而最低呎價為5A座1樓G單位，實用面積448平方呎兩房戶，價單售價1,038.3萬元，扣除最高18.5%折扣優惠後，折實價846.21萬元，呎價18,889元。 如果用 「建築期備用第二按揭付款計劃」折實價為 893萬元，比起即供貴46.7萬元。 2021年第三個新盤開價，為馬鞍山白石耀沙路8號一個低密度住宅項目，首批推出50伙，發展商提供最高18.5%折扣，折實平均呎價19,888元，入場1房戶折實價586.31萬元，折實呎價19,160元。 地盤面積約204,990平方呎，可建樓面多達190萬平方呎，為啟德發展區內第二幅商業地。 根據賣地章程，項目商業樓面不多於186.4萬平方呎，設不可拆售條款。 而酒店樓面最多16.1萬平方呎或9%，並規定須設1.9萬平方呎的零售樓面，包括設地舖，而中標發展商亦須開發4.3萬平方呎的地下商店街及提供出口連接啟德站和興建4.1萬平方呎公共交通交匯處等[2]。
- 鄰近港鐵屯麻線大水坑站，步行5分鐘內可到達大水坑站，上地鐵後18分鐘可以到啟德站，延長綫可到港島綫金鐘站，唔需要落車更可以一站坐到屯門。
- 馬鞍山既享壯麗的山河景色，又有近郊的寧靜，近年來吸引不少發展商於區內地鐵站步行距離附近興建新盤。
- 此外，馬鞍山區內亦設有多條巴士及小巴線，可直達沙田、尖沙咀、黃大仙、觀塘、荃灣及葵涌等地；駕車人士可經大老山隧道、大埔公路馬料水段及吐露港公路出入，交通四通八達。
- 馬鞍山位於沙田區，屬第三代新市鎮，曾為礦業重鎮，但 70 年代起礦場關閉，改為發展新市鎮項目，市中心及沿海一帶遍布各類型住宅項目，周邊附設康樂設施。
- 如果用 「建築期備用第二按揭付款計劃」折實價為 893萬元，比起即供貴46.7萬元。
“本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 馬鞍山樓盤多自設購物商場，例如馬鞍山中心、新港城中心、We Go MALL及迎海薈等，雖以連鎖商店為主，但民生商店亦一應俱全。 馬鞍山教育風氣不俗，小學校網為89、中學為沙田區，涵蓋多間人氣及Band 1名校，如馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學、沙田培英中學等。 發展商指大廈綠化面積覆蓋達整個項目的三分一，包括設3萬呎空中花園和4千呎空中農圃，後者會集合了多種熱帶及本地植物，並計劃設自然導賞團及都市農耕體驗。
馬鞍山新樓盤: 馬鞍山本月暫錄約30宗二手成交 按月跌2成 銀湖．天峰4房雙套1833萬元沽
區內住宅主要集中於 馬鞍山新樓盤2025 3 個港鐵站，包括大水坑站、恒安站及馬鞍山站，位於大水坑站附近的住宅主要為私樓，包括曉峰灣畔、嵐岸、嘉華星濤灣、海典居、天宇海等，該地段主要為低密度海景豪宅，背山面海，環境優美；恒安站附近則有大型公共屋邨——恒安邨，臨海亦有觀瀾雅軒、聽濤雅苑等豪宅。 位於馬鞍山耀沙路8號的Silversands, 建有四幢九層高住宅大廈，共提供160伙分層住宅，間隔涵蓋一至四房，實用面積介乎266至1,654平方呎，預計關鍵日期為2022年8月31日。 馬鞍山區內共有5個港鐵站，自港鐵屯馬綫開通後，來往港九各區更為便捷。 此外，馬鞍山區內亦設有多條巴士及小巴線，可直達沙田、尖沙咀、黃大仙、觀塘、荃灣及葵涌等地；駕車人士可經大老山隧道、大埔公路馬料水段及吐露港公路出入，交通四通八達。 馬鞍山錦柏苑1,896個單位，實用面積介乎約17.1平方米至約43.9平方米不等（即介乎約184平方呎至約473平方呎）。
鄰近港鐵屯麻線烏溪沙站，步行3分鐘內可到達烏溪沙站，上地鐵後26分鐘可以到啟德站，延長綫可到港島綫金鐘站，唔需要落車更可以一站坐到屯門。 仲有新港城巴士總站，可直到荃灣、九龍灣、港島區中環北角等地方（交通方便） 鄰近市中心坐擁三大商場，馬鞍山廣場、新港城中心、海柏花園廣場，新港城街市， 英皇戲院，多 …
馬鞍山新樓盤: 樓盤編號# 2692644
根據房屋署公布的《馬鞍山第86B區恆泰路規劃大綱》，馬鞍山錦柏苑為欣安邨二期擴建項目，落實後將興建三座住宅大廈。 在2022年綠置居計劃中，房委會將以市價41折出售馬鞍山錦柏苑綠置居項目，關鍵日期為2026年2月28日。 至於備用二按，貸款金額最高為成交金額的20%，一按及二按總金額不得超過成交金額的80%，貸款年期最長為20年，首兩年之按揭利率為P-2%，其後年期之按揭利率以最優惠利率(P)計算，條款都相當簡單易明。 馬鞍山附近有兩個大型的廣場及多個私人屋苑，固人流極盛。
仲有新港城巴士總站，可直到荃灣、九龍灣、港島區中環北角等地方（交通方便） 鄰近市中心坐擁三大商場，馬鞍山廣場、新港城中心、海柏花園廣場，新港城街市， 馬鞍山新樓盤2025 英皇戲院，多種商鋪連食市，配套齊全生活舒適方便，係居家上車最好選擇。 鄰近港鐵屯麻線大水坑站，步行5分鐘內可到達大水坑站，上地鐵後18分鐘可以到啟德站，延長綫可到港島綫金鐘站，唔需要落車更可以一站坐到屯門。 鄰近屯馬線馬鞍山站，步行五分鐘左右可到馬鞍山站，上地鐵後23分鐘可以到啟德站，延長綫可到港島綫金鐘站，唔需要落車更可以一站坐到屯門。 仲有新港城巴士總站，可直到荃灣、九龍灣、港島區中環北角等地方（交通方便）
馬鞍山新樓盤: 馬鞍山 馬鞍山耀沙路9號
所以該站在眾多個馬鞍山線車站當中，為最多人使用的一個。 中原地產綜合港鐵沿線56個屋苑，根據中原大數據資料作統計。 6月份，56個屋苑共錄496宗二手登記宗數，較5月份減少近30%，其中兩屋苑，分別是THE AUSTIN及啟德一號於6月份未錄得任何登記成交。 馬鞍山新樓盤 馬鞍山新樓盤2025 此外，發展商南豐集團的總部，亦將於2023年底起遷入AIRSIDE[13]，但具體佔用樓層暫時不詳。
馬鞍山新樓盤: 樓盤編號# 2693543
馬鞍山市中心住宅則較為密集，圍繞馬鞍山站，該地段屋苑有雅濤居、迎濤灣、福安花園、海濤居、海柏花園、海典居、馬鞍山中心、新港城、富輝花園、雅景台、富寶花園等，亦有部分公屋如耀安邨、頌安邨，以及居屋如錦英苑。 如果用「180天備用第二按揭付款計劃」，最高折扣優惠為17.5%；「建築期付款計劃」最高折扣優惠為15%；「建築期備用第二按揭付款計劃」最高折扣優惠為14%。 最高折扣優惠為18.5%，為「180天付款計劃」照售價減8%、「Sino Club」會員售價折扣優惠1%、「置業有禮」特別折扣1%及「印花稅津貼」優惠8.5%之折扣優惠之總和。 馬鞍山錦柏單位售價由75萬元至261萬元，平均呎價為5,030元元。 馬鞍山運動場位於馬鞍山恆康街1號(毗鄰馬鞍山耀安邨、頌安邨、恆安邨及港鐵恆安站)，於1999年12月28日啟用。 場地提供了合乎國際田徑聯會標準的設施，歡迎團體及市民於開放時間內租用。
馬鞍山新樓盤: 馬鞍山 區域:馬鞍山 發展項目的街道名稱及門牌號數:耀沙路 8 號
馬鞍山樓盤多以環境清新為賣點，區內既有同名山峰，又毗連吐露港及赤門海峽，因此，多年來馬鞍山的樓盤成交不絕。 商場亦將設有近6,000呎的活動場地外和過千呎藝文創意空間，為香港及國際藝術家提供場地舉辦活動、展覽、分享會、工作坊等[5]。 馬鞍山新樓盤2025 項目分為高低座發展，其中西面的高座部分建築高度限制達200米高，樓高47層。 交通方面，馬鞍山錦柏苑距離地鐵站約15分鐘路程，路線則需要經過行人隨道才能到達欣安邨，再從欣安邨穿到錦柏苑。
馬鞍山新樓盤: 商場
鄰近市中心坐擁三大商場，馬鞍山廣場、新港城中心、海柏花園廣場，新港城街市， 英皇戲院，多種商 … 如果以最低售價作參考，即是 5A座1樓F單位，實用面積306平方呎的一房戶，價單售價719.4萬元，扣除最高18.5%折扣優惠後，折實價 586.31萬元，平均呎價19,160元。 如果用「建築期備用第二按揭付款計劃」最高折扣優惠為14%，折實價 馬鞍山新樓盤 618.7萬元，比起即供貴32.37萬元。 馬鞍山早期是礦業重鎮，至80年代政府推行新市鎮計劃後，搖身一變成為恬靜純樸的住宅區。
馬鞍山新樓盤: 樓盤編號# 2691183
天峰、馬鞍山中心、聽濤雅苑、海典灣、海栢花園、雅典居等，分佈於區內不同地段。 近年，馬鞍山烏溪沙一帶憑藉臨海優勢，吸引發展商興建多個新樓盤，提供大量低密度的高尚住宅。 此外，馬鞍山設多個購物商場，包括馬鞍山廣場、新港城中心、馬鞍山中心等，滿足居民的基本生活需求。 馬鞍山新樓盤2025 馬鞍山公園設大草坪、野餐區域、遊樂場等遊樂設施，另有馬鞍山郊野公園、白石角高爾夫球場、海濱長廊、體育館等完善的社區配套，提供充足休閒活動空間。 交通方面，除了屯馬線的馬鞍山站，區內設多條巴士、小巴路線前往港九新界各區，非常方便。