中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示，天水圍區本月暫錄31宗居屋成交，該行促成天麗苑低層18室，實用面積433平方呎，原以406萬元放售，現以401萬元於自由市場沽出，實用呎價9261元，原業主於2… 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位[5]。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成[6]。
天水圍區内有不少居屋屋苑，其中位於天喜街11號的天麗苑，共提供756伙。 天麗苑亦鄰近港鐵天水圍站，步行11分鐘即可達地鐵站。 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，屋苑高層20室正在放售。
天麗苑: 天麗苑評論
天水圍天麗苑迷你單位，以310萬元沽出，呎價1.46萬元，屬項目迷你戶今年樓價及呎價新高。 天麗苑 中原地產副區域營業經理文家輝表示，天麗苑高層11室，實用面積211平方呎，開價330萬元，新買家睇樓兩日，… 至於房協住宅發售計劃也於2012年變為「資助出售房屋項目」，並推出該項目首個屋苑[10]。 此外，房委會於2016年推出綠表置居先導計劃，出售正在興建的公屋項目予公屋租戶等人，2018年起改為綠表置居計劃[11]。 市建局亦為了響應2015年度行政長官施政報告建議增加資助出售房屋，決定在啟德發展區住宅「煥然壹居」中，撥出部份單位作資助房屋銷售，其後又推出紅磡「煥然懿居」作為港人首次置業先導項目[12]。
- 消息指，根據去年12月至今年2月統計數據，決定調整居屋白表入息限額，單身人士入息限額由上一期居屋計劃3.3萬元，下調至3.1萬元；二人或以上家庭由6.6萬元，下調至6.2萬元。
- 另外，房委會資助房屋小組委員於6月16日通過恆常化出售租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位，新一批租置計劃回收單位將會在「居屋2023」銷售計劃中出售，並於今年中接受申請。
- 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天頌苑,天富苑,屏欣苑。
- 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出[8]。
- 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天麗苑高層11室，實用面積212平方呎，單位原本開價320萬元（自由市場價），數度調減叫價，最後…
政府引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》發出強制檢測公告，要求於指定期間曾身處70個指明地方的人士，接受新冠病毒病核酸檢測。 天麗苑 政府指因應多宗陽性檢測個案，有54個指明地方被納入強制檢… 政府引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》下的強制檢測公告刊憲，要求於9月18日至9月24日期間，曾身處66個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測，有關市民須在9月25日或26日進行…
天麗苑: 天麗苑的交通站點
分行新近促成天麗苑高層9室成交，實用面積421平方呎，屬和諧式設計，於居二市場以280萬元成交，平均實用呎價6651… 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，進入傳統暑假旺季，租賃交投活躍。 天水圍天麗苑最新錄一宗租賃成交，單位為高層10室，實用面積211平方呎，開放式間隔，望開揚市景。 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，日前分行促成天水圍居屋天麗苑即睇即租成交，以同類型單位銀行估價322萬計，租金回報達2.9厘。 上述成交為高層1室，實用面積211呎，業主有感租客擁良好職業背景，…
祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天麗苑高層7室，實用面積426呎，兩房一廳，外區白表買家鍾情該屋苑鄰近西鐵站，交通不俗，加上業主有議價空間，輕微減價5萬元至300萬(居二市場價)成交，實用面… 屯赤隧道通車，買家除夕趕上車，天水圍天麗苑累積減25萬以295萬元易手。 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天麗苑高層11室，實用面積212平方呎，單位原本開價320萬元（自由市場價），數度調減叫價，最後… 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍居屋樓價相宜，一向有捧場客，成交穩定。
天麗苑: 天麗苑 筍盤推介
另外，房委會資助房屋小組委員於6月16日通過恆常化出售租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位，新一批租置計劃回收單位將會在「居屋2023」銷售計劃中出售，並於今年中接受申請。 房屋署會盡力在可行的情況下，與相關持份者作出安排，協助買家視察租置計劃回收的單位。 新一期居屋推出6個屋苑，分別是觀塘安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德啟悅苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑，合共9,154個單位，以市價六二折發售，售價149萬元至494萬元。 如果以居屋白表最高九成按揭計算，最低約14.9萬元首期就可以上車；若以綠表最高九成半按揭計算，最低約7.45萬元就可以上樓。 「居屋2023」申請費270元，「白居二2023」申請費230元；同時申請兩者則為500元。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,625個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。
居屋二手市場減價盤持續獲得承接，其中，青衣單幢式居屋青雅苑高層戶約減1成後，以500萬元成交，仍創屋苑居二市場新高價成交。 上址為青雅苑高層20室，實用面積531平方呎，業主於今年3月於居二市場55… 【本報訊】居屋二手市場減價盤持續獲得承接，其中，青衣單幢式居屋青雅苑高層戶約減1成後，以500萬元成交，仍創屋苑居二市場新高價紀錄。
天麗苑: 天麗苑附近的大廈
辛苦勞碌半世，不少人都想在退休後找個安安靜靜的安樂窩享受人生。 新界區居屋價格相對低水，成為買家其中一個理想選擇。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍居屋樓價相宜，一向有捧場客，最近天麗苑高層… 祥益地產高級經理林家倫指，天水圍本月至今居屋成交逼近40宗成交，而新近成交為天水圍天麗苑低層16室，實用面積539平方呎，獲外區白居二買家以320萬元承接，實用呎價5937元。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場[273][274]。 到2020年代，政府根據2022年度行政長官施政報告建議，於2023年重新推出私人參建居屋計劃，並改稱私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」[13]。
天麗苑: 天麗苑成交記錄 *數據來自土地註冊處
可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面[7]。 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出[8]。 可是隨着亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面[7]。 祥益地產分行經理謝利官表示，天麗苑中層18室，實用面積433呎，外區買家鍾情單位的銀碼較細，而且該區交通不俗，加上業主有議價空間，由310萬累減至298萬(居二市場價)成交，實用面積呎價6,882元，… 中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示，量寬及低息環境持續下，大眾市民熱衷買樓保值。
天麗苑: 香港大廈搜尋
上址為青雅苑高層20室，實用面積531平方呎，業主於今年3月於居… 天麗苑 【本報訊】居屋受支持，青衣偉景花園2房減53萬元，以自由市場價645萬元沽出；另天水圍天麗苑累積減價34萬元成交，以居二價286萬元易手。 美聯物業高級分區營業經理蘇順華指，偉景花園5座高層H室，實… 朗怡居（英文：Villas Premiere）係香港新界元朗區鳳翔路。 物業管理公司是康業服務有限公司 (新鴻基集團成員)。
天麗苑: 香港資助出售房屋列表
區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天頌苑,天富苑,屏欣苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 天麗苑2025 21,480，年齡中位數為 42.4歲。 房委會公布，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2023」（「居屋2023」）及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2023」（「白居二2023」）將於7月31日上午8時至8月14日晚上7時接受申請，為期兩星期。 朗天苑（英語：Long Tin Court）是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一。
天麗苑: 天麗苑附近配套設施
新一期居屋會以市價六二折定價，最便宜單位在朗天苑，售價149萬元。 如果以居屋白表最高九成按揭計算，最平約14.9萬元首期就可以上車；若以綠表最高九成半按揭計算，7.45萬元就可以上樓。 另外，朗天苑前身是朗邊中轉屋，據當局早前提交的規劃申請，樓層最高可達50層，是本港少有「摩天居屋」。 消息人士解釋，白表申請者入息及資產限額下調，主要因應本港整體樓價下跌，強調已充分考慮最新物業市場及經濟情况。
天麗苑: 香港房屋委員會及房屋署
天水圍天麗苑新近錄得投資客入市個案，成交單位為中層10室，實用面積2… 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，由於天水圍入場門檻較低，故吸引不少用家前來置業。 日前居屋天麗苑錄得區內首置客成交，原業主於1997年以79.7萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利311.3萬，單… 天麗苑2025 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。
天麗苑: 市場觀望議息結果 二手業主減價有承接 中原十大屋苑周末錄7宗成交 按周升75%
消息指，根據去年12月至今年2月統計數據，決定調整居屋白表入息限額，單身人士入息限額由上一期居屋計劃3.3萬元，下調至3.1萬元；二人或以上家庭由6.6萬元，下調至6.2萬元。 至於資產限額，單身及家庭申請者資產限額分別為73.5萬元及147萬元，較上一期92.5萬元及185萬元大幅減少。 疫情肆虐，影響環球經濟，美國聯儲局帶頭減息，以及大規模量寬放水，在此情況下，部分投資者選擇買樓保值，有代理說，居屋入場門檻低，尤其受投資新手歡迎。 中原陳思麗說，天水圍天麗苑錄得投資客入市個案，成交…
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買[2]。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾[3]。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出[4]。 天麗苑2025 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天麗苑高層10室，實用面積211呎，開放式間隔，區內上車客鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀，內籠附設企理裝修，而且樓價符合預算，決定以307萬(自由市場價)購入上址…
天麗苑: 天麗苑附近屋苑
政府今日（22日）表示，因應以下各區的污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，房屋署及當區的民政事務處將會陸續向以下地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約24萬個快速抗原測試包，供他們自行檢… 天麗苑2025 財政預算案宣布調減1,008萬元以下物業印花稅後，細價樓市反應正面，其中主攻上車盤的天水圍區，睇樓量急升5成，也有買家為可慳稅數萬元，主動要求賣方提早簽約落實交易。 至於最貴「樓王」單位，是啟德區啟悅苑單位，最高售價494萬元。 以居屋白表最高九成按揭計算，需約49.4萬首期；以綠表最高九成半按揭計算，仍需約24.7萬元首期。 天麗苑2025 天麗苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺新界天水圍天喜街11號，一共有1座樓，1997年入伙。 呢個屋苑喺居者有其屋第十八期丙開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$219,100 – $808,000。
下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天麗苑低層20室，實用面積213呎，租客一人居住，因此尋覓區內租金相宜的細單位，而且有感天水圍區內配套完善，決定以7300元即睇即租，平均呎租34.3元。 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天麗苑中層1室，實用面積212呎，租客為區內客，鍾情屋苑鄰近家人居所及小朋友上學地點，接送往返都十分方便，加上業主有議價空間，累減800元，租客決定預繳一年租… 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，由於天水圍入場門檻較低，故吸引不少「白居二」中籤者置業。 日前居屋天麗苑錄得一宗區內首置客「即睇即買」的成交個案，原業主於2016年以約168萬購入單位，是次轉手帳面獲利…
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