近排樓價升得快過九七，荃灣綠楊新邨樓價五日三破頂，代理話，屋苑A座高層4室三房戶，再賣683.8萬元創全屋苑新高。 鰂魚涌太古城今個月12宗成交中有9宗係同類新高，中原莊素娟話，紫樺閣中層D室賣1,580萬元，實用呎價17,137元，創同類三房新高。 佢又話，記得嗰陣時，呢類單位九八年賣二手都要成千萬元，依家同類高層放盤間間叫價過千萬，相信浪翠園好快有過千萬成交。 劉Sir都記得，九七年嗰陣浪翠園10座有單位建築呎價最癲去到1.1萬元。 就算係1萬2仟個未補地價居屋欠財仔二按再加按，最終居屋業主搞到破埋產。 房委會最後亦是收回其單位，重新售與合資格的居屋申請人或公屋綠表。
- 星河明居，就係其中一個皇牌換樓熱點。
- 有親人住首都，想買（食送）只得一間惠康，街市最近都要坐車去將軍澳富康花園先有。
- 本人是傷健人士，找了這一間設計公司做全屋裝修, 最後出現趟門離有問題。
- 對於債，呢個 QE 嘅主角，閣下似乎好有戒心。
其中5期帝華軒海景戶，連車位賣970萬元，創九八年後新高，市場預期屋苑成交價快破千萬。 峻弦好唔好住2025 另方面，荔枝角盈暉臺2座高層單位亦賣1,068萬元，係屋苑首見過千萬成交。 住客會所位於2樓及38至39樓，面積達9.2萬呎，耗資5億興建，由國際知名的「齊物設計」總設計師甘泰來負責操刀設計。
峻弦好唔好住: 業主放盤
首先鄰近啟德站約5分鐘路程，已經異常方便，日後屯馬線+沙中線集合一身「雙線發展」，勢必往來更加靈活。 呢度線路繁多，去港九新界都非常方便。 另外一個賣點，就係屋苑坐擁大型商場Mikiki！ 由高級超市，以及潮流店鋪樣樣齊備，完全滿足生活所需！ 而且附近亦有好多不同嘅地道小食，隱世小店，方便你尋幽探秘。
市場估計，新地會先推峻弦第5座測試市場反應，當中1322及1555方呎向海景單位，平均呎價約1.1萬元、最低呎價料9500元起；同座的533至947方呎山景單位，呎價介乎7000至8000元。 其實個市比之前旺，美聯林海成話，荔枝角美孚新邨八日有13宗買賣，係近一年未試過，四月暫錄32宗，多過三月全月22宗。 同區盈暉臺2座高層D室賣1,068萬元，屋苑成交價首見過千萬，實用呎價1.4萬元新高。
峻弦好唔好住: 地產博客
該盤共有5座，提供723個單位，實用面積由420方呎至3,555方呎。 峻弦位於彩虹豐盛街（中原樓市片區：彩虹）。 峻弦的實用面積由420呎至3,555呎。 二手樓市繼續見血，心急業主「要錢唔要貨」。 市場消息稱，牛池灣峻弦3座一個單位，實用面積501方呎，以826萬元售出，呎價16,847元。 原業主持貨僅約一年，即沽貨套現，帳面已貶值約70萬元，另有機會需付逾80萬元辣招稅，已損失逾150萬元。
- 39樓設有Wine Bar酒吧、設高級影音「VIP尊貴房」、「藏酒閣」和健身室。
- 屋苑平台下面，就係區內大型商場－荷里活廣場，各式商鋪應有盡有。
- 好傢俬專門為峻弦 6座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。
- 美聯黃遠基表示，現時一房戶約有八個放盤，大部分連租約，入門盤為交吉放售的6座中層單位，建築/實用面積538/425方呎，叫價500萬元，較去年高位回落近6%。
- 佢又話，記得嗰陣時，呢類單位九八年賣二手都要成千萬元，依家同類高層放盤間間叫價過千萬，相信浪翠園好快有過千萬成交。
會所方面，物業備有區內最豪的雙子住客會所，佔地逾9萬方呎，最大亮點是最高數層的空中會所，設施包括天際健身室、觀星廊、宴會廳及備有60呎闊觀景窗的西餐廳等，讓住戶全天候欣賞日與夜醉人景致。 另一個位於低層的會所，提供截然不同的康樂設施，包括室內外泳池、童玩天地及全港首創的琉璃水晶庭院等。 本人是傷健人士，找了這一間設計公司做全屋裝修, 最後出現趟門離有問題。
峻弦好唔好住: 地產的投資屬性：（四)）
他又指，現時公司旗下浪澄灣尚餘700多伙。 峻弦好唔好住2025 峻弦好唔好住2025 廣州樓價的確係保唔住，依傢就算推自貿區概念，都只係個別樓盤賣得好D，廣州樓市大勢已去。 峻弦好唔好住 而我個人睇法，香港同大陸樓市嘅關係，未必係果，可能係係因。
峻弦好唔好住: 港灣豪庭
雖然近期市場屢錄高價成交，惟也見蝕讓個案。 市場消息指，牛池灣峻弦3座高層D室，實用面積501平方呎，早前以826萬元易手，實用呎價16,487元。 據了解，原業主於2019年5月，以896.8萬元購入上述單位，持貨一年後易手，要繳付額外印花稅，料帳面蝕逾150萬元。 若計釐印費及代理佣金，實蝕約200萬元。 新蒲崗，可能俾人感覺係工商大廈林立。
峻弦好唔好住: 會所
好多時都係要自己問呢樣得唔得，個樣得唔得，才可得到比較滿意o既design。 屋苑一大賣點，為位處飛鵝山上，環境寧靜，加上屋苑地勢高，料大部分單位均可遠望維港及舊機場海景。 峻弦設有6層高雙園林會所，分別設於基座及頂層，單是會所已斥資5億元打造。 同系10年前入伙的曉暉花園(在峻弦旁邊)當年都係賣「新地樓」、「星級會所」，今日平均價係$4,500/呎。 依家「豪華用料」、「有期睇」足以吹高一倍，買新地股票好過買新地一手樓。 (綜合報道)(星島日報報道)住宅買賣持續平淡之際，相對渴市的車位就屢創新高，牛池灣峻弦一個車位以一百七十八萬元沽出，同創屋苑以至東九龍區新高，而該屋苑車位月租達四千六百至四千七百元水平，反映供不應求的情況。
峻弦好唔好住: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
該餐廳定價大眾化，務求在價格，以及食物的款式上，都能滿足首都大多數住戶的需要。 利嘉閣分行經理李焯基稱，近期買家觀望態度濃厚，峻弦睇樓量及買賣俱跌，其中六月睇樓量按月跌約五成；至於對上一宗成交要追溯至五月份，單位面積1,322方呎，呎售約10,348元。 峻弦放售盤尚算充裕，約110個，連租約佔45個。 雖然屋苑買賣不多，惟峻弦平均成交呎價較年初飆約18%至約1.1萬元，入場費450萬元。 倚飛鵝山腰而建的峻弦，俯瞰東九龍及維港景致，居高臨下；而峻弦的會所餐廳走高檔路線，位處38樓的西餐廳天際軒，樓底高度約30呎，採用玻璃幕牆，裝潢以簡約及西化設計為主。 天際軒只於晚飯時段營業，由晚上六時至十時，住戶大可一邊用餐一邊欣賞璀璨的繁華都會景致。
峻弦好唔好住: 裝修黑店名單(2021更新中)
黃大仙區的彩虹@中原樓市片區，區內共1,859個私人住宅單位，涉及人口共63,146人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.4歲。 管理公司反應迅速，就BB裸泳嘅問題，會所服務台已有BB游泳尿片售賣，每條$15。 另外，雖然晚上9點幾，更衣室仍派有專人抹地，保持地面乾爽。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
峻弦好唔好住: 樓市動向
當然，樓市還有幾重防線，估計中共會以全國之力去保住北京，上海，深圳（小弟認為廣州也未必可保得住），香港則會在北上深支撐不住之後再被衝擊。 刀兄提出的一個重點是城鎮化瓶頸，就是城市居民先炒起樓價，希望外地人高價租用或講入，但現實是多數外地人根本負擔不起，特別是中低技術的工業勞工。 峻弦好唔好住2025 我以為賭仔才是姓賴，原來那些以居屋向財務公司借錢的人都是姓賴。 誰不知，申請人指責房署工作太慢，害了他要多付利息，現在想唔賣樓都唔得。
峻弦好唔好住: 峻弦好唔好住
），位於香港九龍斧山的屋苑，共設5座物業，提供723個住宅單位，全為樓高31層（於基座上），由新鴻基地產發展，帝譽服務有限公司作物業管理，於2010年12月落成。 住第三個壓軸介紹嘅，就係新蒲崗嘅地標屋苑︰譽・港灣啦。 2010年入伙嘅譽港灣，由7座物業組成，合共1,159個單位 。 單位間隔由1房至4房不等，頂層亦有少量複式單位，長年受到大量換樓客追捧。 除咗必有嘅高級大型會所之外，交通優勢係譽・港灣嘅一大特色！
峻弦好唔好住: 樓市出更：浪翠衝千萬 重返大時代
未補地價居(公)屋與私樓比較，根本是風馬牛而不相及的兩個獨立市場，同細價爆唔爆煲冇關係。 不像我們香港人久經股海風浪洗禮，不過大陸人學嘢相當快，北京奧運那年，大陸股民人人自我陶醉說：『因為奧運將要舉行，國家一定不會讓股市下跌！』，誰料就從那時開始，上證綜合指數就由6千多點下跌至2千多點，輾轉在低位歷時6年之久！ 所有蟹貨艇貨要到2014年中才消化掉，然後才重拾升軌，一切走勢合符國際標準！ 還相信政府會發功的是交了學費沒有學到知識。 現在內需也許因為股市而回䁔，但這有又可持續多久？ 上次股災還有樓市支持，今次一但出現股災，中國已再無有生力量去支撐經濟，這個巨浪，恐怕不會是雷曼事件一樣可以單用經濟方法解決……
有人說股市是零和遊戲，現實是股市連零和也談不上，計入交易費和差價，根本是負和遊戲，中國現在交易額成世界第一，其實是財富以世界第一的速度不斷減小。 公司日前會見傳媒時表示，今年首季利息收入按年輕微下跌，但首季貸款已有回升跡象，符合公司預期。 另外，由於去年上市時集資額，已足夠公司今年使用，料短期可降低融資成本，未來會續尋海外借款機會，而去年的融資成本為7%。 我是否危言聳聽大家心裡有數，我提出細價樓爆煲論的時候被人話我痴線，如今，陪有一齊痴的有湯家驊與及黃遠輝，他們了解到原來有七千宗未補地價居屋違例二按及一些真實個案之後，都不其然說細價樓真的是有機會爆煲。 政府對他們好，最後都是害了他們，好心做壞事，莫過於此。
峻弦好唔好住: 九龍
項目位於斧山與飛鵝山之間，行政區域為黃大仙區最東面屋苑。 住宅設於五樓以上，一梯二至五伙，一共723個單位，單位由約700至7,200平方呎，住宅可望山景及維多利亞港，故開售呎價由$10,000起。 屋苑共設五座（第一至三及五、六座），項目共38層（不設4、13、14、24及34樓），其中7層為基座，包括於三層地庫的停車場，共有316個車位及31電單車位。 住宅入口大堂設樓高9米、有15.7萬粒施華洛世奇水晶吊燈。 熟悉鰂魚涌藍籌屋苑的康怡花園的人都知道，屋苑有「上康怡」及「下康怡」之分，前者鄰近英皇道及港鐵太古站，起居生活最就腳。 但講到環境清靜，首選位於屋苑最高位置、行五分鐘可達港鐵站的「上康怡」，分布A至H座，其後排單位更近望大潭郊野公園的翠綠山景，大自然氣息濃厚。
想家住港島，其實也可以親親大自然，與大潭郊野公園為鄰的鰂魚涌康怡花園是不錯選擇，兩房山景戶入場費580萬元；九龍區不妨揀背靠飛鵝山的牛池灣新貴峻弦，一房山景戶500萬元有交易，至啱單身一族。 身處香港這片石屎森林，好多人一有時間就會去遠離煩囂的地方「鬆一鬆」，本港的郊野公園正是春天郊遊的好去處。 如果能夠家住郊野公園附近，更加「近水樓台」，除了滿目翠綠景致之外，閒時又可行山遠足，感受大自然之美，令人身心舒暢。 很可惜，向海的單位唔等於一定望到海。 不過，阿Q一點，低層單位會比高層單位清靜。 景觀方面，屋苑位於半山位置，背靠飛鵝山，中層向西單位可俯覽東九龍都會景致，遠眺維港海景，低層單位望前方牛池灣公園景。
峻弦好唔好住: Facebook 裝修群組交易有風險 小心因小失大
他又認為，經濟增長回落屬正常，認為公司可趁機鞏固管理團隊和買地等。 峻弦好唔好住 另外，他又表示，本港今年細價樓和豪宅市道「都OK」，但中價樓走勢則一般。 我曾經說過，三年內將會出現一萬個銀主盤，立刻被人炳到失暈，有人話，如此太平盛世，樓價屢創新高，如何會出現銀主盤，就算將物業按在財務公司而沒有能力還清的話，最多便賣樓還債，又點會變成銀主盤，最後加多兩句，不知所謂，危言聳聽。
峻弦好唔好住: 成交記錄
入場的16樓E室，約930方呎，定價660萬，呎價約9097元。 如果換樓人士鍾意一啲比較生活安靜嘅地方，峻弦就係一個好地方。 位於豐盛街51號嘅峻弦，沿飛鵝山腰建成，四周環抱翠綠，清幽雅致。 屋苑由5座物業組成，屬於中型規模，提供約723個單位。 整個屋苑間隔相當多元化，開則由一房至四房連雙套房都有。
峻弦好唔好住: 如果想裝修既朋友, 可以了解 EcHouse / 裝修佬 / Spaceplan。
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峻弦好唔好住: 地產的投資屬性：（四)）
面對呢個苦惱嘅問題，我地美聯自然會幫你排解疑慮，提供更多盤源俾你選擇。 亮兄所謂走對了路，其實是一種單邊市錯覺，例如一個月入兩三萬既年輕人，的確可以同時出十多張信用卡，借入大量金錢去投資消費，順市時當然以可以過著蔡＋盞式的生活，還可以四處吹噓，一但市況逆轉，又沒有父幹，就無力回天。 新盤客撐將軍澳二手市，新都城及峻瀅連錄成交，利嘉閣劉浩勤講，新都城3期連錄3宗買賣，全部新樓回流客，3座中層B室放盤兩日即賣490萬元。 集團亦因應近期樓價上升，將會推售旗下跑馬地藍塘道項目，涉18幢洋房，擬招標方式出售。
峻弦好唔好住: 九龍
據了解，原業主於2011年以1330萬不連車位購入上述單位，持貨10年至今易手，賬面獲利甚豐離場。 中原楊文傑指，現時這類單位約30個放盤，部分亦隨市況轉淡減價求售，入門盤為E座高層6室兩房戶，建築/實用面積635/522方呎，三個月前叫630萬元，現減至580萬元，較去年高位回落逾一成。 峻弦好唔好住 至於兩房山景樓王戶最平叫638萬元。 若然打開家中窗戶，能夠隨時隨地欣賞大自然的山林翠綠，呼吸清新空氣，相信是不少城市人夢寐以求的安居之所。 其實，本港鄰近郊野公園的屋苑，不乏優質的山景戶選擇，單位有大有細，趁淡市業主「有價講」入市，一嘗親親大自然的愜意生活，是何等賞心樂事。 屋苑坐落地勢較高位置，五座高廈平排而建，住戶可俯瞰東九龍及維港璀璨市景，賞心樂事。
峻弦好唔好住: 業主放盤
依家都真係兩難，峻弦真係靚，又唔夠錢買對海啲單位，其實向山咁近電纜，有無問題架？ 峻弦好唔好住 呢個情況令我諗起荃灣朗逸峰，但好似峻弦近好多，有師兄可比下意見嗎？ 除標準單位設計外，屋苑亦備有面積約1,000至4,600方呎的特色單位。