另外，獲街坊稱為「葵涌旺角」之稱石蔭路，則有大量食肆及零售店，服務石籬邨及石蔭邨一帶居民，不少安蔭邨及石蔭東邨的居民也會前來購物。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 寧峰苑放盤 同區的怡峰苑亦屬較年輕的居屋，惟發展規模不及寧峰苑，屋苑建有兩座物業，提供700個單位，建築面積約507至805方呎，實用率約八成，其中建築面積約507方呎的兩房戶，實用面積為約407方呎。 盧氏指出，怡峰苑的折扣率亦較高，達約45%，因此成交亦以第二市場為主，屋苑盤源不多，市場僅有零星放盤，屋苑的成交量不多，去年僅累錄約9宗成交。 美聯物業北角柏傲山分行助理區域經理龔彥峰表示，該行剛促成北角柏蔚山罕有大單位租盤的大額租務成交，一個1032實呎戶以月租6.7萬元獲承接，2019年貨租金回報約2厘。
- 世紀21卓傑物業分行經理盧耀強說，該屋苑二手放盤向來不多，成交較疏落，在去年全年市場只錄十多宗成交，早前屋苑兩房單位的成交價亦已達約260萬元。
- 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。
- 佢嘅前身係石蔭邨前第一同二座，總共有四幢「康和式」嘅樓，有1280個單位，喺2001年起好。
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- 中原地產帝庭軒分行區域營業經理麥家寶表示，市場氣氛升溫，早前累積的購買力陸續釋放。
寧峰苑日前亦錄白居二入市個案，單位是A座低層3室成交，實用面積506方呎，兩房間隔。 單位放盤4日，原於居二市場放盤價460萬元，獲「白居二」客垂青，最終以443.8萬元成交，實用呎價8,771元，減幅約3.5%。 世紀21卓傑物業分行經理盧耀強稱，寧峰苑放盤不多，每月僅零星交投。 屋苑今年成交全數來自第二市場，主因補地價折扣率達45%；對上一宗成交於六月錄得，單位為A座高層7室，面積665方呎，以第二市場價220萬元成交。 寧峰苑（Ning Fung Court）係香港新界北葵涌嘅居者有其屋屋苑。
寧峰苑放盤: 大廈資料：寧峰苑
據悉，新租客為單身人士，心儀單位環境清靜，而且有齊傢俱，故睇樓1即火速決定承租。 資料顯示，業主於2023年1月以約$815萬購入上述單位。 寧峰苑放盤 香港置業東中九龍譽港灣分行首席聯席董事陳煒鈞表示該行日前促成一宗尚． 珒溋1房戶的租務成交，新租客斥$1.5萬承租，實用呎租約$45，屬市價成交。
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- 本邨由1994年7月起重建，項目編號為TW19RR，直至2005年重建完成，現時共有四座租住大廈。
- 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。
- 據悉，新租客為未婚夫婦，心儀單位屬全新樓、加上間隔實用，故睇樓數次即決定承租。
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上述租出單位為GRANDE MONACO 1B座高層A室，實用面積約573平方呎，屬3房間隔，向東北望開揚景。 吳仁傑指，業主以約$2.7萬放租約3個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價約$3,000或減幅約11.1%，以$2.4萬成交，實用呎租約$41.9。 據悉，新租客為未婚夫婦，心儀單位屬全新樓、加上間隔實用，故睇樓數次即決定承租。 香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示，啟德區內有多個新盤陸續入伙，帶動區內成交。 該行日前促成兩宗GRANDE MONACO 3房戶的租務成交，新租客斥$2.4萬承租，實用呎租約$41.9。
寧峰苑放盤: 樓盤編號# 2573757
稱為「白表居屋第二市場計劃」的白居二，主要指居屋第二手市場，合資格人士可購買已經補地價的二手居屋，同時亦可選擇未補地價二手居屋。 中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示，「白居二」購買力出籠，帶旺二手居屋睇樓量及成交。 寧峰苑放盤2025 怡峰苑由兩座新十字形大廈組成，各座向東及東南的單位均享開揚綠化山景，其他座向望開揚市景。 屋苑提供700伙，建築面積介乎507至805方呎，分兩至三房間隔，三房更設有儲物室，區內罕有。
石蔭邨智石樓、仁石樓、勇石樓三座由房屋署總建築師及劉榮廣伍振民建築師事務所聯手設計、並由中國海外房屋工程有限公司承建，主要接收原石蔭邨第4、5座及石籬邨第1、2、3、8及9座重建戶。 ）是北葵涌兩個居者有其屋計劃屋苑之一（另一個為怡峰苑），位於梨木道99號（葵涌市地段477號，原石蔭邨一、二座拆卸前舊址）。 金管局與證監會建議修訂場外衍生工具交易結算規定，即日起至下月11日展開聯合諮詢，有關建議與全球利率基準改革一致，尤其是由採用銀行同業拆息過渡至替代參考利率的使用。
寧峰苑放盤: 單位歷史成交
業主於2019年10月以約3930.2萬元購入物業作長線投資，若以目前租金計算，租金回報約2厘水平。 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。
寧峰苑放盤: 大廈資料：寧養臺
世紀21卓傑物業分行經理盧耀強續指，怡峰苑折扣率與寧峰苑相若，約45%，成交亦以第二市場為主，盤源亦不多，現有1個放盤，成交疏落。 寧峰苑放盤2025 屋苑地勢高，即使在夏天亦感覺通爽，惟住戶需要於山腳先乘搭升降機往屋苑基座，出入不太就腳。 日常生活方面，住戶最近可步行約五分鐘往石籬邨的商場及街市購物。 怡峰苑樓齡約十三年，亦是葵涌區較年輕的居屋，但位置較寧峰苑更「吊腳」，交通及購物都不太方便，附近社區康樂設施亦不多。
寧峰苑放盤: 九龍城區
若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 石蔭邨本身設有一間私營合約安老院，位於禮石樓地下（部份）至三樓。 另外，石蔭邨東面的石蔭東邨開設了香港小童群益會的青少年中心；而安蔭邨則開設了香港佛教聯合會的長者中心和香港聖公會的護理安老院。 石蔭邨的文康設施較佳，原因是上葵涌地區的主要運動設施就在毗鄰，包括：北葵涌鄧肇堅室內運動場、和宜合道運動場、北葵涌游泳池及和宜合道哥爾夫球訓練場。
寧峰苑放盤: 香港樓宇目錄
而上葵涌區內唯一的公立圖書館──北葵涌公共圖書館，則位於石蔭路的北葵涌市政大樓內。 另外本邨第一期是寧峰苑，重建時已建成4幢康和一型大廈，並為居者有其屋計劃第二十一期甲的其中一個居屋，故此有關座數將在下方列出。 本邨第三期為石蔭梨木道公園，沒有任何大廈，所以不在列表當中。
寧峰苑放盤: 成交紀錄
唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期繼首輪沽清後，昨次輪銷售亦近售罄，5日內迅速賣出約517伙。 受財困壓力的中國恒大（03333），其創始人許家印早前將山頂布力徑3幢別墅抵押後，據消息指，其中，布力徑10號B屋被建行（亞洲）接管，近月透過代理推出市場標售，並已接獲數十組買家查詢。
寧峰苑放盤: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 42.3歲。 寧峰苑位於上葵涌梨木道99號（中原樓市片區：上葵涌）。 寧峰苑放盤 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 《日經新聞》引述消息人士報道，加密貨幣交易平台幣安（Binance）計劃在香港申請提供服務的許可證。
寧峰苑放盤: 大埔新峰花園17座中層3房套零議價$700萬沽
據悉，新租客為單身人士，心儀單位有新裝潢，故睇樓2後決定承租上述單位。 資料顯示，業主於2014年9月以約$730萬購入上述單位。 寧峰苑放盤2025 上述租出單位為維港灣6座低層F室，實用面積約457平方呎，建築面積約609平方呎，屬1房間隔，向東望園景及池景。 寧峰苑放盤2025 寧峰苑放盤2025 翁嘉慧指，業主以約$2.05萬放租約2星期後吸引外區客洽詢，議價後減價$1,500，以$1.9萬租出，實用呎租約$41.6，建築呎租約$31.2。
寧峰苑放盤: 單位數目
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佢嘅前身係石蔭邨前第一同二座，總共有四幢「康和式」嘅樓，有1280個單位，喺2001年起好。 屋苑近石蔭邨、石蔭東邨、北葵涌街市同公共圖書館、和宜合道運動場等等。 ）位於香港新界葵青區北葵涌梨木道120號，是區內第四個公共屋邨和新界第一條政府廉租屋邨，於1968年落成。 本邨由1994年7月起重建，項目編號為TW19RR，直至2005年重建完成，現時共有四座租住大廈。
屋苑貼鄰北葵涌賽馬會游泳池、和宜合道運動場及石蔭梨木道公園等，大部分單位景觀頗為開揚，目前屋苑有一個兼望泳池及運動場景的放盤，單位為B座中層6室，面積855方呎，自由市場叫價420萬元。 至於對上一宗成交則追溯至九月，一個低層兩房戶以第二市場495萬元易手，實用面積506方呎，呎價9,783元。 中原黃政遠指，上述入門單位，實用面積506方呎，叫價較高位時逾500萬元略為回軟。 美聯麥列東稱，現時三房戶最平叫價660萬元，實用面積650方呎，實用呎價叫10,154元。
寧峰苑放盤: 鴨脷洲海怡半島13A座高層3房套$1,710萬成交 物業升值約153%
黃麗貞表示，上述成交單位君傲灣2座中高層D室，實用面積438呎，屬於兩房間隔。 據了解，業主早前以$830萬放售單位，新近略減$7萬，以$823萬沽出，折合實用呎價約$18,789。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
資料顯示，原業主於2007年12月以$269萬購入上述單位，持貨約15年，帳面獲利$554萬，單位升值超過2倍。 中原吳日榮表示，新買家為上車客，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，把握機會入市單位自住。 據了解，原業主於2018年以$492萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位賬面蝕讓約$57萬離場，單位期內貶值約11.6%。 寧峰苑位於梨木道99號，當中寧峰苑分為4座，合共提供1280個單位。
寧峰苑放盤: 葵涌大廈2房單位連企理裝修 呎價不用1萬元 性價比高 上車客以366萬元承接
為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 寧峰苑由4幢康和式大廈組成，物業呈井字形排列，提供1,280伙，建築面積介乎665至855方呎，分兩房及三房連套房間隔。
寧峰苑放盤: 太古城紫樺閣中層3房套$1672.8萬易手 單位升值1.5倍
2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 石蔭邨內有由香港房屋委員會興建，馬亞木物業的商場，位於智石樓及仁石樓下方基座。 商場對面石蔭路則有食物環境衞生署管理的北葵涌街市，則為石蔭邨內的主要街市。
寧峰苑放盤: 地產代理商
寧峰苑由劉榮廣伍振民建築師（香港）有限公司設計、由瑞安承建有限公司承建；其前身是石蔭邨前第一及二座，共有四座康和型大廈、提供1280個單位、在2001年落成。 禮石樓則由房屋署總建築師及梁黃顧建築師事務所聯手設計、興勝建築有限公司承建，樓高34層，並設有地庫停車場及私營安老院（位於地下至三樓）。 禮石樓原為未有發售的居屋，後來因政府停售居屋而成為租住公屋。 因此，大廈設有於出租公屋極罕見的鑽石型飯廳單位及三睡房連儲物室/衣帽間的大型單位，部份單位的房間甚至採用了私人屋苑的五邊形設計，整體單位設計與同期私人屋苑非常相似。 中原地產太古城齊宮閣分行區域營業經理王秀芬透露，中港兩地全面通關，二手交投氣氛明顯提升，太古城3月至今暫錄得4宗成交。 分行促成成交單位為太古城紫樺閣中層D室，實用面積922平方呎，建築面積1029平方呎，3房套間隔，向東南，望園景。
寧峰苑放盤: 面積(實/建)
陳煒鈞指，業主以約$1.6萬放租約1個月後吸引外區客洽詢，議價後減價$1,000，以$1.5萬租出，實用呎租約$45。 據悉，新租客為情侶，心儀單位位於高層，故睇樓1次即決定承租。 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，市場氣氛近月持續向好，業主議價空間有限，新近該行促成將軍澳君傲灣兩房戶交投，單位減價不足1%，獲區內用家以$823萬承接。
寧峰苑放盤: 將軍澳君傲灣2座中高層2房戶$823萬成交 單位升值超過2倍
香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示，維港灣交通便利，吸引租客承租，維港灣本月暫錄17宗成交，較上月同期14宗上升。 該行日前連環促成兩宗該屋苑租務成交，當中有新租客斥$1.9萬承租，實用呎租約$41.6，屬市價成交。 珒溋2座高層J室，實用面積約333平方呎，屬1房間隔，座向西南望園景。
業主以$1672.8萬將單位易手，折合平均實用呎價$18,143。 中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，近日市場氣氛大大提升，二手交投暢旺。 馬鞍山區本月至今暫錄約35宗二手成交，錦泰苑本月暫錄約3宗，屋苑最新錄H座高層02室，單位實用面積526平方呎，建築面積736平方呎，2房間隔，開價約$560萬，議價後以居二市場價$532萬易手，實用平均呎價$10,114。 中原地產帝庭軒分行區域營業經理麥家寶表示，市場氣氛升溫，早前累積的購買力陸續釋放。 粉嶺御庭軒剛錄本月首宗買賣成交，最新錄8座中層F室，單位實用面積594平方呎，建築面積849平方呎，3房連套房間隔，座向正南，放盤時開價約$850萬，因業主長期居於海外，議價後以$828萬易手，實用面積平均呎價$13,939，累減$22萬。