被鄰居家的噪音滋擾是不少人的經歷，但很多人怕麻煩，寧願啞忍，卻不了解其實《噪音管制條例》對鄰居和地盤噪音有明確指引，違例者可遭檢控。 精英師傅今日為大家整理出常見的噪音滋擾及噪音投訴方法，教你如何正確處理噪音滋擾，盤點最有效的噪音投訴方法，令你耳根重拾清靜。 管理公司會先評估有否違反公契，一經證實，管理公司就有權向有關住戶客採取法律行動，甚至追討賠償。 反擊樓上噪音 反擊樓上噪音 即使公契默許飼養寵物，但如果寵物對鄰居構成嚴重滋擾，有住客就寵物噪音作出投訴，管理公司亦可向法庭申請禁制令。 該港男在上周一（3月27日）在Facebook群組「樓上噪音苦主大聯盟(香港)」中發帖，表示樓上鄰居自3年前開始發出噪音，他多次登門反映，對方卻不肯開門；亦曾向保安投訴及報警求助，但對方態度照舊，情況沒有改善。
一如其他國家，住用處所及公眾地方發出的噪音是由警方在接到投訴後，根據當時情況，以合理的取向進行管制。 我家樓上雖沒有熊孩子的蹦噠，但也不是省心的主，噪音傷害與隔壁不分伯仲，以至於通過多次的試驗，我可以不通過玻璃杯僅通過耳朵就能聽出此時的噪音是出自哪家。 這種處理方法，就好像雙方打官司前，盡可能先以調解方式處理爭議，即使未必人人受落，但至少能在紛爭正式浮面前，「先君子後小人」地給予滋擾者心理準備，自己隨時會有下一步行動。 建築身以鋼筋、水泥、混凝土組合而成，在夜間遇冷儲出現收縮情況，而發出聲音。 房屋署表示「波子聲」原來與居民開關那些舊式水掣有關，如果水掣遭突然扭開或關上，水管內的水壓會令喉管震動，震動聲傳到大廈牆身時，便會產生啲啲嗒嗒的「波子聲」。
反擊樓上噪音: 【第二類】地盤噪音罰則 + 投訴方法
為了培養及鼓勵多層建築物內各業主的和諧生活及解決當中涉及或出現的糾紛，一份私人契約旨在訂明業主、管理人及發展商之間的權利、權益及責任由此訂立，稱為「大廈公契」。 樓上噪音滋擾 除了大廈公契外，《建築物管理條例》(第344章)「條例」亦被制定，旨在為業主立案法團的成立及更有效地管理建築物，提供有效的法律依據。 房屋署指「造成噪音滋擾」屬屋邨管理扣分制(扣分制)下的不當行為。 反擊樓上噪音2025 他曾經透過管理處及報警處理，可惜於事無補，對方反而變本加厲製造噪音。 有網民日前投稿至facebook專頁「家長 Secrets」，貼出1張由管理公司發出的屋苑通告，表示遭到樓下鄰居惡意投訴，連同管理處職員「不停按門鐘拍埋門」，亦遭管理處每日轉發訊息「提醒」。
- 他利用電動摩打、木竿、計時器等物品，自行組裝震樓工具，在深夜或自己不在家期間開啓機器，敲擊牆身和天花板，製作巨響和震動。
- 對於其他公眾地方的環境噪音，你於任何時間均可作出噪音投訴，法例沒有明確分貝限制，是否造成滋擾，由警方判斷。
- 因此對四周的噪音滋擾亦更為敏感，所以大部分噪音投訴都針對這類住所內發出的噪音。
- 5.還是有聲音，可購【編織袋】，內裝上【棉絮】夾厚玻璃，做成一個個的隔音模塊，在四周累上。
- 職員調查後若認為投訴成立，會向發出噪音的住戶作出口頭勸諭或發警告信；若問題尚未獲改善，房屋署可以根據屋邨管理扣分制向該住戶扣5分 。
對於噪音問題，過往有人曾自製「震樓神器」報復，結果遭警方拘捕。 根據台媒報道，一名居住在新北市的徐姓男子，因不滿樓上住戶踩踏地板發出噪音，自製「震樓神器」還擊。 他利用電動摩打、木竿、計時器等物品，自行組裝震樓工具，在深夜或自己不在家期間開啓機器，敲擊牆身和天花板，製作巨響和震動。 該對夫婦名為Mav和Mandii，早前在影音平台「TikTok」分享一段影片，示範如何對樓上住戶進行反撃。 從影片可見，丈夫把妻子反轉抱起來，讓妻子在天花板來回行走，發出噪音。
反擊樓上噪音: 談 隔音樓板現場施工應注意事項
山姆的朋友傳授一些循序漸進處理樓上住戶吵雜的流程，可以處理七~八成可以溝通相互理解的樓上鄰居，也比較不會一下子將彼此的關係上升為『對立面』。 剩下一些比較奇葩的樓上住戶，只能透過法治的方法了，因為有前面流程的先行程序，如果彼此真走上訴訟路徑，法官會考量你己尋求多面方救濟方法而無所改善的自由心証下，勝算是蠻高的，接下來，為大家播放『中年SAM的奇幻旅程』。 反擊樓上噪音 而一切留言之言論只代表留言者個人意 反擊樓上噪音2025 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 反擊樓上噪音 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 陳認為蔣婦藉此滋擾，控告蔣婦違反社會秩序維護法中的「藉端滋擾住戶」及誣告。
- 我家樓上雖沒有熊孩子的蹦噠，但也不是省心的主，噪音傷害與隔壁不分伯仲，以至於通過多次的試驗，我可以不通過玻璃杯僅通過耳朵就能聽出此時的噪音是出自哪家。
- 聖誕、新年、周末等假日期間，不少人都喜歡邀請大班朋友到家中相聚，開 party 談笑風生、睇戲，又或者是進行播歌、打牌、卡拉OK等消遣活動，並且發出喧鬧聲。
- 而投稿人在帖文中補充，樓下鄰居帶管理處不停按門鐘、拍門投訴，管理處亦每日WhatsApp轉發投訴。
- 此外，不少人亦試過受鄰近單位戶主播歌、吵架，甚至飼養寵物的噪音騷擾，到底遇到這些問題時應如何處理？
影片僅長7秒，但吸引超過550萬次點擊率，網民大讚夫婦「好身手」。 聖誕、新年、周末等假日期間，不少人都喜歡邀請大班朋友到家中相聚，開 party 談笑風生、睇戲，又或者是進行播歌、打牌、卡拉OK等消遣活動，並且發出喧鬧聲。 然而，在任何時間，只要因進行任何娛樂活動而發出擾人的噪音，均有機會遭受檢控。 雙方爭持不下，港鐵女職員不斷嘗試分開二人，之後陪同清潔女工返回女廁暫避。 另一男職員到場增援，單車女同行男友人指清潔女工撞到單車女，要求對方出來道歉，否則報警。 一般而言，所有的家居噪音投訴由警務處負責，市民可以直接致電各區警署，或透過警方的電子報案室進行投訴。
反擊樓上噪音: 【第四類】工商業噪音罰則 + 投訴方法
樓主指滋擾已達一年以上，已經到管理處投訴過14次，而管理處亦有不斷發出警告信給樓上鄰居，但他們仍然未有改善甚至變本加厲「不停玩波子」、「上面又走又跳又嗌」、「喺度喊發晒脾氣係咁揼地…持續左差唔多成個鐘」。 樓上單位小孩長期跑跳，有時候甚至原地跳，本人可以好清楚分辨到小孩由哪跑到哪，由於單位牆薄，所以聲音很清楚。 那老頭因為做琥珀生意有點錢，平時為人特別霸道，前兩年還在樓下放過火，還好被及時撲滅，不然後果不堪設想。 我家樓上獨居老頭，成天光腳跑步，你去找了他，他會故意的繼續大聲跑，現在十二點半了，剛剛忍受不了噪音，口氣很不好的說了他，他說你們也太敏感了，你們這樣鄰居受得了么，這會開始跑起來了，擺明了就是報復么。 有人說以暴制暴不好，我說，和平是打出來的，你不給對方點顏色，別人可能覺得你莫名其妙，好好走路，拉個椅子，怎麼就吵到你了，讓對方先聽聽噪音，讓他們也躁起來，再去談判吧。
樓主看了網民的建議後，決定「以暴易暴」購入了「小可愛」神器反擊「而家決定咗佢一嘈就用小可愛對付佢，首選係重低音嘅音樂」。 以一般住宅起樓、拆樓工程而言，平日須限於 75 反擊樓上噪音 分貝內而限制時段則視乎事發地點本身環境噪音多與否，以市中心為例，因為鬧市本身就比較嘈吵，分貝限制會較寬鬆，一般上限為 45 – 70 分貝。 警方接獲投訴後，會先派人前往相關地點視察，若證據充分就會作出檢控。
反擊樓上噪音: 生活事
家居是休息的地方，辛辛苦苦地在外工作了一整天，都想回到家中能安靜地享受一下。 因此對四周的噪音滋擾亦更為敏感，所以大部分噪音投訴都針對這類住所內發出的噪音。 反擊樓上噪音2025 家居是休息的地方，辛辛苦苦在外工作了一整天，都想回到家中能安靜地享受一下。
反擊樓上噪音: 樓上噪音｜最高罰款一萬元
此外，不少人亦試過受鄰近單位戶主播歌、吵架，甚至飼養寵物的噪音騷擾，到底遇到這些問題時應如何處理？ 當讀者居住的安樂窩遇上不負責任「嘈吵鄰居」，可嘗試參考以下「三層架構」作為處理方法。 反擊樓上噪音2025 除非已取得有效的建築噪音許可證，否則任何人均不可於下午7時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，使用機動設備進行裝修工程（《噪音管制條例》第6條）。 樓上噪音滋擾 如果住宅不貼近繁忙道路，便不會有許多市民受交通噪音滋擾。 反擊樓上噪音 本文將介紹香港在控制及減少世界上其中一個最繁忙機場的飛機噪音方面的工作；有關規管住用處所、公眾地方及工商業處所發出噪音的措施，以及減少製造噪音的方法。
反擊樓上噪音: 工程施工
藝人馬浚偉日前公開自己飽受樓上噪音滋擾長達一年多的經歷，事件引起不少網民共鳴。 樓上鄰居劉太惡行被曝光後，馬浚偉接受傳媒訪問時就透露鄰居劉太終於有所收斂，感嘆自己難得感受到寧靜，希望對方能意識到自己對他人造成的困擾。 反擊樓上噪音2025 馬浚偉開設社交專頁「香港住所噪音滋擾受害者大聯盟」，僅一個月已獲逾9,000人追蹤，有多名苦主在貼文下留言，有網民留言自己單位樓上經常聽到類似鐵球般物體跌落地，由早上到晚上無間斷地。 留言中亦不乏有網民分享自己反擊經驗，如「拎錘仔喺天花板向上揼」或用雜誌墊住等。 假如噪音源自公眾活動和地盤，而情況一直未有改善，可尋求區議員協助，由區議員勤力跟進，加大影響力度，加快有關部門處理投訴的效率。
反擊樓上噪音: 【第三類】公眾地方噪音罰則 + 投訴方法
影片傳出後引來網民討論，有網民對此表示同情，指「下次可穿高跟鞋，效果會更好」、「這動作應該經過長時間訓練」；亦有網民潑冷水，笑指「你們在白天報復，但有沒有想過鄰居可能不在家？」。 工商業噪音由「環境保護署」管制，當局會量度受調查的噪音，倘發出的噪音超逾法定標準，則當局會向有關人士或機構發出一份「消減噪音通知書」，要求他們於指定限期內，將噪音消減至法定標準之內。 當居所附近出現噪音滋擾問題，市民應先以錄音、錄影等方式記錄證據，並抄下時間、懷疑噪音發出處等資料，以供後續跟進參考。
反擊樓上噪音: 噪音條例詳情＋投訴方法｜深受樓上噪音困擾 荃灣居民鐵鎚敲天花回擊
條例第5條賦權則包括動物、雀鳥、樂器、揚聲器、遊戲、經營生意或業務和冷氣機等噪音。 樓主表示「依家天花我唔要了，一齊裝修，樓上終於識停了。」終於令對方正視問題。 最近有荃灣網民在「樓上噪音苦主大聯盟(香港)」中分享自己深受噪音問題滋擾。 事主指近日每天由朝早9時開始，樓上一直發出噪音，甚至半夜會被吵醒。 公寓大廈管理條例第22條，俗稱「惡鄰條款」，住戶可以透過蒐證、開會表決、3個月的勸導期，鄰居惡劣行為若沒有改善，可訴請法院強制遷離。
反擊樓上噪音: 第二步：聯絡管理處 ／ 房屋署
業界可透過挑選恰當的設施並作出妥善維修，確保所有作業均嚴守法律規定，從而減低噪音的污染。 業界可考慮更廣泛地採用更寧靜的施工方法，並在建築工程中使用更寧靜、更環保的施工設備。 反擊樓上噪音2025 反擊樓上噪音 樓主稱曾經試過專程到地下，再從地面望上該單位看看他們一家人何解常常發出嘈音，竟看見兩名小朋友「喺度拍緊籃球，周圍跳」，而在旁的爸爸並沒試圖阻止。
反擊樓上噪音: 【第一類】鄰居噪音罰則 + 投訴方法
職員調查後若認為投訴成立，會向發出噪音的住戶作出口頭勸諭或發警告信；若問題尚未獲改善，房屋署可以根據屋邨管理扣分制向該住戶扣5分 。 於晚間及夜間和公眾假期進行建築工程時，須遵守法律規定，取得建築噪音許可證，並遵守許可證上規定的條件施工。 住戶在住用處所進行不同活動時應為鄰居及他人設想，注意以下事項：將電視或音響裝置的聲浪收細；在室內進行任何嘈吵活動時把門窗關上；在晚上和公眾假期時應加偣小心，如避免物件撞擊地板，以免滋擾他人。 我們正探究問題，並鼓勵建造業更廣泛採用較寧靜施工方法及使用更寧靜和環保的機動設備。
目前，已建區的建築工地每日只可進行3或5小時打樁工程，而且必須採用低噪音打樁設備，其他嘈吵建築工序則受管制。 反擊樓上噪音 曾經就有業主收到物業管理公司的律師信，表示其出租單位有人飼養情緒不受控制的狗隻，對鄰居造成滋擾，要求住戶停止在單位中飼養寵物，否則會採取法律行動。 反擊樓上噪音2025 可是，因為業主已於租約上寫明允許租戶飼養狗隻，租戶認為業主無權違反租約協議，突然強迫自己送走毛孩，令業主左右做人難，大感頭痛。