若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 屋苑平台花园设有多项基本设施，包括停车场、购物商场、平台花园、泳池及网球场等。 基座设有单层购物商场和停车场，与港铁粉岭站和粉岭小巴总站仅一街之隔。 港铁大围站直走就到，私人住宅仅两组，分别为屋苑式的金禧花园，及单幢楼的金辉花园。 论名气及规模，我们还是比较喜欢金禧花园，而且加上平台花园设有游泳池，楼下两层为商场，各式小吃店铺及街市齐备，真的是应有尽有。
- 只有港鐵在特別日子（如平安夜、除夕等）提供通宵服務時，居民才不需依賴的士。
- 銀禧薈（Jubilee Square）前稱銀禧閣商場，位於銀禧閣住宅大廈下層，地理位置上最為接近火炭站。
- 2.銀行網上估價：閣下可登入各大銀行的估價網站，輸入屋苑名稱、樓層及座數，正常的話會顯示這物業的最新估價，但如顯示「0」或「不適用」的話，好大機會在銀行角度睇，你層樓是凶宅，基本上銀行會拒絕你的按揭申請。
- 駿景園的發展亦為銀禧花園居民提供了一個新的休憩公共空間——駿景商場頂層的公眾花園。
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如果你不介意，那凶宅性价比还挺高，也有学生专门奔着凶宅去租，毕竟便宜。 同时也是区内最多珠宝品牌商场和区内最多电器品牌商场。 会所有健身室，桑拿及蒸气浴室，乒乓球室，音乐及娱乐室等，但是不设泳池，不过没有关系，各位同学们还是可以在学校游泳的。 屋苑入口旁设有休憩公园，内设缓跑径，足底按摩区，太极区，日光篱笆区等。 会所设施配备有健身室，桑拿浴室，桌球室，舞蹈室，阅读室，卡拉OK室等。 而且商场内设有行人天桥连接港铁粉岭站大堂，仅需1分钟就可以港铁站，真真正正的家门口就是港铁站。
其規劃顯示，馬會欲建一座全新、約九層高的辦公大樓於巴士站的上方。 金禧花園凶宅 馬會此舉受到鄰近屋苑，包括銀禧花園、御龍山及駿景園的強烈反對，他們認為馬會及當局在工程前未有好好諮詢居民。 金禧花園凶宅2025 另外擬建的辦公大樓對區內的環境、通風、採光、交通、嘈音及對屋苑部分單位的景觀都有負面影響。 一站式物業按揭資訊平台，搜羅全香港銀行最新按揭利率資訊，為你做好香港置業準備。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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商場業主曾於2008年計劃把5、6樓全層，原為國際學校的地方租予一機構經營可供居住的老人院舍，並表示院舍運作不會影響銀禧花園居民，如：職員及老人出入只會用「貨運升降機」、不會使用花園平台。 但解釋未能釋除居民的疑慮，如：是否符合地契內對商場的限制、商場內居住是否合法、改變土地用途是否已獲批准、如有閃失責任誰屬等。 「銀禧花園業主權益關注會」則認為與長者共用商場設施會引起衞生問題而極力反對。 金禧花園凶宅2025 時任沙田區議員龐愛蘭則未有表態，只轉達居民的聲音及憂慮。
平台设置有盖行人通道连接各座楼宇及来往地面的升降机大堂，妥妥的豪宅啊。 黄埔花园以花园城市为发展概念，共有88座10,519个住宅单位，居住人口逾40,000。 除了第六期及第八期为纯商场及公共设施外，一楼平台花园， 二至16楼均为住宅。 2009年3月14日，業主立案法團召開業主大會，表決維修大厦外牆及維修水管方案。 但由於建議費用高昂及因管理公司安排不周，決議未有通過。
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「保留部分」指的是的士及╱或出租車的停車位、濕貨市場、貨車上落貨處、游泳池綜合大樓、社區服務、教育、康樂及美化市容設施、園景區、發展項目的露天場地等。 地理位置上以銀禧閣及第1座最接近火炭站，第7、8座最接近駿景園。 值得一提的是，銀禧花園部分單位由政府財政司司長法團持有，由政府產業署代為管理，用作紀律部隊宿舍。 另外，屋苑是少數可飼養寵物（包括貓、狗）的1980年代入伙大型鐵路上蓋物業（在不違反其他大廈公契條款下）。 2011年年中，香港賽馬會在沙田馬場的巴士站附近進行工程及改建。
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該地段由長江實業附屬公司宜賓地產（Yee Pang Realty Ltd.）在1979年8月29日以港幣3.83億元投得。 早前以低價成交的大圍金獅花園凶宅，突然傳出買方決定撻訂，以當初成交價280萬元推算，相信買方損失10萬元。 香港没有任何规定必须要一次性付清才能把房租给你，但房东觉得学生没有收入能力，通常要求你支付一整年租金，具体是半年付或者季付，完全要看你和房东的沟通情况。 租房之前要确认下房子有没有家具，有那些家具，有的房子是不带家具的，租之前要问清楚。 没有家具的话，可以联系上一届的租户或者寄托BBS上找学长学姐，贼便宜；也可以去附近的宜家选购一哈。
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而銀禧閣為複式住宅，每層（8-18樓）有7伙，編號為A1-G2的單位，共有84伙，全部座向城門河。 在屋苑附近，有中洲控股旗下惠康貨倉的住宅綜合發展/重建項目（目前仍然爛尾，但增加發展面積之申請已獲批，意味項目即將復工）。 金禧花園凶宅2025 值得注意的是，該地段橫跨惠康貨倉及整個火炭站，部分山景單位的景觀可能會有變更。 金禧花園凶宅 2000年後，物業附近主要的發展有：御龍山，連接樂信徑及大埔公路馬料水段的D15道路（後成為駿景路的一段），及榕翠園旁的隔音屏障。
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现在只要3分钟就可以到黄埔港铁站了，真感动到想哭。 屋苑对面有专线小巴直达中环，只需要步行几分钟就可以到坚尼地城新海旁的巴士总站，这里有前往中环、湾仔、铜锣湾及北角等多条路线。 当然啦，我们也可以选择港铁出行，毕竟走到港铁站坚尼地城只要7分钟，学生票半价也是不用白不用啦。
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其中御龍山會所為部分銀禧花園單位遮擋了來自大埔公路和鐵路行駛的噪音，而御龍山一段公眾通道也分流了部分來往沙田馬場的馬迷，減輕了人流對銀禧花園的滋擾（而部分本屬銀禧花園的往馬場行人通道，亦因而改劃入御龍山範圍）。 後來隨着 年代香港政府積極發展沙田新市鎮，人口急增，九廣鐵路實行電氣化以應付不斷增加的需求，位於物業基座的何東樓車廠亦需進行了大規模擴建，新車廠南廠建成時，頂部已預留支柱以供日後發展用。 同時，為了籌募九鐵電氣化雙軌工程所需資金，九鐵決定以實益擁有權出讓（賣斷）方式，於1979年推出本上蓋項目進行招標。 另有市場消息指，淘大花園B座低層，實用面積374平方呎，2房間隔，以510萬元成交，平均呎價13,636元。 據悉，該單位屬凶宅同層單位，成交價較中銀估價的573萬元低近11%。
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進場及繳費只能以八達通卡支付，設有時租（分賽馬日和非賽馬日收費），日泊及月租。 銀禧花園分為第一期（第4至8座）及第二期（第1至3座），連同銀禧閣共9座，每座38層高（銀禧閣6層高），共提供2,260個單位。 第1至8座每層（4-19樓，21-38樓）有8伙，編號為A-H的單位，每座有272伙，分別座向城門河或火炭區。
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小区设施包括区内独有的玻璃天幕室内泳池、按摩浴池、户外泳池、健身室、烧烤场、英式撞球室、保龄球场、室内运动场、网球场、篮球场、高尔夫球练习场、户外花园茶座、宴会厅、音乐室、卡拉OK房、私人影院、儿童玩乐区等。 屋苑设有独立商场外，周边更是拥有多个大型购物商场。 逛街shopping、休闲娱乐、世界各地美食小吃，全在咫尺之间。
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更有知情人士透露，103年預售期間開賣，因市況好一個月銷售一空，但這兩年景氣變低迷，當初投資客手頭空屋賣不出去，又無力繳完工程款，多數認為自己買貴認賠殺出，所以頻頻喊冤。 據選舉管理委員會的分界建議，屋苑所屬選區為香港立法會地區直選中的新界東選區，選區編號為LC5。 而區議會的民選區議員直選則屬沙田火炭選區，選區編號為R21。 另外投票權的行使和管理費的攤分，是分別以「不可分割業權份數」和「管理份數」作為準則。 此舉會造成投票權和管理責任分配不均的情況，就是住用部分的業主須繳付較多管理費但擁有較少投票權，而非住用部分的業主（商場部分）則擁有較大投票權，但所須負的管理責任則較少。 此問題已在2004年的立法會《建築物管理條例》（第344章）檢討工作小組委員會作討論。
粉领中心分为两期发展，第一期设有7座，第二期则设4座，每座楼高27层，其中一楼为停车场和购物饮食商场，二楼为平台花园。 拥有两座独立的购物商场，分别是原称「第一城中心」及「银城商场」的置富第一城及置富第一城‧乐荟。 和红磡的黄埔花园相似，都是住宅区和商场交错在一起。
北面大堂的建成使屋苑居民步行至火車站距離減少，而駿景商場則為居民提供多一個購物選擇。 另外銀禧花園及駿景園之間的三角位（近籃球場位置，南北二廠間平交道上方）建了隔音屏障，減輕了鐵路行駛噪音對屋苑的滋擾。 駿景園的發展亦為銀禧花園居民提供了一個新的休憩公共空間——駿景商場頂層的公眾花園。 物業投標時，連接該地段的D15A路（即現時樂景街）及鄰近的九廣鐵路火炭車站尚未建成。 但沙田馬場於1978年興建時已預留天橋接駁位置至該地段，以供日後發展時貫通馬場至火炭車站等地。 屋苑建築師為王歐陽（香港）有限公司（Wong and 金禧花園凶宅2025 Ouyang），同期的設計有沙田第一城和北角城市花園。
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第三期住客也可以透过两个升降机大堂前往商场一楼的士站、货用升降机前住商场各层及利用三条天桥前往新城市广场第一期及希尔顿中心。 金禧花園凶宅2025 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。
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南丰广场基座设有两层购物商场 ，总商用建筑面积约176,000平方呎。 商场两层均设有各类型的零售店及食肆 ，主要是小型商户，并有部分大型商户。 如果说，沙田第一城是商场和住宅区交错，那么新城市广场就是建在商场里的居民区。 其中商场面积超过139,400平方米，吃喝玩乐，逛街买买买，全部都可以在这里完成。
沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,顯徑邨,豐盛苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。
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