住宅火險不是強制性的保險，所以目前投保率並不高，其購買者多為房貸族。 銀行為降低借貸風險，當人們申請房貸時，都強制要求先投保住宅火險，才願意撥款提供房貸。 火險保費 雖然業主透過銀行辦理樓宇按揭，但不代表一定要向銀行加購火險。 想靈活投保，節省更多保費，OneDegree提供的樓宇火險計劃同樣可以滿足按揭要求，而且只收取投保額0.03%作保費，令上車過程更輕鬆。 若然窗戶曾被改動或重新安裝，這便會被視為「室內裝修」而非「原有裝修」，超出火險保障範圍之外。
- 但其實火險不一定要經銀行購買，它們提供的價錢優惠也不一定在市場上性價比最高，你可網上自己比較不同的保費率，例如OneDegree的保費率只收取0.038%，並擁有全港最低價格保證，性價比冠絕全城。
- 各保險公司的產品類型也不盡相同，2間經營「長期業務」，提供保障額由$10萬至$1,000萬不等的人壽產品；另外2 間屬「一般業務」類型，提供其他保險產品，例如家居保障及寵物保險等。
- OneDegree火險保費率只收取0.038%，而且附有全港最低產品保證，如果你在市面上找到保障範圍及一般條款相同但價格更低的產品，我們會退回差價。
- 簡單來說，家居保險跟火險保障的是自己及財物，而第三者責任保險，顧名思義就涉及到第三者。
- 其後每年續保的話，除保費外，業主須另外繳付估價費及手續費。
若然為了貪便宜，購買受保範圍不全面的車保，到頭來可能得不償失。 火險保費 因此，北上車主可考慮加購內地車輛商業保險，從而增加賠償額。 消委會又指，除保費差異之外，消費者於網上投保時亦可參考以下注意事項，以保障個人私隱及避免日後出現爭拗。
火險保費: 第三者責任保險是甚麼？
現在大部分火險都可網上投保，投保時，你需要提供投保額、指定保單持有人、按揭物業地址、按揭貸款機構（銀行名稱）等，如果業主想「轉會」，更要通知原有保險公司終止保單。 火險保費2025 火險保費2025 火險保費 但其實火險不一定要經銀行購買，它們提供的優惠也不一定在市場上性價比最高，你可網上自己比較不同的保費率，例如OneDegree的保費率只收取0.038%，並擁有全港最低價格保證，性價比冠絕全城。 火險保費則按投保額及保費率計算，而投保額多少，則視乎原按揭貸款額、物業重建費用，或是現時按揭貸款餘額。 若以投保物業重建費用決定投保額，業主便需要為物業每年估值，投保額會因應每年進行一次的物業估值而更改。 不論是業主還是租客，也可以按個人不同狀況，購買所需的家居保險計劃。 住宅火險顧名思義，就是為了保障居住的不動產因火災而造成的損失，
火險，顧名思義就是「火災保險」，就是保障了物業在一旦發生火警時，對樓宇的一些保障。 因此，「Property All Risk Insurance」的保費普遍會較「Fire Insurance」為高。 蘇清泉則在晚間發聲明表示，關於今日所提到的「0到6歲健保費國家出」政策，是他競選屏東縣長所提的政策，希望在政府財政許可下，減輕家庭育兒負擔。 火險保費2025 此政策若要推及全國，需要更進一步的評估及研議，他尚未與侯友宜競選辦公室進行討論，只是單純表達個人的意見，因一時口誤造成外界誤解，尚請諒解，特此說明。
火險保費: 火險保費比較詳解
如果你還沒有投保住宅火險，就利用一篇文章的時間，讓本文帶你了解這項攸關你我居住保障的保險商品。 而除了事前的預防，產險中的「火災保險」則可轉嫁風險來臨時，我們在金錢與財產上的損失。 如果窗戶不曾被改裝，同時火險承保意外涵蓋颱風造成的損失，投保人便有機會可以透過火險申請保償。
不過就算大廈有賣 Master Policy 「統保」，業主都需要了解份火險保單保障多少。 除了按揭火險之外，另一樣最常聽人講到的樓宇相關保險，就是家居保險。 銀行或保險公司會就物業地點、地理環境、建築面積等條件，為物業估算出重建價值，再計算出每平方米/呎的重建費用。 重建費用會較原按貸款的額度低，特別是政府放寛了高成數按揭之後。
火險保費: 購買火險 業主有責
前者只保障基本結構，即四面牆、天花、地下的保險；後者會還保障室內的財物等。 由於業主把物業抵押予銀行，銀行需確保一旦發生災害時抵押有足夠的賠償，最起碼就是物業的原貌仍存在，所以往往會要求買家在承造按揭時，需購買最基本的「火險」及「結構」保險。 雖然揸車北上可能只是短短數日，但中港兩地的車保產品賠償額有很大差距。 消委會搜集本港18間保險公司所提供的「等效先認」車保產品的資料，發現大部分保險公司除了報價方式及要求不同外，當中提供報價的8間保險公司，其「商業險」保費差異頗大，保費範圍可由數百元至3,000元不等。 隨著數碼化盛行，部份虛擬保險公司亦有提供聊天機械人（Chatbot）以協助回答一些簡單的問題，例如如何查詢索償進度、保單資料及繳費紀錄等。 不過，消委會稱，這些聊天機械人的回答往往與他們自行搜尋的信息無異，且有時答非所問，令投保人未必可獲取想要的資訊。
若因未有透過經指定網頁投保致未能享用獎賞，將不獲任何退款安排。 不少人都會混淆火險與家居保險，事實上前者主力保障樓宇結構，而後者主力保障家居財物，保障範圍不盡相同，詳情可參閱表二。 若發生火災及閃電、爆炸、洪水、颱風及暴風、地震、山泥傾瀉及地陷而造成損毀，滙豐會為受損居所提供重置費用保障。 以上述例子，原銀行3月1日續保，而借款人馬上申請退保，原銀行仍會將一天當成1個月收取保費，即年費最少要扣減一個月，其餘才可退款。 舉例，假設現在是1月1日，正申請轉按，預計轉按提款日期（Drawdown date）是3月1日（原按揭銀行罰息期完結日）。 如果律師樓已確定3月1日能完成轉按，即罰息期一過便馬上轉走，但原銀行在3月1日仍會自動續保火險。
火險保費: 按揭貸款餘額
一般而言，銀行需確保按揭物業不幸遇到災害時，仍可有足夠賠償，回復物業原貌，所以最基本是購買「火險」及「結構」保險。 火險保費 值得留意，如果單位本身尚未有火險，部分銀行會向按揭客戶送贈半年至一年火險計劃，此等銀行送贈的火險計劃大多會自動續保。 要留意的是如果選擇以物業重建價值作為投保額，每年續保時可能需要繳付估價費及手續費，而相關費用可能會因物業重估的價值而變動。 以物業重建價值計算的意思就是，估價行會為物業估算出重建價值，影響因素包括位置、附近環境及物業面積，以估計特定面積的重建費用。 由於現時容許的按揭成數較高，所以大部份情況下重建費用都會比原按揭貸款額低。
火險保費: 家庭財產保險
假若Master Policy受按揭銀行認可，業主不需要另行購買火險。 在申請按揭時，業主最好主動向銀行申報，否則可能會出現雙重投保的情況。 火險保費2025 現時不少家居保險不僅涵蓋家居財物，而且提供全球性的個人財保障，例如手提電話、筆記型或平板電腦維修費用；金錢失竊及個人證件補領費用；信用卡被盜用的損失等。 保障住宅樓宇結構因火災、閃電、爆炸、地震、墜下之飛機、水管或水箱爆裂或滿溢、風暴、颱風或水浸、暴動或罷工、惡意破壞、第三者汽車撞擊、山泥傾瀉而引致之損失。
火險保費: 消委會｜「虛擬保險」身份認證鬆緊不一 同一年齡層買「自願醫保」保費相差達74%
統保是一份的集體火險單，由大廈管理處投保，保障屋苑內公共範圍的樓宇結構安全。 想要取得較便宜的保費，當然要比較不同的計劃，購買最適合自己的保險。 另外，不少保險公司都會提供保費折扣，業主亦可以考慮相關折扣。
火險保費: 相關文章
除了前面提的理賠內容， 金管會在 2020 年核定擴大住宅火險的保障範圍。 新增搬運費、租屋仲介費用、金融、信用卡及政見重制費用，甚至還有「生活不便補助金」，可以用在事故發生後，用於補貼意外帶來不便所需的額外花費。 本文要介紹的「 住宅火險 」顧名思義就是以居住為使用目的，所投保的不動產險種。 由於住宅是屬於個人財產，所以住宅險是產險，且被包含在「火災保險」類別中的「住宅火災及地震基本保險」。 現代生活脫離不了電力與瓦斯爐，而它們所造成的風險是我們日常該注意的。 因此家居生活上可遵循以下5要點來防範：第1，正確使用電器；第2，定期檢查電線設備；第3，取暖時注意用火；第4，四周不堆可燃物；第5，用火與用電時需謹慎。
火險保費: 銀行服務及支付
所謂的建築物重置成本是「建築物本體造價」與「建築物裝潢價總額」的加總。 本站使用元件之台股行情、個股基本資料及財務資訊為 凱衛資訊 提供。 本站元件所提供之金融資訊， 係供參考，不能做為投資交易之依據，所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 假如在十號風球之下，家裡的窗戶被狂風吹毀，可以透過火險還是家居保險申請索償？
火險保費: 「家居超卓萬全保」
住宅火險投保費用，通常是以「建築物本體造價總額」加上「建築物裝潢總價」得出實際可申請理賠的金額，因為當不幸發生意外時，住宅火險的主要作用是恢復建築本身，所以不是依房價計算，房價也不等同於住宅火險保額。 火險保費2025 購買物業時，銀行往往會要求按揭客戶為樓宇購買火險，究竟火險是否一定要買？ 不少銀行在批核按揭的時候，都會附上相應的火險優惠，例如免半年保費、保費折扣等等吸引客戶，同時亦令不少業主產生錯覺，以為火險必須經按揭銀行購買。 火險保費 即使本身已向銀行投保，當業主發現有更合適的火險選擇時，同樣亦可以轉走火險。
火險保費: 比較火險保費要考慮的因素？
銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 以保障範圍為例，大部分火險或延伸部份都會覆蓋颱台、洪水等引致的損失，但有些會不包括山泥傾瀉造成的損失，如中國平安的火險計劃。 大多數火險計劃都會列明家用鍋爐、煤油爐爆炸受保，而有些計劃會寫明不包括漏電或電線短路造成的損毀。
火險保費: 相關產品
本文為教學內容，內文有提到的保險廠商或產品僅做為舉例使用，均沒有任何推薦之意，也無收取任何廠商推薦費用(無業配)，也不確保該保險產品保障內容或費用一致，有相關需求請自行洽群你的的保險經紀人。 因為住宅火險屬於保障個人的「財產」，加上是一年期定期產險，所以投保時要找產險公司受理，並且記得每年都要申請續保，才能安心享有住宅火險的保障。 火險保費 所謂統保保險（Master Policy），即由物業管理公司為屋苑物業樓宇安排的總保單，常見於一些大型屋苑或政府居屋公屋，而保費通常已包括在管理費之內。 以目前市面上保費率高達0.2%為例，若投保額每年為$400萬，每年保費為$8,000。 但若以OneDegree的0.03%保費率計算，同一個投保額之下，每年業主只需付出火險保費$1200，相差$6000，即節省了超過8成費用。
火險保費: 保費點解差距咁大？火險係咪一定要買？
一般而言，較新的大型屋苑、居屋、及公屋都會有簡稱為「統保」的統保保險，亦即集體火險，保費會攤分在管理費之中。 如果你需要承辦的物業有統保，你只需要向銀行出示保單副本作證明即可，銀行就會根據物業公司購買的火險保險範圍再去決定是否要求業主額外購買火險。 因此，銀行不會理業主有沒有買家居保險，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。
火險保費: 選擇重建費來作評估
除基本保障外，更進一步包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
火險保費: 預防火災損失 達人提醒：投保「住宅火險」前務必細看，不可大意
至於家居財物，例如傢俱、家庭電器、室內裝修、個人貴重物品及珍藏品等等，則不在火險的保障範圍之內。 若然想保障家中財物，以及減低因意外而要向第三者承擔的法律責任，業主或住戶就必須另外購買家居保險。 火險保費 不同等級的家居保險計劃涵蓋範圍差異甚大，例如OneDegree的家居保險就保障同居及同性伴侶權益，以至寵物主人第三者責任保障。 因此，業主或住戶投保前應留意保險細項，揀選全面的保險計劃。 火險保費往往是投保額的某一個百分比，一般而言，火險保費率多數低於0.15%，例如火險的投保額為500萬港元，火險保費率為0.1％的話，火險的投保費用便是5,000港元。
簡單來說，投保金額只要達到重置成本的 60％ ，產險公司就會視同足額投保，應全額理賠。 然而，若不足重置成本的 60％，會依保額與重置成本的 60％ 比例賠款，相較之下，建議足額投保住宅火險，較能安心享有保障。 一般而言，火險保費的計算方式為投保額x保費率，故要節省保費，便可以從投保額或保費率入手。 今天，10Life就跟大家講講兩者有何分別，以及比較市場上火險的保費率差異，大家若果不希望由銀行直接推薦火險產品，亦可以自己選擇 。 受保物業遭受火災，閃電，鍋爐爆炸或家用氣體造成的任何損失或損壞引起的重置費用(排水管及其裝置除外)。 不同用途的物業所需要支付的保費都不一樣，一般來說，唐樓和村屋的火險都會較貴。
據消委會披露，翻查4間公司的私隱政策得知，只有1間清晰闡明消費者個人資料會在業務關係終止後保存7年，其餘3間均無訂明保留期限。 由即日起至2023年3月31日投保OneDegree家居保險，可享首年保費7折。 一般而言，家居保險會根據樓宇建築面積計算保費，面積越大，保費越高。
此情況之下，業主就有需要分別投保一份獨立火險計劃和一份家居保險計劃。 火險保費 於銀行做按揭時，銀行或會提供火險產品供業主選擇，不過一般保費都會比較貴。 建議大家可以向市面上不同保險公司格價，並說明目的是做按揭，收到報價後再向銀行查詢是否符合要求。 若無需做按揭或已供完，大家亦可以單獨投保火險，又或是連同家居保險同時購買，不單保費較銀行提供的便宜，更有機會享有優惠。
以一個500至600呎的單位計算，保費通常為每月港幣$700至$1500不等。 火險保費 除了建築面積，樓齡、樓宇類型、家庭僱傭狀況等亦會影響保費。 天花滲水可以說是常見的家居問題之一，而有關衍生的費用或損失，亦可以按情況透過火險或家居保險申請索償。 袋鼠金融希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。
部分家居保更包括雨水滲漏、家庭傭工財物損毀，及簡單寵物保障等保障。 購買物業時，業主若需要向銀行申請按揭，往往需要按銀行要求購買火險以符合按揭審批條件，因為物業已抵押予銀行，若物業遇到意外而出現結構損毀，亦有保障去應付物業維修或更換費用。 換言之，銀行需要按揭申請者購買火險，以確保物業就算遇到意外亦能回復原貌。
許多業主會以目前剩餘按揭額作為投保額減輕支出，但留意保障賠償額也會因應投保額而降低。 不過有一點值得留意，就是當出現以上情況時，都應該首先聯絡保險公司，而非自行解決或事後提交單據索償。 火險保費 白話來講，就是當你的住宅遭受事故，延伸出需要維修的部分， 理賠金額會依照「回覆成原樣所需的金額」來給付，不可能說你本來的屋子是木造， 災後卻要改造成鋼筋混凝土建築，或是更改原先設計，如果你要這樣做，只能自費了。
如果樓宇結構因意外受損，需要維修甚至重建，這個也是涉及火險。 關於今日所提到的「0到6歲健保費國家出」政策，為本人競選屏東縣長所提的政策，希望在政府財政許可下，減輕家庭育兒負擔。 此政策若要推及全國，需要更進一步的評估及研議，本人尚未與侯友宜競選辦公室進行討論，只是單純表達個人的意見，因一時口誤造成外界誤解，尚請諒解，特此說明。
火險保費: 問題1: 管理公司沒為大廈火險續期
但蘇清泉稍晚發布聲明指出，「0到6歲健保費國家出」政策是個人意見，尚未與侯友宜競選辦公室進行討論，因一時口誤造成外界誤解，尚請諒解。 火險保費 保險服務日新月異，消費者近年更可以在俗稱「虛擬保險」全數碼平台上自行投保某些服務。 然而，面對市場激烈競爭，虛擬保險公司的網頁便利和清楚程度要極為友善才能符合大眾期望。 由於住宅火險只承保「住宅」、「居住」使用的建築物，所以如果投保之後的用途改變，那麼投保的險種也須一起改變，才能夠繼續保障建築物本身。
在賠償次數及賠償額限制的前提下，亦會賠償購買或租借醫療設備、及心理輔導等費用。 而一般醫保則就不同醫療費用保障設項目及每宗傷病的賠償上限，有部分也會設獨立「癌症治療」項目來保障電療及化療等項目，但都會受到每宗傷病或每份保單的賠償上限所限。 買樓申請按揭基本上是「指定動作」，銀行都會要求業主買一份火險保障樓宇結構安全。 不過不少人都會混淆火險與家居保險，事實上前者主力保障樓宇結構，後者主力保障家居財物，保障範圍不盡相同。 在選購樓殼保險時，需留意某些銀行並不接受個別保險公司的保單， 因此購買保險前 應先向保險經紀查詢承保公司名稱，並向銀行確認，以免產生誤會及不必要的損失。 各 間保險公司所提供的樓殼保險與銀行基本相同，如有懷疑可先向保險經紀索取報價單讓 銀行批核，這樣便萬無一失。