但跟其他資助房屋相比，公屋租金始終較低，基層市民較易負擔。 綜合都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗、城市大學建築科技學部高級講師潘永祥意見，有以下3點，申請人不妨考慮。 房委會最新公布，截至2022年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間，由第三季5.6年微降至5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間維持不變，仍為3.9年。 公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東涌）。 房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。
不過，參加「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天倫樂」優先配屋計劃並選擇與申請內所有家庭成員居於同一單位的申請者，則可選擇以上任何一個區域。 公屋地區選擇 透過推行清拆計劃及妥善安置居民，近年寮屋人口和寮屋數目均逐步減少。 自2002年12月起，受清拆寮屋行動影響的家庭的安置資格已獲放寬。 寮屋居民只要緊接在公布寮屋清拆行動日@前，已在1982年登記的住宅寮屋居住滿兩年，並符合申請租住公屋的資格，會被視作具備公屋申請已獲得登記兩年。 如果預計他們可在12個月內到達編配階段，房屋署會提前處理有關個案。
公屋地區選擇: 第二批簡約公屋不推展蓮塘尾項目 何永賢稱善用土地短期用途
房委會會再提前預配即將落成公屋計劃的時間，由現時新公共屋邨獲發入伙紙約三個月前預配單位，大幅提早至六個月前。 公屋地區選擇2025 房委會在2014年至2022年一共推售了約32 100個新居屋單位。 最新一批於2022年推售的8 900個新居屋單位，將會在2022／23年度及2024／25年度落成。 除此之外，房協亦在2012年、2016年、2017年及2022年推出了共 2 628個資助出售單位作預售／重售。
- 為加入更多市區選址，房屋局建議改裝5間舊校舍作簡約公屋，共增加約600伙，有3間位於觀塘、1間在黃大仙、1間在上水，改建後會提供較多大單位。
- 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。
- 政府定期公布私人住宅一手市場的房屋供應統計數字，以增加市場的透明度。
- 在資助出售單位方面，房委會將延長二手市場的按揭貸款保證期，讓買家可獲得年期更長的按揭貸款，有助單位流轉。
- 據房屋局向立法會提交文件稱，第二批簡約公屋的高層單位平均造價，預算59萬元，低過年初估算65萬元；每平方呎建築成本約1,800元，也較年初估算平約5%。
- 於2022年6月底，在過去12個月獲編配入住房委會公屋的長者一人申請者的平均輪候時間約為4.1年。
房屋署會於集齊文件後約兩個月內通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以房屋署完成審核當日為準。 調查階段 申請表到達調查階段時，房屋署會按申請的次序約見申請者，進行配屋資格審查。 房屋局計劃向立法會申請98.4億元撥款，推展第二批1.3萬伙簡約公屋，單位預計造價較年初估算平。
公屋地區選擇: 申請公屋須符合什麼資格?
自《條例》於2013年4月生效至2022年6月，銷售監管局已檢視相關銷售文件約 次及巡查售樓處及示範單位4 880次。 但要考慮的是，自己是否有心想跟長者同住，因照顧長者生活習慣不易，即使貪快可以提早上樓，惟之後數十年跟自己未必想同住的長者居住，對雙方未必好，可能彼此有衝突。 單位面積介乎 公屋地區選擇 100 – 公屋地區選擇2025 320 呎，適用於單身人士至 4 – 5 人家庭。 【公屋輪候】不時會有網民呻分配到的公屋太細，到底公屋派樓有甚麼準則？ 《地產代理條例》規定從事地產代理行業的人士／公司必須領取有關牌照。 於1997年成立的地產代理監管局負責有關發牌工作、規管地產代理，以及提升地產代理行業的專業水平。
- 而土地來源除了政府用地，亦會借用私人發展商土地，建築期約 1 – 2 年多，視乎樓層及工程複雜程度而定。
- 在2022年第一季獲編配入住公屋的一般申請約6 000宗，當中獲編配的長者一人申請約520宗。
- 由於市区公屋资源紧绌，公屋申请者只可从「扩展市区」、「新界」、「离岛」选择其一，作为将来编配公屋的地区。
- 在房委會的政策下，若申請家庭的成員中有長者，可在輪候及配屋方面均獲得若干程度的優先，而市民一般可按一般家庭或非長者1人的資格申請。
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- 由於市區公屋資源緊絀，公屋申請者只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其一，作為將來編配公屋的地區。
如郵件上沒有註明回郵地址，郵政署會按照既定程序處理無法派遞的郵件。 房委會最新檢討「2022/23公屋申請入息和資產限額」，公屋入息限額凍結在現行水平，即一人家庭維持在12,940元。 公屋地區選擇 公屋地區選擇 至於資產限額則增加2.5%，即一人家庭放寬至27.3萬元。 在2022年3月底，約有147,500宗一般公屋申請，以及約97,700宗配額及計分制下的非長者一人申請。
公屋地區選擇: 香港便覽（房屋）
截至2022年7月底，政府已向約77 300個合資格的一般公屋申請住戶發放合共約19億元現金津貼。 綠表資格證明書 公屋地區選擇 已獲核實為符合入住公屋資格的申請者(曾接受各項政府資助的自置居所計劃的前業主/聯名業主或前借款人除外)，可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋。
此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可將所選地區改為市區。 由於一人非長者申請行計分制，要儲夠分數排隊等上公屋，一要等起碼30年甚至更長時間才能上樓。 如果想更快輪候到公屋，可轉隊排家庭申請，平均輪候時間為會減至5.8年。 而且原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。 坊間有不少意見批評公屋的輪候時間長，的確5.7年並不是一段短的時間，每個家庭都非常想盡快上樓有一個安樂窩。 其實在公屋申請中，有不少計劃能加快上樓，合資格的市民若懂得申請，有望能更快上樓。
公屋地區選擇: 長者的住屋安排
房委會發言人表示，有關估算數字並非上限，若有任何新公共屋邨提前竣工，將會盡快將相關公屋單位編配予申請者。 幸好政府近年推出公屋輪候現金津貼計劃，出公屋輪候逾3年的合資格人士可申請，最高每月攞3,900元。 公屋地區選擇 公屋地區選擇2025 房屋局昨日公布了第二批簡約公屋項目，共有13,000個單位，地點更加方便，在市區提供更多單位，而且善用空置校舍，建築費亦可降低。
公屋地區選擇: 供應量
截至2022年7月，政府已覓得足夠土地提供超過21 700個過渡性房屋單位。 為紓緩基層家庭因長時間輪候公屋而面對的生活困難，政府已於2021年6月底推出為期三年的現金津貼試行計劃（試行計劃）。 公屋地區選擇2025 在試行計劃下，政府向非居於公營房屋、非領取綜合社會保障援助而輪候公屋超過三年及並未獲首次公屋編配的合資格一般公屋申請住戶提供現金津貼。
公屋地區選擇: 申請公屋加快上樓秘技3：申請「特快公屋編配計劃」
消息人士表示，有關做法是廣泛聽取議員及社會人士意見，特別有聲音希望政府可以在市區提供更多單位，並積極考慮善用空置校舍。 根據現時方案，將來約9成3的簡約公屋單位，位於市區或擴展市區及屯門，「選址只會更加好」。 撥款降至98.4億元 公屋地區選擇2025 造價方面，由於首批項目的回標價錢，比原先估算減少了約30億元，因此第2批項目所需的工程總撥款亦可調低約16.9億元、至約98.4億元。
公屋地區選擇: 最新文章
初步審批 (a) 房屋署會在接獲申請表後，按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件。 若沒有妥當填寫申請表或未能提供有關證明文件和聲明書，或申請被審核為不符合資格，申請表及文件將會被退回，並隨退表夾附解釋信件通知申請者退表的原因，申請個案便告完結。 申請者若再次遞交申請表，可選擇使用新的申請表或沿用已退回的舊申請表；但不論使用何種表格，申請者都必須填報重新遞表時的日期。
公屋地區選擇: 簡約公屋選址哪裡？
簡約公屋租金，初步訂為同區新落成傳統公屋的 90%，以元朗區 300 呎新公屋為例，單位租金約 $1,760 元，即簡約公屋租金約 $1,580 元。 視乎單位面積及地區，租金預計約 $570 – $2,650 元。 就 1 個 4 – 5 人家庭而言，每月租金約 $2,600 元。
公屋地區選擇: 香港房屋委員會及房屋署
根據房委會文件顯示，2020 公屋地區選擇2025 年 7 月 – 2021 年 6 月期間，僅 10.7% 輪候公屋人士可成功 3 年內上樓，換言之，近 9 成申請者輪候超過 公屋地區選擇 3 年，近 6 成輪候逾 6 年。 如上述所言，簡約公屋是針對輪候公屋申請人士，以及住在不適切居所市民（例如劏房戶），後者多達逾 10 萬戶。 政府其後於 2023 年再公布另外 4 個新選址，包括位於啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街／常樂街、小欖樂安排，當中 3 個為市區盤，佔近總數一半，其中啟德供應逾萬伙，加上鄰近啟德港鐵站，預料甚受歡迎。 我們提出創新的簡約公屋，首批2,100個單位將在下一個財政年度落成，整體目標是在2027至28年度前完成興建約30,000個單位。 我在第一份施政報告提出針對公營房屋供應要提量、提速、提效、提質，已經漸見成效，例如輪候公屋時間已經成功「封頂」，扭轉多年來上升的走勢。 近日有網民在Facebook群組「香港公營房屋討論區(FB版)」發文，指自己一家三口已經公屋輪候6年，最後一派被分配到長康邨康順樓，大呻單位面積「細到爆」，令她十分失望。
公屋地區選擇: 申請資格
帖文被轉載到小紅書後引起多人批評，認為他獲編配的都是上選，「石圍角，美林都唔要，你買私樓啦」、「係咪等政府派凱旋門畀你」，又揶揄他如果要照顧長者，「你叫老人家搬來同你同住」。 以入伙幾年，位於秀茂坪的安達邨為例，樓面面積407平方呎的兩房單位，月租僅約HK$3,000，這個數目僅足以支付部分屋苑的車位租金，難怪公屋人見人愛。 公屋地區選擇 如輪候期間經濟收入有所改善，不妨留意二手市場減價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤。 由於市区公屋资源紧绌，公屋申请者只可从「扩展市区」、「新界」、「离岛」选择其一，作为将来编配公屋的地区。 然而，合资格申请「高龄单身人士」、「共享颐年」或「天伦乐」优先配屋计划并选择与年长家庭成员居於同一单位的人士，则可选择以上任何一区。
公屋地區選擇: 租金及租住期
最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員，例如成家立室，夫婦二人一同申請，或與兄弟姐妹一同申請。 根據房委會現行的限額，1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。 由於公屋是供應緊絀但需求極大的公共住屋資源，因此收入限制亦較嚴謹。 【新！】2019年2月，房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額，平均上調幅度分別為4.2%及3.1%，2019年4月1日起生效。
公屋地區選擇: 【簡約公屋】下一批1.3萬伙斥資約$98.4億 市區改建校舍起多600伙
目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。 房委會於2019年12月推出試驗計劃，但凡所有家庭成員均年屆70歲或以上的寬敞戶調遷至面積合適的公屋單位後，可享全免租金。 公屋地區選擇 公屋地區選擇 公屋地區選擇 公屋地區選擇2025 措施旨在提供一個免租的住屋選擇給全長者寬敞戶，讓他們既可遷往另一個新或翻新單位，又可因免租調遷而節省生活開支；同時亦有助增加面積較大單位的供應，以分配予住戶人數較多的輪候家庭。
公屋地區選擇: 內會總結本年度工作 政府提交37項法案較去年增48%
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公屋地區選擇: 大灣區航空增加多個航點班次 包括台北東京大阪曼谷航班
此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。 若沒有妥當填寫及╱或簽署申請表及聲明書╱未能提供所需有關證明文件和聲明書╱申請被審核為不符合資格，申請表及文件將會被退回，並夾附退表解釋信，通知申請者退表的原因，申請個案便告完結。 政府在《施政報告》中提出的公屋輪候津貼，為非居住於公營房屋、非領取綜合社會保障援助（綜援）而輪候公屋超過3年，並符合資格的一般申請住戶提供現金津貼，直至其獲得首次編配公屋為止。 根據政府消息，計劃主要供給輪候公屋逾 3 年人士申請，並以家庭申請者優先。 公屋地區選擇 租住期完結後，可獲分配傳統公屋單位，若未能安排，亦會儘量調配到其他項目。 如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。
公屋地區選擇: 第二批簡約公屋地點更方便
由於市區公屋資源緊絀，公屋申請者只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其一，作為將來編配公屋的地區。 然而，合資格申請「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天倫樂」優先配屋計劃並選擇與年長家庭成員居於同一單位的人士，則可選擇以上任何一區。 至於首批簡約公屋的申請和編配安排，消息人士說仍在草擬細節，初步計劃會採取計分制，屆時如家中有新生嬰兒可能會加分，當局會發信予合資格申請人，邀請他們申請，初期構思申請人將有 3次機會，詳情會在明年第二季接受申請時公布。
公屋地區選擇: 申請公屋及購買資助房屋
同時，申請者人受自選單位的編配，在租約生效日期起計三年內，申請者及其家庭成員不可以要求調遷。 高齡單身人士優先配屋計劃、共享頤年優先配屋計劃和天倫樂優先配屋計劃最早獲得處理，特別是天倫樂優先配屋計劃，較一般家庭提早6個月獲處理，相信申請這計劃的人士是最快上樓。 房屋署會在接獲申請表後，按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件，並會登記初步審批合格的申請，將印有申請編號的藍卡寄給申請者。 事實上，對公屋有需求的人士極其多，社協較早前一項調查顯示，近9成現正或曾獨居在不適切居所的人士因住屋開支而感到普通或極度困擾。