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若想申請公屋，需要符合什麼資格、如何申請，上樓流程又是如何？ 《香港財經時報》整理公屋申請懶人包，有意排公屋的人士記得留意各準備事項。 如不符合優先配屋計劃，輪候中的申請人亦可參與「特快公屋編配計劃」令上樓速度加快。 申請人可自選單位，而可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位曾有蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等。 由於一人非長者申請行計分制，要儲夠分數排隊等上公屋，一要等起碼30年甚至更長時間才能上樓。
公屋分數: 單身長者的輪候公屋時間為多長？
房屋署會於集齊文件後約兩個月內通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以房屋署完成審核當日為準。 申請人須填妥公屋申請表(HD300C)，連同所有有關的證明文件和聲明書一併寄回房屋署或遞交至房屋署申請分組，以供初步審核登記資格。 公屋分數2025 房委會最新公布，截至2022年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間，由第三季5.6年微降至5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間維持不變，仍為3.9年。 如果申請人在申請時符合年滿58歲要求，就可以申請「高齡單身人士優先配屋計劃」，而在配屋時則需要年滿60歲，只有達到此年齡，才可獲優先編排公屋。 政府早期的房屋政策方針，認為三人以上大家庭的需求最為迫切，因此忽略了一或二人家庭的住屋需求，單身人士及二人家庭除了例外情況，都不能申請公屋。 能夠住到公屋一人單位，絕對是不少單身人士的渴望，租金便宜之餘，比起市面上大部分一人劏房，環境都要舒適，相對而言較容易負擔。
房委會指，平均公屋輪候時間於2022年第四季錄得改善，主要是由於過往數季有為數不少的公屋單位可供編配。 公屋分數 在消化了部分輪候年期較長的一般申請者的公屋需求後，於2022年第四季獲分配單位的一般申請者的輪候時間相對較短，令整體的平均輪候時間輕微縮短。 關於申請公屋的一人單位，你可能會想得很輕鬆，但是公屋的競爭實在太大，輪候人數太多，以下幾點亦是你可以多加考慮的注意事項。 根據房屋署資料，供 1 至 公屋分數2025 2 人入住的甲類單位，面積平均只有大約150呎，僅僅維持在國際標準內。
公屋分數: 簡約公屋｜造價突削47億 蓮塘尾偏遠造價貴被踢走 改建廢校較平
合資格的申請人共有三個(每次一個)配屋建議，未具「可被接納」理由而拒絕所有三個配屋建議將引致有關申請被取消，申請人可於取消申請通知信發出日期起計15天內提出書面上訴。 根據房委會的《公共租住房屋申請須知》所示，為公平分配公共資源，公屋單位會以電腦隨機方式，按申請人的家庭人數及單位編配標準；並配合輪候到達編配階段時的資源編配。 在2022年第二季獲編配入住公屋的一般申請約5 300宗，當中獲編配的長者一人申請約730宗。 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為580宗。 據房屋局向立法會提交文件稱，第二批簡約公屋的高層單位平均造價，預算59萬元，低過年初估算65萬元；每平方呎建築成本約1,800元，也較年初估算平約5%。 由于轮候各申请地区的非长者一人申请者数目有异，区内公屋供应量也各有不同，故各区已接受配房的最低分数也会有所差异。
- 公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東涌）。
- 政府於二○一二年成立長遠房屋策略督導委員會（長策會），對於配額及計分制，長策會的其中一項關注是年紀較大的申請者向上流動的能力或相對有限，因此認為適宜給予他們較高的優先次序。
- 请按以下连结浏览最近一次的分析：截至2022年6月底一般公屋申请者安置情况的特别分析以上特别分析中所述的申请者轮候时间仅显示某个时间的特定情况，过往的趋势并不代表将来的情况。
- 截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。
- 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為580宗。
- 單身兄弟姊妹若於公屋申請獲登記後結婚，不論其配偶是否已獲香港入境權，亦必須即時在公屋申請內刪除名字。
- 措施包括增加亂拋垃圾、噪音滋擾、把出租單位作非法用途等的扣分分數，如公屋租戶或中轉房屋持證人，在兩年內被扣滿16分，其租約會被終止。
- 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可將所選地區改為市區。
留意政府會否推出「特快公屋編配計劃」，但編配的單位是先前不太受歡迎，比方綠置居貨尾單位、甚至凶宅都有，如果不介意這些單位，可以申請。 公屋分數 這項計劃特點，在於計劃中可供揀選的單位⼤部分是受歡迎程度較低的公屋單位。 公屋分數2025 事實上，對公屋有需求的人士極其多，社協較早前一項調查顯示，近9成現正或曾獨居在不適切居所的人士因住屋開支而感到普通或極度困擾。
公屋分數: 最新2022公屋預派一覽
「富戶政策」下的入息及資產限額是公屋入息限額的倍數，每年會按經修訂的公屋入息限額而作出相應 調整。 2023/24年度的公屋入息限額獲得通過後，「富戶政策」下的入息和資產限額也會相應調整。 單就2022年第四季統計處綜合住戶統計調查結果而言，約有155,200個私人樓宇非業主戶（佔私人樓宇非業主戶總數的30.5%）會符合入息資格。 然而，這數字包括了現已申請公屋的住戶，以及符合入息限額但不符合其他申請公屋資格的住戶（例如資產限額、在本港擁有住宅物業及居港年期等）。 根據既定機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，另加5%的備用金。 住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。
- 申請者若對其公屋申請被取消資格有任何異議，須於房屋署發出通知信日期起計兩個月內提出上訴，否則房屋署將不會考慮其上訴。
- 入息限額中，2人家庭增幅最大，增加6.2%至HK$18,690。
- 雖然政府承諾公屋的輪候時間約為 3 年，但是實際上的輪候時間亦需要超過 5 年，才能成功上樓。
- 申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭人數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，⾃⾏揀選單位。
- 2023/24年度的公屋入息限額獲得通過後，「富戶政策」下的入息和資產限額也會相應調整。
- 亦即是說正常只有公屋申請人只有「3派」，3次機會都不適合的話，只能等一年後再重新申請。
例如可以自願參加「特快公屋編排計劃」，房委會會從中抽籤，讓中籤的申請人提早獲配公屋，但要注意，計劃所提供能提早上樓的單位，必然存在一定的負面因素和瑕疵，如：凶宅。 非長者一人申請者若希望申請公屋，房署會按配額及計分制編配單位。 公屋計分制中，18歲的一人申請者會以0分起步，每年長一歲加9分，即19歲時得9分，20歲得18分，21歲得27分，如此類推，直至59歲為止（年滿60歲時，申請會自動轉成「高齡單身人士優先配屋計劃」申請）。 非長者一人申請者在「計分制」下，越早輪候，累積的分數越多，最早輪候歲數是18歲，分數會隨年齡增加，直至達到獲分配公屋的分數為止。 當去到60歲，申請會自動轉到「高齡單身人士優先配屋計劃」。 但據房委會數字，公屋平均輪候時間超過5年，非長者申請人更要用上超過30年時間？
公屋分數: 馬鞍山恆光街建校用地改建簡約公屋 提供860個伙
房屋局計劃向立法會申請98.4億元撥款，推展第二批1.3萬伙簡約公屋，單位預計造價較年初估算平。 港府目標今個財政年度取得撥款，2027/28年前落成兩期共3萬伙。 公屋申請者如須更改住址，可選擇使用香港政府一站通網站的「地址更改」服務一併通知我們、多個政府部門及非政府組織。 此外，對於通過查核而申請公屋資格得以保留的申請者，從查核日期起計五年之後，倘若屆時仍屬查核目標之內，需再次接受查核。 基於上述原因，房屋署恕難預測各申請者須等候多久才可獲配公屋單位。
公屋分數: 簡約公屋｜刪蓮塘尾項目 增馬鞍山選址改建觀塘聖若瑟中學五校舍
房屋署會就申請者的優先次序、家庭人數及公屋選區，配合輪候到達編配階段時的公屋資源，以電腦隨機方式依次序辦理公屋編配，申請者一般不可要求指定入住地區、樓齡、面積、層數或單位類別等。 公屋計分制中，18歲的一人申請者會以0分起步，每年長一歲加 公屋分數 9 分，即 19歲時得9 分，20歲得18分，21歲得27分，如此類推，直至59歲為止（年滿60歲時，申請會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請）。 雖然政府承諾公屋的輪候時間約為 3 年，但是實際上的輪候時間亦需要超過 5 年，才能成功上樓。 至於非長者一人申請者，輪候時間就更加長，可能要用上 30 年，才能達到分配單位的分數資格。
公屋分數: 海達邨海華樓/海昌樓 市區西北九龍填海區
房委會轄下資助房屋小組委員會今日（3月17日）討論2023/24年度公屋入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額，自2023年4月1日起生效。 下文詳細介紹最新家庭住戶入息及資產要求，以及非長者一人申請租住公屋的計分制度。 由於輪候各申請地區的非長者一人申請者數目有異，區內公屋供應量也各有不同，故各區已接受配房的最低分數也會有所差異。 公屋分數 公屋分數2025 申請者可按其喜好及入住公屋的迫切性，重新考慮其公屋申請地區；惟選擇輪候市區(包括香港島及九龍)公屋單位會受以下注意事項第3點所述的限制。 另由於配房的先後次序須視乎申請者於「配額及計分制」下的分數而定，而此分數亦與申請者成功登記輪候公屋時的年齡有關；故若於某一時段內有較多較年長的申請者到達編配階段，可導致某月份某區的已接受配房最低分數較上月不降反升。
公屋分數: 特快公屋編排計劃注意位
雖然政府承諾公屋的輪候時間約為3年，但是實際上的輪候時間亦需要超過5年，才能成功上樓。 至於非長者一人申請者，輪候時間就更加長，可能要用上30年，才能達到分配單位的分數資格。 房署網頁亦表明，約3年的輪候時間並不適用於配額及計分制下的非長者一人申請者。 房委會為編配予「配額及計分制」下非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設有計分制度。
公屋分數: 【簡約公屋】下一批1.3萬伙斥資約$98.4億 市區改建校舍起多600伙
申請者須填妥申請表，連同所有有關證明文件和聲明書，於三個月內一併寄回或遞交至房屋署申請分組。 如使用「公屋申請電子服務」的「公屋申請填表易」，請於遞交公屋申請前參閱「公屋申請電子服務」內的「公屋申請電子服務」使用手冊及請將填妥的申請表列印，並在該申請表內簽署。 如選擇郵遞，務必貼上足夠郵資，申請分組不會接收郵資不足的郵件。 如郵件上沒有註明回郵地址，郵政署會按照既定程序處理無法派遞的郵件。 合資格的申請者共有三個（每次一個）配屋建議，未具「可被接納」理由而拒絕所有三個配屋建議將引致有關申請被取消，申請者可於取消申請通知信發出日期起計15天內提出書面覆核。
公屋分數: 最新2021公屋預派一覽
房委會亦已在二○一五年二月初，就配額及計分制的修訂及最新計算的分數逐一發信通知個別申請者。 一如其他公屋申請者，配額及計分制下申請者可以申請「特快公屋編配計劃」，以提前獲配公屋單位。 至於具社會或健康理由而有迫切住屋需要的申請者，可經由社會福利署推薦申請「體恤安置」。 為了配合經修訂制度的實施，房委會資助房屋小組委員會亦通過採取以下的一次性安排─（a）重新計算在實施日期（即二○一五年二月一日）之前已經遞交申請或已獲登記者在經修訂制度下所得的分數。
公屋分數: 申請資格
在2022年12月底，約有133,700宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。 你須擁有房委會電子服務帳戶，並於「我的政府一站通」網站開設帳戶。 公屋分數2025 登入「我的政府一站通」帳戶之後，你可以選擇「公屋住戶電子服務」，並將你的房委會公屋住戶電子服務帳戶連接至「我的政府一站通」帳戶，步驟簡單。 在連接至「我的政府一站通」帳戶時，你必須輸入你的房委會電子服務密碼，以作驗證。
公屋分數: 分數愈高愈快上樓
房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。 公屋分數2025 公屋租戶和中轉房屋暫准租用證持有人應保持出租樓宇和屋邨環境清潔衞生。
但跟其他資助房屋相比，公屋租金始終較低，基層市民較易負擔。 綜合都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗、城市大學建築科技學部高級講師潘永祥意見，有以下3點，申請人不妨考慮。 公屋分數 高齡單身人士優先配屋計劃、共享頤年優先配屋計劃和天倫樂優先配屋計劃最早獲得處理，特別是天倫樂優先配屋計劃，較一般家庭提早6個月獲處理，相信申請這計劃的人士是最快上樓。 申請表到達調查階段時，房屋署會按申請的次序約見申請者，進行配屋資格審查。 申請者出席面晤時，必須齊備夾附於約見信中所列的文件及需注意的重要事項，以便房屋署進行審查及核實。
申请者可按其喜好及入住公屋的迫切性，重新考虑其公屋申请地区；惟选择轮候市区(包括香港岛及九龙)公屋单位会受以下注意事项第3点所述的限制。 另由于配房的先后次序须视乎申请者于「配额及计分制」下的分数而定，而此分数亦与申请者成功登记轮候公屋时的年龄有关；故若于某一时段内有较多较年长的申请者到达编配阶段，可导致某月份某区的已接受配房最低分数较上月不降反升。 若房屋署發現不再符合編配公屋資格的申請者，以及沒有回應房屋署邀請以進行文件查核及/或詳細審查的申請者，房屋署將會取消其申請。 房委會又指出，目前根據公屋住戶資助政策和維護公屋資源合理分配政策（「富戶政策」），住戶在公屋住滿十年，便須每兩年申報家庭入息及資產一次。
因應長遠房屋策略督導委員會及審計署署長建議，資助房屋小組委員會在2014年10月14日的會議上，通過修訂配額及計分制，及於2015年2月1日起實施經修訂的配額及計分制度。 非長者一人申請者到達60歲時，其申請會自動轉為「高齡單身人士」優先配屋計劃申請。 當轉為「高齡單身人士」優先配屋計劃後，申請人可在任何時間因應其情況考慮改選市區。
與一般家庭和長者申請人不一樣，非長者一人申請排的是另一條隊。 公屋分數2025 非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設有計分制度，讓較年長的申請者獲優先編配公屋單位。 香港房屋委員會早前通過加強「屋邨管理扣分制」，將於12月18日起實施。 涉及環境衞生、公眾安全及嚴重違反租約的九項不當行為將會增加扣分分數，以及擴大兩項有關環境衞生或嚴重違反租約的不當行為的適用範圍。 房委會資助房屋小組委員會於今年5月24日通過實施扣分制的加強措施，增加涉及環境衞生、公眾安全及嚴重違反租約的九項不當行為的扣分分數，以及擴大兩項有關環境衞生及／或嚴重違反租約的不當行為的適用範圍。 按現行公屋編配政策，合資格的公屋申請人共有三次(每次一個)編配公屋機會。
公屋分數: 申請後的簡易流程
在2022年3月底，約有147,500宗一般公屋申請，以及約97,700宗配額及計分制下的非長者一人申請。 例如，政府於2022年2月15日宣布徵用粉嶺皇后山邨第一座和第七座，以及葵涌荔景邨恒景樓作社區隔離設施。 相關公屋單位的實際入伙日期需要延後數月到2022年5月至6月，以致有關單位的編配未能反映在本年的數字內。
而且由於政府希望達成公共房屋政策目標，讓輪候公屋申請人能夠於 3 年內獲派單位，所以必須縮小每個單位，以便興建更多數量的單位。 申請人必須年滿18歲，申請人及其家庭成員必須現居於香港，而且在香港無持有任何物業。 配屋時，申請表內的成員必須在港居滿 7 公屋分數 年，加上申請住戶的總月入和總資產淨值，不得超過現行限額。
為公平分配公共房屋資源，公屋單位會以電腦隨機方式，按申請者的家庭人數、公屋選區及單位編配標準；並配合輪候到達編配階段時的資源編配。 公屋分數 申請者若重新遞交申請，可使用新的申請表或沿用已退回的舊申請表；但不論使用何種表格，申請者及家庭成員均須按重新遞表的日期填報資料和遞交相關文件。 如沿用已退回的申請表，則必須按重新遞表的日期更新申請表和聲明書的資料和日期，並在刪改處加簽，否則申請表將會被再次退回。 申請者須填妥申請表，連同所有有關證明文件和聲明書，於3個月內一併寄回或遞交至房屋署申請分組。 如使用「公屋申請電子服務」的「公屋申請填表易」，及請將填妥的申請表列印，並在該申請表內簽署。 一般家庭申請者請須符合上述基本申請資格，而任何18歲以下的家庭成員必須與父母或合法監護人一同申請。