日出康城第11期由信置（0083）、招商局置地（0978）及嘉華國際（0173）合組財團共同持有，最新劃分三期申請，其中第B期提供592伙，而C及D期分別各提供644伙。 信置表示，日出康城第11期主打一房及兩房，預計今年上半年開售。 新盤2022｜大埔低密度豪宅「林海山城VILLA LUCCA」戶型及面積首度曝光，發展商同步開放會所予傳媒，料短期內上載樓書並正式展開銷售，內文附多圖。
- MONACO ONE平均每呎售價約25100元，料MONACO MARINE價錢將較1期有一成加幅。
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- 發展商指，項目樓書及定價現正籌備，將適時公布，並將安排準買家預約參觀現樓示範單位，會考慮招標發售洋房。
- 鑑於去年的低基數和持續的復甦動力，內地今年增長有條件超標，甚至可能達到5.7%。
- 方面，住戶可乘搭巴士至太和路大埔中心或大埔墟一帶，該處坐落多間民生商店、食肆、郵局、街市及商場(寶湖花園商場)。
- 翻查資料，#LYOS於今年2月向地政總署提交預售樓花申請，目前仍待批預售樓花同意書。
俗稱「小非農」的美國2月ADP私人就業職位數據出爐，新增24.2萬個，高於前一個月向上修訂後的11.9萬個，以及市場預期的20萬個。 美股周三早段全線向下，道指跌22點，報32,834點；標指跌3點，報3,983點；以科技股為主的納指跌10點，報11,519點。 歐洲主要股市大多上升，德國及英國股市都低開高走，德國DAX指數收報15631點，升72點，升幅0.46%。 英國富時100指數收報7929點，升10點，升幅0.13%，結束兩日跌勢。
大埔露輝路36號新盤: 香港大廈搜尋
同系沙田第2期瓏珀山亦招標售出3伙單位，成交價2,568萬至3,753.68萬元，呎價18,515至25,414元，並首次錄得特色戶成交。 【Now Sports】葡萄牙球王基斯坦奴朗拿度極度注意私隱，要求所有員工簽署一份超過70年的保密協議。 大埔露輝路36號新盤 基斯坦奴朗拿度（Cristiano 大埔露輝路36號新盤2025 Ronaldo）的團隊龐大，1月加盟艾拿素後便於四季酒店租下了17個房間。 他的其中一位保鑣是前MMA選手Goncalo Salgado，另外2人則曾在阿富汗擔任特種部隊。 德國《Der Spiegel》爆料，C朗要求所有員工簽署一份超過70年的保密協議，不能夠洩露任何有關C朗私生活的事，直至C朗或家人去世的70年後。 協議中的家人包括了C朗的5名孩子，以及小C朗、Eva、Mateo沒有被公開身份的生母。
- 希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威（左）與香港興業董事總經理鄧滿華（右）昨宣布，兩集團合作發展、位於大埔露輝路36號的新盤命名為林海山城（VILLA LUCCA）。
- 美國能源信息署數據顯示，美國上星期原油庫存出乎意料減少約170萬桶，減至4.785億桶，結束10星期升勢，市場原先預料增加約40萬桶。
- 推出物業亦包括2幢洋房，實用面積為3,322及3,245平方呎，為5房2套房洋房戶型。
- 至於騰訊控股（00700）有份投資的內地醫療平台公司微醫，似乎亦未放棄赴海外上市的計劃。
- 香港興業董事總經理鄧滿華表示，林海山城每戶備有至少1個車位，住戶與車位比例高於1比1，預計項目短期內獲批入伙紙，最快於季內推售，屆時將開放位處現樓示範單位。
- 華坊資深董事梁沛泓指出，大爆發下一般都會封盤停止銷售，大埔露輝道36號是低密度住宅，也接近完工，發展商推遲開盤，到時以現貨銷售亦不失為良策。
林海山城合共262伙，預計關鍵日期為2022年10月31日。 香港興業國際集團董事總經理鄧滿華表示，樓盤為「純大戶」豪宅項目，包括分層單位及花園洋房，間隔由兩房至五房戶，實用面積逾1,000至8,000方呎。 項目已獲批預售，前期推廣好快展開，最快今季以樓花形式推出市場。 香港興業董事總經理鄧滿華表示，項目佔地約34萬方呎，共提供262伙，設有花園洋房及分層單位，面積由約1000至8000方呎，間隔採2至5房，屬純大戶豪宅項目，每戶配備足夠車位。 項目設有36座洋房，其中34座分為面積約3000及5000方呎兩種，另設兩間Signature House，面積分為6000及8000方呎，當中最大洋房採5房間隔，項目預計關鍵日期為2023年6月30日。
大埔露輝路36號新盤: 香港興業大埔新盤申預售樓花 長實洪水橋新盤命名#LYOS
事實上，近年長實旗下樓盤名字皆引起社會熱議，例如荃灣海之戀、海之戀‧愛炫美等。 正待批預文件的長實（1113）洪水橋洪元路2號新盤，地政總署文件顯示，該盤正式命名#LYOS，提供341伙單位，估計下半年推售，預計關鍵日期為2023年9月30日。 隨著「除罩」措施正式實行，標誌香港經濟開始復常，而樓市方面雖有回升，但市場氣氛偏淡，投資者對樓市的信心仍需時恢復。 近日的成交記錄顯示，市面上仍充斥著蝕讓個案，當中亦包含日出康城在內，不少業主情願早日沽盤，提早離場。
另外，投資銀行巴克萊下調今年油價預測，由於俄羅斯產量比預期更有韌性，但中國需求增長或帶動下半年油市轉為短缺。 該行對布蘭特期油今年平均價格預測下調6美元，降至每桶92美元；紐約期油預測亦下調7美元，降至每桶87美元。 地產經理表示，成交為日出康城LP6 3座高層F室，實用面積636平方呎，屬三房間隔，座向正南，外望海景。 業主去年3月以1,300萬元放盤，叫價甚為進取，單位一直無人問津。
大埔露輝路36號新盤: 大埔新盤林海山城 部署季內推
【新盤2022】由希慎及香港興業（0480.HK）發展，位於大埔的低密度豪宅「林海山城VILLA LUCCA」，項目戶型及面積首度曝光，發展商同步開放會所予傳媒，料短期內上載樓書並正式展開銷售。 據地政總署資料顯示，5月份有1個新盤申請預售樓花，申請項目為香港興業及希慎合作的大埔露輝路36號，將提供262個單位，預計落成日期為2022年7月31日。 圖為林海山城經改動現樓示範單位，為第6座5樓B室，實用面積2,259方呎，為三房雙套房連家庭廳間隔，並設1,118方呎平台及私人升降機大堂。 大埔區周圍都見到樹木，自然生態亦特別豐富，當中鄰近黃魚灘的低密度住宅區露輝路，更一直吸引一批熱愛大自然、兼又著重私隱的城中富豪聚居。 據美聯首席區域營業董事余永泰，露輝路屬於豪宅地段，自成一格，背山面海，兩旁綠樹林蔭，環境整齊，兼且優美，而空氣亦特別清新；不過沿街而建的屋苑數目不多，樓齡亦偏大逾25年，市場對新供應求知若渴。
大埔露輝路36號新盤: 分層550萬起
至於華懋旗下何文田站上蓋新盤，位於忠孝街1號，最新就第1A期申請預售，提供447伙，預計落成日期為2024年4月30日。 葉慕貞指，今年次季本港一手樓市交投暢旺，豪宅市場仍不乏高價承接，如最近有洋房以近8.7億售出，呎價達10.8萬元，創今年新高，而「林海山城」為市場罕有全新大型豪宅項目，備受市場關注，故相信豪宅項目有價有市。 此外，林海山城項目特設2座「尊貴大屋」，名為「林海徑1號」及「山城徑1號」，實用面積分別達8,030平方呎及6,268平方呎，間隔則分別為五房五套及四房四套。 提供分層單位及洋房合共262伙，當中洋房佔36伙，戶型涵蓋2房至5房，實用面積由約1,000至8,000平方呎。 非住宅方面，億京旗下荃灣沙咀道1號與及第一集團旗下荃灣國際企業中心一期商廈項目，同在待批預售申請，兩項目均預計於明天落成。 美元指數一度升至105.88，升幅0.2%，創逾3個月新高，尾市回落至105.64，變動不大。
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成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 數據顯示，美國原油庫存出乎意料大幅減少，但市場憂慮美國更激進加息，會為經濟增長及石油需求帶來壓力，拖低油價。 倫敦布蘭特期油收報每桶82.66美元，跌63美仙，跌幅近0.8%。 大埔露輝路36號新盤 紐約期油收報每桶76.66美元，跌92美仙，跌幅約1.2%。
大埔露輝路36號新盤: 成交記錄
放盤十個月後，業主累劈240萬或18%至以1,060萬元沽出，呎價為16,667元，雖大幅度劈價，成交價仍屬近期高位。 另方面，地政總署資料亦顯示，長實集團的元朗洪水橋項目命名為#LYOS，提供341個單位，目前仍正待批預售文件，預計落成日期為2023年9月底。 香港興業國際業務拓展及市務總經理林紅表示，截至現時為止，項目以招標形式售出共17伙，總成交金額為4.36億元，實用面積平均呎價為18,344元。 由希慎興業(00014.HK)及香港興業國際(00480.HK)合作發展、位處大埔露輝路半山低密度海景1豪華府邸「林海山城VILLA LUCCA」，剛獲批滿意紙。 大埔露輝路36號新盤2025 樓書顯示，項目設有34座洋房、兩座大宅，當中34座洋房，實用面積由3,245至5,341平方呎，一律為四至五房雙套。
大埔露輝路36號新盤: 大埔露輝路新盤獲批預售 涉262伙
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 此外，大埔為今年新界區新盤供應重鎮，由希慎興業及香港興業合作的大埔露輝道36號，共涉262伙。 香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，集團會根據市況及項目進度不時調整銷售部署，現時籌備工作進度如常，今年主力銷售大埔露輝道項目。 林海山城 主題大廈 Villa Lucca 林海山城由香港興業發展，位於大埔露輝路36號，提供262伙，實用面積逾1,000至8,000平方呎，間隔2房至5房戶。 資料顯示，林海山城位於大埔露輝路36號，為低密度豪宅項目，已獲批預售樓花同意書及入伙紙。 整個項目佔地約34萬平方呎，每預計關鍵日期2023年6月底。
大埔露輝路36號新盤: More in 一手新盤:
聯儲局公布的褐皮書顯示，由1月至2月底，美國經濟活動略有增加，通脹壓力仍普遍存在，但企業報告指出，價格升勢有所放緩，預計今年仍會持續。 大埔露輝路36號新盤 褐皮書很大程度反映近期數據，與去年底相比，經濟活動回升，就業市場穩健，亦有跡象顯示很多地區的供應鏈進一步鬆動，價格升勢趨於溫和。 報告指，亦有跡象顯示，消費者對高物價卻步，企業擴大利潤率的能力差過前數個月。 聖路易斯聯儲行管轄的地區，企業特別是小型企業，願意接受更低利潤率，而不是提高價格。 調查指，至今勞動力供應只是略有改善，尋找具有所需技能或有經驗的工人仍有挑戰，整體薪酬壓力普遍以溫和速度增長。
大埔露輝路36號新盤: 大埔花園連天台3房 連車位以870萬元獲同區換樓客承接
屋苑同樣自設住客會所，內有哥爾夫球練習場，另備有80萬呎綠草園，環境清幽宜人，屋苑內亦有一所國際幼稚園，吸引不少有實力家庭入住。 而屋苑設有面積逾8萬平方呎的豪華會所，有戶外泳池、兒童遊樂場等設施，另設商場，住戶無需舟居勞頓到大埔市中心也能購買日常所需。 屋苑內設有大型會所，有餐廳、泳池、網球場等，亦有商場，當中包括兩家超級市場，還有一所國際學校，滿足住客日常生活所需。 大埔工業邨沿汀角路一直向東走可以去到大尾督、八仙嶺及船灣淡水湖，沿路一帶風光明媚，建有不少村屋，但要數較具規模的高尚住宅群，則是近三門仔一帶。
大埔露輝路36號新盤: 林海山城 最新成交
希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威（左）與香港興業董事總經理鄧滿華（右）昨宣布，兩集團合作發展、位於大埔露輝路36號的新盤命名為林海山城（VILLA LUCCA）。 大埔露輝路36號項目佔地約34.16萬平方呎，地盤屬兩幅相連地皮合併而成，地段分別屬大埔市地段第223號及229號，由希慎興業、香港興業所組的合營公司於2016年11月上旬以合共33.93億元投得，成交價略高於當時市場預期上限。 另外，由長實發展，位於元洪水橋洪元路2號項目，命名為 #LYOS，項目正待批預售樓花，預計落成日期為2023年9月30日。 據該區地產經理指，該蝕讓盤為晉海5A座高層A室，實用面積約540平方呎，屬兩房連儲物室間隔。
大埔露輝路36號新盤: 地產博客
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，集團旗下沙田火炭星凱． 堤岸預計本季尾至下季初再度推出，配合沙中綫通車時間，因此目前疫情反覆未有太大影響，目前正內部裝修全新示範單位，將以大戶型為主。 據地政總署最新資料，12月份有7個新盤項目申請預售樓花，涉及3,747伙，當中以將軍澳日出康城第11期最為矚目，該盤分三期入紙申請預售，提供共1,880伙。 大埔露輝路36號新盤2025 發展商指，項目樓書及定價現正籌備，將適時公布，並將安排準買家預約參觀現樓示範單位，會考慮招標發售洋房。 發展商指，項目樓書及定價現正籌備，將適時公布，並將安排準買家預約參觀現樓示範單位，會考慮招標或價單發售。 翻查資料，#LYOS於今年2月向地政總署提交預售樓花申請，目前仍待批預售樓花同意書。
大埔露輝路36號新盤: 提供分層住宅及洋房
大埔露輝路的確有新供應，位於街道36號的林海山城，由希慎興業及香港興業合作發展，項目共提供262個住宅單位，包括41幢洋房或獨立屋，以及14幢5層高的低密度分層大樓，實用面積由1,010至8,030方呎，當中向東至南單位普遍都可以享有海景。 由希慎興業（014）及香港興業國際（480）合作發展位於大埔露輝路36號的新盤，今日正式命名為林海山城VILLA LUCCA。 項目早於2021年12月獲批預售樓花同意書，預計今季以現樓形式推出市場。 碧桂園地產（香港）執行董事鄧沛昕表示，疫情對過千方呎豪宅影響較大，細單位剛需強勁，故影響較細。
他續稱，項目鄰近科學園及香港中文大學 ，料可獲經常來往中港經商，或於鄰近工作的專業人士青睞。 希慎興業及香港興業合作發展的大埔露輝路新盤，正式命名為林海山城，發展商今日（11日）舉行網上記招，公布詳情。 達美樂比薩中港代理經營商達勢股份將捲土重來，近日已再次通過聯交所上市聆訊，獨家保薦人為美銀；而內地租屋平台自如，據報亦考慮最快今年赴港上市，集資約10億美元（約78億港元）。 至於騰訊控股（00700）有份投資的內地醫療平台公司微醫，似乎亦未放棄赴海外上市的計劃。 美國能源信息署數據顯示，美國上星期原油庫存出乎意料減少約170萬桶，減至4.785億桶，結束10星期升勢，市場原先預料增加約40萬桶。 EIA表示，未計入原油調整量，上星期出現歷來第2大波動，造成部分數據扭曲。
香港置業
方面，於南面汀角路有多條巴士路線，往來大埔墟站至三門仔、大美督至荃灣（如心廣場）、彩虹、九龍灣及觀塘市中心等地方。
大埔露輝路36號新盤: 銷售安排
AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 近日「新興市場教父」墨比爾斯公開表示，無法把自己在上海滙豐銀行賬戶的人民幣 300 萬元資金轉到境外，業界人士透露，這筆資金與「合格境外機構投資者」（QFII）資金無關，是銀行「個人一般賬戶」。 本港過去幾年曾經出現多宗駭人聽聞的凶宅，其中一宗為轟動一時的布九龍灣德福花園「五屍命案」，該宗謀殺案發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。 警方其後破案，兇手是一名風水師，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬元。 由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550伙，項目第一期提供158伙，主打1房以下細戶，佔項目約85%…
大埔露輝路36號新盤: 大埔林海山城一手新盤
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，屯門管翠路項目已申請預售，預計第2或第3季推出，項目設有4座住宅大樓，涉逾600伙，提供開放式至4房戶型，另設洋房及特色戶。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 地政總署最新資料顯示，5月份只有一個預售樓花新申請，為香港興業（0480）旗下大埔露輝路36號新盤，共262伙單位，預計關鍵日期為2022年7月31日。
大埔露輝路36號新盤: 大埔露輝路36號項目
發展商曾指，項目戶型將與第1期MONACO ONE不同，以2房單位為主，另有三成3房及兩成1房戶，項目座向位置亦較1期理想，3房單位大多享海景。 MONACO ONE平均每呎售價約25100元，料MONACO MARINE價錢將較1期有一成加幅。 希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞指，林海山城會所「CLUB LUCCA」提供約30項動靜兼備設備，以Earth、Mountain、Ocean及Wood四大主題區劃分。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 其中大埔市地段第223號佔地約23.09萬平方呎，提供約33.6萬平方呎樓面面積，中標價為23.55億元，每平方呎樓面地價為7,007元。
大埔露輝路36號新盤: 樓盤
至於獲批預售樓花同意書的新盤，為新世界（0017）沙田大圍站柏傲莊III，共892伙。 希慎執行董事呂幹威曾在2021年12月20日表示，項目將在2022年2月左右登場。 香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍於2022年1月7日透露，項目短期公布命名，目標首季推出市場發售。
全盤面積最細的分層戶，為7座地下C室，實用面積1,010平方呎，三房連套房及連108平方呎花園。 單計標準戶，全盤面積最細為第2座地下A室，實用面積1,078平方呎三房套房。 而面積最大為第18座5樓A室，屬四房套房間隔，實用面積約3,760平方呎，連2,745平方呎平台。 至於14座分層大樓，每座5層高，標準樓層每層4伙，標準單位合共有160個，實用面積介乎1,078至2,526 平方呎，屬三房至四房間隔。
法國股市下跌，CAC指數收報7324點，跌14點，跌幅0.2%，連續兩日向下。 另外，歐盟統計局公布，歐元區去年第4季經濟按季零增長，略為下調經濟及就業增長數據，即使就業仍然強勁。 市場觀望歐洲央行下周舉行貨幣政策會議，多名央行官員早前表示，支持未來一段時間持續加息。 美國較短期國債孳息率上升，兩年期債息連升第3日，高見5.084厘，升7.3個基點，創2007年6月中以來最高，尾市徘徊5.07厘以上。 數據顯示美國就業市場仍緊張，加上聯儲局主席鮑威爾的鷹派言論，均支持短債債息上升。
大埔露輝路36號新盤: 大埔露輝路36路
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大埔露輝路36號新盤: 大埔天鑽低層2房 以672萬元獲承接
發展商宣布本月陸續安排買家收樓，並推出53個單位於3月11日以招標形式發售。 大埔露輝路36號豪宅項目命名為林海山城，最快今季以樓花推售。 希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威指，項目景觀可盡覽山、海、林，現正籌備售樓書及價單，洋房會考慮招標發售。