開放式單位最平為2座6樓L室，面積197呎的單位，訂價498.8萬元。 如果選用即供的話，買家可獲取最高折扣額7%，樓價為464萬元。 但由於超過一年樓花期的物業，舊按保未必受理，故買家有機會要自己先支付40%首期185.6萬元，60%借貸額278.4萬元，攤分30年期供款，息率2.5厘下，月供11,000元。 由於支付首期比例高，連同釐印費13.92萬元，以及律師費及契稅，要預計有200萬元資金。 今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。
- 該盤上月已陸續入伙，發展商隨即開放現樓示範單位參觀，因應疫情，為盡量減少社交接觸，示範單位只接受預約參觀。
- 當然買家還可以選擇另一條路，就是選擇建築期付款，待物業落成時才申請按揭保險(新舊)，但卻不能獲取任何折扣。
- 其中位於兩座5樓的連平台戶樓底高度為3.15米至3.5米，實用面積由171至375平方呎，戶戶配置44至131平方呎平台。
- 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍旺角福澤街38號，預計關鍵日期為2021年10月31日。
- 屋苑於2樓和3樓設多達8,238平方呎住客會所，提供21項設施，除了游泳池外，更有全港首創的懸浮健身室。
第一，開放式單位的洗手間，除了全屬黑廁設計外，要留意其中一幅牆並非實心石屎牆，從樓書看到疑似用玻璃作分隔，有機會是採用磨砂玻璃。 開放式單位面積分「171呎」、「172呎」、「175呎」、「176呎」及「178呎」(5樓)；以及「193呎」、「197呎」、「198呎」及「200呎」(6-26樓)。 曦岸銷情加快，短短約半個月連售56伙，套現近3.8億元。 剛發出新銷售安排，加推11伙於本周五(5月21日)發售，當中包括2伙兩房、6伙一房及3伙開放式戶，折實售價514.29萬至逾920.04萬元，折實呎價由22,583至27,032元。
利奧坊·曦岸: 旺角利奥坊‧曦岸加推12伙周六发售
涉案文員遭廉署落案起訴1項向代理人提供利益罪，今（30日）在西九龍裁判法院認罪，裁判官將案件押後至2… 香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢表示，該行剛促成一宗利奧坊‧曦岸開放式單位的租務成交，新租客斥1.25萬元承租，實用呎租約71.8元，高市價約10%。 市區特色戶受捧，恒地發展的旺角利奧坊系列今日連沽3伙，實用面積244至373平方呎，成交價628萬至975萬元，單日吸金2,169.84萬元。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 旺角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 利奧坊·曦岸2025 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目亦在2018年5月30日上載了售樓說明書，並於6月1日公佈了首張價單，共涉及103伙單位，全屬標準戶，間隔涵蓋開放式至2房。
- 另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。
- 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。
- 其餘兩個設於銷售中心的無改動示範單位則參照第2座22樓E室及B室建造，實用面積分別為257及413方呎，屬一房戶及兩房戶。
- 單位供應以一房戶為主，共289伙，佔全盤供應量近六成；開放式戶則有133伙，佔供應量逾兩成七；兩房戶只設62伙，佔供應量近一成三；三房戶僅有四伙，佔供應量不足百分之一。
- 凱岸8月實用成交尺租比上月有輕微下跌至51%，叫租介乎11800元至17000元，尺租約47至69元。
- 惟第2座6樓至26樓H室，面積287尺單位售價有輕微提高約1.5%至2%。
- 整個「利奧坊．曦岸」一共有488個單位，我們可以看看平面圖，當中的「1座A-G室」及「2座A-B室」都會最受到影響。
星寓低层1房户月租1.5万元 业主享回报约5.2厘… 香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤表示，近日租务市场表现畅旺，形品． 星寓低层1房户放租仅3日即获承租 月租1.75万元 业主享回报近5.7厘… 香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤表示，该行刚促成一宗形品． 曦岸低层1房户 新租客无楼睇 斥1.2万元承租…
利奧坊·曦岸: 按揭優惠20225大優勢
香港置业奥运站奥海城二期分行营业经理文华表示，利奥坊． 项目为元朗洪水桥洪元路2号新盘，命名#LYOS，提供341伙单位，预计2023年9月30日落成，市场估计#LYOS，发展商有机会短期内开展宣传推广，料项目部署下半年推售。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 利奧坊·曦岸 利奧坊·曦岸 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 至2018年6月，商場出租率約為60%，當中只有地下部份店舖開業，其餘則在裝修中或招租，其中由於正值2018年世界盃，發展商於場內開設「香港官方世界盃特許精品店」。
「利奧坊．曦岸」首批推出28個開放式單位，最平464萬元，以「凱岸」租值10,400元計，回報也只得2.7厘。 至於這個盤兩房單位，首張價單未推出，暫時未知情況如何。 樓盤附近都是一些舊商商舖為主，可能因為鄰近匯豐中心的關係，附近都有好多特色食肆，如果要行到奧運站，最方便就是穿過匯豐中心，搭一條電梯上到二樓，之後再行過天橋才來到，行過去起碼五分鐘。 其實反正近期新盤如此多選擇，買家都不急於一時，可以多比較其他樓盤。
利奧坊·曦岸: 利奧坊‧曦岸: 項目的會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 發展項目之住宅物業並沒有此等設施，亦未必可能裝設此等設施。 有關發展項目之住宅物業的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 利奧坊·曦岸2025 示範單位僅作展示相關住宅物業之用，並不構成亦不得詮釋為任何關於發展項目任何住宅物業景觀或發展項目任何部份之外觀之陳述或保證，不論是否可能有展示發展項目任何部份之外牆裝修物料、外在喉管或外觀。 發展商於2021年5月公佈首批價單，涉100伙，包括開放式(共28伙)至1房(共72伙)，發展商提供最高7%折扣優惠，定價參考同系利奧坊．
利奧坊·曦岸: 成交紀錄
單位為2座28樓D室，以2,298萬元招標售出，其實用面積656平方呎，外連217平方… 恒地（00012）旗下旺角利奧坊‧曦岸最新招標售出一伙連平台特色單位，為第2座5樓G室，實用面積362平方呎，連平台78平方呎平台，採2房間隔，成交價888萬元，呎價24,530元。 兩房戶佔利奧坊・曦岸全盤約13%，第2座的B及G單位均是兩房，前者向西南，而後者更擁東南坐向，冬暖夏涼。
利奧坊·曦岸: 單位數目
最貴是「2座E室」(6-19樓)的單位，折實介乎596萬-654萬元，跟其他已推出的兩房單位分別在於景觀。 「2座E室」向南，望向匯豐中心方向；比起其他單位向西海景受阻是有一定分別。 至於樓價最平就是「1座L室」(6-22樓)的單位，折實介乎579萬-638萬元，主要望過去「利奧坊‧曉岸」的樓景為主。 利奧坊·曦岸 五樓整體單位面積較細，主因沒有設置露台，反觀6-26樓單位設有露台，需計入實用面積。 利奧坊·曦岸2025 由於命案過度嚇人，居於「海興大樓」的業主紛紛接納發展商收購方案，最終恒基在2017年6月再透過強制拍賣餘下業權，並以底價16.89億元投得。 并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。
利奧坊·曦岸: 利奧坊．曦岸: 旺角利奧坊‧曦岸出售樓盤 – 新樓盤
同期登場的市區盤還有內房萬科在深水埗的「The Campton」，跟這個盤又有沒有可比性? 其中2座26樓B室，實用面積413方呎，兩房間隔，成交價逾1,172.06萬元，呎價28,379元，創項目售價及呎價新高。 與奧運站相距約6分鐘步程的「利奧坊」系列，屬恒基地產於區內最大型的重建項目，合共分七期發展。 第一期「利奧坊•曉岸」及第二期「利奧坊•凱岸」已經率先入伙，而第三期的「利奧坊•曦岸」亦正式登場，全盤一共提供488伙，戶型介乎開放式至三房不等，其中一房單位最多，佔總數近六成。 另外，內房中冶集團（1618）發展，位於青龍頭的逸璟．
利奧坊·曦岸: 香港居屋2022必看攻略
據恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹介紹，「利奧坊」是代表鄰近奧運站、位於利得街一帶的大型市區重建項目。 「曦」代表早晨陽光，有朝氣勃勃之意；「岸」意指項目鄰近海岸。 物業細分兩翼，取名第1座及第2座，提供488伙，樓高28層（不設4樓、13樓、14樓、24樓及27樓），面積由171至687平方呎，間隔由開放式、1房、2房及3房連套房。 新租客斥2.4万元承租港湾豪庭高层3房连储物室 业主享回报近9厘… 香港置业西九龙爱海颂分行高级联席董事张志豪表示，租务市场需求殷切，该行刚促成港湾豪庭一个3房连储物室单位的租赁成交… 準買家亦可以為單位進行查冊，以查看業主有沒有死亡紀錄，不過如果死者是租客，就不會出現相關紀錄。
利奧坊·曦岸: 利奧坊·曦岸: 最新資訊
單位定價介乎498.8萬至702.7萬元；呎價由24,400至28,152元，買家最高可享7%折扣優惠。 其中位於兩座5樓的連平台戶樓底高度為3.15米至3.5米，實用面積由171至375平方呎，戶戶配置44至131平方呎平台。 則有27伙，分佈於兩座5樓、第1座28樓G室及第2座28樓E室，樓底高度為3.15米至4米，實用面積介乎171至524平方呎。 曉岸8月實用成交尺租比上月微升，叫租介乎10000至19000元，尺租約49至71元。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，金像獎「最佳女配角」陳靜早前以招標形式購入旺角利奧坊‧曦岸的頂層特色戶。 單位實用面積697平方呎，連213平方呎天台及106平方呎平台，採3房間隔，成交價2,…
利奧坊·曦岸: 旺角利奥坊‧曦岸半月售56伙 周五卖11户
另一邊則望向「福澤街」方向，避過前方「福祥樓」望過去「匯豐中心」。 雖然同樣是樓景，但方位卻向南，包括「2座C-G室」為主。 說起這樓盤，不得不提它的背景，事關「利奧坊．曦岸」前身就是「海興大樓」，是一座1964年落成的建築。 這座殘舊不堪的舊樓一直吸引不少財團落釘收購，但進展不順利。
利奧坊·曦岸: 利奧坊‧曦岸: 項目圖片
倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 利奧坊·曦岸 當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。 恆基地產旗下的旺角利奧坊‧曦岸及利奧坊‧凱岸，分別於周二(31日)上載最新銷售安排，兩項目將於本周六合共發售14個單位。
住新樓打造屬於自己的小天地是一件開心事，不少人都會花心機、花時間佈置新屋！ At.home宣佈，為特選屋苑住戶送出3重入伙禮遇，包括購物折扣高達9,000、高達1,000家品電子禮券、60日特長存倉期服… 歐化傢俬主打歐洲高級家具，匯聚知名品牌傢俬包括梳化、餐檯椅、茶几、組合櫃、電視櫃、休閒椅、睡床、床褥等。 歐化傢俬全新特設特選屋苑專門網頁，為特選屋苑住戶度身訂造新屋苑最獨家優惠，購買傢俬可享折扣優惠外… 另外，发展商曾于嘉善街设置“利奥坊体验馆”（已改名为“利奥坊协会”），以摆设项目规划的展品，其后搬到利奥坊一期地下，而原址则于重建前曾改为举行手工艺等活动。 利奧坊·曦岸 ，商场开业前曾称迈奥坊）为恒基兆业旗下位于香港西九龙大角咀的商场群，占地约20万方呎，全数约60家商铺由2018年起分批开业。
方面，項目於2樓及3樓設有面積達8,238平方呎住客會所，共提供21項設施。 另在2樓及天台設有合共12,225平方呎綠化地帶、遍佈紫色花的紫色綠州。 值得留意的是上述一房戶分為標準一房戶及一房連儲物室單位兩種間隔。 前者有276伙，實用面積由248至278平方呎；後者僅設46伙，實用面積由308至311平方呎。 方面，項目將設有約1.8萬平方呎商場；而大角咀的民生商店、食肆和餐廳林立，尤其在博文街一帶座落了多間特色餐廳。 於深旺道更有大型商場奧海城提供多元化飲食及購物選擇。
利奧坊·曦岸: 樓盤資料
龍灣累錄30多宗終止買賣個案，主要因項目受斜坡工程影響，入伙期數度延後，當時發展商願意向買家賠息及退訂。 首批開售的開放式單位，為開放式戶型中最大的「1座P室」(200呎)，以及「2座L室」(197呎)，但如果仔細計及內櫳面積，實情並沒有分別。 單位定價介乎465萬至1035.3萬元，呎價由22,511元至28,756元。 其中開放式戶的實用面積由193至197平方呎；1房戶的實用面積則由約248至311平方呎；兩房戶的實用面積均為417平方呎。 單位的實用面積介乎171至632平方呎，樓底高度為3.05至3.5米，戶戶採用開放式廚房兩種設計。