趙國雄又指，紅磡海灣軒、海韻軒、葵涌雍澄軒及馬鞍山海澄軒合共4間家庭式酒店，提供4,833個套房，均主打長租客源，去年租金收入約9.6億元。 樓市波動未對酒店長租房市道造成影響，反而更多市民因觀望市況而轉租物業，故上述四間酒店部分房間租金今年有單位數升幅，預料今年全年租金收入有望突破10億元，創新高紀錄。 他不評論今次月租租金有多少折讓，只稱好抵，又指同區私樓的設施及管理系統與酒店難以直接比較。 現時海灣軒兩房平均月租約1.8萬元至1.9萬元，以今次該兩間酒店優惠價計，變相折讓逾10%，以其呎租24.5元起計，與同區黃埔花園及海逸豪園低層相若建築面積單位呎租計相若。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）暑假將至，加上香港樓市前景仍看跌，不少準買家轉買為租，長實趁勢為紅磡海灣軒及海韻軒酒店推出暑期租務計劃吸長租客。 凡承租6至12個月的長租客可以低至14,800元月租用一個600多方呎2房單位，呎租24.5元起，貼近同區如黃埔花園及海逸豪園低層相若面積單位呎租，一次過付租一年者還可獲4%回贈。
位於跑馬地紀利華木球會附近，2009年才開業的皇冠假日酒店，業主爪哇集團亦向城規會申請，重建成多用途商廈，城規會已對此表示「不反對」。 據申請人提交予城規會的文件顯示，該地皮面積為10,700平方呎，擬用作辦公室、商店、服務行業及食肆用途，提供樓面面積16萬平方呎。 商店和食肆在地下至5樓，餘下120,200平方呎面積用作寫字樓用途。 紅磡海灣軒海景酒店再有員工確診，患者為顧客服務員，衛生防護中心將向酒店逾200名員工發出強制檢測令，但住戶可獲豁免。 有酒店租客表示，酒店未有貼出確診個案通告及通知住客，直言感到擔心，期望酒店加強防疫措施。
海灣軒: 「酒店+居」租期靈活免按金2房2廳 月租$17,000起*
海灣軒提供1,662間房，全部附連家具、裝修及備餐間，面積 平方呎，分為兩房兩廳及三房兩廳間隔。 海灣軒 【Now新聞台】本港新增50宗新冠病毒確診，16宗屬感染源頭不明，另外有30多宗初步確診。 綠楊新邨R座18樓一半單位有感染個案，全層居民要送往檢疫，紅磡海灣軒酒店亦出現感染群組。 歐家榮指出，海灣軒酒店工作的顧客服務員在接待處工作，最後上班日為1月28日，1月29日發燒及咳嗽，1月30日檢測呈陰性，2月2日向私家醫生求診，被轉介到屯門醫院急診室，其後確診。 該酒店早前亦有一名外判維修工人確診（個案10207），最後上班日為1月25日，與確診顧客服務員沒有緊密接觸。 紅磡灣海旁設海濱花園，而根據規劃署在2008年初完成的紅磡地區研究，紅磡碼頭巴士總站將改為佔地2.2公頃的休憩用地，並以公私營合作方式發展。
住了一個月，竟遇到十七次廚廁抽風系統停頓，每次都在洗澡或煑食時，唉！ 酒店說是因為有住客在房打邊爐、熨衫、煲煙，所以為安全計，會關上全幢的抽氣系統。 海灣軒2025 查看天水圍指標屋苑嘉湖山莊近期成交，平均呎價約10,000元，假如推售全數5,000伙，規模相等於三分一個嘉湖山莊，料最少可套現150億元。
海灣軒: 我們的決定
由室外游泳池至兒童專屬天地，設備齊全的會所為長期住宿客戶帶來悠閒的住宿體驗。 由長江實業地產（01113）發展，Horizon Hotels & Suites締造全港獨有的「酒店＋居」Famitel Living都市「新」活新方式，讓客人同時擁有家的舒適自在和酒店級的生活享受。 其中，酒店套房優惠月租低至15,800元起，供6至12個月新長期租客享用。 根據該則帖文，推出招租的為紅磡海韻軒一個面積約180平方呎的客廳，單位位處中層，屬兩房間隔，但帖文標明「只出租客廳」，意向月租約4,700元，電費另計，並以免佣兼有會所等作招徠，可隨時起租，租約期至今年7月底。 發出帖文的正是該「客廳」的原租客，因需要搬出，故招頂租。
- 服務地區包括香港、中國大陸（包括廣州、北京及上海），所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎，所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。
- 酒店提供雙臥室套房，設計舒適雅緻，每間套房包括2間臥室、獨立客廳及精巧廚房。
- 雍澄軒矗立都會核心地段，盡攬社區便利，銀行、學校、食肆、超級市場以至24小時便利店應有盡有。
- 因此縱使這些酒店未來改建為商廈，對旅遊業亦不會做成太大影響。
- 報告預測今年甲級商廈租金將有小幅上漲，惟中美貿易戰及股市疲弱或將波及樓市走向。
2016年10月，小業主更透過召開特別業主大會，取得超過50%業權成功換走公契經理人-高衛物業管理有限公司,透過小業主投票揀選佳定物業管理有限公司作為合約經理人，成功將管理公司酬金大副度減低。 海灣軒2025 宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒表示，長實近年一連串轉換土地用途動作，表面上是睇淡酒店業，因旅遊業受打擊。 但換個角度來看，長實部份酒店位置一般，就算旅遊業回復正常，除了海逸系、九龍酒店及喜來登酒店這些高級酒店，其餘酒店的入住率都未必高。 在四大發展商之中，長實的酒店業務較其餘三間略多，受疫情影響，單是上半年酒店及服務套房（包括合營企業）的收入已大跌近六成至9.9億元，去年同期為23.74億元。 在酒店收入大幅減少下，難免賺少了，期內酒店及服務套房業務收益只有3,300萬元，去年同期為8.76億元，大跌96%。
海灣軒: 員工接送
他們有本很厚的簿，到後面 check 過之後才給你兩三個選擇，你不滿意才放多幾個出來，所以我覺得他們收埋了一些 available 的單位，不讓人選擇。 海灣軒 Famitel Living的星級會所設施應有盡有，運動娛樂隨心所選；免費Wi-Fi服務及50多個電視頻道，足不出戶也可以享受悠閒時光。
海灣軒: 租金多少？ 包甚麼？
香港地租金昂貴，除舊樓劏房外，不少私樓屋苑單位亦出現分租情況。 近日有網上社交平台一個物業放盤群組，出現一則招租帖文，一名紅磡海韻軒的租客把原租用的約180平方呎「客廳」放出頂租，叫租4,700元，引起網民熱議。 新冠肺炎疫情持續已達8個月，酒店業首當其衝，單靠本地客維持經營十分困難，故酒店各施其法「自保」。 有酒店推出低價月租優惠吸客，其中長江實業（01113）旗下兩家於紅磡的酒店海灣軒及海韻軒，近日推出月租低至1.6萬元的兩房住宿優惠，吸引大批準租客查詢。 面對土地長期短缺，黃漢成認為特首林鄭月娥着力在大嶼山填海增加土地供應，發展「CBD3」有她的理由，因為她知道香港作為大灣區的金融中心，極需要有土地讓區內的公司前來設立新據點，如此一來香港在大灣區金融中心的地位才能得以鞏固。 土地供應一直是香港最需解決的問題，住宅用地固然是長期焦點，但原來寫字樓租金近年不斷颷升，在商業樓宇不足的情況下，不少發展商看準機會，投入商廈市場。
海灣軒: 新冠肺炎｜今增22確診 10源頭不明 紅磡海灣軒員工強制檢測 (16:
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海灣軒: 留言板
Runhotel 是全港唯一專門發佈酒店折扣、優惠的網站，你地想繼續留意到相關優惠消息，記得緊貼我地 Runhotel Facebook 和 Runhotel Instagam 的資訊。 Runhotel 網站已努力審查過所有資訊才作出以上報導，而 Runhotel 只是情報網站報導各項優惠資訊，並不是預訂平台，酒店或網遊網站會因應情況更改條款而不作另行通知，預訂時請一切以官網的條款和價錢為準。 這里強調自己是自助式酒店，所以不單無提供搬運服務，更不准搬家用的ran仔泊近A座，甚至用兩輛無厘頭的golf車阻著通往A座的路口！ 於是我只能一個女人仔把大包小包及七、八個紙箱，用酒店提供的行李車，分四轉，淋著雨，好費勁地推往A座；期間有一個保安沿途「監視」，卻絕無伸出援手，只催促我快點搬，別讓東西放在路口，他們不會負責云云。 劉啓文強調「每一年暑假都有推廣」，而且海灣軒及海韻軒3,402間房間出租率逾90%，扣除部分房間作為日租房之外，實際空置的月租房僅約300間，與往時相若。 長實執行董事趙國雄指，樓市波動大，部分市民轉為觀望，相信市場對酒店長租房有需求。
海灣軒: 九龍海灣酒店月租 (可煮食)
還有30,000呎雙共享空間，住戶可免費任用Soho及Kennedy Town兩個屋苑的共享空間，包括有健身室、宴會廳、游泳池、花園、休憩地方、多用途活動空間、燒烤區、洗衣房、瑜珈天地等等。 銅鑼灣 V Causeway Square 只有20戶，一梯一伙，私隱度高。 其房型較大，一房及兩房戶型最少有900呎，最大為1800呎。
海灣軒: 紅磡海韻軒驚現「客廳」招頂租 月租4700元瞓沙發
酒店重建為商廈，似乎有不可逆轉之勢，亦勢必減少香港酒店房間供應量。 然而，近年香港旅遊業亦有上升之勢，據旅遊發展局資料顯示，2018年首11個月的訪港旅客數目已達58,561,287名，全年計勢破開埠以來最高記錄，酒店入住率亦高達91%，比去年增加兩個百分點。 見證香港近半世紀興衰的銅鑼灣怡東酒店，將於本（3）月31日結業，結束46年的經營。 酒店擁有者、新加坡上市公司文華東方酒店集團決定，用6年時間將原址興建綜合商業物業。 是項發展項目，投資額約6.5億美元（約港幣50.7億），估計新的商業物業可為集團帶來29億美元（約港幣226億）的淨會計收益。
海灣軒: 紅磡海灣軒海景酒店爆疫 200員工強制檢測 住客未獲通知感憂慮
香格里拉酒店集團於2011年12月投得紅磡灣臨海酒店用地後，銳意將香港嘉里酒店打造為地標式建築，擬建的酒店大樓「上下剪開」，讓低層的部分樓層，改以更貼近海濱的方向興建，希望令整個酒店外貌呈現「波浪形」的設計布局。 酒店樓高18層，提供599個房間，並包括多間餐廳、平台花園，以及經重置後的一個交通交匯處。 酒店提供面積約647平方呎的雙臥室套房，飽覽維港景緻或城市景觀，每間套房設有獨立客廳、精緻廚房及2間臥室，空間感十足，再加上設備齊全的康體設施，為長期住宿客戶帶來悠閒家居的生活空間。 翻查地產代理的網上數據，現時鄰近以上兩家酒店的黃埔花園，實用面積500餘平方呎的兩房單位，每月租金達1.9萬元水平。 至於另一個屋苑海濱南岸實用面積432平方呎的 2房單位，月租也達1.8萬元。
海灣軒: 長實紅磡海韻軒申改建 提供1,503伙住宅單位
紅磡為香港重要的交通樞紐，海灣軒位處紅磡核心，鄰近尖沙咀、紅磡及黃埔港鐵站、海底隧道及碼頭，穿梭各區方便快捷。 毗鄰匯集購物天堂、消閒娛樂和文化藝術於一身的尖沙咀，感受繁盛躍動的都會魅力。 本網站內的資料是按其「原狀」提供的，並不附帶任何形式的明示或默示保証。 長實早年曾向屋宇署申請，將海韻軒及鄰近的海灣軒海景酒店重建為商廈，其中海韻軒於2018年獲屋宇署批出建築圖則，可重建為兩幢29層高的商廈，但長實及後表示，未有落實項目重建的時間表。 該酒店於再較早前有6名保安確診，其發病時間介乎1月16日至20日，當時有80多名保安被送檢疫中心，衛生防護中心當時已向酒店住客派樽檢測，其後沒再發現有確診個案，故是次強制檢測對象僅為酒店員工。 海灣軒 海灣軒海灣軒大堂華燈初上的海灣軒海灣軒提供1,662間房，全部附連家具、裝修及備餐間，面積 平方呎，分為兩房兩廳及三房兩廳間隔。
該酒店品牌以「Famitel Living 酒店+居」概念營運，讓客人以靈活租期及無需繳付按金，租住家居式設計、兩廳兩房600餘呎的套房，同時兼享星級酒店設施及配套。 九龍海灣酒店現推出特惠月租計劃，每月月租港幣$25,000起。 酒店提供雙臥室套房，設計舒適雅緻，每間套房包括2間臥室、獨立客廳及精巧廚房。 跑馬地的單位以月租計，實用面積237至377平方尺不等。 房租已包括地租、管理費、電費($400為上限)、水費及煤氣費、24小時健身中心、每週兩次客房清潔服務及更換毛巾、每週一次清洗及更換床寢。 「奕凨」是朗廷酒店集團旗下全新中高端精選服務品牌，公寓風格瞄準年輕人，希望透過以新興音樂和藝術為特色的氛圍設計和社交生活方式，擄獲千禧一代和Z世代入住。
由於屬於油尖旺區的部份和黃埔相距甚遠，反而靠近尖東，故不少人誤會該帶為尖東的一部份，以為只有屬於九龍城區的部份才是紅磡灣。 帖文最後提到，由於同屋其餘住戶均為女性，故客廳的租戶也要求只許女士承租，且需要擁有穩定工作，又指此「客廳」適合剛投身社會、想有自己空間的人士。 不過，有部分網民留言反問「咁樣算有自己空間？」、「路權點劃分？」，部分更指寧願租住劏房。
海灣軒: 酒店及商廈
Dash Living在銅鑼灣、中環、灣仔、佐敦、尖沙咀、香港仔、油麻地及旺角都有租盤，傢俬及電器齊備。 單位面積由 平方尺不等，有完善廚浴配備，附基本日常用品及雪櫃等。 在繁嚣的都市裏，雙臥室四人城景套房為您提供寧靜的私人空間。 寬敞的雙臥室海景套房可讓您體驗城市活力與都市寧靜的融合。 家庭套房設有獨立客廳、精巧廚房和兩間臥室，適合三人入住。
海灣軒: 「酒店+居」租期靈活免按金2房2廳 月租$15,000起
除海澄軒外，長實旗下另外三間「家庭式酒店」，即海灣軒、海韻軒及雍澄軒，也有不少變動。 據屋宇署資料，海韻軒在2018年獲批圖則，准在4層地庫之上，興建兩幢29層高商業大廈，總樓面約110.73萬方呎，重建後可提供超過220萬方呎商業面積。 同系海灣軒去年5月亦獲批，興建2幢13層高商業大廈，另設兩層地庫，總樓面約115.65萬方呎。 連同今次海澄軒申請作住宅，換言之，只餘葵涌雍澄軒未有改建計劃。 集團去年向城規會申請將天水圍嘉湖海逸酒店重建為住宅，擬建兩幢53層高的綜合用途物業，合共提供5,000伙，項目近日獲城市規劃委員會有附帶條件下批准。