另外，住宅還設有大片綠化空間、可持續發展設施（如風力發電機、太陽能公眾設備）以及延續「工匠」理念的完善管理服務等，吸引了不少年輕的名人明星擇居於此，如歌手周柏豪、關智斌等。 眾所周知，推動香港房地產業發展的地產商，是如雷貫耳的香港「四大家族」—— 李嘉誠家族、李兆基家族、郭得勝家族和鄭裕彤家族，他們分別掌管了長實地產、恆基地產、新鴻基地產、新世界地產。 而每個地產商建造的房子都有屬於自己的特點，今天小編就給大家好好介紹這幾大發展商樓房的特色，供大家更好的做購房選擇。 你需要作兩個決定：考EAQE還是SQE；掛牌為地產代理還是地產營業員。
在賣地過程中，政府不會提供任何優惠予勾地申請者，如申請者最終不能買得土地，發還按金時也不會給予利息。 第一次鴉片戰爭之後，英國取得香港成為其殖民地，而當時英國之所以看中香港，主要原因是維多利亞港，英國人當時正在建立一條全球的貿易路線，來運輸他們購買和生產的原材料與產品，他們需要不向他們征稅的自由貿易港，而維多利亞港作為天然的避風港，水深港闊，正是英國人的需求。 因為英國人將香港設為了自由貿易港，英國人無法從貿易中徵稅，但建設香港又需要資金，但香港卻土地貧瘠而且缺乏自然資源，而英國政府又不願運錢過來，那麼政府唯一可以做的，也是唯一擁有的就只有土地。
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在各相關部門、全行業共同努力下，內地社會物流成本水平穩步下降。 香港地產代理排名 2022年社會物流總費用同比增長4.4%至17.8萬億元，社會物流總費用與GDP的比率為14.7%，較2012年下降3.3個百分點。 被告於案發時向家庭法庭報稱月入為8,000元，佣金為數千至數萬不等，被告又於同年6月4日提交經濟狀況陳述書，訛稱平均月入為8,455元，以免除支付贍養費。 惟利嘉閣的相關支出顯示，被告月入5.2萬至46.8萬元不等。
- 星島日報今天報導，孟晚舟近期成為香港房產焦點，她上月以港幣2999萬元（新台幣1億1763萬元）出售了九龍地鐵奧運站屋苑維港灣的一處房產，成交價創下該社區近年新高。
- 對於法例阻嚇力不足的質疑，甯漢豪表示，水務署和差餉物業估價署不時進行聯合巡查，打擊濫收水費，惟目前法律並未賦權水務署要求涉事者必須向署方提供資料，往往令搜證和調查困難。
- 房地產和建築行業作為能源消耗的重要部門，是內地綠色轉型發展的重要一環。
- 他今（15日）在區域法院承認作出傾向並意圖妨礙司法公正的作為和宣誓下作假證供，合共7罪。
- 由於居住環境惡劣及嚴重短缺，成為當時香港社會最嚴峻的一個問題。
- 他另被控於2019年2月21日，就一宗婚姻訴訟的更改贍養令申請中，故意作出虛假陳述，指自己從僱主所得的每月收入約為8,500港元。
在「勾地」制度下，香港地政總署定期列出公開的土地儲備表《供申請售賣土地一覽表》，即是俗稱「勾地表」。 勾地是香港特區政府現行拍賣政府土地的一個途徑，此制度在亞洲金融危機後（1999年）推出，在當時，它與另一傳統的拍賣官地機制「常規賣地」同時施行。 「勾地」就是土地在正式掛牌出讓前，由對該土地感興趣的單位向政府表明購買意向，並承諾願意支付的土地價格。 買房乃人生大事，最怕就是遇上樓盤爛尾，或是物業管理差等問題。
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被告今（15日）於區院承認全部控罪，被暫委法官張志偉判監18個月。 法官直指案情嚴重，被告是有預謀犯案，且欺騙家事法庭，影響到法庭執行司法公義，其行為不能容忍。 Squarefoot.com.hk系本地主要的英文地產網站，提供包括最活躍的屋苑樓價走勢、租賃樓盤、物業成交數據以及精選地區買盤等樓市資訊。 所列樓盤則全部來源于地產代理及地產發展商，雖然未設有會員自讓盤專區，但他們主要有澳洲及英國的物業資料，對於想海外投資嘅顧客非常實用。
假設你於2021年1月1日參加了EAQE或SQE並取得合格成績後，你需要於2022年1月1日之前以該考試成績成功申請牌照，考試才沒有白考。 香港地產代理排名 這裡同時要注意電腦試的成績會於考試後第7個工作天郵寄給考生，筆試的成績則會在考試日後14天郵寄給考生，但1年的有效期是由考試日開始計算，而不是成績發布的日期，可千萬不要弄錯了喔。 成績超過考試日起計1年之限的話，就需要重新應考成績已失效的考試了。 他另被控於2019年2月21日，就一宗婚姻訴訟的更改贍養令申請中，故意作出虛假陳述，指自己從僱主所得的每月收入約為8,500港元。
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他另被控於2019年2月21日，就一宗婚姻訴訟的更改贍養令申請中依法宣誓為證人後，故意作出虛假陳述，指自己從僱主所得的每月收入約為8,500港元。 591房屋交易網，是來自臺台灣的房屋交易網，它沒有處理香港物業買賣的牌照，所以網站亦不向客戶提供涉及地產代理工作的服務，主要是提供平台予經紀及業主放盤，並透過數據推送合適盤源給用戶。 長江實業由香港首富李嘉誠創辦，為香港規模最大的地產發展商之一，據說，在香港的每12個私人住宅單位中，就有一個由長實發展。 長實的樓盤相對於其他發展商來說價格相宜，因此在香港佔據了大片市場。 興建過的經典樓盤項目數不勝數，如日出康城、黃埔花園、大圍名城等。 「翔龍灣」是土瓜灣區內罕有的大型臨海住宅樓盤，位於九龍城碼頭海岸旁，無敵維港海景和佔地12萬方呎的豪華會所是該樓盤的主要賣點。
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被告於2018年1月起以財政困難為由，向家事法庭申請免除向前妻支付上述費用，其後獲批。 香港地產代理排名 香港地產代理排名2025 被告於案發時為地產代理公司分行主管，他報稱每月只獲約8,000港元底薪及數千至萬多港元佣金，有時更沒有佣金，他亦呈交相關文件及在宣誓下作供以作證明。 但實際上他每月獲得數千港元至77萬港元不等佣金，與他報稱的總額相差約300萬港元。 【on.cc東網專訊】物業代理公司高層為了申請免除支付每月2500港元贍養費，向家事法庭少報其收入約300萬港元，並為此作假證供，因而被廉政公署起訴6項作出傾向並意圖妨礙司法公正的作為罪及1項宣誓下作假證供罪。
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「名城」位於新界沙田大圍，是港鐵大圍站上方的大型私人住宅專案，以3至4房的大單位為主打，加上鄰近多間大學，又位處東鐵沿線，成為了不少港漂的首選住所。 「名城」設有住客會所，發展商聲稱會所斥資4億港元興建，會所及園林總面積達62萬呎，規模龐大。 會所內由3個主體會所組成，還分有男女主題，設近50種遊樂設施，分置於各期基座，包括遊艇卡拉OK室、私人影院、保齡球場、羽毛球場、籃球場等等。 如此豪華的樓盤，當年在開售時，長實選擇了貼近市場的價格出售，成功吸引了大批買家入市。 根據地監局網站的資料，地產代理資格考試(EAQE)及地產營業員資格考試(SQE)的考試成績有效期只有1年。 如同學由考試日開始計算1年內仍未以該考試成績成功申請牌照，考試成績將失去效力，你將需要重新應考。
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如果你要成為地產代理，就一定要考EAQE，即地產代理資格考試 (亦稱為大牌/E牌/Estate Agent Qualifying Exam)。 如果你想成為地產營業員，你可以考EAQE或者SQE營業員資格考試 (細牌/S牌/Salesperson Qualifying Exam)，然後掛牌成為營業員。 成為地產代理（大牌的持牌人）後，所有營業員可以做的職責地產代理都可以做；相反，營業員只能從事營業員的職責。 WWT聘用了一隊科學家，他們的工作是要維持中心作為野生動物的理想棲息地，另外亦聘用了一名專業人士籌募基金，以確保中心有足夠基金持續發展，WWT全權負責中心的營運、維修和發展。
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該中心展示了荒廢土地也可轉變成有價值的生態濕地，這片鄰近市中心的濕地，現已成為倫敦一個著名熱點，經常被用作教育及研究用途。 WWT在1990年代擬於荒廢的集水庫興建濕地中心，由於資金不足，便將其中10公頃用地出售給發展商興建住宅，其餘30公頃則由基金繼續管理。 發展商將賣樓所得的約1,100萬英鎊（約1.1億港元）投放至信託基金，令濕地中心的計劃得以順利展開。 在跑馬地的豪宅中，「禮頓山」的名氣可謂冠絕全區，樓盤矗立在小山丘上，居高臨下，大部分單位可遠眺馬場景觀。 區內業主不乏來自演藝界及政界人士，如馮德倫、鄭少秋及財政司司長陳茂波。
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會所劃分為10大主題，包含超過60項設施，滿足住客多元化的休閒生活。 此外，發展商將智慧家居系統融入住宅內，各單位大門旁邊設有輕觸式螢幕，或可利用預設程式的手機，控制室內電器開關。 住宅還引入了智慧家居介面，住戶透過遙控可預訂會所設施、流覽住宅及世界各地娛樂資訊等。 香港地產代理排名2025 同時，各單位均採用高水準德國品牌的廚房及浴室用料，提升住宅的級別。
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不少物流企業積極踐行ESG原則和綠色、低碳、環保理念，尤其注重倉儲設施的節能減排，將屋頂光伏、電力存儲、水循環系統等實際運用於倉儲地產的建設和運營中，並將底層技術應用、零碳倉庫建設、綠色配送體系結合在一起，加快推進倉儲物流行業綠色化發展，助力實現「雙碳」目標。 有意買官地的公眾人土，包括地產發展商，可向地政總署提出申請「勾地」，並報出底價。 政府收到申請，若果有關提價合乎政府估計的市場價格之十成（後降至八成），就會將該地塊按規定「勾出」，並在規定期限內組織其招標拍賣，公眾拍賣會上價高者得，提出勾地者必須參與該次競價，但其報價不得低於它申請時的底價。 香港地產代理排名 若果拍賣時「不到價」，即是不達到官訂拍賣當時秘密底價，地政總署有權收回，並留作下次再拍賣，直至等於或高於政府預期的價格為止。 如果拍賣時無人提出等同或高於勾地者申請時的提價，政府有權沒收原先勾地者的按金。
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貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 被定罪個案所涉及的水費金額為每立方米13元至18元，均高於現時《水務設施規例》中訂明住宅用水的最高級別收費連同排污費的每立方米11.97元。 案情指，被告於案發時為經理，除了每月底薪，被告可就自己及其屬下物業代理促成的物業交易，賺取銷售佣金及主管佣金。
而在考試內容上，大牌會比細牌多2個章節：第六章—物業估價的原則和實務及第八章—有效管理地產代理業務和營業員，以應付比營業員額外需要應付的合規和監管功能。 當然，地產考試試期緊張，供不應求，如果真的沒有選擇，又暫時沒有做管理角色的打算，SQE也是另一條可走的路。 筆者預計，未來擁有高級別綠色認證的項目必將更具市場競爭力，獲得可觀的「綠色溢價」。 新能源、新材料等綠色、低碳、環保技術的應用，將使入駐園區的租戶在節省成本的同時增強企業聲譽、履行社會責任、提升企業可持續發展能力。 香港地產代理排名 在促進企業建立良好的內部治理和風險管理體系、確保合法合規與穩健經營的同時，優質的綠色倉儲物流項目也將因此更具租金溢價與資產增值潛力。
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包羅全港各區住宅、車位、工商廈、商舖詳盡資訊，放盤收費亦屬全港最平。 雖然由中原集團主席施永青創辦，但並非中原地產網的影子，除中原地產的盤源外，亦有不少業主或其他代理的放盤。 而家一層樓最少都幾百萬甚至上千萬，所以好多業主會選擇自行在網上放盤，買家又會自己上網搵盤，慳返幾萬元地產中介費。 MoneyHero今日就為大家比較下「香港5大搵樓網」嘅服務及收費，等大家搵筍盤，放靚樓盤都有多一個選擇。 目前傳統大中型地產代理行的代理月薪，都是以底薪加與公司拆佣支付薪酬，底薪一般約7,000至8,000元，促成交易後，與代理行的拆佣金比率平均約10%至30%，部分做得好的地產代理年薪逾百萬元。 惟代理行每月亦會訂出「底線」（Bottom Line），即每月交易額最低的一定比例代理或者連續3個月都未有開單的代理，都有機會被發出警告信，隨時被叮走。