本广告／宣传资料内载列的相片丶图像丶绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。 有关相片丶图像丶绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘丶其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 我住緊有會所屋苑，有朋友住緊尚悅，有朋友住榛泊。
事件經報章報導後，該服務改為接受現金及乘車券付費，以符合公共小巴法例，變相為公眾提供服務。 及後屋苑租用非專營巴士於繁忙時間行走，直至取得居民巴士服務牌照為止。 現代人對居所的要求愈來愈高，小至單位室內設計、用料，大至住客會所及外形，樣樣都要盡善盡美，因此每個範疇都成為發展商的競技場。 坐落公庵路的溱柏，臨近大棠及大欖郊野公園，整個屋苑採用與天然色系相近的棕色外牆，入口及基座平台則種滿綠色植物，園林面積廣約7萬方呎，就算足不出戶，都感受到清新氣息。 近年私人住宅會所「爭妍鬥麗」，除了裝潢極花心思外，主題設計也是重中之重。
溱柏相片: 二手成交｜睇楼半小时「闪电」入市 元朗溱柏2房户590万易手
賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 溱柏共有9幢樓高25層的中密度住宅（第1至10座、不設第4座），於2014年入伙。 屋苑早年租用公共小巴接載居民往返元朗市，至翌年改由居民巴士NR971線服務。
- 该发展项目的认可人士提供项目的预计关键日期为2014年12月30日(即根据批地文件的条件就该发展项目而获符合的日期)。
- 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。
- 溱柏共有9幢樓高25層的中密度住宅（第1至10座、不設第4座），於2014年入伙。
- 路線「68F」則來往元朗公園與峻巒，在「形點I」、鳳翔路設有中途站，搭乘此路線可於「形點I」轉乘來往市區/機場的各巴士線，也方便居民往來元朗站、形點和雞地一帶。
- 香港著名驗樓師詹濟南於香港有線電視《樓盤傳真》節目內到溱柏現場驗樓，只能找到些微瑕疵。
- 1982年，他被委派到香港分部參與大嶼山的大浪灣旅遊度假區發展項目。
- 屋苑早年租用公共小巴接載居民往返元朗市，至翌年改由居民巴士NR971線服務。
溱柏單位面積、間隔極為多元化，分層單位實用面積由272至987平方呎不等，由開放式間隔、一房至四房單位均有提供。 溱柏相片2025 標准樓層樓底達2.9米，頂層樓底更達3.1米，配合偌大窗戶，單位室內採光、通風與空間感都相當充足。 House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验，不论买楼或是租楼，用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
溱柏相片: 楼盘编号# 2545485
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告╱宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 溱柏相片 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及╱或可能經過電腦修飾處理。
如需將浴室門由睡房改住客廳將需大幅度改建洗手間鏡櫃和洗手盤，工程較煩複。 三款實用面積272、301及314平方呎之開放式單位只設於第9和第10座，當中面積272和301平方呎的兩款戶型主要分別僅為面積較小戶型不設工作平台及只設企缸。 溱柏住宅大樓開則明顯花盡心思，每座大樓開則獨一無二。 屋苑所有戶型客飯廳、房間之間隔均十分工整，全屋苑各類戶型均無出現三尖八角房間、特長走廊、巨大窗台、鑽石型客廳之類的不實用設計。
溱柏相片: 引用：Quote:kamanc123 發表於 16-9-24 23:08 勁
新世界发展精心打造「溱柏」，由规划设计以至选料等各方面都力求做到一丝不苟。 厨房配置欧洲名牌用料，包括Miele及Gorenje。 集团亦特别邀得国际级设计大师Ernesto Bedmar，精心打造型格、富艺术气息的双子式会所Timber House。
溱柏相片: 台灣隊撤離土耳其！暖捐4噸珍貴裝備 搜救犬「腿枕」撤退萌照曝光
）位於香港新界元朗公庵路68號，鄰近原築，為新世界集團於2013年8月31日開售的元朗區大型私人屋苑。 溱柏相片 建築師為梁少光建築師事務所有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆）。 物業溱柏共有9幢樓高25層的中密度住宅(第1至10座、不設第4座)，2015年3月29日啟用。
溱柏相片: 物業地圖
於2016年6月底，由本地九大專業團體聯合舉辦、兩年一度的優質建築大獎評選中，溱柏奪得「2016年度優質建築大獎」香港住宅項目(多幢)優異獎。 溱柏相片2025 香港著名驗樓師詹濟南於香港有線電視《樓盤傳真》節目內到溱柏現場驗樓，只能找到些微瑕疵。 詹給予溱柏單位交樓質素評分95分，屬A級(表現極佳)。 其後，詹濟南更於其在2015年5月出版之著作《做業主的第一堂驗樓課》中以顯著篇幅介紹溱柏交樓水準令其印象深刻。
溱柏相片: 入伙日期
其中，屋苑10座低層H室，開放式間隔，實用面積272方呎，以每月8,800元租出，實用呎租32.4元，料創屋苑及元朗區分層戶呎租新高。 美聯營業經理陳鋒表示，溱柏入伙約一個月，雖然現值租務淡季，但租務市場活躍，入伙以來錄約17宗成交，平均實用呎租約28元。 他續指出，屋苑經過逾半年租務消耗，目前僅約20個租務放盤，且以四房大單位為主，實用面積900餘方呎，入場月租由2.5萬元起。
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僅佔屋苑八份一戶數(即約二百戶)之開放式間隔單位於屋苑落成時屬新界區內極為罕有之同類供應，適逢樓市對總銀碼較小之上車戶型需求殷切，故此溱柏此類單位買賣及租賃呎價均遠較同屋苑其餘戶型昂貴。 於2015年7月下旬的一單買賣更曾創出元朗區分層單位呎價新高，足以媲美同期九龍市區新盤開放式單位呎價。 溱柏部份一房單位，全屋唯一之洗手間(浴室)是設於睡房之內，屬本地住宅樓宇中較為鮮見之設計。
溱柏相片: 元朗 | 溱柏
近年的私人住宅都在外形上落墨不少，豪宅化設計比比皆是，但往往忽略「家」的感覺，容易將生活從建築抽離。 元朗新近入伙的溱柏，裏裏外外大玩自然元素，尤其住客會所布局清新典雅，擺脫不少新進會所均以設施作賣點的既定路線，呈現Less is more的建築理念。 新世界物業管理有限公司早於2012年12月18日委託居民巴士服務承辦商向運輸署申請開辦溱柏居民巴士服務，署方回覆指有關服務申請需待屋苑入伙人數至一定數量後才會考慮批准，因而未有發出牌照。 溱柏（Park Signature），位於新界元朗區十八鄉公庵路68號，原築南面，為新世界集團發展的大型私人屋苑，設有居民巴士及專綫小巴服務。
溱柏相片: 單位
至於最細的開放式及一房戶，目前未有放租盤，兩房戶入場租金則由1.35萬元起。 利嘉閣分行經理黃永全稱，溱柏今年初入伙，其後三個月租盤維持100個以上，最高峰更達150個，也是屋苑租務成交最旺的時間，入伙至今料錄約300至400宗租務成交，呎租變化不大，普遍介乎25至30元。 另外，屋苑外設有專綫小巴中途站，39S線於2016年投入服務，以試辦性質提供由溱柏開出的短途班次以作分流，惟已告停辦。 路線「68E」來往元朗公園與青衣站，搭乘此路線可於「大欖隧道轉車站」或「形點I」轉乘來往市區的各巴士線，也可直達青衣站。 溱柏相片2025 溱柏相片2025 3座、7-8座向西南單位可望到元朗公路、擬建之元朗南新發展區、唐人新村、洪水橋一帶遠景及青山景致，日落晚霞景色尤其壯觀。
溱柏相片: 面積(實/建)
入伙約五年的翹翠峰，提供只有約670伙，但屋苑會所亦見規模，採獨立式設計，樓高四層，面積達2.6萬方呎，另連1.3萬方呎園林。 綠色公共小型巴士(路線39系列)途經公庵路溱柏出入口，全日提供服務往來元朗鳳翔路(雞地)與白沙，單程車費$5.9。 運輸署於2015年7月下旬批准溱柏開辦其居民巴士服務，往返屋苑與屯馬線朗屏站屏信街(路線NR971)。 穿梭巴士服務由2015年8月1日起正式開辦，並於2017年中獲運輸署批准提升為全日服務。 本路線只供溱柏住戶乘搭，必需使用已登記八達通支付車資。 屋苑部份住宅大樓個別底層單位附設私家平台，面積由10平方呎至336平方呎不等；全屋苑只提供共14個此類供應，相當罕有。
廈村
區內另一指標盤名城，分三期發展，合共涉4,264 伙，早於2011年已入伙。 據代理指，名城的交投量亦下挫近三成，由8月的24宗跌至9月的17宗。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 溱柏相片2025 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
從屋苑步行往元朗市中心或元朗公園約需十至十五分鐘；屋苑設有住客穿梭巴士往返西鐵朗屏站。 元朗區本月暫錄約74宗二手買賣成交，相比上月同期颾升近8成。 中原地產元朗大棠路分行高級資深分區營業經理車子毅表示，分行新近促成溱柏1座低層F室成交，實用面積523平方呎，兩房間隔，開價620萬元。 由於單位保養非常新淨企理，加上向內園，環境寧靜，吸引上車客即場還價洽購，因態度誠懇，成功打動業主減價30萬元，即時拍板以590萬元承接，實用呎價11,281元，睇樓半小時「閃電」成交。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 溱柏相片2025 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
溱柏相片: 引用：Quote:KitAuYeung 發表於 16-9-25 01:05 好
發展商已將停車位散賣予各業戶，電單車車位一手售價港幣5萬元；而私家車車位則視乎其所在位置等因素而各有不同定價。 從2015年10月1日發展商發表的第13A號停車位價單可見，發展商當時仍持有37個私家車停車位發售中，售價由港幣90至140萬元不等。 溱柏相片2025 兒童天地的設施包括：三個音樂室(兩個鋼琴室及一個band房)、藝術室、跳躍地帶、智能玩具屋、角色扮演區，圖書館及幼兒探索天地。 5-10座向內園單位主要俯瞰屋苑會所泳池及平台花園，但由於5-10座每座樓宇之間比較密集，向內園之單位普遍出現樓望樓的情況。 與香港近年多數新落成私人屋苑一樣，溱柏不少部分單位之洗手間均為俗稱「黑廁」的封閉式浴室，即没有任何對外通風的窗戶，需依賴抽氣扇把浴室的濕氣帶走。 但其非官方業主討論區中住戶報告指黑廁抽氣效率遠比想像中好，浴室並無潮濕現象。
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溱柏相片: 元朗御葡萄1748万蚀让沽
溱柏入伙初期，只設一個連接公庵路的行人/行車出入口，由於公庵路交通繁忙而且路寬不足，經常出現交通阻塞而為人詬病。 經過歷年來各方爭取，政府及發展商終於落實興建溱柏連接十八鄉路的正式屋苑出入口，建設費用由政府及發展商分擔。 溱柏住戶亦可前往西菁街過海村巴站、元朗西巴士總站及元朗青山公路搭乘各線公共交通，步行需時約10-15分鐘。 至於屋苑週邊則有兩個露天停車場，包括位於十八鄉路、鄰近馬田村巴士站的「寶億停車場」，以及位於公庵路、處於溱柏和原築之間的另一露天停車場。 溱柏相片 兩者分別於2015年底和2017年底開業，合共可供逾二百輛私家車/客貨車/保姆車停泊。 屋苑內的The Green Atrium商場另設室外訪客停車場，提供數十個時租私家車/客貨車停車位，場內設有電動車充電服務。
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溱柏相片: 巴士路線數目
去尚悅朋友度玩，我地會行過去，因為成日塞車，村巴（旅游巴）仲耐過行。 這設計旨在展現無限的感觀可能，讓井然有序的景觀隨時間演變不停；無論是室內佈局的細膩，還是遠方安達曼海海平線的精緻，同樣令人歎為觀止。 Bedmar於峇里的首個項目，憑細膩的室內設計贏得國際殊榮；別墅精妙之處，在於將當地素材、傳統建築智慧和現代風格合為結晶，時尚之中見清雅。
溱柏相片: 元朗區
买家为同区换楼客，半个月前卖出两房旧居，近日觅得上述心仪单位，立即入市作新居。 第六座10楼D室四房交楼标准示范单位包括一个套房连同贮物房，实用面积为87.874平方米，即946平方尺。 宽敞的客饭厅加上宽阔玻璃窗配以露台，将户外景致尽收眼底。 溱柏第六座10楼B室两房交楼标准示范单位包括一个套房连同贮物房，实用面积为55.571平方米，即598平方尺。 客饭厅设有宽阔玻璃窗并连接露台，主人套房宽敞，浴室配备完善。 项目另设约70,000平方尺园林，当中包括一楼空中花园，设施包括：三个户外儿童游乐场、绿茵草园，露天雅座及休闲亭阁。