其中包括5尺床、電視 、3座位梳化、餐桌/寫字台、藍牙揚聲器。 設施齊全的廚房，包括電磁爐、洗衣機、雪櫃、微波爐、咖啡機和簡單烹飪的基本煮食工具，以及每週清潔和更換床單被鋪/毛巾服務（需額外收費）。 安秀苑的一房單位戶型分為兩種，分別是客廳有 / 一房單位2025 無加設窗台。
- 買家可特別留意，幾個尾房單位，如A座10、11、23及室和B座6、7、18及19室。
- 他認為，按他的單位現時的樓價，最大機會可以買到荃灣或元朗約600多萬元的兩房單位，事關同區二手兩房單位也要750萬元起跳。
- 灣仔「奕凨」現接受一晚住宿或短、長期住宿，旅客和想假日Staycation的本地人也可以考慮。
- 房型方面，有大、中、小型開放式單位、開放式公寓連露台，以及雙層床開放式單位，滿足不同住客需要。
- House730同時提供一個渠道，予地產代理及業主網上放盤平台，自由、方便、高效，網上推送筍盤給潛在買家！
不少香港人都把住屋希望寄託在公屋上，但是競爭激烈，並不是每個人都可以輕易獲派公屋單位，其實私樓市場也有許多上車機遇，即上千居搜尋各區筍盤，抓緊機會做業主。 由於公屋一人單位面積過小，經常批評政府規劃不妥，把一些不規則形狀、面積細小的地盤批給房委會興建公屋，導致難以採用標準大廈設計。 能夠住到公屋一人單位，絕對是不少單身人士的渴望，租金便宜之餘，比起市面上大部分一人劏房，環境都要舒適，相對而言較容易負擔。 剛剛畢業的年輕人，可能正準備投身社會，未有充裕的經濟能力，所以希望可以獲配公屋，得到政府的住屋幫助。
一房單位: 一房單位
舊日買600萬以下物業才可做80%按揭，起碼需要有120萬首期才可以，變相別無選擇下才要買納米樓；但今日手持80萬元，已經可升格800萬元的中價物業，準買家就更加無必要自我降格去追入納米樓。 問題是，同樣的故事，在今日的市場仍然發生之中，業大家繼續用投資價值、概念前景來包裝一堆高價開售的納米樓，值搏率有幾高，就要由大家自行決定。 客飯廳面積很迷你，但相信單位卻是全港最安全地方，因為現時政府在公眾場合已實施限聚令，規定不能多於四人聚集，而這個單位剛好只夠企四個人，多一人都會覺得迫狹。 記者嘗試跟攝影師做距離測試，發現兩個單位打對角1.5米後，背面還有少量空間可放一個衣櫃。 更重要一點，當外國不少國家均有規管人均面積，香港不單沒有作出相關規管，反而政府施政上卻刻意配合。 近年為求盲追私樓供應量達標，而力谷限量地為發展商興起納米樓大開放便之門，結果「納米樓」也成雨後春筍。
將軍澳是位於新界東西貢區東南部的海灣，沿岸亦有名為「將軍澳」的鄉村。 南部為調景嶺、西南部為鯉魚門、東部則為向東南伸延的清水灣半島。 將軍澳本來是人煙稀少，只是一條小漁港，不及鄰近的坑口原有小墟市，現經過大幅填海，發展為將軍澳新市鎮，並擴展為全區的名字。 將軍澳新市鎮雖然與九龍區只是一山之隔，但其實屬於新界範圍，至今仍有少部份人誤以為九龍區。
一房單位: 將軍澳 ( : 2房 君傲灣
至於新租客為內地學生，因鍾情上址樓齡新淨，位置便利上學，即以預繳全年租金形式租用單位，料一年租金涉及共28.8萬元。 全盤66個單位，最新估價已跌穿500萬，就連「匯萃」成交最貴的單位，當日呎價接近30,000元的頂樓單位，業主當時以655萬元買入，但現在估值也跌至498萬元，身家暴跌157萬元。 而如果當時不是買樓，而是把做按揭的一半首期投入股票，例如眼光獨到能孤注一擲買港交所，連息賺價已可獲利323萬。 單位叫租12,500元，從住的角度，怎計也是比起「尚譽」優勝一點。 只是這座叫做「港逸軒」的大廈，早於2003年入伙，而且位於北角「春秧街」街市樓上，即使隔住厚窗也聽得到樓下有嘈吵聲。
如果申請人在申請時符合年滿58歲要求，就可以申請「高齡單身人士優先配屋計劃」，而在配屋時則需要年滿60歲，只有達到此年齡，才可獲優先編排公屋。 一人單位可以分為兩款，一是透過「高齡單身人士優先配屋計劃」申請，另一種是「非長者一人申請者」，兩款計劃的申請資格都不同。
一房單位: 按揭計算機
一層中層A室，業主2015年10月以598.9萬元買入，怎料來到2020年10月卻以478萬元賣走，帳面勁蝕20%以上，打開了估價下跌的缺口。 這個如此納米的蚊型樓，面積只得168呎，門口旁邊設有開放式廚房，嚴格來說應該叫廚櫃，內裡設有迷你雪櫃、以及洗衣機等。 因此透過屋宇署數字，不宜用來推敲某一樓盤的未來面積，要知道納米樓的多少，只能倚靠另外兩個數字。 一房單位2025 舉例，2017年第二季市場共有98,000個一手供應，當中中小型住宅單位有71,900伙，相當於總額的73%。 問題是運房局對「中小型單位」定義太闊，衍蓋了A及B類型住宅，即實用介乎0-753呎單位，但如果上到700幾呎的單位，現市況已間到三房以上，並不是納米樓了。
- 項目位於北角「月園街」，入伙只有兩年，當我們認定跌市下，納米樓會無運行，但始終區內全新物業罕有，加上新樓入場門檻低，故代理卻相信仍然有承接。
- 7月房市雖遇到平均地權新法上路，但信義房屋觀察，交易量大致較上月持平，且微幅年增，總價帶成交最熱的是1000~1500萬元。
- 前者房間由239呎到 1300 呎左右，有開放式單位、一房單位及一房連書房單位、兩房及三房單位，滿足不同家庭人數。
- 二手樓在 Phra khanong – Onnut 地區也比較活躍。
- 有網民認同，認為想用單位收租一定要選擇市區的樓盤，因為有較多上班族的中產或新婚夫婦會想住在一個方便自己上班的地區，九龍、港島區一般來說會比新界地區的樓盤較易租出。
怎樣也估不到，一推開門，記者第一個反應就是：「嘩，很細!」一眼整盡的迷你戶型，最大好處是大門旁設有洗手盤，方便入門口時可洗一洗手，有助提升防疫意識。 但走入洗手間，卻發現厠所內沒有洗手盆，也說明了每次如厠後，也需要走出門口才可以洗手。 《胡．說樓市》團隊也決定直擊一下，今時今日的納米樓可以細到什麼地步，其中之一，就是暫列一手新例後最細新盤的北角「尚譽」。 事實上，用400萬買一層納米樓有市場，參考政府數字，今日普遍打工仔的入息中數為17,500元，按此推算年薪就有21萬元，也相當於不吃不喝19年才能買起這個納米樓，是一件相當悲哀的事。 例如，恒基田灣蚊型盤「南津．迎岸」，屋宇署列出最細面積是88呎，但實際賣樓時的最細面積卻是164呎，差距有86%。 被喻為「紫禁城咁大，但皇帝只瞓一張龍床」的屯門「龍床盤」「菁雋」，屋宇署列出樓盤最細面積71呎，但據發展商公布資料，最細卻是128呎，兩者有80%差異。
一房單位: 交通問題
如果選擇參加計劃後，成功獲分配公屋，住戶於 3 年內不可搬遷，期間亦不能以綠表申請居屋。 而且由於政府希望達成公共房屋政策目標，讓輪候公屋申請人能夠於 3 年內獲派單位，所以必須縮小每個單位，以便興建更多數量的單位。 直至 1984 年，政府改變房屋政策，單身人士亦獲得申請公屋的資格，房委會亦開始將新建的公屋改良成一人單位。 一房單位2025 及後政府興建的公屋單位，逐漸增加小型 1 至 2 人單位，例如和諧式單位，設有標準 1 或 2 人單位。 由於室內空間少於200平方呎加上透光不足，於是主人房利用高身衣櫃間出戶主休息的空間，與此同時留有透光的空間讓光線透進客廳。
一房單位: 交通噪音
由於這期的高座物業是同系中最臨海，景觀最開揚，所以即使MONACO MARINE是去年4月第五波疫情後首個開價的新盤，無阻發展商溢價推盤。 首批折實平均呎價高達24833元，較第1期MONACO 一房單位 ONE首批均價23365元，高出約百分之6。 資料顯示，目前MONACO MARINE累售346伙，佔可售單位約七成一，暫時有約137伙待售。 更重要的一點，以前納米樓有價有市，只是基於準買家要將價就貨，好像這個放租盤為例，市值400萬元，首置客可做九成按揭，但隨著政府放寬按揭成數，準買家可以買入銀碼更大的單位，都對納米樓構成一定壓力。 就像這個北角港鐵站對上的舊樓「國賓大廈」，一個實用324呎單位，最新叫價598萬元，申請按保首期約60萬元，換言之首期只多付20萬元，便可多想124呎的空間。 只是月供要22,329元，但首置客卻不用過壓力測試，月入44,658元已可入市。
一房單位: 按揭新政下 中價樓變「提款機」 轉按輕鬆套現300萬【星之谷…
Weave Studios雖然並非位於市中人，但交通亦算方便，距離港鐵宋王臺站僅5分鐘步行路程，乘坐港鐵即可直達港島或九龍各個商業、購物、美食及消閒地段。 買樓置業有自己的安樂窩是開心事，但有網民出帖大呻，指自己剛上車數月，買了一個九龍區的一房單位，面積不足300平方呎，盛惠500多萬元。 一房單位 他指，當時貪單位的則好，客廳四四方方，客易放傢俬。
一房單位: 天后 開放式(C) ,1分鐘到天后地鐵站
尖沙咀可用的所有服務式住宅跟附近的餐廳、商店和便利店都在步行範圍內。 另外，屋苑內大部份兩房單位都比較靠近大廈中心，主要問題是細房的視野會受阻，例如B座21及28室，視野就被同座單位及自己的客廳牆身所阻了，買家也要多加留意。 安秀苑開放式單位特別之處在於客廳的窗呈L型，採光比較充足，假如屋主想打造成一房的話，也可考慮把廚房改造成開放式廚房，但就要考慮是否符合有關法例規定了。 以當時走線，在安達臣石礦場與港鐵站仍有一段距離。 由於安達臣石礦場發展區位於九龍東最高點，到一旁的安達邨已差了數層樓高，在安達邨前往順天再隔幾層樓高，由石礦場發展區前往順天站最少要乘搭兩次電梯。 而寶達邨亦位於發展區另一角，中間連接著一條大斜路，屆時亦需要轉乘最少兩次電梯往返。
一房單位: – 公屋裝修 設計範例 –
據了解，影響公寓1樓價格有多種因素，包括門口是否可停車、是否可做店面使用，如果有以上2個優點價格會往上加，即使是一般自住，價格也會比其他樓層還高。 最難賣出的就是2樓，因為舊公寓易發生糞管堵塞，首當其衝就是2樓住戶。 我們貼心的員工會為您提供現代、舒適、宜人的公寓，讓您有賓至如歸的感覺。 尖沙咀是九龍的購物與夜生活第一選擇，點滿霓虹燈招牌的彌敦道旁盡是氣氛輕鬆的餐館和各式各樣的當地商店，鄰近廣東道上則有奢華的百貨商場。 維多利亞港邊的尖沙咀海濱花園也是熱門景點，可欣賞香港的天際線景觀；香港文化中心中則有主流音樂會和音樂劇。
一房單位: 納米樓實例1：尚譽
2011年6月，針對劏房引起的樓宇安全問題，香港政府表示，計劃將劏房工程，涉及如非承重牆、地台、通往走火通道的洞口等的結構，納入小型工程監管制度[14]。 一房單位2025 另外，由1990年起，部分Y3型公屋大廈最低數層的所有單位，均被分拆為一屋三戶、共用廚廁的「長者住屋」，性質形同「劏房」。 由於管理困難，加上多數此類單位位於租置屋邨，在還原並出售後可為房委會賺取可觀收入，故此該等單位正陸續還原。 雖然政府承諾公屋的輪候時間約為 3 年，但是實際上的輪候時間亦需要超過 5 年，才能成功上樓。
一房單位: 按揭保險費退保的實際操作用法
以此看來，新方案亦同樣未能惠及安達臣石礦場發展區居民。 《鐵路發展策略2014》曾經提出過東九龍線，當時預計走線以鑽石山站為起點，中途經彩雲順天、秀茂坪、寶達，最後接上將軍澳線寶琳站。 會德豐吸納了其中兩幅，分別發展為MONACO及MONACO ONE。 其中MONACO ONE的地皮，海航是以蝕讓價轉售予會德豐，每呎樓面地價約1.25萬元。 今集開箱的MONACO MARINE，屬於MONACO ONE的第二期﹐由兩座高35層的高座及四座高6至8層的低座組成，合共提供559伙。
不過他指崩點問題不是嚴重，而且圍欄玻璃都座落圍欄底部，在維修上都會有相當難度，必需重新造一塊新的玻璃，需要的工序及時間都有些長﹐建議業主考慮是否真的需要更換。 本舍設有開放式至四房等多種房型，提供服務式、附設傢俬或自置傢俬單位三種租賃方案，靈活租期由最短一個月，長至兩年。 服務式住宅可揀選多款時尚風格的室內裝修，租金涵蓋管理費、差餉及水電費等開支，以及打掃服務等。
這幢月租公寓擁有83個單位，當中更有5個不同設計及一個連寬敞陽台的特色單位，以深綠及米白為主色調，特大落地玻璃窗令採光度大大提升。 一房單位 柳志明表示，由於屋苑目前放租盤稀缺，故亦業主有能力叫高租金，而目前KENNEDY 38亦只有5個放盤單位，租金由2.5萬至4.5萬元不等。 據知，業主則於2021年以806萬元購入單位，以是次租金計，回報約3.6厘。 參考同類租賃成交單位為中層N室，實用面積301平方呎，同屬一房間隔，於本月23日以2.15萬元租出，呎租71元，即上述成交單位較同類租貴約11.6%。
大門旁邊設有一組大型衣櫃外，旁邊還擺放一張書枱。 單位實用面積190呎大，跟「尚譽」的單位比較，這類樓齡舊一點的單位，當時發展商並沒有賺盡，所以會偏向著重內櫳多一點，而「尚譽」則有不少面積放在露台上。 如果根據《住宅物業報告2019》，暫時只覆蓋至2017年的數字。 實用20平方米以下一共有691伙，佔落成量3.8%。 但都是老問題，「落成單位」並不等於「未來可供發售單位」，因為根據過去慣例推算，有七、八成單位在落成時已經成功沽出，故侷限了我們對納米樓未來供應的預測。 屋宇署每月公布的「資料月報」會反映出發展商的動工量。
一房單位: 一房單位斧頭則 平台化身短跑賽道
據悉，原業主早於1991年1月以78.59萬元一手購入單位，持貨32年至今轉手，帳面獲利386.41萬元離場，期內升值約5倍。 而則適合一人或兩人家庭，單位以開放式單位和一房單位為主。 一房單位 住客亦可享用的設施，如健身室（備有浴室及更衣室）、行政茶座（備有茶點）、閱讀廳和會議室。
一房單位: 尖沙咀: 開放式(H
至於非長者一人申請者，輪候時間就更加長，可能要用上 30 年，才能達到分配單位的分數資格。 18 至 57 歲申請人，可以參考「非長者一人申請者」計劃。 政府為長者以外的一人單位申請者，設定每年的租住配額，並且根據申請年份和年齡，設有計分制度，優先分配公屋予年長人士。 申請人必須年滿18歲，申請人及其家庭成員必須現居於香港，而且在香港無持有任何物業。
全港私樓住戶共有250.97萬戶，平均每戶2.8人，而居住面積中位數就是40平方米，相當於實用面積431呎。 然而，這個數字僅反映全港住戶中位數，而卻未能反映單位迷你程度。 九龍尖沙咀的出租公寓已經裝修齊備，隨時可以使用。