本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 君匯港位於奧運站深旺道8號（中原樓市片區：奧運站）。 君匯港的實用面積由473呎至4,086呎。 項目是次來港推售，尚餘少量2房至4房單位，面積由700至1399方呎，以及4伙Sky Villas，售價約為新加坡幣218.6萬，折合港幣約1280萬。 上述三個單位均為2房開放式廚房戶型，成交額合共2480萬。
屋苑附近又有往來多區的小巴及巴士，交通方便。 的實用面積介乎2,672至2,707平方呎；建築面積為3,341至3,400平方呎，屬5房（連三套房）間隔。 佛山市目前規劃18條軌道，項目所在的三龍灣板塊佔據10條，是佛山軌道交通最密集區域。 即將開通的4條軌道當中，碧桂園三龍匯佔據了3條。 根據大灣區鐵路局官方消息，廣佛環綫；廣州7號綫西延順德段年內即將開通。 此外已運行開通的佛山2號綫、佛山11號綫等，交通上可謂四通八達。
君匯港會所設施: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
如想購買日用品，則可以經天橋步行至奧海城一及二期，商場總面積超過80萬平方呎，林立二百五十多間商鋪，應有盡有。 君匯港交通完善，經天橋即可抵達港鐵奧運站，附近亦設有公共交通交匯處，提供多條跨區巴士及小巴線，住客亦可沿天橋抵達匯豐中心或中銀中心，與ICC亦只是一站之差。 校網為32（小學）；油尖旺區（幼稚園及中學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水君匯港單位！
- 君匯港位於九龍大角咀深旺道8號，為連接港鐵奧運站上蓋的私人住宅，由新鴻基地產及港鐵合作發展。
- 三寶現在估計我會選擇柏景灣和帝柏海灣，我覺得方便比安靜重要，要安靜可以裝雙層玻璃，位置不可以改。
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- 兩房戶放盤量約50個，但貼價盤只有約20個，入場單位為5座低層G室，實用面積474方呎，望樓景，原開價750萬元，現輕微調整至720萬元，較去年八月同類型單位成交價低約6%。
- 項目提供1房至3房，九成單位為2、3房單位，當中五成半屬2房戶，共有521伙。
油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,浪澄灣,維港灣,君匯港,凱帆軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
君匯港會所設施: 君匯港 Harbour Green 物業出售及出租
買家鍾情項目單位間隔實用，會所設施豐富，以及方便在同區上班。 項目綠化率約30%，項目設有會所，設施包括健身房、藝術會客室，並有4.5米雙層LOFT躍式體驗，打造空間裏的藝術品。 項目亦設有商場，IMAX影院等國際品牌已進駐。
- 君滙港坐落大角咀深旺道，屋苑樓齡僅九年，屬區內年輕住宅，毗鄰老舊的大同新邨而建，5座物業提供逾1,500伙，主攻三、四房大單位，同時供應實用面積四、五百方呎的兩房戶，適合小家庭。
- 君匯港由新鴻基地產及港鐵公司合作發展，共5幢住宅大樓(第1至6座，不設第4座) ，呈 L形排列，建於基座會所及停車場之上，於2006年落成。
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- 物業毗鄰地鐵奧運站及多個大型購物商場，也設有裝飾精美的大型豪華會所，包括米芝蓮豪華宴會廳。
- 屋苑設有行人天橋接駁至港鐵奧運站，可直達商場，無論搭車抑或行街搵食都毋須日曬雨淋。
- 一及二座主要提供面積過千呎的大單位，而三、五和六座則主打中型單位。
此外，區內亦正在興建廣深高鐵總站，預計於2018年落成。 而在柯士甸道另有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 戶戶配置20至40平方呎窗台；其中17至71樓的A、C、D、F室及72至76樓D、F室另設有49或53平方呎露台。 豪華住客會所是屋苑的賣點之一，會所樓高兩層，設施應有盡有，包括室外泳池、室內恒溫泳池、健身室及桌球室等，最啱家長放假「梳乎」。 小朋友需要亦照顧周到，佔地近6,000方呎的兒童會所，是小孩流連忘返的天堂。
君匯港會所設施: 奧運站 @中原樓市片區
管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？
君匯港會所設施: 地產新聞資訊 >> 大灣區地產｜碧桂園三龍匯．瀧域 售價56萬起
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君匯港會所設施: 成交/註冊日期
項目是由恒隆地產、香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍尖沙咀柯士甸道西1號，已於2004年入伙。 君滙港南望有新油麻地避風塘，遠眺港鐵九龍站上蓋物業凱旋門及擎天半島、再遠眺是維多利亞港西及香港島上環沿岸等。 君滙港有住客通道連接較早開發的西九龍紀律部隊宿舍，並有天橋連接埃華街一帶，每位進出君滙港的住客都要出示住客證以利用住客通道進入住宅大樓，訪客則須出示身分證。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。
君匯港會所設施: 君滙港 設施多元夠益智
連同首輪銷售在內，項目於短短7日內累積售出300伙，佔可售單位98%。 商場設有5條天橋，連接區內多個商場及荃灣西站，可到達灣景廣場、如心廣場、荃灣西站公共運輸交匯處、海之戀、祈德尊新邨等，透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡，可通往荃灣市中心。 2019年5月，商場一樓連同連接如心廣場兩條行人天橋率先開放。
君匯港會所設施: 香港樓宇目錄
連同8月25首批推售521伙，發展商套現金額約130億元。 君匯港會所設施 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。
君匯港會所設施: 2廁,極高層,星級會所,露台君匯港1座出租單位
發展商早前開放屋苑兩伙現樓示範單位，間隔四正，且每戶擁約11呎特高樓底。 如樓花期長達3年、目前尚未入伙的黃大仙鑽嶺，涉95伙，物業提供一個5,000平方呎的私人會所，但不設停車場，每呎管理費卻要5元。 項目於2003年7月落成，並於2004年1月開售，直至2006年只售出246伙。
君匯港會所設施: 中原地產奧運站陳焯偉團隊 上月創460萬元佳績 酒店自助午宴慶功
「君匯港」位於西九龍的大角咀區深旺道，特設有蓋行人天橋連接港鐵奧運站，相距僅5分鐘步程，輕鬆接駁完善的交通網絡。 君匯港由新鴻基地產及港鐵公司合作發展，共5幢住宅大樓(第1至6座，不設第4座) ，呈 L形排列，建於基座會所及停車場之上，於2006年落成。 第1及2座的住宅樓層同由3至48樓，43樓或以上設有面積逾二千呎的特色單位，頂層更各設逾四千呎的複式戶；其餘樓層第1座每層6伙，第2座每層4伙，實用面積介乎516至1725平方呎。
君匯港會所設施: 大廈及單位
即使是大型屋苑伙數多，每戶支出的管理費理應可攤薄，惟「隨樓附帶」的大型豪華會所設備及管理服務，費用還是由業主攤分。 如近月收樓的第一期Grand YOHO，涉1,128伙，住宅單位管理費每呎3.95元，暫為元朗區內最貴。 若以項目最大單位1,734平方呎計，每月管理費便要6,849元，一年便要8.2萬元。 君匯港單位面積介乎474至4,086平方呎，樓盤戶型涵蓋2房到5房，當中以3及4房大單位為主要供應。 第一及二座主要提供面積過千呎的豪宅單位，而其餘3幢住宅大廈則主打400至500多平方呎的中型單位。 由於君匯港臨海而建，因此樓盤第一、三、五及六座向西的中高層單位普遍可飽覽迷人海景。
君匯港會所設施: 面積(實/建)
而君匯港就新地樓, 比較四正, 會所比海桃灣好. 方面，區內有大角咀體育館及泳池、樂群街公園、南昌公園、聚魚道休憩花園、通州街公園及奧海公園可供公眾休閒使用。 君滙港 共建有五幢住宅大廈 (第1至6座，不設第4座)，每幢樓高41至48層 (第1及2座為41層、第3座為46層、第5及6座為48層)，各配置四部升降機。
君匯港會所設施: 地產新聞資訊 >> 熱辣新盤放送｜KOKO ROSSO一周累沽300伙 佔可售單位98%
維景灣畔 – 美聯物業屋苑專頁展示維景灣畔樓盤資訊，室內和室外泳池及兒童水上樂園，翠怡花園，一覽無遺。 項目在2017年8月推售後，項目收逾2萬票，超額認購37倍，成為1997年後新盤收票王。 其後在短短2日已全數售出，成為歷年來西鐵沿線項目及一手新例後最快售罊的樓盤。
樓底高度為2.975至3.5米，間隔涵蓋二至四房。 大部份單位配置窗台，當中少數單位另設有露台。 君臨天下 屬九龍站發展項目第四期，共建有三座住宅大廈，每座樓高75層，各配置六部住宅升降機 (每層可使用3部) 君匯港會所設施2025 及一部貨運電梯，於26樓及53樓設有庇護層。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
君匯港會所設施: 查看完整版本 : 請問大家 奧運站維港灣有什麽優缺點？謝謝
兩房來說，維港灣朝向比較好，朝東或者朝北看獅子山，近距離沒高樓，都比較開揚，安靜。 君匯港會所設施2025 柏景灣兩房對hermitage，帝柏海灣兩房對櫻桃街，君匯港兩房都是對街甚至高速路。 如 budget 充裕小小，可考慮柏景／帝柏 645’／653’，始終配套、商場、娛樂、校網、保值 etc 更勝一籌，唯一係冇維港咁自成一角咁寧靜。
君匯港會所設施: 商場
兒童會所設有迷宮及嬰兒爬行區，小朋友可坐上三輪車「駕駛」，至於迷你影院會播放卡通片，均適合年紀較輕的小朋友。 年紀較大的，可使用兒童遊戲室，小朋友大玩益智的電子遊戲，放鬆身心，同時訓練兒童的智能發展。 屋苑設有行人天橋接駁至港鐵奧運站，可直達商場，無論搭車抑或行街搵食都毋須日曬雨淋。
維港灣離地鐵是要近而且有空調，但離超市和食肆遠（除非食大家樂）。 ＨＧ的這些生活設施要近些，而且有茶餐廳可以叫外賣，我經常走到君匯港對面醫肚呢。 君匯港會所設施2025 維港灣高層６０９尺在１１年３月－６月已經可以做５６０－５８０萬。
君匯港會所設施: 旺角泰國菜餐廳
戶外設逾2.39萬平方呎公用花園或遊樂地方。 停車場提供89個住宅車位，住戶車位比例為11比1。 管理費作為每名業主的經常開支，惟在購買樓花時，此費用往往成疑。 現時，一手條例並沒有要求賣方必須於售樓說明書中列出每個住宅物業的管理費款額，賣方只須在一手住宅物業落成後作銷售時，在「賣方資料表格」才列出管理費用，故準買家購買樓花時，宜主動向地產代理或賣方查詢相關費用資訊。 類近於君匯港的屋苑有浪澄灣及瓏璽 – 君匯港會所設施 觀海鑽 (8座)。
方面，君匯港設有天橋接駁港鐵奧運站B出口，步行時間約5至7分鐘。 而奧運站旁的滙豐中心地下設有巴士總站，提供多條巴士路線前往大埔、觀塘、荃灣等地，屋苑附近另有巴士前往沙田、青衣、上水、荔枝角等多個地方。 項目設有頂級配套，擁全屋智能系統Smart Mirror、瑞士及意大利廚房設備等，屋苑特設垂直空中花園、天空露台及屋頂花園；亦設有會所，配套設施包括泳池、健身室、寵物公園、兒童遊樂區及瑜伽平台等設施。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 君匯港會所設施 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 會所位於3樓，面積約3.1萬方呎，提供健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。
項目提供1房至3房，九成單位為2、3房單位，當中五成半屬2房戶，共有521伙。 3房單位則有342伙，實用面積由763至859方呎不等。 部分單位或受噪音影響，單位的大廳或睡房設有固定玻璃窗，以紓緩噪音。
，前名：「金莎西岸」（Canary West），之後更名：「嘉雲西岸」（Harbour West），最終易名為「君滙港」）是一個位於香港九龍大角咀的私人高尚住宅，發展商為新鴻基地產及地鐵公司（今港鐵公司）。 屋苑由新鴻基建築設計有限公司負責總體設計，並由馬梁建築師事務所負責詳細設計，共設有5幢樓高48及56層的住宅大廈，共提供1,514個單位。 君滙港為奧運站上蓋物業發展第三期項目，在2007年3月落成。 君匯港以CEO Living為生活概念，自設11.5萬平方呎會所，除室內外游泳池外，亦有卡拉OK室、空中花園等高尚配套，讓每位住客能感到至尊享受。
君匯港會所設施: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
另有佔地約63,043平方呎公共花園/園景區。 屋苑設7座16至45層物業，第1至3座位於屋苑南方，樓層較低，料面向西南方單位可享海景。 第5至8座樓層較高，大部分單位景觀以內園及荃灣樓景為主。
君匯港會所設施: 成交記錄
接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 有香港房屋經理學會成員指出，新盤管理費趨增，原因之一是近年流入加入大量綠化元素，如園林花圃、綠化牆身等等，均需專業保養，成本不低。 與此同時，最低工資政策下，物業管理及清潔等人工成本開支亦有增長，終轉嫁至業主身上。