對社保基金理事會、社保基金投資管理人運用社保基金買賣證券投資基金、股票、債券的差價收入，暫免徵收營業稅。 投資移民是指具有一定資產，並且符合其他一些限制性條件的投資者將資金投資到目標國政府批准的投資基金或合適的商業項目的一種行為。 小開曼島及大開曼群島，對於世界性的金融服務，有舉足輕重的影響，其中又以大開曼群島的規模及普遍性遠冠於中美洲加勒比海各島嶼。 開曼群島的居民，70%以上皆受雇于金融及商業有關的行業。 搞清楚打釐印的作用、程序及計算費用，是時候搜尋出租樓盤，記得簽約前要做好功課，由代理或自己查冊，一看業權。
(1) 業主須為租金繳納個人入息稅 / 物業稅，但若不打釐印，就不必向差估署遞表（CR109）， 藉此不向政府披露出租事宜，以達致逃稅目的。 (2)單位有可能是非法出租 (如未補地價居屋、租住公屋、劏房等)，租約有機會不受政府加蓋印花肯定。 究竟簽租約後，如何進行打釐印程序， 釐印費如何計算，遲交有何罰則及其他注意事項，一文看清。 如果該名非香港永久性居民，與香港永久性居民是聯權擁有物業，而兩者份屬近親，則獲得豁免徵收買家印花稅。 無論買賣一手樓或二手樓，當我們簽署「臨時買賣合約」及「正式買賣合約」後，在物業正式轉讓至買方手上時，我們要多簽一份「轉讓契約」(ASSIGNMENT)。 「臨約」及「正約」只說明我們有買入物業權利，但真正作為證明物業轉讓文件卻是「轉讓契約」。
離印: 租約打釐印程序 教學 印花稅率 遲交罰款 計法一表睇晒
僱主在終止合約或合約屆滿時，是否必須在當日給予外傭回鄉機票? 僱傭條例釐定，僱主必須在合約屆滿或終止後的7日內支付外傭應得的工資、交通費支出(機票)及其他款項。 根據僱傭合約的條文，勞、資雙方其中一方若不滿意對方，可以提前終止合約。
之後在提名太太成為唯一持有人時，太太要再支付100元。 新修訂以第一份文書劃線，如在2023年2月22日早上11時前已簽購買協議，即使未需要繳交印花稅，但都要按舊首置印花稅稅階繳交，上述情況亦如是。 按政府規定，只要租客及業主雙方簽定租約後，30天內必須提交到稅務局的印花稅署加蓋印花稅，此過程即俗稱打釐印。 換句話說，如果本身租住的住宅物業，平均月租8,333元，基本上已經可用盡免稅額。 市場普遍認為措施能減輕租樓人士的負擔，亦利好租務市場更活躍，住宅租金開支扣除措施能幫助受疫情影響的打工仔，並預料能夠帶動一般住宅租賃市場活動。 現時可透過互聯網、郵寄及直接前往印花稅署打釐印，當中互聯網最為方便，在網上付款後列印花證明書便能完成。
離印: 公司虧損、「休眠」公司怎樣計算利得稅？
在新措施實施前，本處已通知有關領事館配合這類申請可於外籍家庭傭工的逗留期限屆滿前八星期內遞交，而非現時的四星期。 僱主須要在申請表格ID 988B第三部份「住戶資料」內聲明住戶每月平均入息不少於港幣15 , 000元（以聘用一名家庭傭工計算）。 如果傭工的逗留期限尚未屆滿，可繼續工作直至獲發新的僱傭工作簽證為止。 不過，如果傭工的逗留期限已經屆滿，在等候簽發僱傭簽證期間，僱主不應要求傭工工作。 申請人應盡早遞交申請，而僱主亦應該提醒傭工盡早遞交申請。
- 除非差餉物業估價署署長已在該通知書上批署，否則即使租客沒有繳付租金，業主亦無權依據租約採取法律行動追收租金。
- 因為根據條例規定，任何人以「遺囑」或「無遺囑」的情況下，繼承了物業並不需繳付「印花稅」。
- 根據稅率，如果物業持有6個月或以內出售，就須繳付樓價20%的額外印花稅；超過6個月，但在12個月或以內出售，稅率為15%；超過12個月，但在36個月以內出售，稅率為10%。
- 德新社称，皮斯托里乌斯称印度是德国“在该地区最为重要的伙伴之一”，德国政府2021年曾向印太地区派出了一艘护卫舰，2024年将再次在该地区部署海上力量，包括一艘护卫舰和一艘补给舰。
- 詳情請參閱 《證券借用寬免 – 以電子方式登記證券借用及借出協議》[ U3/SOG/PN08B ] 。
辛格还称，计划邀请德国公司投资北方邦和泰米尔纳德邦的“国防工业走廊”，并将印度国防工业纳入德国军事产业体系，以增加供应链的弹性。 離印2025 据《德干先驱报》7日报道，皮斯托里乌斯前往孟买参观印度西部海军司令部和印度马扎冈船坞有限公司，并参加马扎冈船坞有限公司与TKMS之间的会议。 德国《法兰克福汇报》报道称，两家公司可能签署一份关于潜艇项目合作的谅解备忘录。
離印: 租約一定要打釐印？如何計算租約的印花稅/釐印費？
儘管您滿意現時的租金，仍需多了解相似單位的市場租金作比較，以便在相討新租約時提出合理的租金要求。 您也可向地產代理查詢，以獲取更全面的樓市資訊，有助提高您的議價能力。 只要準備充足，即使現時樓價不斷飆升，相信大多業主都願意讓步，不會大幅加租。 正如買樓一樣，物色合心水的租盤，來來去去要考慮以下幾個因素：租金、地區、交通、附近環境、配套設施等。 如 情況許可，僱主最好不要在晚間或深夜要求外傭離開僱主住所。 解僱外傭手續最好能在日間進行，給予外傭足夠時間安排住宿。
離印: 租約打厘印網上: 香港置業 Facebook
如租約年期一年內，印花稅率年租或平均年租的0.25%；如租約一年至三年，印花稅率是年租或平均年租的0.5%；如果是三年以上，印花稅率是年租或平均年租的1%。 同時，租客亦可能需要帶備工作證明文件，例如工作證、糧單、稅單及強積金供款單等，以證明租客有穩定的收入。 換句話說，假設租約月租$10,000港元，為期2年，其租約印花稅稅率為0.5%，即租約印花稅 (厘印費價錢) 為$50港元。 最值得商榷的就是月入25,000元至40,000元的一群，就要好視乎租住的單位是何等價錢。 如果是月入25,000元，而單位每月租金是9,800元內，就應採用住宅租金開支扣稅。 如果是月入30,000元，而單位每月租金是10,000元內，都應採用住宅租金開支扣稅。
離印: 重點2: 怎樣為「香港永久性居民」?
可供聘請的外傭主要分為3種，包括在海外招聘、沒太多經驗的家傭；現有在港約滿（或被解僱）、有本地工作經驗的家傭；亦有僱主自己物色，但想透過中介公司辦理手續的家傭。 根據新安排，申請人可通過投遞或郵遞方式或在網上遞交申請。 一般來說，申請人或獲授權人士只需在領取簽證時親臨辦事處，可節省時間。 由同一僱主作保證人申請延長逗留期限的傭工，包括為辦理續約及完成現有合約剩餘期間而遞交申請的傭工，可使用新安排。
離印: 住宅印花稅種類
稅局會退回「450,0000元 – 100元」，相當於449,900元的款項。 根據條例，如果一名「永久居民」跟一名「非永久性居民」近親一起買樓，可照舊繳交「從價印花稅」。 同樣地「近親」有定義，必須是「配偶」、「父母」、「子女」、「兄弟姊妹」方受理，否則就要繳交更高稅階。 這種以「提名人」增持物業的做法，比起一起首由太太自己購入物業，要支付劃一15%的「新住宅從價印花稅」為低，可以說是條例賦予兩夫婦走灰色地帶慳稅的一種手法。 如果同一個案，太太之前已經持有物業，並提名太太為「唯一購買人」。
離印: 重點8: 持有非住宅、海外樓、車位 = 視作香港住宅?
Adam Ho 除了會計專業領域外，亦是數碼推廣公司和電商培訓公司的創辦人，對創業、數碼營銷、電商培訓等有豐富經驗，近年毅思會計積極開拓更多周邊服務，給予客戶更大價值。 如果已擁有或擔保其他按揭物業的申請人，壓力測試標準比一般高，相關標準會收緊至基本供款不可逾月入40%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入50%。 而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款，及已持有或擔保物業按揭供款的總和。 假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。 如有關的租約為租契，也應於簽署後三十日內提交予土地註冊處辦理註冊手續，否則可能喪失其根據《土地註冊條例》（香港法例第128章）而應有的權益優先次序。 離印2025 在香港大部分家庭兩夫婦都要全職工作，因此不少人都會考慮交給外傭姐姐幫手打理家務。
離印: 租約打厘印網上: 注意事項一：簽睇樓紙要小心！
外傭僱主關注組、香港家庭傭工僱主協會及有中介公司均表示有措施比沒有好，但在僱主聘請外傭時的保障上措施仍是不足。 離印 外傭離職或合約屆滿後，並不一定需要即時返回原居地，外傭有權以旅遊身份在港停留或居留14天(俗稱Two-weeks- rule)。 在14天後，外傭仍有權同入境事務處申請延期居留，至於是否獲得批准，則由入境事務處決定。 每份家傭保險都有不同特色，僱主可以因應自己和家傭的需要，選擇適合的產品。
離印: 印媒：莫迪就任印度总理9年 印度债务增100万亿卢比
根據標準僱傭合約（ID407）第3條，外傭必須在僱主的住址工作及居住。 僱主須按照僱傭合約中” 住宿及家務安排”內訂明的標準，為外傭提供免費住宿。 任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花稅」將會以第2標準稅率徵收。 如透過網上繳付印花稅，你可即時列印印花證明書；而選擇離線付款，則可於繳款後的 2 個工作日內列印該證書。 由印花稅署署長發出的印花證明書與文書上的傳統印花，有相同的法律效力。 你可在網上核對證明書的真確性(/estamping) 。
離印: 租約協議簽訂後的30日內未交印花稅
如僱主違反承諾書的內容，或會被給予不良紀錄，入境處可能會拒絕他／她們日後聘用外傭的申請。 已完成接種疫苗並持認可疫苗接種紀錄的外傭可來港工作，抵港後須在指定檢疫酒店或供外傭作檢疫用途的酒店接受強制檢疫。 即抵港第12天到社區檢測中心或流動採樣站（免費）或到經政府認可的本地醫療檢測機構（自費）接受專業拭子採樣強制檢測。
離印: 業主不想報稅或非法出租
但假如一份租約年期為5年，租客有權在第2年年底解約，租約的年期仍計算5年。 業主還有一個原因不想打釐印/繳交印花稅，就是他們的物業或單位可能是未補地價的居屋或公屋、非法僭建房屋等，在非法出租等前提下，他們自然不想打釐印/繳交印花稅。 另一個建議打釐印/繳交印花稅的原因，就是法規定，一旦租約協議簽訂後的30日內未交印花稅，業主及租客都可能迎來罰款，詳情在下段講述。 規管租賃的業主須在有關租賃的租期開始後的 60 日內，或根據條例第 IVA 部在有關租賃的租期視為開始後的60日內，向署長提交填妥的租賃通知書(表格 AR2)。 根據《業主與租客(綜合)條例》（“條例”）的規定，除非估價署署長已在表格CR109上批署，否則業主或主租客無權採取法律行動，以追收有關租賃協議下的租金。
不過租約一直未有打釐印，而且租期完結後，雙方沒有再簽定新的租約，而是按雙方口頭協議繼續按時交租。 可惜最近租客開始欠租，在未有租約的情況下，客戶擔心難以追討，而且其間出租物業未有報稅，擔心會有刑責。 到了簽署租約，租客需要帶備以下文件：包括身份證、工作證明文件，如糧單、稅單、工作證、強積金供款單等，以證明自己有穩定收入。
離印: 申請減免罰款
然而，市場有九成未完按揭契而放租的單位，都沒有向銀行申報，租客須自行衡量風險。 離印2025 答：首先，業主於按保申請表上，需要聲明現時自住的物業是否自置。 另須留意，假設是聯名甩名，田土廳的代價（consideration）需要注為完整樓價，不要注樓價的一半，否則銀行或當作送契。 由購買屋苑連車位的這個議題，引伸出同一份文書購多於一個單位又怎辦? 尤其是如果買家本身屬於香港永久居民，用同一份文書跟發展商大手入貨，變相就能夠以首置客的名義迴避高達15%的稅項。
離印: 離印: 印花稅收費
當然，部份人為免在遺產繼承上引起不必要的麻煩，很多人買樓時已傾向用「長命契」，即所謂「聯權共有」的方式來持有物業。 假如如果兩夫婦共同以「長命契」形式持有物業的話，雙方的業權及權益是一樣的，當其中一方去世，物業權益會自動轉移至其他聯權持有人身上，變相無須處理遺產承辦的問題。 離印2025 以2023年2月22日早上11時劃線，如在此死線前已簽訂首份買賣協議(包括臨約)，則要按舊首置印花稅稅階繳交印花稅；如在死線後才簽訂，則可按新首置印花稅稅階繳稅。 如果超過30天仍沒打釐印而需補打，除需補交原有稅項外，更有機會被罰交更重稅款，最高可達10倍（見表2）。 幸好，大家仍可向印花稅署署長申請減免罰款，署方將視個別情況作處理。
離印: 物業稅9大優點
要注意的是，大多數住宅租盤都是以「全包」形式放租，即包括差餉、地租、管理費，水電煤除外，相關細節亦應清楚列明在正式租約之中。 「一生一死」的話，業主和租戶雙方都不可於第一年內退租，而第二年要退租，就要於一個月前作書面通知。 換句話說，租期踏入第 離印 11 個月，業主或租戶方能通知對方下一個月退租。 經代理租屋，一般要向業主支付「兩按一上」，即是相等於 2 個月租的按金，和 1 個月的上期（即預先交租）。
離印: 租約遲打釐印 可罰稅10倍
而僱主透過信用卡購買僱傭機票，可同時為自己儲飛行里數及信用卡積分，有個別平台更可以同時儲會員積分。 根據僱傭條例，僱主必需在合約屆滿或終止後的7日內支付外傭應得的工資、交通費支出（機票）和其他款項。 僱主可以選擇於網上通知提前終止外籍家庭傭工僱傭合約，當決定終止和外傭的僱傭合約，就必需於合約終止日期起計的7天內通知入境事務處。 電子印花證明書與傳統印花作用一樣，只是形式有別，如偏好傳統印花，便須以郵寄方式遞交申請及所需文件，或親身在印花稅署櫃位遞交。 政府表示，勞工處處長將所有明年3月31日或之前屆滿的外傭合約，包括在早前實施彈性安排下獲准延長的合約，可在僱主和外傭雙方同意下，延長最多三個月。 離印2025 而延長現任外傭合約三個月應已提供足夠時間讓僱主安排其新聘請的外傭來港。
離印: 申請暫繳物業稅的緩繳
12月11月，印度陆军总司令马诺伊-潘德说，中国在拉达克的兵力“没有明显减少”。 離印 根据印度《亚洲国际新闻》以及路透社等媒体的报道，冲突发生在印度阿鲁纳恰尔邦（中国声称拥有“藏南地区”的全部主权）的达旺地区。 印媒引述不具名印度官员的话说，中国人民解放军首先跨越了实际控制线，因此遭到印度军人的阻止[6]。 作为双方年度演习的一部分，印度和美国军队在距离“实际控制线”约100公里的北阿坎德邦奥利镇的喜马拉雅山脉举行联合演习，军演于11月中旬开始，定于12月2日结束。 11月30日，中国外交部发言人赵立坚在北京的例行记者会上表示，联合演习“违反了中印双方签署的1993年和1996年有关协定精神”、“不利于中印两国之间的信任。 2020年6月，中印两军在加勒万河谷爆发边境冲突，而该山谷毗邻受到中国控制的西藏高原。
離印: 【康城首都疑改主力牆】點解會發生? 按揭、轉手有何影響?
租約打過釐印，即正式成為具法律效力的文件，如日後遇有租務糾紛，租約中的協定就成為參考的基礎，能夠作為證據，是對雙方的一個保障。 未經打釐印的租約則不被法律承認，或不可作呈堂之用，如不幸遇上立心不良的業主或租霸，問題就難以辯明。 根據該條例第47E、47F及47G條，如符合指明條件，某類純粹為符合伊斯蘭教義而在伊斯蘭債券計劃下發行的債券及簽立的文書，而該等文書在傳統債券下並不存在，可獲豁免印花稅。 詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》第6號〝另類債券計劃〞(只有英文版)。
如果太太本身沒有持有物業，則先生購買物業時繳付「從價印花稅」，而太太支付100元印花稅便可以。 簽立租約後，租約須於 30 天內遞交至稅務局的印花稅署加蓋印花。 離印 代理一般會代為網上打釐印，並為業主及租客雙方各列印一份印花證明書。 假如在出租期間出現租客拖欠租金情況，業主在報稅時就要計算被拖欠的租金收入，表明期間差餉費由業主支付，並確認無法追討租金後，就可申請扣減報稅的收入。
離印: 計算印花稅（物業）
屆時需要在指定期限內，提交「IRSD125A」文件作退稅申請。 所謂「香港永久居民」，很直接就是只要你持有「香港永久居民身份證」就可以；但如果你仍待入境處核實身份，而持有「核實香港永久性居民身分證資格申請結果通知」則不屬於永久性居民。 根據稅率，如果物業持有6個月或以內出售，就須繳付樓價20%的額外印花稅；超過6個月，但在12個月或以內出售，稅率為15%；超過12個月，但在36個月以內出售，稅率為10%。 需注意，政府計算年租時，會將1年租金的10位數，約數為下一個百位數。 如年租HK$115,484，會視為HK$115,500（年租HK$115,101，則視作HK$115,200），然後再按租約年期，乘以指定百分比（見表1）。