【星島日報報道】近年收樓市場競爭激烈，財團爭取分一杯羮。 九龍塘一個豪宅屋苑，早前在接近收購成功時，出現變化，另一名神秘買家突然出現，以更高價格洽商，卻沒有落實收樓，最終因各方意見分歧，令有關收購計畫告吹。 位置優越，信步即抵九龍塘港鐵站， 的士、小巴與巴士站等近在咫尺，同時設有充裕車位，交通快捷方便。 設有尊貴會所，包括室內泳池及消閒設施等，為三五己知己談天的聚腳地；加上四週名校林立，確為安居置業之選。 不過從現實角度來說，既然現今絕大部分香港市民都將又一村視爲九龍塘的一部分，而香港政府至今未有設立以地區爲單位的地方管理架構，故對又一村區屬的討論僅具有學術和歷史意義。
1950年，又一村正式動工平整土地，全村114幢花園式洋房、會所陸續於 年落成。 1956年，達之路的大坑東道口建立又一村牌坊， 年因擴展道路被清拆。 九龍塘早於1920年代發展為低密度住宅區，但又一村一帶則未有任何發展，只是一個名為花墟山的地方。 二次大戰過後，糖薑大王余達之（曾任職市政局議員）創立又一村建設有限公司牽頭發展，因為九龍塘是洋人聚居的地方，余達之認為，華人亦應有一個自己的高尚住宅區。 故在九廣鐵路西面興建平房，形成成花園別墅區，而命名為又一村的原因，是來自宋代詩人陸游的《遊山西村》中的一句詩：山重水複疑無路，柳暗花明又一村，希望該區的名氣與九龍塘齊名。 玫瑰苑位於又一村玫瑰街23-34号（中原楼市片区：又一村）。
又一村玫瑰苑: 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
項目處於「住宅（甲類）」地帶，日後如果以9倍地積比率發展，可建樓面約45,558方呎，據發展商提供之測量師報告，項目現時估值約3.66億元。 九龙仔原为涵盖九龙塘、又一村、大坑东等大片土地的地名，但在1920年代后九龙塘发展后，跃升为主要分区，占据原有九龙仔中间部分，使九龙仔被分为东西两个部分，但两部分都仍然保留以九龙仔之名。 1970年代后期九龙仔的范围继续萎缩，九广铁路以西的又一村、大坑（指现时大坑东、大坑西两地）脱离九龙仔。 现今「九龙仔」一名仅指九龙仔公园一带地区，在现今香港政府的地图上亦属于主要分区，不过区内部分较年长的居民仍习惯称大坑东邨及南山邨一带作九龙仔。 根据早年规划署的分区计划大纲图，又一村属于九龙仔的一部分，但随着都市发展，地理环境被人为改变，加上行政区划的变动，又一村已从九龙仔分离，成为深水埗区下的一个与石硖尾、长沙湾等地并列的独立分区。 近年網上付款工具多如雨後春筍，使用便利和優惠之多，就算在香港非常普及的八達通亦要變陣應對。
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- 汽油庫存增加約180萬桶，蒸餾油庫存亦增加約190萬桶，兩者均有別於預期的下跌。
- 聯儲局主席鮑威爾的鷹派言論加劇加息擔憂、美元表現強勁，最大原油進口國中國今年首兩個月進口及出口按年都跌，包括原油進口，這些因素拖累油價向下。
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又一村玫瑰苑: 玫瑰苑附近配套設施
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該企股價昨日曾低見43.85元，收報44.25元，跌1%。 玫瑰苑位於玫瑰街23-34号，当中玫瑰苑分为12座，合共提供65个单位。 玫瑰苑属於40(小学校网)及深水埗区(中学校网)。
又一村玫瑰苑: 玫瑰苑的交通站點
有小業主慨歎指，財團收樓角力拉倒原來計畫，令各方意見分歧，未知何時能真正落實收購。 當小業主與買家有共識，一家中介公司前來游說他們，指稱其代表另一個財團，將收購價提高至25億。 其中鄧姓小業主表示，見單位收購價由2600萬加至3000萬，他感到高興。 其他小業主都趨之若鶩，鎖定新買家為目標，因此在收購期屆滿時，大部分業主沒有簽署賣樓協議，原來的收購因而取消。
又一村玫瑰苑: 深水埗區
除中環外，新世界近年於西營盤亦持有多個重建地盤，好像德輔道西321號瑧璈，以及西源里1至17號瑧蓺等，未來將再添一員。 又一村玫瑰苑 資料顯示，旗下已收購逾八成業權之德輔道西331至341號，剛向土地審裁處申請強制拍賣。 因位處「商業」地帶，估計未來可以15倍地積比率發展，可建樓面達21.25萬方呎。
又一村玫瑰苑: 玫瑰苑最近的交易
玫瑰苑的实用面积由728尺至1,799尺。 本页面旨在为广大网友提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性，所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴。 购房者在购房时仍需慎重考虑，参考本站信息进行房产交易等行为所造成的任何后果与本网站无关，风险自担。
又一村玫瑰苑: 中學:深水埗區
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又一村玫瑰苑: 最新物業放盤｜九龍塘律倫街屋地放售市值2.8億
據發展商提交報告，項目於4月9日的估值逾4.09億元。 深水埗区的又一村@中原楼市片区，区内共3,966个私人住宅单位，涉及人口共12,693人。 另外，区内主要屋苑包括 又一居,又一村花园,海棠苑,瑰丽新村,又一楼。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 66,800，年龄中位数为 42.9岁。 ● 又一村玫瑰苑2025 看房团是周末组团去看房的全天服务项目，中午提供免费午餐，另有楼盘资料、饮用水等。 看房团与直通车不同之处在于看房团一般有固定的楼盘路线，需在约定的时间到相应地点乘坐专车。
又一村玫瑰苑: 玫瑰街23號
玫瑰苑 又一村玫瑰苑 玫瑰街23號 共有3層，提供6個單位。 玫瑰苑 玫瑰街23號 於1967年06月起入伙。 玫瑰苑 玫瑰街23號 於過去3年共有0宗成交。 另外，有財團對西半山西摩臺4號及羅便臣道62E展開收購，並已持有85.714%業權。 文件顯示申請人有兩間公司，其中進福置業董事為陳志江，另一申請人建福國際企業，董事為王曉飛、王曉翎等。 又一村玫瑰苑 物業現址為2幢樓高7層低矮舊樓（包括天台層），地盤面積約2,708方呎，樓齡約64年，若以9倍地積比率發展，可建樓面約24,376方呎。
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又一居总共由32座物业组成，在1993年至1995年分期落成。 又一村玫瑰苑 又一居共分3期发展，第1期包括第1-20座；第2期包括第21-23及25座；第3期包括第26-33座。 又一居的前身是九龙塘朱牯仔村木屋区的一部分，于1986年1月27日发生四级大火后夷为平地。 玫瑰苑位於九龍塘又一村玫瑰街23至34號，鄰近又一居，由22幢3層高的住宅組成，合共66伙。 文件顯示，新世界及相關人士已經收購了當中共53個住宅，涉及約80.303%業權，因項目於1967年落成，樓齡53年，因此剛剛好可以透過八成強拍門檻統一物業業權。 據發展商提交報告，項目於4月9日的估值約為9.95億元。
又一村玫瑰苑: 最新閱讀
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 又一村亦是香港少有的洋房式住宅區，政府多年來特別將此特式保留，規定區內建屋的最高地積比率和層數為0.6及三層，因而又一村多年來都能維持低密度人口。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 玫瑰苑位于九龙塘又一村玫瑰街23至34号，邻近又一居，由22幢3层高的住宅组成，合共66伙。 文件显示，新世界及相关人士已经收购了当中共53个住宅，涉及约80.303%业权，因项目于1967年落成，楼龄53年，因此刚刚好可以透过八成强拍门槛统一物业业权。 据发展商提交报告，项目于4月9日的估值约为9.95亿元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
又一村玫瑰苑: 成交记录
英國最大按揭貸款機構Halifax的數據顯示，2月Halifax樓價指數按月升1.1%，連升兩個月，且升幅是8個月以來最勁。 又一村玫瑰苑2025 本港整體商廈市場受累於供應量高企，就算中港兩地於上月全面通關後仍未見起色。 又一村玫瑰苑2025 據政府最新資料，2022年寫字樓落成量高達378.15萬方呎，較2021年大幅飆升約4倍，創約23年新高。
又一村玫瑰苑: 香港大廈搜尋
1950年，又一村正式动工平整土地，全村114幢花园式洋房、会所陆续于 年落成。 1956年，达之路的大坑东道口建立又一村牌坊， 年因扩展道路被清拆。 业主–人家的home旁边就有银行，光大银行、中信银行、交通银行、浦发银行、宁波银行、工商银行、建设银行、农业银行；，这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。 因位处「商业」地带，估计未来可以15倍地积比率发展，可建楼面达21.25万方呎。
又一村玫瑰苑: 玫瑰苑
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