自2017年股權成功交割後，集友銀行在新的管理思維、新的營銷文化下，客戶存款及放款均穩步增長。 集友銀行銳意創新發展，提升綜合競爭優勢，並抓緊粵港澳大灣區發展機遇，積極推進多牌照經營體系構建。 集友銀行估價2025 在集團的大力支持下，集友國際資本有限公司、集友資產管理有限公司兩家附屬公司於2018年5月分別獲香港證監會頒發牌照，標誌著集友銀行透過與附屬公司聯動，正式開啟投資銀行及資產管理業務的新篇章。 集友銀行估價2025 在業務發展同時，集友銀行毋忘倡辦人陳嘉庚先生興邦助學的初心，積極履行企業社會責任。
- 集友銀行沒有自己的估價部門，所以會委託第三方估價公司，如CBRE、中原、利星行等等為物業進行估價。
- 計劃最大的賣點是不需要進行壓力測試，市民可以付較少的首期去置業。
- 无论您是首次置业、换楼或转按，我们也可助您早日达成目标。
- 出售計劃已獲得中華人民共和國財政部批准及香港金融管理局的原則性批准。
- 定息按揭為上車一族為提供10年、15年及20年期的定息按揭選擇。
計劃最大的賣點是不需要進行壓力測試，市民可以付較少的首期去置業。 本行將於客戶申請“置合息”按揭計劃的同時為其開立“特優利息存款戶口”，以便客戶在按揭貸款成功提取後即時尊享特優利率存款服務。 由即日起至2022年9月30日，Mox客戶成功開戶後60天內首25萬可享1.5%存款年利率；Mox客戶於開戶後完成指定要求，首25萬存款合共可享額外0.7%存款年利率。 香港市面上有過千間財務公司為各類型客人提供多元化的貸款產品。 當中更有不少財務公司積極投放廣告增加曝光率，但對於新手客人未必清楚了解每間公司的分別。
集友銀行估價: 網上投保
2) 本網頁所提供的物業估價資料只供參考，本行並不保證任何資料的準確性、及時性或完整性。 但近日有客人提出因不想過早披露自己的個人私隱希望到最後真正賣出或租出單位一步先補簽。 這些表格主要用途是用以規管地產代理，防止並避免誤會及問題產生。 另一方面，由於這些文件及表格都具有法律效力，因此亦可以同時保障業主、房東、買家及租客。 換言之，為了保障各方面有關人士，都應該如實填寫並簽署相關文件。 值得留意的是，若任何人士填寫虛假資料導致另一方有損失，當事人可以向法庭申請向有關人士索取賠償。
直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和僭建及維修令(如有)。 特別是成交量偏低的物業如村屋、唐樓、單幢樓等，一般做價偏低。 集友銀行原本是中銀集團成員，在2001年10月1日起，中銀集團架構重組，集友銀行歸納成為中國銀行（香港）有限公司的附屬機構。 由於中銀香港只是持有集友銀行71%股權，同時私立集美學校委員會持有部分股權；為尊重小股東利益，其品牌獲保留，沒有併入中銀香港[3]。
集友銀行估價: 貸款優惠
陳嘉庚先生一生愛國愛鄉，於1913年創辦了集美學校，其後倡辦銀行作為資助教育的長期穩定經費來源。 多年來，集友銀行派發予集美學校股息及紅利超過港幣28億元，有力支持鄉社建設和教育發展。 早於1989年，本行捐資設立了「廈門市陳嘉庚教育基金會」，基金會成立以來，共頒發獎、助學金達人民幣900萬元，獎勵和資助了集美區上萬名教職工、優秀學生和貧困生。 2021年和2022年，該基金連續兩年向「公益金及時抗疫基金」捐贈港幣共60萬元，向受新型冠狀病毒疫情影響的香港人伸出援手。
「安老按揭計劃」讓55歲或以上的人士利用他們在港的住宅物業作為抵押品，獲得安老按揭貸款，以增加資金運用的靈活性。 借款人終身毋須償還貸款，同時可繼續安居於該物業直至百年歸老。 現在，您只需參加集友銀行“置合息”按揭計劃，即可擁有一個“特優利息存款戶口”，讓您的財富穩步增長。
集友銀行估價: 住宅物業估價
想將按揭服務連同按揭存款掛鈎，靈活調動資金的話，可以了解一下這個按揭存款掛鈎計劃，而不用付任何額外費用。 計劃利息可以根據每日貸款淨結餘計算，即將按揭貸款結餘減去存款結餘，有別於一般按揭計劃按月計息，客戶除了可以將款項存入戶口，慳按揭利息支出。 想靈活理財的你，亦可視個人需要，隨時提取額外存入的款項，期間不用交申請手續費及年費。 客戶只需要準備有效身分證明、樓宇資料及入息證明，親自到集友銀行分行辦理。 此外，客戶經工銀亞洲網上銀行／手機銀行開立港元定期存款，存款金額達HK$80萬至HK$300萬以下，6個月定存年利率為2.6%，12個月年利率為2.9%。
集友銀行估價: 申請集友銀行按揭需要哪些文件？
1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造8成半按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 一般而言，購買住宅物業必須先付樓價的40%作為首期，然後再向銀行貸款繳付餘下的60%。 按揭比較 若首期不足，可考慮申請香港按揭證券有限公司提供的九成按揭貸款擔保；或向政府申請“置業資助貸款計劃”，這須視乎有關申請者的資格。 集友銀行“置理想”按揭計劃是集按揭及支票戶口提存服務於一身的嶄新綜合理財概念，讓您按個人所需調節每月供款，配合您的生活模式與財務預算，並可節省利息支出，而且無須繳付任何手續費及年費。
集友銀行估價: 按揭優惠
在1997年，該行的資產總值在世界銀行中排第603名。 1949年12月1日，廈門總行復業，1950年9月，在上海設立分行。 1951年，集友銀行獲准代理中國人民銀行各項儲蓄存款；1952年，獲准代理中國銀行華僑儲蓄存款業務。
集友銀行估價: 個人工具
選用此按揭計劃的申請人，可免除一般銀行2至3年還款罰息期的規定，但還款額仍然設有一定比例上限，實際最高金額，需要視乎銀行審批而言。 如果是一般的按揭非置理想按揭計劃的申請人，仍需要就受銀行訂立的罰息期所規限。 如果在罰息期限內提早還款，則需要繳交銀行的罰款及補回銀行曾經提供的按揭回贈。 安老按揭計劃自2011年7月推出，至今已有十多年歷史。 集友銀行估價 安老按揭旨在讓長者利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，向貸款機構獲得按揭貸款，讓長者有多一個財務安排的選擇，提升生活質素，尤其適合有樓揸手，但現金不充裕的長者。 連同0.3%基本年利率，客戶首25萬存款可享高達2.5%年利率。
集友銀行估價: 物業價值
但定存靈活性較低，若存款人在未屆滿前就提取存款，將不會得到利息，還要支付手續費。 由於定息按揭沒有加息風險，故不須申請人進行加息三厘的壓力測試，供款不超過入息一半便可，故在相同月入下，申請定息按揭可借得更多，實際運用如何，請按我跳往。 集友銀行提供「置理想」按揭計劃，容許還款人士直接將資金存入戶口，作為直接還款。
集友銀行估價: 按揭最優惠利率7大好處
例如，你向銀行借了400 萬按揭貸款，那你最多可以存 200 萬到 Mortgage Link 戶口。 Mortgage Link戶口年利率亦是2.5%，而你從Mortgage Link 戶口獲得的利息則是5萬。 按揭代理的確可在申請按揭時很幫得上忙，但最終還是自身條件最重要，例如要保持良好的信貸評級，只有好的信貸評級才能確保銀行批出按揭，兼獲得最佳利率，否則按揭代理也難救。 相對集友資產淨值（2016年中期約67億港元）計，交易價等於市賬率約1.6倍。 出售計劃已獲得中華人民共和國財政部批准及香港金融管理局的原則性批准。 集友银行“置理想”按揭计划是集按揭及支票户口提存服务于一身的崭新综合理财概念，让您按个人所需调节每月供款，配合您的生活模式与财务预算，并可节省利息支出，而且无须缴付任何手续费及年费。
集友銀行估價: 集友銀行按揭好唔好: 銀行按揭回贈及按揭利率常見問題FAQ
定息按揭指香港按揭證券有限公司推出的定息按揭試驗計劃，而最近香港按揭證券有限公司延長定息按揭計劃一年至2021年10月30日。 定息按揭為上車一族為提供10年、15年及20年期的定息按揭選擇。 定息按揭年利率分別為1.99%、2.09% 和2.19%。
集友銀行估價: 申請信用卡
過左罰息期後可部分還款，每次最少還5萬元，不設手續費。 可是銀行受到金管局監管，在審批貸款的時候需要跟足指引。 一般指引需要申請人符合特定的入息要求、信貸評級要求及其他債務要求。 隨著內地經濟日益發展，選擇北上購買物業作自住或投資的香港居民愈來愈多，為協助香港居民活化內地物業資產以增加資金流動性，集友銀行提供專業、貼心的內地物業抵押貸款服務，方便客戶能輕鬆靈活理財，暢享優質生活。 相關銀行按揭部會於收到申請後，主動聯絡申請人📞收取文件。 集友銀行為香港本地提供物業按揭計劃的銀行之一，提供最優惠利率按揭（P按）以及銀行同業拆息按揭（H按）。
ROOTS上會專門提供按揭貸款相關的產品比較，任何人士需要財務公司按揭的貸款，都可以聯絡我們的按揭專員。 集友銀行估價2025 安老按揭是一項貸款安排，讓借款人可以利用在香港的自住物業作為抵押品，向參與銀行申請安老按揭貸款。 借款人須為六十歲或以上並持有有效香港身份證之人士；以個人名義持有物業，或與另一名業主以聯權共有形式持有物業（另一名業主須同為該安老按揭貸款的借款人）。 安老按揭的好處是容許借款人提取貸款後，仍可繼續居住在原有物業，直至百年歸老。
集友銀行估價: 比較集友銀行按揭樓宇計劃
簡單而言，如業主在銀行A供2%的按揭利率，業主Mortgage Link戶口同樣可獲得2%的存款利息。 不過要留意，Mortgage Link存款上限最高是按揭貸款餘額的60%。 MoneySmart和各大銀行合作，可助申請人於多間估價行估價，爭取更高做價。 集友銀行沒有自己的估價部門，所以會委託第三方估價公司，如CBRE、中原、利星行等等為物業進行估價。 要留意的是，各銀行對「新客戶」的定義不盡相同 — 可能是指過去12個月內未曾擁有該行任何戶口的全新客戶，又或未曾申請過該銀行戶口的客戶。 集友銀行現時為各種物業，包括住宅、商廈及車位等物業，提供相應按揭優惠。
集友銀行喺1947年7月15號由陳嘉庚等人創辦，註冊開業地喺香港，係香港第39間領有牌照嘅銀行。 成立集友銀行係為咗解決集美大學經費短缺嘅困境，成立資金係十萬港元，從中得到股息同紅利，令集美大學有一個長期而且穩定嘅經費來源。 1952年，集友銀行做咗外匯銀行公會同埋香港銀行票據交換所成員，喺1959年成為外匯授權銀行。 集友銀行除咗喺香港有24間分行（2010年數字，包括7間喺香港島、8間喺新界、9間喺九龍）之外，喺中國大陸福州市五四路，同埋廈門市廈禾路都各有一間分行，喺廈門集美區有一間支行[1]。 集友銀行有限公司（英文：Chiyu Banking Corporation Limited）係一間香港註冊嘅持牌銀行，註冊地址喺香港中環德輔道中78號集友銀行大廈，銀行董事會主席係岳毅。 在中國大陸福建省福州市有兩間，和廈門市有三間分行[2]。
除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 信貸評分 (級) 是根據你的理財習慣而經過運算所得出的評分。
集友銀行估價: 按揭
無論您是首次置業、換樓或轉按，我們也可助您早日達成目標。 集友銀行估價 當申請人簽了「細訂」(臨時買賣合約)後，結果在申請程序完成後而批不足按揭貸款時，就面臨「撻訂」的風險(約損失樓價的2%)。 一般情況下，申請者須以自住物業作抵押，但亦有個別情況，例如申請人因接受長者或醫療護理服務而遷出物業，便可把抵押物業放租。
集友銀行估價: 集友銀行 香港銀行同業拆息按揭計劃
現時集友銀行提供俗稱「P按」的最優惠利率按揭，以及「H按」的銀行同業拆息按揭，並提供相關的按揭回贈及按揭存款戶口。 友銀行H按按揭利率為H +1.3%，轉按500萬至600萬，除附送高息存款戶口，更可享現金回贈1.4%， 設2年罰息期或現金回贈 1.45%，設3年罰息期。 如經按揭保險公司申請6成以上高成數按揭，銀行現金回贈提升至1.5%，設2年罰息期。 對於新入市的小業主來說，如果他們是借高成數按揭上會，假設是借了600萬買樓，首先不太有可能會有三百萬閒錢放入 Mortgage Link 賺息。
集友銀行估價: 存款
現時銀行官方提供的最優惠利率為2.5%，屬於「細P」，P按水平及H按封頂位均為2.5%，並提供一定程度的按揭回贈。 3) 集友銀行估價2025 本行明確表示對本網頁所提供的物業估價資料或服務不會負上任何責任或作任何保證(無論是明示或暗示的保證)。 由2023年7月16日起，集友銀行有限公司將調整個人網上銀行及個人手機銀行之電子支票/電子本票服務，詳情請按此。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。
集友銀行估價: 集友銀行估價
加上目前為些，以轉按市場而言，選用集友銀行轉按回贈1.85%是最高的。 集友銀行估價 集友銀行有限公司由愛國僑領陳嘉庚先生所倡辦，1943年在福建省永安成立；1945年抗戰勝利後移設廈門；於1947年7月15日在香港正式開業，成為本港第39間領有執照的銀行。 2017年3月27日，集友銀行股權成功交割，正式成為廈門國際銀行一員。 廈門國際銀行在英國《銀行家》雜誌（The Banker）公布的「2022全球銀行1000強」中，按總資產排名第154位，連續六年入圍全球銀行200強。 集友銀行扎根香港80年，在香港設有24間分行，在中國福建省福州市及廈門市、廣東省深圳市共設有7間分支機構，秉承「親切、靈活、貼身、專業」的服務宗旨，致力為香港、內地，以及海外華人華僑客戶提供全方位跨境金融服務。
受到1965年香港銀行擠兌潮波及，集友銀行也出現危機。 1970年，中國銀行香港分行向集友銀行增資500萬元港幣，成為集友銀行的最大股東，化解集友的危機。 在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 集友銀行估價2025 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。