如果沒有，那麼所有改動（包括造一隻簡單天窗）都要入紙申請，亦要找則師或承辦商幫手畫圖，價格不菲。 首期的金額視乎銀行批出的按揭成數（Loan-to-value LTV），取決於3個重要因素：收入、支出和信用記錄。 而最終採用的按揭成數亦會影響銀行貸款的利率，一般而言，最佳的按揭成數為 60%，對應的利率是最優惠的。
比如UC Davis学校提供的研究生公寓就是两层的，楼上楼下各为一户，类似叠拼别墅的形式。 而美国的apartment实际上特指专门用于出租的公寓，位于公寓小区（apartment complex或apartment community）内。 这更接近欧洲特别是英国城市里的建筑形式，但在美国只存在于少数发展历史较久的城市，比如东北部，中西部的城市和旧金山。 而这些地区为了避免与这种townhouse混淆，也会将联排别墅称为rowhouse。
英國house: 英國買樓網站
豐富的教育資源加上高技術人才願意留居當地工作， 促進當地更多高增值企業進駐， 英國house2025 令更多有穩定收入的人才尋覓租住當地房屋， 繼而帶動當地樓價和租金上升， 甚至出現抗跌力強的潛力。 如果是向發展商購買樓花，發展商或會要求買家在簽訂合約6個月之後，向發展商繳付部分樓價，買家要注意買賣合約內所列明的付款時間。 在項目竣工後，律師就會通知買家進行驗樓，並告知確實的交樓日期；而在交樓當日，亦會由銀行向發展商匯入全部按揭貸款以完成交易，屆時買樓的程序便大功告成，買家可以將物業放心用作自住或出租（需繳付稅項）。
- 跟美国的cottage是一种相对简单经济的建筑风格不同，英国的cottage与mansion一样，是一类房屋的统称，一般比美式cottage更大，设计更特别，而且带有比较大的花园，也是一种休闲度假型别墅。
- 現在，不少退休人士會選擇搬到Bungalows住，因為只有單層，老人家不用上落樓梯。
- 跟House一樣，同樣分獨立和半獨立（雙拼）兩種，但Bungalow一般只有一層，由於不須上下樓梯，出入較方便，故往往是老年居客的首選。
- 二手樓在簽訂文件前，都可以嘗試向賣家出價及議價，二手樓包含折舊，故的議價空間較大，雙方商討好價錢後，同樣要委託律師開始辦理買賣手續。
- 港媽表示最怕漏水，因為好難知道漏水的源頭，而漏水所引致的問題可以好恐怖，所以大家睇屋時，見到漏水跡要多加留意。
這種類型的房屋非常獨特，是一棟單層房屋，也與其他房屋分開，由於缺少第二層或第三層，它是一棟看起來較短的房子。 英國house2025 「平房」一詞的起源來自「baṅglā」，意思是「屬於孟加拉國」，這是因為平房最初是為17世紀在孟加拉定居的歐洲人建造的。 現在，不少退休人士會選擇搬到Bungalows住，因為只有單層，老人家不用上落樓梯。
英國house: 英國樓收租由租務管理公司代勞
按揭經紀十分了解市場狀況，可以向銀行了解各類按揭計劃，例如固定利率、浮動利率、追蹤利率、首購按揭、Buy-to-let放租按揭等。 而且他們會為你處理整個按揭過程，在香港相似性質的公司例子就有mReferral (經絡按揭轉介)。 之後就會進入法律程序，業主律師會草擬合約，而買家律師和代表會對該英國物業作調查，雙方完成後才簽署合約。 當文件齊全後，買家就可以支付其餘的金額，或由銀行批出按揭，買家就向銀行供樓。 Red Brick Property 於英國紮根多年，為用戶提供最合適的住宅及物業投資，由多名的專業物業投資者與當地銀行、律師行及地區物業專家合作，尋找高回報及舒適的英國樓盤。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
- 在某些情況下有些房東會提供很基本的傢 (Part-furnished).
- 近年受美国影响，偶尔英国人也会说apartment。
- 其中之一是能源效益證書 (Energy Performance Certificate，EPC)，評估物業的電力、暖氣能源效益，評級由A至G，須達E級或以上才能放租。
- Freehold 即擁有物業及土地的永久業權，並需要負責物業的日常保養維修。
- 以下便是現時最熱門的英國樓項目, 雖然他們通常都有多個優勢, 但我們嘗試選一個最強優勢讓大家方便理解其值得購買的價值。
- 可是，由於此法則後來被人濫用，借意拖延或打斷會議，所以這種簡便的閉門會議程序終在1998年廢除；自此以後，如果議員希望進行閉門會議，就要透過正式的動議程序達成。
雖然地產代理推薦的英國樓盤很多時都是適合自住、升學、放租和投資升值, 但每一個樓盤總會有一個最特出的賣點。 進入2021年, 我們嘗試集合不同熱門英國樓盤給大家看看, 好讓大家可以很方便地一眼了解最新的英國房地產項目。 英國house2025 於香港長大、學習和工作的Isabella 和 Oscar，因為一次冰島旅行，而愛上了歐洲，並決定一起搬到倫敦。 當他們正在尋找房子時，立即被位置倫敦溫布利運河旁的公寓吸引。
英國house: 英國買樓律師費/按揭中介費預算
事實上，當居住於英國超過183日，便會被視為英國稅務居民。 而英國為一個全球徵稅國家，當地稅務居民無論身處哪一地區買樓，都要為所有的私人物業繳付英國物業稅。 英國買樓收租的地區選擇至為重要，應首先估計不同地方的放租潛力。
英國house: 英國買樓：英國買樓程序要留神
英國物業稅務繁複，不是習慣簡單稅制的香港人可以即時適應。 按揭成數英國的出租按揭成數可分為60%、65%、75%，取決於個人財政狀況、是自僱還是受薪，另外還牽涉銀行和政府政策、經濟環境等。 供款年期常見為20年至25年，最長可達30年，普遍以退休年齡扣減開始供款年齡為期。 按揭類型分為定息按揭 和浮息按揭 ，息率在3%至5%之間。 英國house2025 英國銀行也有壓力測試，綜合未來利率變動、買家職業背景、家庭狀況等，計算出買家最高可以承擔的供款和可負擔的樓價。 當中，供款佔入息比率不應超過50%，否則銀行有機會降低按揭成數或提高按揭利率。
英國house: 英國租屋網
雙層玻璃窗主要用來保暖和隔聲，如果你住的房屋沒有雙層玻璃窗，一年裡，你將會有9個月過得很淒涼。 英國house 而且更換雙層玻璃窗普遍都很貴，所以選擇一間已經有雙層玻璃窗的獨立屋就方便得多。 Apartment：多數沒有保安員，不過，管理公司足以協助解決各種日常問題。 和香港相似，進入大廈時，要輸入密碼或者拍卡，公共區域（common area）多數設有閉路電視。 而且一層有幾戶鄰居，萬一有陌生人入屋，大聲叫喊都有人聽到或睇到。 House：沒有管理公司，因此，要靠自己解決保安和防盜等問題。
英國house: 移民英國｜港媽分享英國買樓租屋攻略 公寓定獨立屋？新樓定二手樓？
亦曾DIY一拱形鏡，他們噴漆了玫瑰金，令感覺截然不同。 Sruthi Ramesh、Anuj目前的公寓是一個 700 平方英尺的單居室，是從維多利亞時代曾經是香料倉庫的倉庫改建而成。 對他們而言這公寓很漂亮，窗戶很大，自然光線充足，裸露的磚塊，立刻有家的感覺。 這個單位的風格為大雜燴，包括有波西米亞風、中世紀復古風、鄉村風格及植物的元素。 半獨立式住宅和獨立式住宅相比, 最大分別是整個建築物在中間分成兩半, 左右各一戶人家。
英國house: 我們的服務
英國的租賃業權與香港一樣，租賃期屆滿就有收回地皮的風險，因此一般不建議購買租賃業權期限少於40年的物業，以免在轉手交易中有困難。 若不喜歡英格蘭城市，位處蘇格蘭的愛丁堡是上佳選擇。 與倫敦及香港相似的是，愛丁堡的金融服務業發展蓬勃，交通及配套發展日趨成熟，因此樓盤的轉手速度，亦是全英國數一數二的快，可見其受歡迎程度。
英國house: 調查顯示 英國基本食品漲價近四成
除了以上10種之外，還有給學生住的學生宿舍，以及由政府開發租給低收入人仕住的Council House 等等。 在英國找房屋時，首先要想清楚自己想找什麼類型的房屋，才能找到心水的理想居所。 通常是較舊的大房屋, 從前是一整個家庭住, 後來改建成分間成不同單位，由兩個單位，至多個單位也有，因為最初是給整個家庭建造，隔音效果不如新式的分層單位。 至於市政稅則是對住宅財產所徵收的稅項，金額取決於物業價值及所屬議會（Council），分 10 個月按月付款，稅收用以支付地區服務。
英國house: 英國租屋 – 常見問題 FAQs & 租屋小貼士
儘管上議院是國會的一份子，但「國會議員」（Member of Parliament）一詞卻僅指下議院的議員；凡國會議員者，均可在其姓名後加上「MP」字樣（如「白高敦，MP」）。 國會議員每年基本可得薪酬59,095英鎊，並且按額外的官位上調薪酬（如兼任下議院議長的議員）。 英國house2025 除薪金以外，國會議員也可取得津貼；現時平均每名議員可取得介於100,000英鎊至150,000英鎊的津貼，以花費於和議員工作有關的事情上（如議員辦公室開支、郵費和往來國會的交通費）。
英國house: 我們的評價
在大選中，每一選區選出一名議員，方法則採用得票最多者當選投票制，這意味擁有最多票的候選人才可勝出。 至於投票人方面，每名投票者只可在一個選區中投票，而他必須要是英國居民，並需要擁有英國公民、英國海外領土公民、愛爾蘭共和國公民或英聯邦成員國公民之身份，才有權投票。 此外，任何居於外地的英國公民都有權在遷居海外後的首15年投票。 英國house2025 在現代而言，大部份的政治任命官員都是來自下院，而非上院。 不過，上院議員則仍有繼續獲委任中級內閣閣員，比如國防大臣與國際發展大臣一類的職位就仍然有貴族出任。 由於上院議員非由選舉產生，相較於以選舉產生的下院議員，下院議員民意基礎較大，所以通常以下院議員出任官位更具認受性。
英國house: 注意事項﹕
房東一般會收取 4 英國house2025 至 5 週的租金作為按金，年租金在 £50,000 或以下，房東不得收取多於 5 週租金的按金；年租金在 £50,000 或以上，房東不得收取多於 6 週租金的按金。 不過，法則沒有規定「預繳租金」的金額，如果你打算簽訂短期租約，或欠缺保證人和背景調查記錄，房東很可能會在按金以外，要求收取多月的預付租金。 根據收集生活數據的網站expatistan.com數據，以牛津核心地區租金計，一個約900呎的單位月租兼有傢俬的單位約1.8萬港元，一個約480呎含傢俬的開放式單位月租約1.1萬港元。
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英國house: 公司类型
Mews house即马房，他们多位于城市，是过去大户人家的别院，下层为马厩，上层为马夫和仆人的住所，经过改造后，就变成了豪华的带入户车库的城市别墅。 相比改建谷仓，这种改建往往难度更大，需要在完全重构房屋内部结构的同时，保持外立面的原样。 而不像谷仓可以保持基本结构不变，而将外墙全部拆除后重做。 不过英国很多房子的庭院都很小，所以跟美国的庭院以草坪为主不同，英国人一般会弄个小花园，也就是所谓的English garden。 在美国，flat如果用于描述房屋，一般指下面这种由多层house改建而来的condo/公寓。 如果产权是分立的，就不能叫做triplex或duplex，而只能叫做flat。
若在大選後，首相所屬政黨仍然是下院的多數黨，那麼首相就可以繼續留任；不過，若其政黨在大選失去多數優勢，首相就要被迫辭職，好讓君主委任出新首相。 然而，即使首相沒有在選舉中失利，他卻仍然有權利辭職（如以個人健康為理由）；在這種情況下，其接任人選則是其所屬政黨的新黨魁。 不過，直到1965年以前，保守黨沒有一套機制以選出黨魁，結果在1957年，由於時任首相艾登爵士辭職時沒有交代繼任人選，以致保守黨沒法提名出繼任人。 最終要在女皇徵詢官員以後，才委任麥美倫出任首相，而麥美倫則順理成章地同時出任該黨黨魁。 除非遭到反對黨以投票強迫，一般而言，首相都可在君主之許可下擇日解散國會，然後再擇日舉行大選。 在選擇這些日子時，首相多會作出政治上的考慮，以求一個最有利其政黨的日子。
按規定，英格蘭、蘇格蘭和威爾斯必須擁有大約合共613個選區，其中威爾斯不可少於35個，另外北愛爾蘭的選區數目則要介於16至18個。 邊界委員會大約每8至12年就會對所以選區邊界進行一次全面性評估，而中期評估亦會按時進行。 在訂定選區邊界時，委員會通常都會參考地方政府的邊界，但為免選區與選區之間的人口數目出現重大差距，選區邊界亦可與地方政府邊界出現明顯差別。 委員會訂定邊界後，須經國會批准方才生效，不過委員會卻可以拒絕國會提出的修訂。
香港間中會舉辦英國樓盤展銷會，銷售樓花和新落成的現樓，一般來說以樓花較多，而現樓則較貴和較搶手。 至於透過中介或物業代理買樓的投資者，通常以二手樓較多。 英國物業在城鎮與鄉郊、公寓與住宅、不同地段之間，價錢差距可以很大，因此樓價方面難以一概而論。
不過，在某些特殊情況下，投票結果仍有機會到最後維持打成平手，不過此情況卻非常罕見，對上一次的同類事件發生在2019年，但更遠的已在1993年7月發生。 另外，按規定，下院投票時要有最少40名議員參與，若果投票人數低於40人的話，那投票就會被裁定無效。 下院的會議一般都向公眾開放，但下院卻可以投票的方式進行閉門會議（惟此情況自1950年以來僅發生過兩次）。 傳統上，如果有議員希望會議閉門進行，他只須要提出「有不懷好意的陌生人在場」，那麼下院議員就會進行簡單的多數投票，以決定是否進行閉門會議。 在昔日，由於下院與君主的關係並不如今日的和洽，所以議員往往便用此手段將會議保密。
有關查看各區罪案率，只要在「Street Check」（按此）網站，輸入物業所位置的郵政編號，即一目了然。 雖然富人區都有Council house，但英國的治安好與壞，很多時一街之隔已相差甚遠。 大致來說，Council house的人流及所在的地點都會較為複雜，雖然物業以較低價購入，但升值能力不高，而且日後要出售亦較難。 此外，英国也有mobile home，一般称为park home。
英國house: 曼徹斯特
要留意，支付訂金及簽訂買賣合約之後，如果「撻訂」不想買入該物業，買家的訂金會全被沒收。 二手樓在簽訂文件前，都可以嘗試向賣家出價及議價，二手樓包含折舊，故的議價空間較大，雙方商討好價錢後，同樣要委託律師開始辦理買賣手續。 由於二手樓均為現樓，可以聘請房屋評估師（Surveyor）對物業作出詳細的結構及建築報告（Homebuyers Report），同時律師會幫助買家處理交易事宜。 慶幸的是，現時一些英國樓盤網站及應用程式，除了相片外亦會視乎盤源及業主，提供影片甚至虛擬實境（VR）視察樓盤，而且如果有誠意的話，亦可嘗試要求代理進行遙距視像即時睇樓，睇真啲樓盤的情況。 排屋，顧名思義，就是一整排房屋連在一起，左右兩邊的房屋彼此相連。