建議申請人預留足夠的時間以及準備所需文件，以免耽誤申請進度。 預先批核唔批 「銀行業中小企貸款協調機制」於2019年10月成立，金管局為召集人，參與代表為11家活躍於中小企貸款的銀行，也包括香港銀行公會以及香港按證保險有限公司。 協調機制至今推出多輪支援企業措施，包括「預先批核還息不還本」計劃、延長貸款還款期及貿易融資貸款額轉為現金透支額。 截至2022年1月底，銀行業為支援企業客戶已經批出超過85,000宗貸款展期等支援措施，涉及金額達9,300億港元。
如銀行已經預先批了按揭，而首期已準備好的話，搵到心儀單位並簽臨約，可以選擇短成交期，提早收樓。 但要留意，樓宇買賣成交期不能少於一個月，因田土廳文書日和註冊日可以相差一個月，業權需要一個月時間才可在田土確定。 疫情對經濟活動以及企業運作帶來一定影響，金管局呼籲銀行繼續以包容的態度處理面對短期困難的客戶，在符合審慎風險管理原則下，繼續提供彈性安排及可行協助。 若有意申請預先批核，除可直接各銀行申請，亦可透過大型專業的按揭中介公司協助轉介合適的銀行。
預先批核唔批: 接受治療或檢查前，想知 Claim 到幾多?
當順利批出按揭後，銀行會提供書面證明，顯示按揭息率、貸款金額、還款年期等資料。 事實上，過往樓市交投一直熾熱，買家申請按揭亦喜歡「貨比三家」，銀行需要處理繁多的按揭申請，因考慮到成本及時間等問題，已有一段日子暫停預先批核的申請。 近期有銀行重推按揭預先批核，相信是因樓市交投轉趨淡靜，銀行亦渴望爭取更多按揭業務，在經濟不明朗下置業人士信心減弱，因此重推預先批核服務。 銀行之所以暫停此項服務，源於過往買家經常性利用預先審批服務，一次過向不同銀行申請來比較，銀行因此需要處理繁多的按揭申請個案。 而且每個個案都會花費銀行不少成本和時間，於是便決定暫停服務。
- 屬自償性的貿易融資貸款，銀行可要求客戶當收到相關款項後償還貸款。
- 申請人需要填寫銀行的申請表格，並提供個人資料、身份證明及入息證明，銀行會審核申請人的財務信譽。
- 另一方面，協調機制留意到一些參與計劃的企業的還款能力已經有所恢復，並希望有較為明確的還款安排。
- 協調機制至今推出多輪支援企業措施，包括「預先批核還息不還本」計劃、延長貸款還款期及貿易融資貸款額轉為現金透支額。
屬自償性的貿易融資貸款，銀行可要求客戶當收到相關款項後償還貸款。 預先批核唔批2025 有需要貸款展期的企業客戶可以聯絡銀行，銀行將以預先批核原則處理。 計劃推出以來先後展期三次，部分參與計劃的企業已經「還息不還本」超過兩年，對銀行的風險管理帶來一定挑戰。 儘管如此，考慮到本港疫情轉趨嚴峻，個別企業的經營情況再度陷入困難，金管局和協調機制決定再次延長計劃6個月至10月底。 另一方面，協調機制留意到一些參與計劃的企業的還款能力已經有所恢復，並希望有較為明確的還款安排。 有見及此，計劃將會提供選項，讓企業以自願的方式選擇在未來一年恢復償還按原定還款計劃應償還本金金額的20%。
預先批核唔批: 申請成為預先批核名單項目
相信對於香港人黎講，「買樓」應該係一生人入面其中一個好重要嘅決定。 而基本上十個人買樓有九個半都會同銀行申請按揭完成物業成交。 該名女客人早前向一間大型銀行申請了按揭預先批核，並且獲銀行批出。 惟到客戶簽署臨時買賣合約之後，再到該銀行申請按揭，卻被拒諸門外。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 就有關延期安排，銀行不會為延長安排向合資格客戶發出個別通知，有需要的企業客戶可以聯絡銀行。
- 讀者可能對按揭預先批核較為陌生，預先批核是指有意置業人士於買樓前先向銀行申請按揭，待成功獲得銀行初步批核後，再於指定時間內購入其物業。
- 預先批核名單僅供參考，並不旨於市場推廣或廣告之用途。
- 而過往申請預先批核的準買家亦不乏非固定收入、收入不穩定以及轉工人士等。
此外，按揭中介亦會於申請過程中解決客戶任何按揭疑問，且費用全免，讓客戶申請按揭時更為順暢。 另外，受保人亦應該將保險公司的聯絡方法告知受益人，包括客戶服務部的電話及電郵，確保受益人或已授權的親屬可以跟進索償事宜。 任何已購買人壽保的人士，都應該好好記錄保單的資料，並告知受益人相關資料，包括保單條款、保障範圍、已買的保額、保單號碼 / 帳戶等。
預先批核唔批: 超過 90% 客戶滿意服務
讀者可能對按揭預先批核較為陌生，預先批核是指有意置業人士於買樓前先向銀行申請按揭，待成功獲得銀行初步批核後，再於指定時間內購入其物業。 有關做法可讓買家事前有更精準的預算及風險評估，了解自己是否有足夠能力置業，避免遇上購買物業後申請按揭時，才發現未能通過入息審查，最終大失預算的風險。 而過往申請預先批核的準買家亦不乏非固定收入、收入不穩定以及轉工人士等。
預先批核唔批: 成功批核後，幾耐會收到錢？
一般按揭預先批核，所需時間最快2星期內有結果，但要視乎銀行當時處理的申請個案多寡，可能影響物業的成交期，準買家應預留足夠時間。 置業人士需要簽署物業臨時買賣合約後才能申請按揭，但其實以前市場上有另一種按揭計劃叫「預先批核」，可在簽署買賣合約前讓銀行審批按揭申請，讓置業人士更有信心。 早前有關申請曾經停止一段時間，但現在有銀行宣佈重啟計劃。
預先批核唔批: 自助查詢 基金申請資格
有些私家醫院亦在網站公布不同等級的病房收費，及／或手術套餐的基本收費。 不過，謹記絕大部份私家醫院所公布的價錢只是「估算」，而非「報價」，不可將之等同出院帳單。 因為手術所花的時間及複雜程度會影響實際收費，即使進行同一項手術，基於每人身體狀況不同，手術前檢查和手術過程所使用的工具、儀器、藥物及消耗品等也有差異，這些都會反映於正式收費上。 保險公司以「合理及慣常」作為審批索償原則，是出於守護社會資源和保障所有投保人的利益，避免濫用及令醫療通脹失控，如脫韁之馬，屆時大眾均受影響。 免找數服務為一項就受保醫療開支而設的行政安排，由保誠指定之第三方服務供應商提供。
預先批核唔批: 實用 資料
除了準備好所需文件，批核的結果可能隨時受申請人改變購買的物業而有所變動，例如本身是私人樓宇，最後變成村屋或者其他住宅。 所以申請人在遞交申請表格前，應該先挑選好心儀的屋苑、相近呎數的單位，才用作申請批核，若果最終購入單位與原本申請時的單位情況類近，最終按揭審批結果也不會與預計的有太大差距。 預先批核唔批2025 預先批核唔批 預先批核服務是指有意想置業的人士，可以於買樓前就向銀行申請按揭，待銀行初步批核後，再入手物業。
預先批核唔批: 按揭預批流程
假設細寶的住院計劃的每日「住院及膳食費用」賠償上限為800元 ，而每天病房費用低於800元 ，餘款可撥用作膳食開支索償。 保險公司作為醫療保障的把關人，須於履行理賠責任的同時，恪守「合理及慣常」原則，以在整體上維護公眾權益。 長遠便會推高醫療通脹，令保險成本增加，最終透過調高保費轉嫁至投保人身上，未投保者則有機會因無法負擔異常昂貴的私營醫療服務而失去選擇權。 美芬買了保險，醫療開支卻無法全數獲賠，難免令她抱怨。 不過，其實她要明白保險公司只賠償合理收費背後的因由，保單內的「合理及慣常」條款是釐定醫療賠償金額的重大原則。 其實接受不同的醫生的治療及方法，費用可以有很大差距。
預先批核唔批: 「合理及慣常」 是釐定賠償金額的重要原則
銀行會向合資格的企業借款人提供「預先批核還息不還本」安排。 計劃在2020年11月， 2021年5月，2021年11月，2022年5月，2022年11月及2023年2月分別延長至2023年7月底。 預先批核唔批2025 在美芬的個案中，保險公司參考了市場收費水平，確認同類手術的「合理及慣常」費用大概為10萬元。 考慮到美芬的醫生的專科經驗，保險公司預先批核賠償金額11萬5千元 ，已較同類手術的合理收費為高，維護了投保人的權益。 如保險公司發現有收費過高的情況，一般會通知受保人獲批的數額。 以美芬的個案為例，預先批核額較醫生建議的收費水平為低，反映保險公司認為該項手術收費比市場標準為高。
預先批核唔批: 甚麼是「預先批核」?
俗語所謂「執輸行頭慘過敗家」，有時見到有荀盤唔好講話要去銀行到做預批，分分鐘一個鐘頭後就已經比人買咗。 預先批核唔批2025 係香港呢個樓市咁活躍嘅地方，預批係實際操作上往往作用較有限。 此外，亦要留意樓宇買賣成交期不能少於一個月，因田土廳文書日和註冊日可以相差一個月，業權需要一個月時間才可在田土廳確定。
預先批核唔批: 企業客戶「預先批核還息不還本」計劃
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保險公司會根據患病幼童正常飲食分量標準評定合理膳食費用，例如以每餐只吃簡單清淡食物，如粥、麵或飯的基礎下，決定所批出的「膳食費用」金額。 曾經破產之人士在取得破產解除令後是可以向銀行申請按揭，但不少銀行都不願意批出按揭予曾破產人士。 而若然曾經在某銀行走數破產，則很大機會該銀行會拒絕客人的按揭申請。
預先批核唔批: 「預先批核還息不還本」計劃再延長6個月
計劃於2020年5月起生效，共有約100家銀行參與，覆蓋約12萬家合資格企業客戶。 計劃在2020年11月、2021年5月及2021年11月分別延長6個月至2022年4月。 在2020年5月至10月期間，19,000家企業客戶參與計劃（參與率為16%），計劃在2021年5月展期後，參與客戶減少至3,500家（參與率為3%）。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
預先批核唔批: 了解「膳食費用」及理賠原則
預先批核一般都很慢，因銀行一定不會優先處理，始終客人未買，不是「實客」。 預先批核唔批 首置客如因擔心按揭，要等預批完成才敢簽臨約，可能到時荀盤都走了。 買樓有時是講決心和勇氣的，這是筆者不認同預批的原因（但有些非固定入息客真需要預批，下面會講解）。 經常收到準上車客的查詢：「我打算置業但怕銀行唔批，想做預先批核」，但其實筆者對於預批按揭一向都有保留。
預先批核唔批: 有意申請者可透過以下連結 了解是否合乎基金的申請資格。
並提供預計買入單位的資料，以便銀行進行物業估值及評估，銀行亦會查閱申請人的信貸資料和紀錄。 申請人需要填寫銀行申請表格，提供個人資料及入息證明等，銀行亦會查核申請人的財務信譽。 預先批核唔批2025 批核時間一般為約兩個星期，如透過按揭保險公司承造高成數按揭，批核時間更需要接近一個月。 一般來說，銀行批出預先批核的結果有效期為一個月，如過了有效期，買家或需補交文件。
預先批核唔批: 自願醫保
你亦可登入 Bowtie 網上平台查詢有關賠償進度。 就有關延期安排，銀行不會為延長安排向合資格客戶發出個別通知，有需要的企業客戶可以聯絡銀行。 為了更全面了解客戶的需要，銀行在處理過程中，可能會邀請客戶（特別是早前已獲多次展期的客戶）提供最新的營運及財務資料。