另外他們常常招呼朋友，希望在廚房時不用與客廳隔絕那麼悶。 2006年2月15日，立法會政府賬目委員會對嘉亨灣發展項目的爭議提交報告書，就梁展文在嘉亨灣項目上行使酌情權以豁免涉及超過4億元之公帑並同時批出達30萬平方呎樓面面積給恆基地產，表示震驚及強烈不滿。 高樓底 7名賬目委員會成員亦就報告達成共識，使用上「不能接受」、「反對」及「極度遺憾」等字眼。 然而，時事評論員馬嶽認為，梁展文已在2005年11月底提出休假退休，政府已很難在責任上對他作出追究，但其上司時任房屋及規劃地政局局長孫明揚需負上一定監督責任[12]。 時任公務員事務局局長俞宗怡就是否考慮對梁展文採取紀律處分認為言之尚早[13]。 嘉亨灣臨海而建，由五幢樓高55至58層的住宅大廈組成（不計樓高6層的基座和平台）。
基座地下設公共運輸交匯處，樓上有3層停車場，提供500個車位，由正誠保安服務有限公司管理。 嘉亨灣設有13萬平方呎住客會所、園林式花園平台及空中花園。 位於6樓的豪華住客會所“Club@sea”設逾70項設施，分為休閒天地、健美世界、動感天地和家庭王國四大主題。 各座於47樓設有庇護層，7樓或8樓至頂層（71或73樓）屬住宅樓層，每層各設3至8伙單位 (第三座最高兩層各設3伙，其餘樓層設4伙；其他座數除了最高兩層設3至6伙外；其他樓層各設8伙)。 各座配置四或五部升降機（第三座設4部；其他座數各設5部）。
高樓底: 主人房設計 趟門衣櫃 雙人床 榻榻米 床頭櫃 工作桌 電腦枱 訂做
三房戶的實用面積則由662至1,129平方呎，建築面積由911至1,532平方呎。 而當中一房戶只有56伙，實用面積由293至320平方呎，建築面積由413至438平方呎。 高樓底 房委會發言人表示，會收緊綠表申請者購買資助出售單位的資格準則。 以綠表申請者身分申請購買資助出售單位的公共租住房屋租戶或房協出租屋邨的住戶在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。 就如上圖單位一樣，利用工業風鋼鐵支架興建一個小閣樓，雖然製造的空間不大，但是整個空間看上去已經更有設計感。 鏤空的樓梯，比起實心樓梯，更能節省走廊空間，整體設計也會更簡潔利落。
除了善用高樓底的優勢外，也要盡量在設計上增添更多收納空間。 不單在上閣樓的樓梯也設置抽屜增加儲物空間，就連睡房也做了地台床、及設置到頂衣櫃，盡量減少單位的雜物。 今時今日，置業不是單單看屋內實用面積的平面圖，還要留意樓盤所提供立體空間，分分鐘為你提供驚喜。 若果單位高度足夠，發揮空間便即時擴大，包括增加收納面積、建設收藏位置，甚至改善睡眠環境，當中最普遍是加建閣仔。 一講到建設夾層，它其實也不一定只得「增加收納空間」這個用途。 只要使用對的素材與設計，夾層的空間則可以變身成為實用的多功能空間，提升整個房子的使用可能性。
高樓底: 住宅
假天花是樓底高的單位常見的設計，利用假天花安裝儲物間，可以隱藏大量雜物，適合有大量收藏的屋主。 高樓底 就如上圖的單位一樣，走廊的假天花上面暗藏儲物櫃，可以收藏一些平日不常用得物品。 假天花還可以額外安裝燈槽、吊燈等，成為另一種裝飾走廊的設計。 以上圖為例，睡房本身的樓底夠高，所以即使加建三層樓梯厚度的地台，房間也不會充滿壓迫感。
- 位於6樓的豪華住客會所“Club@sea”設逾70項設施，分為休閒天地、健美世界、動感天地和家庭王國四大主題。
- 裝修顧問Leo話，設計師原本打算將閣樓置於廚房對上的位置，但受制於冷氣機的擺位，所以才倒轉放，但錯有錯著，現在透過露台疏窿的位置滲入自然光，更能增添單位的柔和感及空間感。
- 以圖中單位為例，除了閣樓底部的儲物櫃，連樓梯也可以建造成抽屜，達到儲物空間最大化的目的。
- 而屋苑基座地下建有公共運輸交匯處及中港客運車站，有巴士直達銅鑼灣、金鐘、中環、赤柱等地。
- 衛生署回覆本報稱，現時應變計劃級別不變，目前密切接觸者會被安排在北大嶼山醫院香港感染控制中心檢疫，若密切接觸者數量急增，將啟動額外檢疫地點。
設計而言，嘉亨灣其中三座（第2, 3 及5座）建築高219米，為香港第36高的建築。 另外兩座建築物（第1及6座）高209米，是香港第63高的建築物。 此外，嘉亨灣為港島東區最高的住宅大廈及第三高的摩天大樓，所以為區內的地標建築之一。 假天花盡量採用淺色油漆，假天花底下的牆身也盡量以淺色牆身配合，甚至可以使用鏡子牆身，增加空間感和光線折射。 香港人為了要節省空間，必需要在設計上多花心思，好好運用家居空間，如果想尋找一些高樓底樓盤，即上千居搜尋各區筍盤。
高樓底: 活動推薦
當中開放式或一房單位買家可獲價值3.88萬元傢俬禮券，兩房或三房單位買家可獲價值4.88萬元傢俬禮券。 若具備樓底高的優勢，可透過打造閣樓來改善空間困局，但屋主要留意樓書內記錄的樓底數字，很多時未扣除樓板、地磚等數字。 根據『建築技術規則』第一百六十六條之一：若是住宅及集合式住宅：地面一層樓高度應不超過四點二公尺，其餘各樓層高度應不超過三點六公尺。 首先在天花板上可以加裝一個假天花來減少空置的垂直空間，然後我們就可以加裝一些垂吊式燈具，讓人們把焦點放在這些燈具之上，而非挑高天花板本身。
- 而當然他們要考量的不止是要掛些什麼樣的畫，同時他們也要仔細想想該如何排列這些作品。
- 頂層相連戶則有15伙，樓底高度約為13呎，均設有天台花園及按摩池。
- 廚房方面，設計師拆了原本的牆，在該位置改成一張半身高的工作桌，讓戶主有更多空間準備食物之餘，可以與客廳保持交流。
- 物業近月鮮有一房單位成交，對上一宗交易已要追溯至五月，中原雷澤麟指，一個低層戶以453萬元易手，創同類一房單位新高價。
- 部分業主為了「創造」空間遂於單位加建閣樓，而此舉隨時會因僭建而觸犯法例。
- 這個單位實用面積460呎，以兩房單位來說不算太小，但因為樓底特高，高牆令長形的客飯廳顯得特別有壓逼感。
- 7名賬目委員會成員亦就報告達成共識，使用上「不能接受」、「反對」及「極度遺憾」等字眼。
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高樓底: 【居屋2023: 申請攻略】收緊白表入息上限至$3.1萬 (持續更新)
以居住者來說，真正會有感受的是淨高，如果購買的非成屋而是預售屋，更需要搞懂什麼是樓層高度了。 事實上，近年新型住宅普遍標榜樓底高，以西九龍一帶為例，大角咀奧朗‧御峯、奧柏‧御峯、深水埗景怡峯、長沙灣御滙、ONE NEW YORK及ONE MADISON等，樓底均超過十呎，個別更近十一呎。 物業規模細，但會所佔地約6,000方呎，設施包括水療按摩池、宴會廳、燒烤場、健身室及瑜伽室，足不出戶可享悠閒時光。 要在長沙灣尋覓超高樓底的半新上車盤，不得不提單幢樓ONE NEW 高樓底 YORK，樓齡只有十年，內外時代感十足，在附近低矮舊樓群中分外搶眼。
高樓底: 高樓底住宅熱潮？如何利用設計用盡每一吋空間？
樓梯櫃方面也有很大的收納量，因為每一級樓梯都是一個儲物空間，每一級都是一個櫃桶可以直接拉出來儲物。 一般嚟講都係「光猛、空氣流通、景觀開揚」等等好處，近嚟亦有網民具創意咁話「買高樓底嘅單位，等於去買嚿鬆糕，揀厚啲點都着數」。 高樓底2025 有見及此，今期《睇樓逐呎度》參觀何文田皓畋嘅兩房單位，樓底足足高近10呎，港樓嚟講算係少有，照計玩高空發展，起多個「閣樓」都一樣得！
高樓底: homify – 打造美好家園
香港地少人多，唯有靠向高處發展，用盡僅有的空間，發揮最大的用途。 即使是小型蝸居，也可以利用高樓底優勢，幫助單位擴展空間。 高樓底2025 今日，千居帶你看看三款設計實例，教你應該如何打造高樓底單位，成為你合適稱心的蝸居。
高樓底: 我們雜誌的焦點
屋苑共提供2,020個住宅單位，單位實用面積介乎293至2,170平方呎，建築面積由413至3,155平方呎，樓底高度為8呎6吋至13呎，間隔涵蓋一至五房。 有近七成單位享有無敵海景，而且近98%單位擁有露台及工作平台。 將樓層分開為兩半會影響原來的採光，原本的自然光有可能被遮擋，原本的大燈需要換個位置，並加裝篏燈，才能照到下層的空間。 而上層的空間一般較矮，宜以體積較小的吸頂燈作為燈飾，減少佔用空間，也避免碰頭的問題。 由於閣樓的設計會令整體空間變局促，因此以玻璃等通透材質造圍欄或設計成中空，能增加採光及空間感。 如果想在家中建造閣仔，樓底最少需要有3.3米(約11呎)高才有本錢考慮以「樓中樓」作設計。
高樓底: 閣樓床變兒童樂園! 意想不到的多功能屋仔床~
雖然這單位是租住，但阿FI希望自己住得舒服，不想為生存而生存，應該享受生活。 此外，房委會的定期暫准居住證持有人將不再符合資格以綠表申請者身分購買資助出售單位。 高樓底2025 若有關定期暫准居住證持有人符合有關資格，他們仍然可以以白表申請者的身分申請購買資助出售單位。
高樓底: 新樓盤裝修偷位大法！利用「閣樓」將空間變大一倍@DESIGNIDK
香港樓價上升，不少人因買不到樓或者排不到公屋，無奈租屋生活。 近日有一名單親港媽分享她為租住的200呎私樓大改造，增設5尺閣樓床及床下書枱，令空間更實用，12歲的女兒亦有舒適空間做功課和溫習。 標準戶的實用面積由293至1,129平方呎，每戶配置露台，樓底高度為8呎6吋。 有1房2廳、2房2廳、2房2廳及多用途房、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房等多種間隔可以選擇。 兩房戶供應最多，佔供應量量約五成半，實用面積由424至504平方呎，建築面積由598至694平方呎。
高樓底: 樓層高度內的玄機
中心稱16宗猴痘個案中，11人、即近七成未有接種猴痘疫苗，另兩人未完成接種兩劑，呼籲曾有高風險性行為等目標群組，避免與懷疑感染猴痘者有密切身體接觸，盡快接種疫苗。 據悉，原業主於2010年以195萬元買入單位，持貨約13年，帳面獲利340萬元離場，單位期內升值約1.7倍。 近年推出的單位不乏「橫樑壓頂」的情況，其主要作用是隱藏抽風機或冷氣喉。 建議屋主收樓時請專業人士檢查，或能將這些外殼改窄，發掘意想不到的空間。 因樓板厚度與隔音效果有絕對的關聯，購屋前建議要詢問清楚施作工法。
單位大致保留了原裝的交樓標準，故大部份裝修費也花了在設計閣樓及儲物空間上，前後花費不足二十萬元，已成功打造兩口子的安樂窩。 閣樓下方就闢作客廳，利用櫃面添掛牆電視外，前方再放置兩座位梳化。 高樓底 設計上還有個蹺妙，就是用色上要盡量採用暖色調，也有助淡化分隔兩層後的壓迫感。 裝修顧問Leo話，設計師原本打算將閣樓置於廚房對上的位置，但受制於冷氣機的擺位，所以才倒轉放，但錯有錯著，現在透過露台疏窿的位置滲入自然光，更能增添單位的柔和感及空間感。 設計單位在葵芳興芳路的「豐寓」，實用三百多呎的單位，要擴大室內視野，就要善用高樓底的優勢。 靠近露台頂門的一邊做了疏窿的書櫃，旁邊放置一張兩座位淺綠布梳化，闢出一個小小的閱讀空間。
高樓底: 1. 額外收納空間
高架閣樓床的樓梯是櫃子，可以擺放衣服子雜物，增加收納空間。 阿FI希望裝修後可以增大單位空間感，朋友到訪有位置坐，女兒又可更方便練古箏，因此花$2.2萬裝修單位。 這港媽把裝修經歷分享到家居裝修設計分享Group，得到不少網民讚賞，認為她能在細小空間做到大床及書枱，裝修效果美觀。 這港媽阿FI接受TOPick訪問，分享她裝修原因及裝修特色。 2005年11月23日，恆基兆業於報章刊登聲明，指該公司是按香港法例向屋宇署申請，過程完全合法。
宏安地產（1243）旗下青衣新盤薈藍，今早（4日）上載樓書，同日開放示範單位予傳媒參觀。 示範單位以18樓A09室為藍本，實用面積203平方呎，屬開放式戶型，發展商提供交樓標準及連裝修示範單位各一個。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
高樓底: 單位資料
值得一提，鏡櫃採用了上下懸空的設計，並加入了滲光功能，進一步加強空間感。 另一種方式便是放置大櫃方式，利用櫃頂空間，甚至在上落樓梯內設置收納空間，提高整體實用性。 需注意的是，櫃身不宜過高，以免整體造成壓迫感外，也令上層活動空間收窄。 由於睡房沒有預留衣櫃位，Shin在書枱後做了一個長達2.4米的大衣櫃。 而樓底高達3米，設計師就可以做一個橫跨工作間和客廳的地台，讓戶主享有充份旳儲物空間。
另一款常見的閣樓形式便是設置立地儲物櫃，於櫃頂興建閣樓。 如此一來，閣樓底部便可以提供大量儲物空間，而櫃頂又可以分隔為另一個空間，提供其他用途。 政府去年9月初啟動猴痘準備及應變計劃下「戒備」級別，將西貢戶外康樂中心用作猴痘檢疫設施，因隨後沒新增個案，去年11月回復原有用途。 衛生署回覆本報稱，現時應變計劃級別不變，目前密切接觸者會被安排在北大嶼山醫院香港感染控制中心檢疫，若密切接觸者數量急增，將啟動額外檢疫地點。
高樓底: 天花吊燈
雖然這些半新樓愈起愈細，即使是一房單位，實用面積僅200餘方呎，可用地方有限，但部分單位樓底特高，由地下至天花的高度近11呎，空間感十足，稱得上是上車盤中的「高樓底王」。 這個新裝修暫時可以滿足未來幾年的需要，女兒2至3年後會到外國讀書，所以這裝修不成問題。 而租住單位同時，阿FI一直有申請公屋，希望可以改善生活環境，到目前為止，申請了5年，還在等待中。 事件引起市民及政府關注建築事務監督應否以批出額外樓面面積以換取撥作公共用途的地方時，如何行使酌情權的問題。 高層相連戶僅設24伙，稱為「Top of The Town」位於各座最高兩層。 單位實用面積介乎1,005至2,170平方呎，建築面積由1,453至3,155平方呎，間隔包括三至五房，各配置平台或連天台，享有環迴或遼闊海景。
有人擔心大床旁便是冷氣，長期吹著頭會不舒服，阿FI指不會使用這冷氣，會使用床對面的另一部冷氣。 她把床的空間調到90cm，床底調到180cm高，因為女兒在書枱的時間長，希望165身高的她使用是不會撞到頭。 嘉亨灣鄰近大型商場太古城中心和康怡廣場以及太古坊核心商業區，生活及交通配套齊備，故獲不少外區港島商務客、公司租客及外籍租客垂青，尤其港漂和日韓籍家庭。