屹立旺角逾七十年，見證香港發展的擬議一級歷史建築物——中電亞皆老街總辦事處，正面臨清拆重建。 中電提出保留最具歷史價值的鐘樓建築並活化為電力及香港社會發展回顧博物館。 有立法會議員促請發展局盡快將之列作暫定古蹟，爭取時間與中電商討最佳發展方案，有保育團體則擬發起新一輪保育戰。 【本報訊】中電計劃重建旺角亞皆老街總部做3幢25層高的豪宅，城市規劃委員會今審議申請，但兩大政府部門建築署與規劃署均提出質疑。
建築署認為，將豪宅高度放寬至100米，會與附近環境格格不入。 規劃署質疑，項目範圍的綠化面積縮水31%，減逾7,300平方呎，敦促城規會委員要在中電重新修訂園境總綱圖與樹木保育計劃後，才考慮接納申請。 【本報訊】屹立旺角逾七十年，見證香港發展的擬議一級歷史建築物——中電亞皆老街總辦事處，正面臨清拆重建。
中電總部重建: 中電總部重建方案獲批
中華電力有限公司（下稱中電）於5年前購入海逸坊股權，成為商場最大股東。 中電早前向地政總署提出，為「配合把部份海逸坊內的地方由商舖改為辦公室用途的計劃 」， 建議修訂九龍內部分地段的總綱發展藍圖。 保育團體「本土行動」發言人朱凱迪批評政府只顧保留歷史建築物的表面，是「假保育」，強調歷史建築屬一個整體，拆去部分即破壞原來格局，他指中電若強推重建計劃，有機會觸發新一輪保育抗爭行動。
- George’s Mansions（即「中華電力有限公司舊總部重建項目」），屬單向東行路邊中途站。
- 有立法會議員促請發展局盡快將之列作暫定古蹟，爭取時間與中電商討最佳發展方案，有保育團體則擬發起新一輪保育戰。
- 自由黨九龍城區議員何顯明則認為，業委會要求中電撤回方案前，應就居民希望留下什麼店舖以及民生需求做好諮詢，但同時認為業委會不應只是反對，而不提出任何實際意見。
- 美國軍方表示，在本月4日被美國戰機於南卡羅來納州近岸擊落的中國氣球中，找到關鍵的電子設備，包括可能用於情報收集的主要感應器。
- 如果香港政府真的重視保育，正常的做法便是積極把值得保留的建築訂為歷史建築，不准清拆重建。
其後中電曾要求將其建築物從古迹名單中剔除，以免影響其價值及重建計劃。 中電亞皆老街總部自一九四○年起，一直是中電的行政及管理辦事處，除作為香港業務總部外，亦是集團發展亞太區業務的基地。 由於樓宇歷史悠久，中電指如需繼續使用，大樓必須進行大規模和昂貴的翻新工程，才能符合新的消防安全和建築條例。
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中電表示，目前上址的地基工程已大致完成，而重建計劃的相關政府審批程序則仍在進行中，項目細節有待落實。 【本報訊】中華電力總部下周一（廿八日）起將由旺角亞皆老街遷往紅磡海逸道八號。 中電指，亞皆老街現址已有逾七十年歷史，無法配合現代業務發展需要，遷出後騰空的現總部大樓，中電將繼續與政府商討原址重建計劃，包括保留鐘樓，改建為博物館向公眾開放。 奧迪美熱切恭喜我們的客戶項目凱匯於香港綠色建築議會舉辦的環保建築大獎 2021 中獲獎！ 凱匯項目使用了奧迪美的地台、批盪和瓷磚鋪貼系統，我們的健康環保產品正好對應了獎項著重的可持續性。
- 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指，該物體的結構似乎是八角形，有繩索懸垂，但沒有可供辨別的載荷。
- 陸委會指，考量到疫情穩定趨緩，為推動疫後健康有序交流，配合疫情指揮中心，自本月20日進一步放寬防疫管制措施，經綜合評估，當日9時起恢復港澳居民赴台申請。
- 為回應公眾對保育的要求，中電總部將會保育與發展並存，鐘樓部分將興建康體文娛設施(博物館)。
- 人們在這裡遊走，在利用這些建築及空間的同時，也可追思歷史，細味香港一路走過來的足跡。
於4月1日實施的新發水樓作業備考，其中一個原意是避免屏風樓，確保座與座之間有足夠距離。 這項目的鐘樓部份沒有建樓，竟然視為「通風廊」，所以中電企圖用條例之漏洞蒙混過關，發展局絕不能讓項目通過。 中電（0002）何文田前總部重建計劃，剛完成20.2億元補地價，每平方呎樓面地價約6,525元，較同區地價低逾2成，主要因為項目受多個保育條款約束。 中電是亞太區規模最大的私營電力公司之一，業務遍及香港、中國內地、澳洲、印度、東南亞及台灣。
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我們因應當局的諮詢工作，已分別向業委會和區內持份者解說計劃內容，亦透過單張向居民講解詳情。 他續指，從文件資料可見，預計在2023年至2026年間，商場會進行裝修而需要關閉。 裝修造成3年真空期，而居民依賴超市買菜，需改到較遠的地方購買生活用品，「改裝後，商場啲食肆得返一兩間，面積又細咗」，郭天立認為，如此改劃變相只夠應付辦公室員工使用，居民需求則未能滿足。
中電總部重建: 中華電力總辦事處
美國連日擊落不明飛物體，但有關人員被問到係唔係涉及外星生物嗰陣，就只係話唔排除任何可能，引發外界猜疑，白宮琴日澄清，事件唔涉及外星人，呼籲國民唔需要擔心。 自從中國內地嘅飛行汽球飛入美國領空之後，美方大為緊張，早前亦曾擊落有關汽球，之後又擊落過不明飛行物，白宮發言人尚皮耶話，知道近日有好多關注，但冇跡象顯示事件涉及外星人。 美國2月進行過至少4次行動擊落不明飛行物，其中一次係擊落中國汽球，引起中方批評。
中電總部重建: 中電總部重建受質疑
他提到，在當年的海逸豪園售樓書中，曾承諾有30萬呎的商場作地區購物及會所設施之用（海逸豪園會所位於海逸坊天台），惟中電卻兩次提出商場改作辦公室用途。 此外，梁先生對設立辦公室感到憂慮，他預計有1,500名員工在辦公室工作，對附近的人流及交通定必造成深遠的影響。 他透露，現時業委會已收到逾3,000份的反對書，足以證明居民不能接受商場有九成用地作辦公室。 近日奧迪美大熱產品 RM780 速凝維修砂漿 以及 NS612 無收縮灌漿 成功取得 PCCS-RM S 級認證，加入我們的 RM725 和 RM740 維修砂漿成為香港混凝土學會修葺用砂漿產品認證計劃的一員。 獲得該計劃認證的生產商亦必須從生產到銷售均貫切執行ISO9001質量管理體系的標準規定，這是奧迪美一直以來對品質的承諾，也是對客戶的信心保證。
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請注意發展項目的周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。 項目取得城規會批准後，中電隨即於2012年5月已遷出總部，之後市傳中電為重建項目進行招標工作，希望找一間具住宅及保育發展經驗的發展商，負責將來的重建及銷售工作，而中電則會保留部分樓面及以分紅方式分享利潤。 大公網12月15日訊(記者梁穎賢) 中電及信置公布，雙方合作發展旺角亞皆老街前中電總部住宅重建項目。 亞皆老街中電（CLP Power Argyle Street）巴士站，位於九龍九龍城區何文田亞皆老街124B號怡安閣對面、窩打老道交界處以西，近St. George’s 中電總部重建2025 Mansions（即「中華電力有限公司舊總部重建項目」），屬單向東行路邊中途站。
中電總部重建: 歷史
大樓兩翼中央建有鐘樓，成為該建築主要特色，2009年，大樓被古物古蹟辦事處建議評為一級歷史建築。 2011年09月，中電申請建議以保育連發展模式重建，保留鐘樓建築，並設立兩間博物館，一間以電力為主題，另一間回顧香港歷史。 位於香港九龍何文田亞皆老街 號，建於1940年，為中華電力有限公司的總部大樓。 2011年9月，中電申請建議以保育連發展模式重建，保留鐘樓建築，並設立兩間博物館，一間以電力為主題，另一間回顧香港歷史。 中電向城規會申請放寬總部的高度限制，將建築物高度限制放寬至100米，而地積比率限制亦放寬至5.5倍，用作發展住宅及博物館用途。
中電總部重建: 新聞中心
她指出，中電將發展中華電力總部為住宅項目，要求將地積比率由5倍，提高至5.5倍，建築物高度由80米，提高至100米。 城規會通過中電的申請，將被評為一級歷史建築的亞皆老街總部，發展為三幢住宅。 繪圖經簡化處理，可能未有顯示所有發展項目周邊及周圍環境的道路、建築物及設施等。 繪圖並非代表發展項目實際或外望之景觀，或發展項目任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。 中電總部重建2025 賣方亦保留根據有關政府部門批核的最新建築圖則修改發展項目及其任何部分的權利。 可能存在於發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵或其他設施均無顯示。
中電總部重建: 呎價約6525 項目將提供175伙
原來又是另一地產發展項目，只是中電願意提出保留鐘樓部分，活化為博物館，在林鄭眼中已是莫大的進步。 問題是建築物與周遭的環境是有關係的，歷史建築是講建築群，講整體環境。 【星島日報報道】中電公布，將會與信置合作，發展何文田亞皆老街舊總部大樓的重建項目。 目前該項目的準備工作已經大致完成，但仍然需要經過政府的程序，以及相關設計細節。
中電總部重建: 設計資訊
北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將范赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。 本影片內之圖像及資料可能並非於發展項目或其附近範圍拍攝或直接以發展項目為依據製作，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 本影片不得被視為描述或代表發展項目任何部分或其周邊地區或由發展項目任何部分外望之景觀。
中電總部重建: 新聞專題
立法會議員陳淑莊則指中電總辦事處不但是香港地標，亦是不少港人集體回憶，促請發展局宣布有關歷史建築物為暫定古蹟，與中電商討最好的發展安排。 中電總部重建 中電總部重建2025 她又指中電作為公共事業機構，發展住宅項目是不務正業，要求中電停止有關重建計劃。 我們熱切期待七月二號香港故宮文化博物館正式開幕，日子剛好坐落於適合一家大小慶祝的香港特別行政區成立25週年的假日週末。 作為家喻戶曉的北京故宮博物院的姊妹博物館，香港故宮文化博物館將展出逾900件來自這華夏文化寶庫的稀世館藏，把紫禁城滿載的歷史和故事帶到參觀者眼前，部份展品更是全球首次公開展出。 由嚴迅奇建築師事務所設計，這座現代建築展示了對傳統美學的全新演繹，其靈感來自「中國傳統建築」、「中國藝術」與「香港城市景觀」三大元素。
中電總部重建: 設計
發展局發言人指文物保育專員辦事處支持中電的規劃申請，在保留鐘樓的同時，亦容許發展有關地段，開放鐘樓亦可令公眾受惠。 發展局發言人指出，文物保育專員辦事處支持中電的規劃申請，在保留鐘樓的同時，亦容許發展有關地段，開放鐘樓亦可令公眾受惠。 天星皇后保育運動，講的就是保留建築群及周遭環境，才能顯示幾十年來那一帶公共空間如何被使用。 一邊廂港督上任、英女皇訪港均在皇后碼頭登岸，在廣場前舉行儀式，然後直入大會堂。
一些商業區特別是銅鑼灣和旺角一帶，更經常錄得空氣污染指數達偏高水平。 摩天大樓亦破壞了維多利亞港兩岸的山脊線，阻礙了其他樓宇的海景或山景，包括太平山的景色亦受阻擋。 在市中心興建摩天大樓，亦令出入地區的人次增加，增加區內交通壓力。 中電總部重建2025 近年中環及灣仔一帶的交通擠塞問題逐漸惡化，被認為與新建的摩天大樓有關。 美國國防部表示，美軍當地時間周日（12日）派出戰機，於接近加拿大邊境附近的休倫湖（Lake Huron）上空擊落了一個八角形物體。
中電總部重建: 計劃被斥不務正業
大樓於1938年奠基，1940年建成，由建築師關永康設計建造。 大樓為一座樓高5層、兩翼對稱的紅磚樓房，而鐘樓位處大樓兩翼中央。 鐘樓與已拆卸的第二代中環天星碼頭鐘樓同屬於現代主義風格的建築，以簡約、對稱、幾何線條為主要風格。 就議員關注的事項，我們希望強調，新方案將維持適當的店舖組合以提供民生所需服務，中電會邀請包括超市、中西⻝肆、洗⾐店、診所、便利店和自動櫃員機等店舖進駐。
中電總部重建: 城規會通過中電總部重建 高度放寬至百米 居民反對屏風樓
中電回覆查詢時表示，於2012年起遷⼊海逸坊，現在是海逸坊的業主，為配合業務發展提出海逸坊優化計劃，將海逸坊改建成中電的永久總部，同時亦希望為已⽼化的商場和停⾞場帶來新⾯貌。 中電表示，致⼒在居⺠需要和中電發展之間取得平衡，希望藉優化計劃為海逸坊注入活力，使之成為區內新地標，提升海逸豪園的物業價值。 ⾃2016年開始，中電透過會⾯和設⽴展廳，向業主、業委會和居⺠解釋原來的優化計劃方案及連帶的改善屋苑環境措施，包括由中電出資為居民翻新天台會所和設立可持續發展基金。 很遺憾經過近3年時間與業委會和居⺠的溝通和討論，有關⽅案於2018年未獲業委會接納，中電因此需要修改⽅案。 這項目把原址的舊中電總部建築群之一部份重建為二十層高的住宅，同時活化被列為一級歷史建築的鐘樓建築物，設置兩間博物館和「香港社會發展回顧項目」辦事處。
中電近日提出新方案，其中在1940年已經落成的鐘樓會保留，改建成兩個博物館，分別介紹香港電力及社會的發展，將來免費開放給市民參觀。 然而，摩天大樓對香港的環境同時帶來多種影響，摩天大樓過多，令香港成為名副其實的「石屎森林」。 中電總部重建 密集的摩天大樓令香港市區空氣流動減少，使空氣污染情況惡化，市區內較低的建築物及路面缺乏來自海上的新鮮空氣補充。
美國白宮國家安全委員會發言人柯比較早時說，在當地過去的周五至周日，擊落3件飛越北美上空的物體是出於極大謹慎，因為有關物體對商業航班構成威脅。 柯比說該3件物體，未對地面人員構成任何直接威脅，擊落它們是為了保障美國安全利益及飛行安全，情況有別於被指從事間諜活動的中國氣球。 他又說落入阿拉斯加及加拿大地區的物體，位處偏遠地區，在冬季天氣條件下打撈有難度，而落入密歇根州的物體就處於湖泊深水區。 加拿大總理杜魯多就說，4件被擊落的飛行物體之間存在某種關聯及模式，加方密切關注。 中電總部重建 在北京，外交部發言人昨日表示，美方氣球非法進入別國領空，司空見慣，單在去年以來，美方高空氣球未經中國相關部門批准，十多次非法飛越中國領空，美國才是當之無愧世界最大間諜慣犯。 台灣陸委會今日宣布，由2月20號早上9點開始，恢復港澳人士赴台自由行，港澳居民可以喺網上申請入台證，而由於重新開放申請簽證，所以之前以團體方式向當局申請來台嘅簽證唔再接受辦理。
【明報專訊】巴芬道9號位處何文田區小學34校網，網內有21間小學，項目附近亦名校林立，例如協恩中學附屬小學、陳瑞祺（喇沙）小學，以及馬頭涌官立小學等。 除了小學，項目位處九龍城區中學校網，不少名校如瑪利諾修院學校、喇沙書院和拔萃男書院等亦僅十多分鐘的步程。 中電總部重建 GEORGE’S MANSIONS屬於本港傳統豪宅區加多利山的一部分。 中電大股東嘉道理家族於1931年買下整個加多利山，以花園城市布局，興建約94幢洋房，至今尚有86幢洋房只租不賣。 以美國為首的西方陣營，向俄羅斯大打「金融牌」，去年將俄羅斯剔出環球銀行金融電訊協會（SWIFT）系統，試圖截斷其戰爭財源。 不過，此舉亦引起其他主權國家的警惕，擔心會淪為下一個被制裁對象，紛紛謀求減少美元儲備，故見近年國際貿易以本幣結算愈趨普遍，去美元化趨勢正在挑戰美元霸權。
中電總部重建: 地產博客
獨立區議員楊永杰則認為，中電「一刀切」的做法不理想，呼籲雙方應作理性討論，業委會參與討論時亦不應「擺定姿態」，需向對方說清需求。 海逸豪園業委會主席梁先生表示，2018年中電首次提出方案後，便已多次要求與中電對話，惟中電卻以未有計劃為由，拒絕透露相關資料。 在上月對方再次提出方案前，居民事前毫不知情，全無諮詢過他們的意見，事後多次希望約見相關部門，均未有成功。 不少區議員對中電及地政總署未有派員出席會議感到遺憾，認為他們需要出席以回應相關事宜。 文件提案人、民主黨九龍城區議員郭天立指，從諮詢文件中可見，商場舖位的面積下降，九成用地改劃為中電辦公室，擔心對民生店舖有影響。 郭天立譏諷海逸坊會淪為「中電坊」及變成商廈，若申請通過，會對居民造成不可逆轉的後患。
屏風樓是指在人口密集的城市中，數幢連在一起的摩天建築物，形狀如屏風因而得名。 中電集團（中電）與信和置業有限公司（信置）於 2017 年宣布攜手發展中電總部重建項目。 為延續其輝煌傳奇，住宅項目於 2019 年正式命名為 ST. GEORGE’S MANSIONS。 現時該位置的高度限制是80米，是因為週邊的建築物都是相若的高度。 是次中電申請放寬20米，實在是太多，亦會開了很壞的先例，因過往的放寬全是少於10米。
中電總部重建: 中電總部重建 規劃署接納
隨著國內更多商業地産的發展，港匯恒隆廣場爲了提高競爭力在2017年進行了這一次的優化項目，對廣場內外進行全面的翻新和改造。 由於工程期間部分的商鋪仍繼續營業，避免影響商鋪及附近居民，大部分的施工只能在晚上到淩晨通宵進行，極具難度與挑戰性。 經過奧迪美上海團隊與業主及設計團隊協商，奧迪美團隊提出了最適合這次優化工程的速凝地磚、石材黏貼方案，以應付時間上的限制和挑戰，又能達到耐用的效果，助力港匯恒隆廣場成就五星級高端商場，重新呈現徐家匯商圈建築設計的標杆。 謝建菁又強調，通過將地積比率由5倍增加至5.5倍，高度限制放寬20米至100米，是為加建博物館及歷史資料庫，提供的額外面積，而不是用來發展住宅。 中華電力向城規會申請，放寬位於亞皆老街的總部的高度限制，由80米放寬至100米，比現時高20米，及將地積比率限制由5倍放寬到5.5倍，用作發展住宅及博物館用途。
我猜想 6神合體 是說 Support “中電總部申請重建變身做豪宅” 的內容，而並非支持環保霸權。 規劃署總城巿規劃師（城巿設計及園境）隱晦地指出，中電要求放寬多20米的高限與0.5倍地積比率，「並非不能接受」，但在綠化方面則需要改善。 上址總樓面34萬方呎，提供175伙單位，最低5層會設會所及停車場等設施；主要屬鐘樓的非住用樓面約3.1萬方呎，樓高4層，須就鐘樓部分進行保育。 據了解，中電以合營公司方式招標，邀請具住宅及保育發展經驗的發展商，負責將來的重建及銷售工作，中標發展商須付30億元予中電，另再付20億元作為補地價。 現代化的摩天大樓林立，除可善用香港有限的土地資源外，亦有助提升香港在國際間的形象。 在摩天大樓的高層通常可俯瞰海港兩岸的景色，景觀也較不受其他建築物所遮擋。