元朗區的工業區主要位於元朗新市鎮的北面,橫洲的元朗創新園是全港第二個工業園,另外還有舊墟西面的東頭工業區。 郊區的大型屋苑除了1980年代落成的錦綉花園外,尚有1990年代初落成的加州花園及加州豪園,位於近米埔的和南生圍。 香港天文台在元朗公園、香港濕地公園和流浮山設立自動氣象站,但只有流浮山的數據同時公開月數據、年數據。 順帶一提,天水圍北的公屋也曾經被視為「新移民邨」,其實只是比例上多一點而已。 例如一般公屋的新移民比例不到百分之十,這些當時的新屋邨則會去到百分之十至二十,算是比較多,但又不是個個都係。
美國著名記者赫什表示,位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件,是美國總統拜登下令實施的秘密行動,美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈,挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 在北京,外交部發言人毛寧說,北溪天然氣管道是重大跨國基礎設施,爆炸事件對全球能源市場和全球生態環境產生重大負面影響,如果赫什的調查報道屬實,是不可接受,並必須受到追責,美方應當向世界作出負責任的交代。 白宮早前斥責報道完全虛假和虛構,挪威外交部亦表示,指控屬無稽之談。
元朗公屋: 公營出租房屋-其他
屋邨設計引入鄉郊特色和田園綠化,並由東至西預留了通風廊,一方面讓自然風在樓宇之間流過,同時亦把區外的山林景緻引領到屋邨。 屋邨設有多元化設施,包括綠草坪、羽毛球場、籃球場、兒童遊樂區、小農莊、長者健身站及綠野緩步徑等。 洪福邨最近更在「環保建築大獎 2016」獲大獎。 元朗公屋 香港公共房屋自五十年代開始發展,至今已有近180個公共屋邨分佈於港九新界各區,單在元朗及天水圍區便有17個公共屋邨。 離開元朗市,來到洪水橋新發展區的第一條邨:洪福邨。 洪水橋是繼天水圍後下一個元朗區的大型發展區,未來還會增設西鐵站。
「簡約公屋」由建築署負責興建,將提供不同大小單位,室內樓面面積介乎約13至31平方米,包括一至二人入住的細單位、三至四人及四至五人居住的大單位。 單位內設有獨立開放式廚房及廁所,而配備方面,廁所設電熱水爐和抽氣扇,但不包括廚房的抽氣扇及冷氣機等。 月租初步預計2650元,為同區新建傳統公屋九折。
元朗公屋: 元朗租盤
這些新型及半新大型屋苑相繼落成入伙,漸漸改變元朗的面貌和人口結構。 申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個,作為未來編配公屋的地區。 其中兩幅土地均位於元朗,包括位於元龍街與攸田東路交界、毗鄰私樓YOHO MIDTOWN的「綜合發展區」用地,以及十八鄉路近龍田村的土地。 政府文件顯示,兩幅用地最快於2023年,分別交付房屋協會和房委會發展資助房屋,初步估算兩地均會興建兩幢住宅大樓,前者預料能提供510伙,後者的發展密度則較高,將涉及約700個單位,最快2028年竣工。 當中佔地最大的元朗區沙江圍北地塊,位於流浮山及沙江圍中間;所涉棕地約5公頃,連同相鄰土地,可作公營房屋發展的範圍共約16公頃。 此地塊呈長條型,緊貼天影路,一河之隔就步入天水圍市中心地帶,接近大型屋邨如天澤邨及天恩邨,社區及交通配套相對齊備。
- 另外,局方提到,簡約公屋內部會包含電熱水爐及廁所抽氣扇,但不包括廚房抽氣扇,冷氣機亦要由住戶自行負擔。
- 研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行.
- 簡約公屋近日引起爭議,立法會財委會工務小組今早(8日)討論首批簡約公屋工程,包括啟德世運道選址在內的4個項目,合共涉款逾149億元,將提交財委會審批。
- 「單位面積」指的是單位室內實用面積,以平方米(m²)計算,同時附上換算成平方呎(ft²)後的數字;平民屋宇公司則沒有提供資料。
- 12條路線中有8條途徑元朗區,其中705、706服務天水圍新市鎮,761P行走元朗至天水圍新市鎮,610、614及615行走元朗新市鎮至屯門區,751行走天水圍新市鎮至屯門區。
發展局、地政總署和房協向元朗區議會提交文件,交代當區兩幅被收回土地的最新發展。 其中位於元龍街與攸田東路交界的土地,佔地五千三百平方米,當中三千五百平方米屬於私人土地,該地毗鄰私樓YOHO MIDTOWN,政府擬於二○二三年初,將該地連同毗鄰政府土地,一併交付房協發展資助出售房屋。 最終,元朗邨原址興建兩幢分別樓高18層及29層的公屋命名為朗晴邨,大約位於前元朗邨第4座的位置,於2016年落成,並於同年9月陸續入伙。 元朗公屋 另一部份為本港首個限呎項目,長實地產旗下元朗安寧路大型項目世宙,計劃原定於2016年12月落成,最終延遲至2017年3月。
元朗公屋: 房屋供應|部份工程延後完成
元朗市中心是元朗新市鎮和元朗區的核心及商業中心,於1960年代已開始發展,住宅、商業樓宇混集,住宅樓宇以樓齡較高的大廈及唐樓為主。 新市鎮外圍的地區則有社區設施、公共屋邨及較多中低密度的樓宇。 分區委員會始於1972年,主要目的是推動市民參與「清潔香港運動」及「撲滅暴力罪行運動」。
元朗公屋: 元朗屋邨話你知
署方表明,政府正考慮普遍提高住宅最高地積比及建築高度,以供應更多公屋。 元朗公屋 公屋聯會贊成公屋項目向高空發展,讓更多基層早日「上樓」,但關注大量住戶入伙對交通及社區設施造成負荷,建議政府做好社區配套,學校、醫院、商業等配套也需跟上人口增長速度。 元朗邨於2001年被拆卸後,政府本計劃在原址興建私人參與居屋計劃,但因2002年政府宣佈停建居屋,計劃因而遭擱置,以致元朗邨原址土地空置多年。 元朗公屋2025 後來香港房屋委員會計劃於元朗邨空置土地上重建3幢高32層的非標準式住宅樓宇,提供近2千個公屋單位,本來預計於2008年動工,於2012年落成。
元朗公屋: 簡約公屋
南區現有9個公共屋邨,大部分位於香港仔一帶,其中有2個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 土木工程拓展署表示,鑑於房屋發展用地短缺,以及對增加公屋供應需求日益強烈,特區政府考慮普遍提高住宅最高地積比率以及建築高度,以供應更多公屋。 除了該項目,近年朗邊中轉屋及古洞新發展區都有超過50層以上的公屋規劃。 房協初步估算後,計畫於該地興建兩座樓高約三十層高住宅大樓,提供大約五百一十個單位予合資格人士購買。 據初步計畫,項目除設有可供居民使用的康樂設施及泊車位等配套設施,亦設有政府、機構及社區設施,照顧社區需要。
元朗公屋: 房屋供應|預計於2022/23年度落成的公營房屋項目
房委會最近向城規會申請,放寬於橫洲第一期「地盤乙」的建築物高度限制,由主水平基準上135米增加至145米,增幅約7.41%。 房屋局指,「簡約公屋」租金中位數為每月1500元,相對劏房5000元的中位數少3500元,租戶1年可節省4.2萬元,局長何永賢認為能改善基層生活,比直接派錢更理想。 她說,項目由政府主導,有助迅速改變公營房屋供應頭輕尾重的問題,又提到土地使用期約5年,期滿再作檢討,如適時交還並發展長遠用途,或按需要延長「簡約公屋」的用途。 至於元朗朗邊第一期嘅地段,原為計劃興建中轉房屋,位置鄰近私人屋苑御豪山莊及朗逸豪園,預計會設有羽毛球場、籃球場、乒乓球桌及社區遊樂場等運動設施,而徒步約5分鐘可到元朗公園。 以上居屋地段,大部分為居屋2022已發售屋苑或相鄰地段,當中完全未發售的屯門及元朗兩個地段。 屯門恒富街居屋工程剛於2020年展開,共有2座大廈,位於住宅地段,鄰近「御海灣」和「南浪海灣」兩個私人屋苑,附近有屯門游泳池及屯門游泳池壁球場,而海珠路遊樂場內亦有如籃球場等免費康樂設施。
元朗公屋: 房屋供應|「公屋提前上樓計劃」將提早建成1.2萬伙
時至今日,分區委員會成為各社區與民政事務處之間的橋樑,由民政事務總署署長委任的委員來自社會各階層。 而規模則為每8至10萬居民及流動人口(包括工人、購物人士、遊客等)有一個分區委員會。 據一份2005年發出的分區委員會委員資料綜合表所指出,元朗區共有三個分區委員會,是「天水圍南」、「天水圍北」及「元朗市」,覆蓋新市鎮範圍,而鄉郊一帶則沿用鄉事委員會諮詢制度。 元朗公屋2025 在元朗市的旁邊,則是天水圍發展前元朗區最大的公共屋邨:朗屏邨。 朗屏邨的名字,大概是因為位置處於元朗市和屏山之間吧? 從元朗市出發,有行人天橋穿越整條朗屏邨,成為邨內主軸。
元朗公屋: 元朗老婆餅
項目提供3款單位,約140呎的1至2人單位佔約七成,約270呎的3至4人單位和約334呎的4至5人單位約有三成。 元朗及上水選址基於土質問題,只能建3層矮層樓宇,其餘選址連同底座配套設施,樓高17至19層。 第1號地盤擬興建9座樓宇,提供共約3,700個公營房屋單位,第4a號地盤擬興建8座樓宇,提供約3,750個公營房屋單位,而第6號地盤則擬興建4座樓宇,提供約1,550個公營房屋單位,項目料可容納25,200人。 地政總署回覆查詢指,由於有關發展仍處於研究階段,故署方並沒有受影響村民數目及寮屋數目的確實資料 。
元朗公屋: 過百億元「減」約公屋無冷氣 元朗2100伙最快下年度速成
發展局、地政總署和房協近日向元朗區議會提交文件,披露當區兩幅被收回土地的最新發展。 其中位於元龍街與攸田東路交界的土地,佔地5,300平方米,當中3,500平方米屬於私人土地,該地毗鄰私樓YOHO MIDTOWN,政府擬於2023年初,將該地連同毗鄰政府土地,一併交付房協發展資助出售房屋。 除了這三個發展區外,現時元朗還有兩個大型的公屋計劃,包括前朗邊中轉房屋地盤,現時已經拆卸,將會興建公屋,另外一幅位於丹桂村附近的地盤,也是以公屋發展。 她又稱,雖然簡約公屋是「唯一方法」,但未來仍會盡力優化劏房租管,不會置之不理。 至於將隔離設施改裝成簡約公屋,何則指出,啟德技術上有可能性,但該隔離設施仍有不同用途,對轉為簡約公屋持開放態度。 【on.cc東網專訊】房屋局將在下月8日向立法會工務小組申請簡約公屋首批撥款。
元朗公屋: 九龍城
截至2023年2月,香港共有258個公共屋邨,單位總計超過85萬個。 此列表以地區劃分,排名不分先後(「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨,以及由原址分拆而成的,表中放在一起方便比較)。 朗晴邨採用單向式大廈設計,兩幢大樓高度不一,以日朗樓作屏障,減低道路和鐵路交通噪音對青朗樓及其內圍的影響。 透過整體建築大樓的佈局,座向的考慮,垂直隔音牆的配置。
元朗公屋: 元朗私樓「公屋價」沽 成交價低見「2字頭」
其中啟德世運道選址佔地約5.7公頃,距離港鐵站約10分鐘步行距離,將提供10700個單位。 首批2100個簡約公屋單位來自元朗攸壆路項目,最快明年落成。 元朗公屋2025 元朗公屋 相隔不足數天,立法會工務小組以34票贊成、0票反對及1票棄權,通過首批簡約公屋項目逾149億元撥款,涉及4幅地皮,包括較受爭議的啟德項目。 棄權票來自曾稱反對於啟德興建簡約公屋的議員楊永杰。
現時土拓署就屏山北棕地群進行工程可行性研究,視乎研究建議,政府會因應需要,調整發展公營房屋的範圍。 政府現正就元朗區多個地段進行的長遠發展研究,預計公私營房屋供應量總數超過13萬伙,其中元朗南新發展區料提供逾2.6萬個單位,最快2025年入伙。 錦田南和八鄉一帶目前建議發展的14幅地皮,可提供近3.4萬伙住宅,最快2026年入伙。 另外研究中的橫洲會有4,000伙,錦田北亦可以新增4,000伙,朗邊的公共房屋項目預計可提供7,500伙,若再加上剛展開檢討的南生圍土地用途,未來的住宅供應量將會更多。 元朗區的第一個大型屋苑是位於南生圍的錦綉花園,第2個是新元朗中心。 由於元朗新市鎮的發展計劃沒有改動元朗市中心的用地規劃,所以大型屋苑只在市中心周遭建立。
元朗公屋: 元朗擬建「巨無霸」公營屋 樓高60層
隨著經濟發展,流浮山的蠔田已成為香港歷史,因為嚴重的海水污染和天水圍市區在1991至94年間之發展已導致流浮山不能再產蠔,現時在附近一帶海鮮酒家吃到的蠔都是由國內出產的。 流浮山位於元朗西,近海之邊緣,因水流近珠江口,位於鹹淡水交界,因而流浮山一帶之海面,適宜蠔隻生長,所以流浮山居民一向多以養蠔為業,至少有二百年歷史。 元朗昔日是一片平原,加上遍地魚塘,土地特別肥沃,種出來的絲苗,質素冠絕全港。 錦田一帶更是南中國盛產稻米的地區,放眼盡是水稻田。 內銷之餘,港產稻米也出口,「元朗絲苗」象徵本地米的輝煌歲月。 據講元朗絲苗特點是較細粒及幼身,入口特別軟滑。
元朗公屋: 興建供應 (今日:
署方指出,部分民居因所在位置等因素,如夾雜在棕地羣中間,將需要被清拆,政府亦會根據相關條款向受清拆影響的合資格居民作出安排。 署方同時承諾在規劃過程中,會盡一切可行方案減低居民所受到的影響。 在已改劃地段內仍有多個由單一業主持有的商貿或工業大廈,申請發展住宅的潛力極高。 元朗區有三間公立圖書館,包括位於元朗文化康樂大樓內的元朗公共圖書館、天水圍站旁的屏山天水圍公共圖書館及天水圍天澤商場的天水圍北公共圖書館。 其中屏山天水圍公共圖書館為香港公共圖書館系統中主要及全港第二大圖書館。 除此之外,部分地區(如天水圍及各鄉村)設有流動圖書館的服務,由流動圖書車前往該些地區提供限時的借閱及歸還服務。
元朗公屋: 九龍城區
房委會預料最快今年內動工,希望在2027年落成。 根據中原地產網站介紹,元朗安寧大廈位於元朗市中心馬田路26號,屬於單幢式私樓。 項目入伙日期為1978年8月,提供64個單位,實用面積由228呎至321平方呎。 土拓署則表示,有關棕地群的可行性研究預計在2022年大致完成,接着會申請進行改劃土地用途,並把相關研究報告供城規會考慮,以啟動地區諮詢工作。 現階段8組棕地群粗略預計共可提供超過2萬個公營房屋單位,當局會爭取把部分單位落成時間在10年內完成,以增加短中期房屋供應。 香港政府曾於1999年討論於洪水橋建具環保概念的新市鎮,不過由於收地的進度緩慢,加上當時樓市瞬息萬變,對住宅需求明顯減低,所以在2003年時原則上已擱置有關研究。
元朗公屋: 元朗建7摩天公屋 伙數增近一成
現時選擇市區的申請已多於可供編配予申請者的公屋單位數量,新登記的公屋申請者只可從其餘三個非市區的區域中選擇一個,作為將來編配公屋的區域。 不過,參加「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天倫樂」優先配屋計劃並選擇與申請內所有家庭成員居於同一單位的申請者,則可選擇以上任何一個區域。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行. 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館),運輸及房屋局,2013年5月。
文件提到,有關修訂項目經收集議員及政府部門的意見,一併提交城規會轄下鄉郊及新市鎮規劃小組委員會考慮,經委員會同意後,交由城規會作為期兩個月的公眾諮詢,以便相關持份者作出申述。 元朗公屋2025 面積300多平方呎的示範單位分開客廳及休息位置,並設獨立廚廁,其中廚房採用開放式設計。 不過示範單位中展示的廚房抽氣扇、家俬和冷氣機等,交樓時並不包括在內。 據房委會向區議會提交的文件披露,西鐵錦上路站附近用地,即第1、4a及6號地盤三幅土地,擬作公營房屋發展。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗安寧大廈高層F室,實用面積228平方呎,單位早於2021年8月放盤,開價350萬元。
元朗公屋: 大埔區
(星島日報報道)連日來有不少關於「簡約公屋」的消息傳出,房屋局昨日確認再覓得4幅土地,8個選址的詳情昨日正式出爐,5年內提供共3萬個單位。 其中啟德用地的伙數超過1萬個,佔總供應約三分之一,而面積最大的元朗用地約2000多伙料在2024至25年度率先落成。 局方昨日安排傳媒參觀由社區隔離設施改建而成的4至5人示範單位,單位設有獨立廚廁,並配備電熱水爐及抽氣扇,但家電及家具如冷氣機、牀架、衣櫃等統統要自行負擔。 位於天水圍新市鎮發展區東北面的預留區已建成公共屋邨。 其他配套設施,包括香港濕地公園已於2006年開幕,預留區已經有數間學校落成。 政府亦因應社區以至香港規劃標準與準則需求,該處的康樂設施已逐步落成。