物業管理業監管局（物監局）可按此就物業管理公司（物管公司）和物業管理人（物管人）提供物業管理服務實施發牌制度。 在評估申請人是否符合準則時，監管局會考慮服務的性質，而不是提供相關服務的地點。 例如於物業的會所提供的清潔服務，只會被視為類別 2（而非類別5） 的物業管理服務；同樣，於物業的附屬設施提供的維修服務，只會被視為類別 3 （而非類別5）的物業管理服務。 一般而言，業主或業主組織若「自管」少於1,500個單位的物業，毋須持有物業管理公司牌照。 監管局已於附屬法例中，述明任何物業的業主或業主組織依據《建築物管理條例》（第344章）而履行的職責及責任，並非《物業管理服務條例》（第626章）下所訂明的物業管理服務。 因此如業主或業主組織只履行該等職責及責任，毋須持牌。
物業管理業監管局今日（8日）向全港1萬多個業主組織，包括業主立案法團及業主委員會發信，呼籲其所屬物業的物管公司早日申領牌照，否則在2023年8月1日起，未領有牌照的物管公司或物管人員將不得執業。 物管公司的發牌準則，包括持有物業管理人牌照的董事和僱員的最低人數要求，以及該公司是否適宜持有物管公司牌照（例如公司是否正在清盤或受清盤令所規管、曾否有相關罪行的定罪紀錄、其董事是否適當）等。 物監局是根據《物管條例》成立的法定機構，主要職能包括透過發牌照予物管公司及物管人，規管物業管理服務的提供，以及推動物業管理業專業行事持正，並提高該專業的能力及專業性。 政府今日（五月二十二日）在憲報刊登《2020年〈物業管理服務條例〉（生效日期）公告》（《生效公告》），指明《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）餘下條文的生效日期。
物管發牌: 运营与服务
信達國際控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司權益持有人應佔之綜合稅後虧損介乎1900萬元至2500萬元之間，2021年同期錄得稅後溢利。 減少主要由於因聯營公司持有之金融資產之公平價值減值引致分攤之盈利大幅減少；因本地股票市場表現不佳致使收益減少；該公司出售若干債務工具錄得虧損；及因人民幣兌港元於年底短暫不利變動，外匯錄得未變現淨虧損。 物管發牌 如果開口夾著脷，一講說話就得罪人，又怎能滿足不同持份者的需要？ 物管行業對說話與寫作能力的要求較高，業內同事一定要有良好溝通技巧，工作起來才能面面俱圓。
- 在評估申請人是否符合準則時，監管局會考慮服務的性質，而不是提供相關服務的地點。
- 它为英国设立了四大目标，即通过科技保持战略优势，塑造未来开放的国际秩序，增强在海内外的安全与防御力量，打造在海内外的韧性。
- 投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。
- 据《以色列时报》，由于美国政府施压, 通常不与中国对抗的以色列罕见加入签署声明的44国行列。
- 特殊票种：储值票：现已无发售此票种，但地铁公司于各种活动中作为礼品赠予嘉宾。
香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第2級）」的承辦院校。 根據要求，若要申請臨時牌照，申請第1級的臨時物業管理人，須在過渡期開始日前的15年內，具備至少10年的管理或監督經驗；至於申請第2級的物業管理人，須在過渡期開始日前的8年內，具備至少5年經驗。 監管局建議，凡提供多於一個類別的物業管理服務，其業務實體便要持牌。 物管服務會分為七類，分別是管理、清潔、維修、財務管理、設施管理、人力資源管理、法律服務。 任何人如在與申請牌照相關的情況下，向監管局提供在要項上屬虛假或具誤導性的任何資料或文件，以及知道該資料或文件在要項上屬虛假或具誤導性，或罔顧該資料或文件是否在要項上屬虛假或具誤導性，即屬犯罪。 犯該罪行的人士，一經循公訴程序定罪，可處罰款$200,000及監禁一年，或一經循簡易程序定罪，可處第6級罰款及監禁6個月。
物管發牌: 物業管理證書 — 臨時物業管理人 (第2級) 牌照
7号线是连接广州市番禺区和佛山市顺德区的“西南-东北”走向线路，途经广州南站和广州大学城等重要地段。 5号线是横贯中心城区的东西向线路，连接荔湾、越秀、天河和黄埔四区，途经广州火车站、环市路、珠江新城、黄埔大道等重要地段。 2号线是纵贯中心城区的南北向线路，连接白云、越秀、海珠和番禺四区，途径广州站和广州南站两大铁路枢纽。 8号线的晓港至万胜围段原为2号线的一部分，于2002年至2003年期間逐步开通。 2号线于2010年9月25日拆解，该段正式成為8号线的一部分。
”新华社报道称曾经在教培中心上课的结业学员也表示“教培中心女学员被强制绝育”是恶意谣言。 在47届联合国人权理事会年度会议上代表44个国家发表跨区域联合声明，对新疆维吾尔族和其他穆斯林少数民族的人权状况表示严重关切，并敦促北京政府允许包括联合国在内的独立观察员可以有意义和不受限制地进入新疆，以及呼吁中方遵守其人权义务。 事件中，乌克兰在短暂加入加拿大的阵营后不久于6月24日退出支持行列，其官员透露因中国威胁要阻止向乌克兰运输的50万剂科兴疫苗。 谢伟铨指，在有关文本落实后，将可为业界提供更清晰指引，亦可避免前线管理员误堕法网，例如文本可向前线管理员指引，警方在什么情况下可进入私人物业等。 他指，在条例立法后，若有管理公司违规，最高刑罚可被吊销牌照，物监局亦会记录有关管理公司的董事资料，在日后发牌作为参考。 本屆「物業管理榜單10強」入選企業主要有：碧桂園服務、雅生活服務、恒大物業、世茂服務、保利物業、融創服務、綠城服務、華潤萬象生活、旭輝永升服務、中海物業。
物管發牌: 广州地铁
还有媒體报道再教育營中存在語言及文化清洗、強制分離孩童父母和强制絕育等行爲，亦有学者、媒體、國際組織、學者及政治人物将新疆再教育营与中华人民共和国历史上的文化大革命相比较，甚至称其为“种族灭绝”。 據政府統計處數據顯示，本港地產保養管理服務業從業員（樓宇管理、一籃子樓宇保養服務、地產保養管理），近10年增加1萬人，由2009年的6.5萬人，增至今年中的7.6萬人，增幅達17%。 何肇堅指出，本港樓宇落成量持續增加，加上新建樓宇多設有會所設施，料行業人手需求將進一步上升，而從業員晉升機會亦較從前多。 何肇堅說，物管人員須培養一種觸覺，即使面對客戶投訴怒氣沖沖，也能冷靜洞悉背後原因，問題往往可迎刃而解。 他舉例說，曾有物管經理處理一宗個案，當時屋苑扶手電梯要進行緊急維修，有位男住戶不停投訴，質問為何多天仍未修理好，員工連番解釋也不果。
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广州地铁现时已经成为广州市民最主要的交通工具之一，2022年全年累计客流将近23.6亿人次。 物管發牌2025 为更好地解决地面交通堵塞的问題，以及连接广州市区及外围各区，广州地铁仍在进行大规模的新线建设。 截至2022年6月广州地铁的在建线路为10条、总计201.9公里。 2021年3月30日-4月2日，伊朗驻华大使与上海合作组织成员国及多个国家的驻华外交使节，外交官等30余人前往新疆参观，其中，伊朗驻华大使馆在微博全程发文记载在新疆的见闻，并展示在新疆购物与享受美食的图片，被中国网民称为“旅游博主”“美食博主”。 在其见闻录中，伊朗驻华外交官称与新疆教培中心学员进行面对面交流，谈及“种族灭绝”“侵犯人权”“强迫劳动”等多项恶意指控，而与之交流的维吾尔族司机则表示教培中心从未限制学员人身自由，在教培的七个月中随时可以回家。 伊朗驻华大使馆最后表示，所谓“新疆种族灭绝”是“耸人听闻的谎言”。
物管發牌: 相關課程
「目前行內要晉升經理，普遍需持有物管專業文憑或本科學位。」何肇堅入行30年，現於大型物管公司擔任助理總經理。 他說入行後一直不停進修，90年代修畢房屋管理專業文憑後晉升經理，之後修讀設施管理深造文憑。 年輕人如有志入行，主修物業管理、房屋管理等學科，對考牌和長遠發展會更有利。 若有志入行可修讀物管課程，目前本地院校辦有不同程度課程，如香港大學專業進修學院「房屋管理專業文憑」、香港理工大學「物業管理學（榮譽）理學士」、香港城市大學「公共政策與政治（房屋及都市研究）、香港大學「房屋管理碩士課程」等。 香港房屋經理學會設有註冊專業房屋經理資格，從業員修畢認可課程，具備5年或以上經驗，通過面試可取得相關資格。 目前該會會員人數逾3,200人，他們主要從事房屋管理服務，任職於公營及法定機構、發展商、物管企業。
物管發牌: 專業發展
按大廈公契為業主、住戶、租戶、用戶或訪客所提供與物業管理有關的一般服務（第2至7類別的物業管理服務除外）。 註10：申請人須提交於持牌物業管理人（第 1 級）的監督下取得的工作經驗確認書以證明其在緊接提交申請前的4年內具備最少1年由一名持牌物管人（第1級）監督下取得的工作經驗。 註2：可接受的資歷包括：於2005年1月1日或之前，已成為監管局認可專業團體的會員及如該專業團體有不同級別、類別或組別（包括以其他方式描述的級別、類別或組別）的會籍，亦是該專業團體指明的級別、類別、組別或專業領域的會員的申請人。 在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。
物管發牌: 物業管理證書 – 臨時物業管理人（第2級）牌照
2021年8月，广州地铁开始在车站张贴紧急疏散示意图，并在出入口处的防洪警戒线上增加“关站线”，明确车站受暴雨积水影响时的关闭条件。 值得一提的是，2017~2019年间，规划有关部门曾陆续编制了更大规模的三期修编计划，形成了初步报告并报送市委，其中包含26号线、28号线、知识城至南沙快线等全新线路。 后因国家发改委收紧审批条件，该计划中的多数线路需要押后或以其它名义申报，仅余条件适宜的三线（段）。 2017年12月28日，此前未隨4號線二期開通的庆盛站以及4号线南延段、13号线首期、14号线知識城支線与9号线同步開通，创下了亚运会后同步开通线路数和里程数的新纪录。
物管發牌: 物管業發牌制度實施一年發4000牌照 持牌人名單今公佈
2021年12月16日，美国商务部宣布就国家安全问题，以及中国在新疆维吾尔族人和其他少数民族人士进行监控并侵犯人权，将中国军事医学科学院及其旗下11家研究所列入贸易制裁名单。 在被制裁的情况下，未经美国政府特别许可，任何美国公司都不得向相关机构出口任何商品或技术。 2022年8月17日，联合国人权办事处奴隶制问题特别报告员小保方智也（Tomoya Obokata）向联合国大会提交的一份报告中指出，中国正在对新疆维吾尔族和其他少数民族进行强迫劳动的指控是可信且有说服力的。 小保方智的报告指出，中国存在两种「国家授权的不同制度」，即职业技能教育和培训中心制度，尽管中国政府声称此类制度为少数民族创造了就业和收入，但有证据表明，在许多情况下，这些工作是「非自愿性质的」。 此外，鉴于在强迫劳动期间对工人行使权力的性质和范围，包括过度监视、虐待生活和工作条件、通过拘禁限制行动、威胁、身体和/或性暴力以及其他不人道或有辱人格的待遇，这些情况可能相当于奴役，构成危害人类罪。 2008年以來，新疆發生多起暴恐事件，至2014年，中共中央总书记习近平领导下的中共中央和中国政府发起严厉打击暴力恐怖活动专项行动，并开始建设新疆再教育营。
物管發牌: 物管局拍微电影《物管非闲事》 冀年青人入行推广物管工作
该票种目前可在广州地铁线网全网使用并享受相应优惠；惟只在广佛线车站办理發售、充值、延期业务，线网其他车站仅办理退票业务。 学生储值票：适用于佛山市内全日制中小学校、中专学校、技工学校、职业学校学生，享受5折的扣值优惠。 广州市无偿献血优待证（A）：适用于在广州市范围内，献全血累计达到30次以上或者献血次数累计达到40次以上的无偿献血者以及献血志愿服务累计时间达到3000小时以上的志愿者，享受免费乘搭地铁优惠，但需事先充值垫付车资，次月由羊城通公司全额返还上月公共交通发生额。
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2022年6月21日，美国商务部正式执行《防止强迫维吾尔人劳动法》，法案要求从中国新疆地区进口商品的公司提供明确和令人信服的证据，以证明没有任何部件是由奴工生产的。 2021年6月仍然发生了联合国人权理事会“联署信竞争”，指责当前新疆政策的共44国。 但支持中国者更多，共68国，并在联署信中指出该指责“出于政治动机且毫无根据”。 据《以色列时报》，由于美国政府施压, 通常不与中国对抗的以色列罕见加入签署声明的44国行列。 美国《新闻周刊》指出，指责中国的联合声明中明显缺乏伊斯兰国家支持，除了以穆斯林为主的波黑。 (星岛日报报道)本港现时提供物业管理服务的公司毋须申请牌照，物业管理监管局昨日公布，计画于明年首季正式实施发牌制度，在有关文本落实后，将可为业界提供更清晰指引，亦可避免前线管理员误堕法网。
物管發牌: 物管发牌明年初生效 警进物业指引
设备资料管理物业验收交接应移交有关机电设备档案资料，包括设备产品合格证施工图接线图试验报告说明书等弱电设备还应移交程序软件备份盘等，物业公司档案室专柜保管。 工程部设备管理部门建立设备运行档案柜，保存设备技术资料设备台帐设备运行管理资料和维修资料等。 机电设备档案主要包括：《设备台帐》随机资料图册《设备设施维修记录表》《设备报废审批表》。 智能控制消防水电电梯等设备的值班记录巡视检查和保养记录，必须留有值班巡检和维保人员的签名。 对某些特殊设备，应定期对设备管理记录内容进行分析，掌握设备运行情况。
物管發牌: 發牌制度
在得到广州市政府同意后，西门子为此设计了多个方案，最终选定了现使用的标识。 其含义包括有：“Y”字代表“羊城”和羊角；胜利的手势、欣欣向荣；无限延伸的两条铁轨，四通八达，而且相对于广州地铁一号线开工时悬挂的标志，该标识更为简洁。 物管發牌2025 物管發牌 在一号线用车到货时，该标识也被西门子按照授权协议书，无偿提供给地铁公司使用。
物管發牌: 課程發展及教學團隊
就業主組織而言，唯一的例外情況，是由1 500個或以上的單位組成的「自管」物業（即該物業的業主組織沒有委聘持牌物管公司，而「自行」提供服務），相關的業主組織將不獲豁免（即《物管條例》第7（8）條）。 有關安排是回應《物管條例》的審議過程中部分法案委員會委員的關注，即若物業單位數目龐大，「自管」的管理水準未必會令人滿意，因而需要有一定的規管。 根據民政事務總署初步了解，這種情況在香港可能只有極零星的個案。 根據《物管條例》第6條，任何人如無物管公司牌照，不得作為物管公司行事；任何人如無物業管理人牌照，不得作為物業管理人行事。 在物業管理人方面，若為物業管理公司提供的物業管理服務，擔任主要管理或監督角色，便需要持牌。
政府今日（22日）刊憲《物業管理服務條例》 餘下條文的生效日期，物業管理業監管局可按物管公司、物管人提供物業管理服務實施發牌制度。 團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷，無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位所需的能力單元而設計，均可向監管局提出申請。 F 物管發牌2025 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 如有關公司因提供類別5的物業管理服務而為相關停車場內的裝置作出維修及保養，而停車場所在的大廈的維修保養等服務則是由其他物業管理公司（例如公契經理人）負責，則一般來說，維修及保養停車場內的裝置可視為屬類別5的附帶及必要的物業管理服務。 由於有關公司只提供類別5的物業管理服務（即只提供一個類別的物管服務），故其毋須持有物業管理公司牌照。 然而，視乎實際情況而定，如維修涉及相關大廈的維修、保養及改善，且不屬物業管理服務類別5的附帶及必要的物業管理服務，則有關公司有可能被視為提供屬類別3︰「物業的維修、保養及改善」的物業管理服務。
Y施工方管理处对整改项进行验证，填写记录：Q《整改项目验收表》。 物管發牌2025 物管發牌 物管發牌 填写记录：《房屋交接验收单》；《工程资料移交清单》；《房屋共用部位及设施移交清单》；《房屋附属设施设备移交清单》。 经初验同意接管的楼宇，不等于楼宇质量完全符合国家及设计标准，发展商不能排除承担整改质量缺陷的责任；． 在相关规定的保修期结束时，经过物业公司认可后才能向施工单位支付保修金。
物管發牌: 物業管理工作經驗
广佛线是连接广州市和佛山市的线路，途经佛山的顺德、禅城、南海三区及广州的荔湾、海珠两区。 18号线是连接中心城区与南沙区的南北向高速线路，实现了南沙副中心到广州市区30分钟快速直达的时空目标，途经天河、海珠、番禺和南沙四区。 2021年，捷克参议院宣布中国在对维吾尔人地區实施了种族灭绝。 捷克参议院于6月10日通过一项动议，以38票對0票一致通过「关切中华人民共和国的新疆地区存有大规模侵犯人权和自由、种族灭绝和危害人类罪、种族歧视以及压制文化、宗教和政治身份的行为」。 该动议还呼吁捷克政府对即将举行的2022年北京冬奥会进行外交抵制，认为它们的存在可能「被滥用以使进一步的歧视、暴力和压制基本权利的合法化」。 2022年9月1日，加拿大全球事务部发表对联合国人权办公室对在新疆持续发生的严重和系统性侵犯维吾尔人和其他穆斯林少数民族的人权行为的报告表示关注。
目前，岐山县正在加速打造镇村一级的智慧平台，在方便群众的同时，实现县镇村各级工业、农业、文旅等产业展示及各项工作对比分析数据，为县域经济社会发展提供强有力的数据支撑。 去年6月末，美國聯邦通訊委員會（FCC）發布聲明，正式將華為和中興列為所謂“構成國家安全威脅”的企業，禁止美國電信運營商利用政府補貼基金採購華為和中興的任何設備。 華為和中興隨後向FCC提出請求重新考慮“將該公司列為美國通信網絡國家安全威脅企業”決定，然而均遭其駁回。 张茉楠：“印太经济框架”涉及的大部分经济议题，在美国此前退出的《自宅警备员全集无修樱花》（TPP）中都有所体现。