公司轻资产业务按服务模式不同分为两类：①仅负责前期设计，设计完成后确认收入;②从设计到运营的全套服务，甲方按照项目节点付款，公司确认收入。 公司轻资产业务按管理物业不同分为三类：①大型海洋公园，例如18年7月刚签约的广东茂名海昌海洋公园;②中型商业综合体，例如南宁融晟天河海悦城;③小型室内娱乐项目，例如苏州海昌萌宠park。 由于管理物业不同，各项目金额差距较大，每年收入从几十万到几千万不等。 主题公园是典型的休闲度假旅游产品，本身具有产业聚集特质，多个差异化的园区形成有一定规模的集群，比单体公园更具吸引力。 距海昌海洋公园半小时车程的迪士尼乐园以自有IP文化为主题，侧重冒险型游乐体验。
我国海洋主题公园主要集中在沿海地区，该项目有效填补了中原地区大型海洋主题旅游的空白。 周边有华强方特、华谊兄弟电影小镇等主题娱乐项目，可形成集群效应。 项目位于郑州中牟县国际文化创意产业园，距离新郑国际机场、郑州高铁站仅20分钟车程，高速1小时覆盖郑州及周边主要城市3000万人口，郑州地铁1号线即将开通。
海昌隆: 数字化工业集团- 行业销售
香港海昌隆有限公司是一家食品、饮料的企业，是经国家相关部门批准注册的企业。 主营日本清酒、台湾马云山健康食品，公司位于中国香港香港岛香港北角屈臣道2 – 8号海景商业大厦B座7楼714室。 香港海昌隆有限公司本着“客户第一，诚信至上”的原则，与…
海洋公园有自己的配套酒店——上海海昌海洋公园主题度假酒店，暑期价格平均在2k+，有快速通道当日可必须无限次进出海洋公园，出入只需面部认证即可。 它有多种房型，而且多以家庭房为主，二大二小设计，有一个双人的儿童上下铺，小朋友十分喜欢。 上海海昌海洋公园项目位于东海之滨，滴水湖畔，地处长三角旅游核心目的地，海港、空港、铁路、公路、内河“五龙汇聚”，拥有独特区位交通优势。 海昌隆 世界至大的水族馆，巨大的鲸鲨，珍稀的中华白海豚，可爱的白鲸，勇猛的北极熊，数不尽的海洋奇观，看不够的极地动物，这就是海洋王国。
海昌隆: 公司介绍
1971年迪士尼开园后，海洋世界、迪士尼未来世界、迪士尼好莱坞影城、环球影城、迪士尼动物王国等陆续入驻奥兰多，带动当地旅游产业蓬勃发展。 目前奥兰多已成为世界主题公园之都，是全美游客量最多的城市。 从历年游客数量不难看出，奥兰多多数主题公园不但没有互相竞争，而且产生了协同效应，近年来游客数量均同向增长。
- 海昌海洋公园是国内最大的海洋主题公园和配套商用物业开发及运营商，动物保有量第一，共有66000多头海洋生物，保育水平和运营管理水平处于行业领先地位。
- 尽管与迪士尼相比仍有差距，但对于国内企业来说这个成绩称的上优异，或许这也是在连续两期财报遭遇打击后唯一的小确幸。
- 从费用来看，酒店可以无限次进出乐园，小朋友休息方便，玩的时间长，比单买门票性价比要高。
- 三亚海昌梦幻海洋不夜城于 2019 年开业，项目位于 三亚海棠湾，一期占地面积 23.25 万平方米，定位为集文化旅游、休闲度假、娱乐体验、新型商业为 一体的沉浸式海洋主题文娱综合体。
- 本土IP品牌引进强大的资本发展轻资产模式是一箭多雕。
- 近十年来，我国主题公园快速崛起，并呈现井喷式发展趋势。
- 而从具体的交易金额来看，也可以看出公司存在巨大隐藏价值。
上海公园奥特曼主题馆是全球首个奥特曼主题馆，自 7 月 24 日启动试运营，7 月 30 日起正式开放。 当前奥特曼 IP 表现不俗，未来公司将继续设计开发更多产品； 此外园内首家奥特曼主题盲盒酒店正在建设中，预计明年春节开业，上海公园有望持续受益。 2021 年公司将轻资产业务提至战略高度，开始全面推进 文旅服务及解决方案业务，收入同比增 54.6%，合同金额总计超过 5,000 万元，其中确认收入约 2,100 万元。 2022H1，受疫情影响营收同比下滑 31.0%。 截至 6 月，文旅服务及解决方案业务已覆盖全国 30 多座城市、累计签约项目 80 多个。
海昌隆: 产品世界
公司旗下项目地理覆盖范围广，涵盖国内主要经济圈，其所有项目累计接待游客达1.4亿人次，全网粉丝量高达1800万。 公司以独特且高品质的游玩体验打造知名海洋文旅休闲品牌，公司多次荣膺中国旅游研究院发布的“中国旅游企业集团20强”殊荣，2020年被认定为上海世界旅游博览会“最受欢迎海洋主题公园”等。 近十年来，我国主题公园快速崛起，并呈现井喷式发展趋势。
海昌隆: 公园概览：
运营筹备团队全面组建完成，正在针对商餐、娱乐、休闲、创新互动等多种业态，确定运营策略，推进市场营销等工作。 海昌在动物保护和采购渠道方面与国内外众多机构合作，包括与中科院等研究院和水族馆机构建立动物保育合作伙伴关系，致力于保护海洋生物基因多样性与建立优良的繁育体系。 公司与AZA、WAZA、IMATA、EUAC等机构合作，保持资源和信息渠道畅通。 无法繁育的大型动物需进口，公司在世界各地有专门的供应商，例如海狮海豹在南美、海豚在日本、虎鲸在俄罗斯等。 国际动物保护组织在动物输出方面不断施加压力，渠道壁垒客观存在。
海昌隆: 公司地址
正是凭借海昌的品牌力、独特护城河及强大的运营管理经验，吸引了上海国资与MBK国际顶尖资本加持。 海昌隆2025 在全新的模式下，海昌左手牵上海国资，右手牵国际资本，进一步确立了海昌海洋公园的全国性品牌地位和强大的运营能力，同时意味着公司的轻资产战略布局得到了市场的充分认可。 海昌隆2025 本土品牌的发展规律是，先通过布局重资产项目，精心打下自身品牌与产品基础，有了一定市场地位及品牌知名度之后，逐步向综合型度假区以及轻资产发展模式转变，这种转变可以最大化延伸品牌影响力，以适应市场的快速发展节奏。
海昌隆: 内容资讯
公司最终股权价值为100.41亿元，当前市值为65.2亿元，预期上升空间75%，给予目标价2.85港元。 开业前费用：除上述费用外，18年上海和三亚两个园区需承担一次性开办费约3亿元，假设上海项目为2.5亿，三亚为0.5亿。 同时，按照会计规则，上海政府给予的补贴中将有2.3亿进入损益表，产生一次性影响补贴。 能耗、动物成本：由于上海项目投资高、服务项目多，折旧及人工成本较高，因此能耗、动物养护及其他成本占比相对较低，假设19年上述项目成本合计为1.5亿元。 李彦亮坦言，我国长江江豚研究相对滞后，研究团队少，科研人才严重不足，缺乏科研基地。 之前我国仅有的一家长江江豚科研基地——中国科学院水生生物研究所白鱀豚馆，发展到今天，场馆设施已经不能满足科研需要，但由于资金紧张，升级改建一直不能完成，制约了科研的发展和人才的培养。
海昌隆: 技术质量
前文提到，近期海昌与MBK达成中国主题公园创纪录的股权交易与产业合作。 此笔交易也引起资本市场的广泛关注，公司股价有所波动。 回顾此次交易，海昌通过向MBK出售武汉、天津、青岛及成都4家主题公园100%股权，及郑州海昌海洋公园66%股权，换来合共约72.3亿元资金。 海昌海洋公园是国内最大海洋公园运营商，其管理共11家海洋主题公园，总占地面积达240万平米。 公司在海洋生物资源保有量及保育和管理方面有极深的护城河，是亚洲海洋生物资源保有量最高的公司，十余年来成功繁殖20余种1000余只大型珍惜极地海洋动物，繁殖物种及数量国内第一，国际领先。 另一方面，是公司近期创造的中国主题公园产业最大一笔股权交易纪录——通过4.5个主题公园项目引进国际知名资本安博凯基金（MBK Partners），共同发展推广“海昌”品牌，该笔交易对价高达72.3亿元（人民币，下同）。
海昌隆: 中国断交8个国家名单一览
园区分为人鱼湾、极地小镇、冰雪王国、海底奇域和海洋部落5大主题区和1个主题度假酒店，总投资逾40亿。 海昌隆2025 今年十一试营业，11月中旬正式开业，19年预计客流达到350万以上，实现盈利，并在2-3年爬坡期之后成为公司最大利润来源。 海昌海洋公园作为国内快速发展的主题公园行业稀缺标的，以轻重资产结合与提升二次消费占比作为增长点，业绩有望实现快速增长。
海昌隆: 投资运营部
我国经济较发达、人口总量较大的华东地区占比最高，其次为华南地区、华中地区，经济欠发达、人口较少的西北地区占比最低。 这种分布与我国区域经济发展水平和国内旅游市场结构基本相符。 海昌目前从建立主题公园的区域位置，主要在华中和华北，近年向华东(上海)和华南(三亚)扩张。 如果初到广州不知道去哪儿玩，当地人大概率会推荐广州长隆欢乐世界。 最近，这一广州旅游“地标”迎来了新变化——《番禺区汉溪大道北侧地块控制性详细规划》获审议通过，未来长隆欢乐世界将变身开放式主题公园。 海昌隆 在业内人士看来，转型为开放式园区意味着长隆欢乐世界将在商业模式上迎来巨大改变，如何留住游客、提升消费成为问题。
海昌隆: 主题公园行业分析：主题乐园市场广阔，海洋主题方兴未艾
运营和管理能力主要体现在入园人次逐年增长、团客占比下降、二次消费提升方面。 总购票人次从13年的800多万增长到17年的近1000万人，且期间无新增开业项目。 团客占比从13年的56%下降到17年的37%左右，团客占比降低使盈利能力得到提升。 人均二次消费从14年的19元提升至17年的29元，每位入园游客对营收的贡献有显著增长。
海昌隆: 公园运营：提质扩容加速升级，旗舰项目前景向好
AECOM数据显示，登上亚太主题公园前20名的中国主题公园人次占比从2011年的40%增长到2017年的近50%。 增速上，中国主题公园市场接待游客数相比亚太整体和世界整体增速最快。 登上亚太主题公园前20名的中国主题公园人次2011至2017年复合增长率为8.31%，亚太主题公园前20总人次在同期复合增长率为4.47%，而世界主题公园前25在同期复合增长率仅为3.69%。 2017年中国主题公园市场规模为395.45亿人民币，约60亿美元。 AECOM预计，2020年中国主题公园市场规模将达120亿美元，超过美国成为全球最大市场。 由于成本及期间费用较为稳定，2020年之后，上海项目利润将随着游客量增长快速提升;到2023年，项目进入成熟期，购票游客接近500万人次，项目毛利率达到60%以上并逐步稳定。
海昌隆: 产品分类
2015年，海昌海洋第一个海洋主题儿童娱乐项目在沈阳落地之后，轻资产业务发展迅速;2016年，轻资产订单确认收入4275万元，实现了从0到1的突破;截止2018年6月，轻资产项目落地36个，合同额累计达3.5亿元。 2017年确认收入5310万元，同比增长24.1%，新签订单12个;2018上半年确认收入1640万，新增合同6个，在谈项目15个。 目前已落地的项目包括长沙湘江欢乐城、横店影视城梦幻谷、南宁融晟天河海悦城、石家庄荣鼎天下萌宠奇缘、苏州海昌萌宠Park等。 未来公司将遵循轻重并举的发展模式，加大轻资产项目输出力度，预计订单落地速度可达到40%的快速增长。 精品海洋馆项目表现优异，后续规模化落地值得期待。 海昌隆 公司于 2022 年全新推出了“海昌海洋馆”、“海 昌海洋探索馆”品牌，输出对象为全国的存量水族馆，通过注入集团的品牌资源、产品技术、营销体 系和 海昌隆2025 IP 衍生品等，对管理对象进行赋能。