太古城樓盤共設11期項目，共有61幢住宅大廈，提供12,696伙住宅單位。 太古城雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊商業中心甲級商廈 ，屬港島東核心商業地段，往來中環金融區亦數站之遙，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 需要留意的是，太古城不設會所，但提供少量消閒設施，包括羽毛球場、平台花園、及泳池等，但當中只有觀海台、海天花園及海景花園設有泳池，目前屋苑管理費約每呎2元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 此外，在廣州市全年票務收入達到10億元以上的營業性演出票務公司，按照票務收入的千分之一給予補助，單個企業每年最高補助200萬元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。
- 香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良表示，該行剛促成一宗太古城3房戶的租賃成交，新租客以約2.5萬元承租單位，實用呎租約35.6元，屬市價成交。
- 港島東區有不少BAND 1名校，包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。
- 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業[5]。
- 太古城是香港島其中一個中產居民為主的地區，居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，太古城的家庭收入中位數為 HK$59,400[1]，為跑馬地（即HK$62,000）的95.8% 。
- 項目由太古地產發展，貴為本地名牌發展商，以發展優質物業聞名，旗下物業出名「則靚料靚」，設計質素甚高， 實用率最高達9成 。
- 「金殿臺」雖有向北單位，但因北面剛好建有「海景花園」，海景全數被遮擋；相反，「星輝臺」除了內園景，亦有少量單位側望東北方公園對出海景。
另外，太古城屬於「999年地契」，在2800年後到期，年期相當長，無需顧及續期或「2047大限」問題。 港島東區面積約18.13平方公里，位於香港島東北部，西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街（連接英皇道及天后廟道交界）、雲景道及怡景道和灣仔區為界；南以黑角頭和南區為界，有港鐵及電車路貫穿，交通方便。 由於政府近年銳意發展東區，很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公，加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區，令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。 根據2021年人口普查，港島東區人口為529,603人，而根據政府統計處數字，港島東區2022年住戶月入為31,500元。 劉瑜梅在介紹《演出市場繁榮發展實施辦法》時稱，該政策包括促進演藝經濟高質量發展的10條激勵措施，其中，明確在廣州市文化和旅遊產業發展專項資金中，設立演出補助專項資金，每年補助最高可達3000萬元。 對符合條件的5000人以上大型營業性演出活動主辦單位，按照演出規模給予補助，單場演出最高補助20萬元，單個企業每年補助最高200萬。
太古城樓價: 樓市成交紀錄｜太古城高層兩房1,190萬沽！長情業主累減130萬
太古城位處鰂魚涌，貴為十大藍籌屋苑之一，樓價極具指標性，單位備受中產階層追捧，屋苑向來有中產身份象徵。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 住戶亦可步行5至15分鐘，到鰂魚涌市政大廈，內有鰂魚涌公共圖書館及體育館。 雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。 開則都多樣化，除了位置影響價位高低，能否望海也是另一因素。
- 十大藍籌屋苑交投及樓價向來是香港樓市狀況的指標，要數到指標中的指標，便非太古城莫屬。
- 由於政府近年銳意發展東區，很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公，加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區，令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。
- 太古城貴為十大藍籌屋苑之一，樓價極具指標性，單位備受中產階層追捧，屋苑向來有中產身份象徵。
- 該公司認為，實施計劃符合公司及股東的整體最佳利益，於現況下進行股份回購可展示對業務展望及前景充滿信心，且最終會為公司帶來裨益及為其股東創造價值。
太古城中央為太古城中心，屋苑分佈在太古城中心兩側，東面鄰近東區走廊，而西面靠近鰂魚涌，北面則有鰂魚涌公園，南面便是康怡花園。 太古城可謂質素的保證，單位設計方正，大多數為2至3房的間隔，實用率達9成，多年來樓價不斷攀升，十分保值。 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。
太古城樓價: 太古城 位置地圖
同樣近東區走廊的「觀海臺」，因為樓齡新，屋苑有泳池，而且部分單位有機會望到北面海景，較叫價普遍比較高，亦被視作較「翠湖臺」優質的太古城盤。 「翠湖臺」為太古城第 1 期，樓齡最高，靠近西灣河，失去毗鄰太古站的地利，加上建於斜坡之上，故樓價普遍是整個太古城之中最親民，不少用家把它與附近康怡花園比較。 屋苑基座大廈有各種民生商舖及食肆，另設佔地超過100萬方呎的地標商場「太古城中心」，餐飲、超市、娛樂應有盡有，連同鄰近康怡廣場，組成區內大型購物圈，生活不假外求。
【太古城樓市成交紀錄】香港樓市淡靜，十大屋苑交投量續於低位徘徊，但優質單位仍有交投。 相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。 太古城建於港鐵太古站上蓋，附近設甲級商廈 ，屬港島東核心商業地段，往來中環金融區亦數站之遙，吸引附近工作的白領入住，租務需求穩定。 太古城樓價2025 縱然所有期數均離港鐵站不遠，但因部分期數建於斜坡之上，故真實路程比想像中遠。 十大藍籌屋苑交投及樓價向來是香港樓市狀況的指標，要數到指標中的指標，便非太古城莫屬。 太古城樓價 太古城由有信譽的發展商太古地產參建，擁有999年地契，於上世紀70至80年代落成，共有61座，而且區內配套完善，儼如一個小社區。
太古城樓價: 太古城 翠湖台 鄱陽閣 (2座) 低層 C室 2房
所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 雖然太古城有逾1.2萬個單位，但車位數目不缺，非固定車位月租約逾$3,000，一直由發展商太古地產管理，但直至2020年起，太古地車開始拆售車位，每個車位價格約$200至$300萬，預計會推高往後的車位租金。 由於根據其車位不容許非屋苑居民停泊，故曾有聲音指車位指引價格太高。 太古城樓價2025 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,828個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。 而《「文旅體一證通」審批改革方案》，則明確了簡化營業性演出審批流程的措施辦法。
太古城的前身為1907年建成的太古船塢，它的紀念碑仍在太古城中心前展示。 太古城樓價2025 1970年代太古船塢遷出後，原址大片土地被太古地產分階段重新發展，由王董建築師事務有限公司（英語：Wong 太古城樓價 Tung & Partners）設計[2]，第一期「翠湖臺」先於1977年落成。 其中洞庭閣以呎價$220開售，220個單位於一日內全數售罄[3]。 太古城管理費平，但缺點是無會所，不過屋苑平台提供大量空間走動。
太古城樓價: 成交記錄
此外，在廣州市全年票務收入達到10億元以上的營業性演出票務公司，按照票務收入的千分之一給予補助，單個企業每年最高補助200萬元。 位於太古城中部的太古城中心，是香港島其中一個規模最大型的購物中心，商場內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等，亦設有真雪溜冰場。 現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成為了港島區的另一個商業中心圈。
太古城樓價: 太古城居民斬反修例蒙面示威者事件
其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成[4]。 而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入伙後，太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業[5]。 住太古城夠方便，間隔方正實用，管理費平，休憩空間多，飲食娛樂，一應俱全，而且發展商是太古樓，質素有保證。
太古城樓價: 太古城 翠湖台
作為廣州打造國際演藝中心的長期政策，《國際演藝中心方案》提出建設「四個中心」，即國際文藝精品智創中心、國際演出中心、國際演藝消費中心和國際演藝會展中心，全力構建「灣區核心、國內標桿、國際一流」的文化演藝矩陣。 太古董事局認為，回購符合公司及股東的整體最佳利益，並可展示公司對業務展望及前景充滿信心，且最終會為公司帶來裨益及為其股東創造價值，而且公司現有財務資源足以實施計劃並繼續維持穩健的財務狀況。 太古城樓價 太古指，公司將於2023年12月6日至2025年5月期間進行回購，而回購價格均不會超過有關類別股份於回購日期前5個交易日的平均收市價5%或以上。 太古城是香港島其中一個中產居民為主的地區，居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，太古城的家庭收入中位數為 HK$59,400[1]，為跑馬地（即HK$62,000）的95.8% 。 太古城樓價2025 據了解，新租客為家庭客，心儀單位望園景，環境清幽，故睇樓數次後拍板承租述單位。
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資料顯示，業主於2005年5月以約389.3萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約7.7厘。 太古城樓價2025 太古城樓價 太古城樓價 有一點要留意，太古城部分頂層單位不設電梯，需要由對落的鳳凰樓行樓梯上，這些頂層單位的定價，有機會比其他高層單位相宜。 太古城佔地面積廣，不同座數的質素差距比較大，配套就座座差不多，始終太古城不設會所，樓齡又較高，設施難以媲美新落成屋苑。
太古城樓價: 太古城 翠湖台 鄱陽閣 (2座) 低層 G室 2房
康怡與康山共用同一個住客會所，令許多買家誤以為康怡是居屋，變相拉低了康怡身價。 加上太古城為太古地產發展，又是太古集團管理，是質素的保證，亦因如此，縱然太古城樓齡高，時至今日仍然極受追捧，叫價絲毫不減。 太古城樓價 太古城附近有不少大型中產屋苑，太古站上蓋有著名「居屋王」康山花園，以及同為十大屋苑之一的康怡花園；向東有西灣河嘉亨灣，區內用家會將四者互相比較。 海景花園屋苑設有泳池，大廈單邊位望正鰂魚涌公園對出海景，景觀開揚，位置亦算隱蔽，是不少名人和隱形富豪的聚居地。
太古城樓價: 港島東區簡介
太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 共有28層，提供220個單位。 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於1976年12月起入伙。 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於過去3年共有16宗成交。 區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回[25]，但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一周後因情況未有改善，耳廓須要移除[26]。 太古城樓價2025 太古城向海邊的北面是鰂魚涌公園，南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園，西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。
太古城樓價: 太古城相關新聞
太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。 平台花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品，如文樓和李福華等。 太古城樓價2025 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 太古城樓價 太古城佔地21.5公頃（53畝），於1976年至1987年分階段入伙，建有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，人口超過3萬，儼如一個小城市。
太古城樓價: 太古城成交資訊｜樓市最新成交紀錄、樓價呎價走勢一覽
撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。 太古城樓價2025 該公司認為，實施計劃符合公司及股東的整體最佳利益，於現況下進行股份回購可展示對業務展望及前景充滿信心，且最終會為公司帶來裨益及為其股東創造價值。 廣州廣州市文化廣電旅遊局黨組書記、局長劉瑜梅介紹說，廣州市今年演藝市場強勢復蘇、持續火熱。 據統計，今年前三季度廣州舉辦5000人以上營業性演出105場，各類演出吸引觀演人次超過2300萬，票房收入近50億元。
太古城樓價: 太古城擁逾20款戶型
另外，部分座數樓齡逾 40 年，有部分單位近高速公路，或離港鐵站較，揀選單位時要留意。 除了海景花園採用鑽石廳設計，太古城其他屋苑單位間隔四正，實用率逾八成，空間之大，新盤難以媲美，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎。 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景，故樓價仍然企穩。 太古城同名商場「太古城中心」為港島東區其中一個最大型的商場，是人氣購物熱點，內有多間百貨公司、美食廣場、戲院、真雪溜冰場及海量商店。 住戶亦可步行8分鐘到鄰近的屋苑商場康怡廣場，內有超市、商店及不少食肆。
太古城樓價: 太古城有甚麼弱勢？?
由於位在港島東商業區旁邊，太古城亦吸引外國人才及其家庭進駐。 代理指，有部分住客會把浴室的門封起來，反而把門重新放於廚房裡，讓大廳有一幅闊牆身，方便放置大型電視櫃。
太古城交通方便，在太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）設有巴士站，另外太古城中心地下亦設有的士站，區內有多條行人通道連接港鐵太古站。 太古城樓價 太古城樓價 太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊，以及東區海底隧道（經西灣河及東區走廊）。 太古城樓價 上述租出單位為太古城夏宮閣低層H室，實用面積約702平方呎，建築面積約800平方呎，屬3房間隔，向西北。
太古城樓價: 太古城屋苑資料
雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 太古城（英語：Taikoo Shing）是一個位於香港島東區鰂魚涌的大型住宅屋苑，由太古地產於1975年4月開始興建，後來成為港島東的其中一個部份。 張光耀指，太古城7月份再錄到一宗優質單位成交，單位為南天閣高層A室，實用面積592平方呎，採兩間隔，望園景。 業主5月份放盤時叫價1,320萬元，最新以1,190萬元成交，累減130萬元，平均實用呎價20,101元。 原業主則於1998年以385萬元購入單位，是次易手賬面賺805萬元，持貨25年，單位期內升值逾2倍。 太古城銀星閣高層E室單位實用面積749平方呎，屬套房則王間隔，向西南，望園景。