及附加費。 屋宇處為加強執法會聘請一些外判公司用航拍機調查該區勘察是否有違例建築物，再向政府部門報告核對資料後就會向該建築物發出僭建令。 今次當局涉事計劃有關「首輪取締目標」的工作於八年之前高調展開，然而成功執管清拆僭建物的比例未見多少進步，這個結果與官員及公務員的怠慢處事肯定是脫不了關係。 僭建物申報計劃 像是屋宇署聲稱至今只能巡查260條村約4.8萬幢村屋，亦即平均每天檢視數字連20幢村屋都沒有，如此成績絕對不是一個具備逾2,000個編制職位、財政預算撥款金額高達18億港元以上部門應有的表現。 碧水新村1號屬政府土地牌照用地，有關政府土地牌照規定，用地可建不高於5.18米的兩層建築物，每層建築物面積不多於37.2平方米。
僭建物申報計劃: 政府放寬安排 林鄭否認「半跪」
不過，被釘契並不代表物業不能出售或轉讓，只要買方願意承擔有關責任，一樣可合法買賣。 新界村屋僭建問題日益嚴重，政府一直束手無策；年前推出的自願申報計劃只是讓僭建物繼續存在的緩兵之計。 僭建物申報計劃2025 僭建物申報計劃 在市區要確認樓宇有否僭建物，可查看該樓宇的屋宇署批准圖則；但新界村屋根本無圖則可查。
- 建有符合申報準則僭建物的新界村屋的業主必需於2012年9月30日前向屋宇署遞交申報表格，及附上僭建物相片進行申報。
- 第一部：優先執法取締正在施工或2011年6月28日或以後新建成的僭建物及對生命財產明顯構成威脅或迫切危險的僭建物，屋宇署會着令業主在指定期限內清拆有關的僭建物。
- 第二部：沒有迫切危險但違例情況嚴重和具較高潛在風險的現存僭建物，屋宇署會積極進行取締工作。
- 屋宇署會就申報計劃所蒐集的資料分類進行風險評估，並會因應實際情況，於未來制訂按序處理的執法計劃。
- 由於這些僭建物的種類繁多，大小不一，屋宇署已於2012年4月1日至2012年12月31日期間，透過新界豁免管制屋宇的僭建物申報計劃收集有關僭建物的詳細資料。
鄉議局希望政府，在鄉村範圍適合發展的土地，以新界原居民合法權益為基礎，提供更多發展空間，例如提高發展密度等，以發展丁廈或城中村等。 鄉議局認為，判決後對新界及鄉村土地進一步釋放持樂觀態度，又指出鄉村土地大約有3,400公頃，當中不少和已發展土地接近，如果部分能獲准向高空發展，將對發展房屋有好大幫助。 2013年9月12日，《大公報》認為大量內地來港新移民蜂擁而入不是造成香港住房短缺的主要原因，而是香港現有住房問題很大程度上是由於新界原居民大量非法佔用土地，以及受到「新界小型屋宇」政策的影響。
僭建物申報計劃: 申報方法
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僭建物申報計劃: 新界村屋僭建物申報計劃
翻查資料，司馬文曾於2012年爭取代表公民黨出戰立法會超級區議會議席，但不獲該黨批准，原因之一正是其物業有多處僭建，可見他一早知悉有關問題。 僭建物申報計劃 食環署今日突擊巡查了有關處所，發現端記茶樓於舖外地面設置露天座位並於相鄰的73號天台設置露天座位。 另外，地政總署於1980年代，曾進行一次非法搭建寮屋普查及登記，並曾簽發臨時寮屋牌照，留待日後再作處理。 另就楊祖賜的村屋，屋宇署發言人昨稱，該村屋有於一一年六月廿八日前未存在的新建僭建物，即設有支柱的地下金屬簷篷和天台搭建物，以及於上述日期已存在的僭建物，即伸縮簷篷。 2015年，「覆核王」郭卓堅入稟香港高等法院提出司法覆核，就丁屋政策入稟。 法官周家明在2019年4月13日頒下判詞，裁定涉及政府用地的私人協約方式，或以換地方式批出的丁權違憲，但暫緩執行判決6個月。
僭建物申報計劃: 新界村屋僭建物申報計劃 2012年9月30日截止
發言人表示，署方按照2012年4月1日開始實施的加強執法策略處理新界村屋僭建物問題，並以「保障建築物及公眾安全、依法辦事、分類規管、按序處理」為原則，分階段處理僭建物。 就對生命財產明顯構成威脅或迫切危險的僭建物，以及正在施工或新建的僭建物，署方會維持一貫做法，優先執法予以取締，向有關業主發出清拆令。 至於其他沒有迫切危險，但違例情況嚴重和具較高潛在風險的現存僭建物，將會被納入首輪取締行動的目標，當中包括樓高四層或以上的村屋，覆蓋天台面積超過一半的圍封式天台僭建物及由違例建築物伸建的僭建物等。 署方會以逐村進行的大規模執法行動模式，在新界各村按序逐一進行巡查和執法行動。 港府從2012年起推行「新界豁免管制屋宇僭建物申報計劃」，要求新界村屋業權人申報屋宇僭建物情況及每五年進行一次安全檢驗，並將箇中違例情況嚴重和對樓宇安全造成較高潛在風險的僭建物列為「首輪取締目標」。
僭建物申報計劃: 註冊
建有符合申報準則僭建物的新界村屋的業主必需於2012年9月30日前向屋宇署遞交申報表格，及附上僭建物相片進行申報。 本公司提供一站式工程顧問服務，包括小型工程各級別呈報，屋宇署命令解除，申報及檢驗新界村屋僣建物，價錢商宜，專業快捷，歡迎來電查詢。 當中共15個鄉村/屋苑為屋苑法團 /物業管理公司直接委託進行集體申報。 附頁為屋宇署確認由本公司合資格人員及專業工程師簽發的安全證明書。 好多已申報的僭建物, 僭建物申報計劃2025 於今年年底前期滿 (每5年重新進行一次安全檢驗) , 需要盡快進行續期, 否則有關僭建物將會因此而被視為沒有申報的僭建物，隨時被要求清拆。
僭建物申報計劃: 處理僭建投訴效率緩慢
2015年12月4日，丁屋發展商透過沙田鄉事委員會主席莫錦貴等多名中間人，向多名原居民違法購買其丁權，並在申請興建丁屋時詐騙地政總署。 區域法院經審訊後，裁定發展商與11名原居民串謀詐騙罪成，成為首宗「套丁」被定罪的案件，引發「套丁」是否涉及刑事罪行的爭議。 2012年，時任發展局長林鄭月娥指出新界原居民之丁權，不能無限期維持下去，建議2047年後停止丁屋政策，以2029年為劃界線，之後出生之新界男丁不再享有丁權，但其後因原居民反對而擱置。 聯合國消除對婦女歧視委員會，曾表示只有男性可享有丁權的丁屋政策，對女性造成歧視。 我們提供玻璃質工程，玻璃屋，玻璃窗，窗花， 多款玻璃門，玻璃屋&玻璃工程執漏翻新等工程,蚊網，鋼閘，鍛鐵大閘，鍛鐵扶手，浴屏以及各式玻璃工程安裝及維修。