獨立屋的風水與多層樓宇的風水極為不同，獨立屋最重要是不能局大而屋小，即土地闊大，卻只得小小的一間屋，不過以香港來說，這種情形較少發生。 元朗加州花園以由極多幢獨立屋組成，位處香港的西北方，正是八運當旺位。 本來我間屋都叫萬六, 但我老公還價, 可以我地未有小朋友, 業主會覺得放心d, 所以都接受我地嘅offer. 不過, 又分兩頭睇, 如果租間好平, 俾少少有$裝修, 可能都ok. 近月，古洞新發展區連續兩幅住宅用地以高價批出，最新一幅古洞第24區用地，每呎樓面地價達8,499元，較三個月前古洞第25區的批出地價，再推升近兩成。 加州花園好住嗎2025 然而，區內大型洋房屋苑的二手未見受惠，個別投資客持貨多年，見物業升值及回報未如理想，寧願止蝕離場。
- 其實而家都唔需要有車, 5至10分有一班車, 去元朗又得, 去上水又得, 繁忙時份仲有中環及青衣線.
- 如自己實力比較低在樓市輸唔起，請勿信自己或諗Sir的判斷出入市。
- 建廠位置大概在鳳凰城西邊的Goodyear、Buckeye這一帶。
- 另外，屋苑自設邨巴往返港鐵荃灣站，而一馬路之隔的灣景花園巴士總站，市區上班族交通選擇算多。
- 二十年后的今日，颇具争议的来福士广场已让朝天门广场彻头彻尾更换了面貌。
- 現場消息估計，戶主因沒有關上睡房的風扇而發生短路意外。
- 2005年之后的加州花园，应该是业主更换频繁，出租比升高，居民愈发多样。
我们在单位分配的加州花园A8栋宿舍开始了新生活。 小几个出入口都有保安站岗，每栋楼除了保安还配备电梯管理员，他们训练有素，穿着统一正式的套装，且都是年轻人。 筆者近十多年都在研究和分享市場的新常態，發現很多人對聯繫匯率下的息口趨勢都用了錯的原則，想法不配合實際的環境！
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會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，上周末起… 消防處昨舉行新舊急救醫療電單車交接儀式，當遇上交通擠塞或道路狹窄等，救護車未能盡快趕到現場的情況，消防處的救護電單車就會出動。 消防處助理處長（救護）吳孝銘表示，現時投入服務的舊一批急救醫療電單車已有5… 廳邊設有落地大玻璃，緊接325方呎花園，花園設有圍牆，亦種有多棵綠樹，私隱度高外，亦令人恍如置身大自然，方便家人在此曬太陽，談話家常。 加州花園好住嗎 網友thermo409 （超級喜歡郭俊麟）則認為，加州除了稅高、生活費貴，其實生活體驗還不錯。
- 本來以他的性格及口才，在娛樂圈再混多個二十年都沒有問題；但就是因為他太喜歡靜，所以到最後甚麼朋友也沒有。
- Vivian：是的，現在的亞利桑那房市，很像2012年灣區房市漲起來的那個階段，一個房子出來很多Offer搶房子。
- 所以，一下子從四季如春的加州搬到亞利桑那，你可能會有點受不了，不過住在這裡的華人也很多年了，早已經適應了，也不會是一個問題，而且沙漠氣候，乾燥不潮濕的天氣也不會太難受。
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- 1995年以来，特别是2000年以后，包括重庆在内的大小城市，大批量建成的高密度高层住宅建筑，当它们的寿命达到30年、40年后，城市（或居民）做好应对准备了吗？
樂年花園嘅命名係紀念喺1990年逝世嘅房協其中一位開山鼻祖－龔樂年神父（Rev. Fergus Cronin）。 屋苑對上車客入場門檻較高，但淡市下樓價愈冧愈親民，近月曾有兩房戶跌至三球成交，較去年高位逾380萬元做價勁跌逾兩成。 澤豐花園雖是居屋屋苑，配套設施齊全，除自設商場外，亦設有多個康樂設施，尤其是屋苑中式設計的內園及水池，曾經贏得園林獎項，別具特色。 如果手頭資金不太充裕，想買實用盤王大可放眼屯門居屋澤豐花園，兩房戶實用率高近九成，惟要駁程輕鐵才可搭西鐵，現時自由市場價285萬元起錶。
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日前，會德豐以41.85億元中標古洞第24區住宅地，每平方呎樓面地價8,499元，高於市場預期，且創區內地價新高。 單位間隔包括三房及四房，當中包括：3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房、3房3廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連套房）、4房3廳（連套房）及工人套房五種。 項目洋房分有獨立式及半獨立或兩種；並分細為4類屋型（1至4型）。 其中1至3型再分有A及B兩種（1A、1B、2A、2B、3A、3B型），主要為半獨立式洋房。
二十年后的今日，颇具争议的来福士广场已让朝天门广场彻头彻尾更换了面貌。 我家小孩一年中总有两三次要求去加州花园，是味道牵引他回童年。 加州花园旁一家黔江鸡杂老店，我们2001年搬来之前就开业了。
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選樓時一定要check有冇漏水問題，因為房子是相連的。 加州花園好住嗎 加州花園好住嗎 其實而家都唔需要有車, 5至10分有一班車, 去元朗又得, 去上水又得, 繁忙時份仲有中環及青衣線. 至於四季豪園，預算內放盤五個，最平為室內外總面積逾2,300方呎的戶型，包括381方呎花園、491方呎天台及車房，叫價715萬元，較同區YOHO MIDTOWN分層大宅平。
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我自己比較怕嘈，唔好話狗吠，望過有幾個單位都算滿意，不過隔籬屋有魚池，個 bump 聲日頭都聽到，驚夜晚訓唔到所以最後都係放棄。 加州花園分五期發展，樓齡近20年，提供980幢洋房，屋宇面積介乎1,409至2,476方呎。 另自設會所及商場，而每期入口均設車閘及更亭，私隱度高。 受美國QE3及新盤銷情理想帶動，住宅樓價升到癲，現時元朗新進指標屋苑，千餘方呎分層戶「閒閒哋」要八百萬元，價位相當誇張。 其實，此銀碼已經夠買區內洋房有餘，不但大幅提升居住空間，還夠錢豪裝一番，將花園及天台打造成私家遊樂園，享受分層屋苑無可比擬的寫意生活，實現擁有DREAM HOUSE的夢想。 李丞責博士就指出，加州花園在興建時正值七正運尾，其位處的西北方仍未當運。
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預算有限的上車客，最平首選鄰近西鐵屯門站的居屋澤豐花園，兩房盤實用率約90%，自由市場價最低消費285萬元。 Vivian：加州的中餐館已經很好吃了，選擇多又便宜，休士頓、達拉斯也不錯，但達拉斯的餐館肯定沒有加州、休士頓來得好，但總體來說都很豐富，達拉斯的海底撈馬上也要開張了。 加州花園好住嗎2025 加州花園好住嗎2025 不過亞利桑那就差點了，畢竟華人更少，所以中餐館的選擇、口味、價位都還欠缺。 加州花園好住嗎 換個角度說，要來亞利桑那開拓餐飲市場會很有機會。 Vivian：是的，現在的亞利桑那房市，很像2012年灣區房市漲起來的那個階段，一個房子出來很多Offer搶房子。 那時我還在灣區做房地產經紀，我有跟專攻投資房的經紀交流過，知道當時在亞利桑那，不到20萬就能買一個非常好的房子，很多投資客一買十幾棟，人都不用過來，都是外州的網上看房就買。
加州花園好住嗎: 加州「房價貴、生活費高」逼人搬離？ 釣出神人分析3好3壞：年薪有差
）位於元朗區米埔和生圍，發展商為新鴻基地產，管理公司為啟勝管理服務有限公司，共建有980間花園洋房，每幢洋房均配有私家車位及花園，自成一隅。 物業共有5期，分為爵仕居、俊仕居、偉仕居、名仕居、雅仕居。 中原地產市務經理譚永康表示，新買家為用家，見單位價錢合理，附有企理裝修，可省卻裝修費用及時間，即購入單位自住。 據了解，原業主於2012年以900萬元購入上址，持貨8年，是次沽出單位帳面獲利約522萬元，單位升值約58%。
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若有八百萬元置業預算，與其買個新進屋苑分層單位，享用千篇一律的豪華會所設施，倒不如進駐洋房大宅，感受親親大自然的寫意生活。 加州花園好住嗎 加州花園好住嗎2025 傳統的儀式中，更有藏門檻的方法，即在門檻位置鑿一小坑，再放入代表木、火、土、金、水五行的各種風水物品和五帝錢及衣紙等，若是商舖的話更要加入金、銀衣紙。 不過這個方法需要把地開洞，只有獨立屋才較有可能實行。
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上水歌賦嶺紅楓徑雙號屋，劈價17%以1,488萬元沽出，呎價約11,316元貼近居屋水平。 代理續指，原業主為一名投資客，於2012年2月以約1,666.2萬元購入上址用作收租投資，惟單位投資回報未如理想，放盤多時仍乏人問津，終忍痛蝕讓，為求盡快「甩名」換貨。 資料顯示，原業主持貨至今約九年，現轉手帳面虧損約178.2萬元，蝕幅近10.7%，扣除使費，料實蝕逾「兩球」。
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Vivian：我再補充一點德州的情況，如果想離開加州，又不確定想去哪裡生活的人，那我可以給一些經驗。 首先，德州天氣也是比較熱的，但是跟亞利桑那的熱不可同日而語，它會好很多。 夏季白天大概到（攝氏）36度左右，偶而有很熱的一兩個星期，能到40度就到頭了。 當然在德州你也會覺得熱，但跟亞利桑那是不能比的。 德州的冬天比較冷，尤其才剛剛發生的暴風雪，不過那是不正常的現象，以正常來說，冬天也就是零度左右，還是很好過的。
李博士指出，由於加州花園的屋都為坐北向南，所以水塘位在屋的正東，即在正財位就最好，在西位則變成桃花位，會催旺桃花。 我而家租左個1764’單邊單位, 月租14300, 我覺得都好抵, 而且間屋都keep得好好, 加州花園好住嗎2025 我地都唔多需要裝修就可以搬入去住. 我的代理同我講，去元塱只要七分鐘，但可能講自己飛車去，聽你講，食野又幾OK哦，不過我好中意自己煮飯仔，無新鮮海鮮食添。
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时间倏忽而过，我早出晚归实验室，做了不少实验，研究生阶段的任务圆满完成，孩子也读了加州花园的幼儿园。 加州花园的另一个优势在于，小区配套了幼儿园和小学。 其一，加州花园当时是多路公交车的终点站，为搭乘便捷的111路公交车去渝中区的儿保医院打疫苗，我们得冒险横穿小区旁的城市快速路，并跨过中间隔离带到达对侧。 两三年后，此处修建了一座名为童心桥的人行天桥，解决了这一问题。
行街都要去元朗或者上水, 比起新城市就可能差d. 大埔比華利山在二零一八年的成交，竟然有一半要蝕賣（已經冇計厘印及使費），這些業主平均持貨十年，如果他們買了其他屋苑，應該升咗三四倍；至於二零一七年或以前的成交，更是「十賣九輸」，令人慘不忍睹。 回想當初開盤的時候，發展商邀請多位著名風水師推介樓盤風水好，我估風水師應該收了很多出鏡費。 本地資深股市及樓市投資者，重點研究波浪理論、財技和投資心理學等，擅長用故事形式比喻市況和分析經濟熱話。 走入其中一間獨立屋內，二樓主人套房的「景色」最為陰森，雖然發展商已經在圍牆上種草，人墳「分隔」，但山墳近在咫尺，在風吹草動之際，仍清楚可見，半夜起床，很易自己嚇自己，心神不定。 然而近日收樓，業主心知樓盤質素「輸在起跑線」，故把租金狂劈，平絕將軍澳私樓。
加州花園好住嗎: 歌賦嶺好住嗎: 【樓價魔咒】中海外歌賦嶺「買家墳墓」逢賣必蝕 業主劈價312萬求解脫：呎價比同區居屋只差$100！
所以我覺得那裡的房子，未來趨勢也會是很好的，當然現在房價是要便宜一些，三十多萬一個獨立房，在Chandler大概要四五十萬。 從Buckeye開車到鳳凰城、Chandler大概也就半小時。 其實，最近的市場可以說是一天一變，漲得很厲害，尤其是最近一段時間。 在過去一兩個月，加兩三萬的幅度還是有希望搶到房子，現在已經不行了，而且兩三天就停止收Offer了。
不過市場上的房源都沒辦法滿足需求，不管是二手房，還是新房。 根據我的經驗，加州灣區作為環境、天氣來說，肯定是最好的地方，如果你想找跟灣區一樣好天氣的地方，可能很難找到。 錢德勒是一個華人較多的城市，這裡屬於大鳳凰城都會區的一部分，偏南部的位置，英特爾（Intel）也在這裡有很多辦公室和晶圓廠，所以半導體行業在這裡是滿集中的一個行業。 生活易會員於本網站內所發表的全部內容為即時更新，因此生活易不會預先審查任何內容，並不會保證其準確性、完整性及質量。 此外，會員所發表的全部內容均屬個人意見，並不代表生活易之言論及立場。