1960年代,赫爾辛基的人口增長主要由於城市缺乏住房而漸漸衰退[16]。 日出康城溜冰場2025 日出康城溜冰場 許多居民由此而搬到臨近的人口已經飆升過的埃斯波和萬塔。 埃斯波的人口在6年內增長了九倍,從1950年的22,874人到2009年的244,353人,萬塔的人口則從1950年的14,976人到2009年的197,663人。 日出康城溜冰場2025 赫爾辛基的主要島嶼包括伴侶島、瓦利島、勞塔薩里、高島。 其它值得一提的島嶼有作為要塞島嶼的芬蘭城堡、軍事化的島嶼桑塔哈米納、以及伊索島。
- 項目在2014年12月16日推出,並於2015年1月19日截標,吸引7間財團參與。
- 港鐵在2020年9月18日起招意向書,住宅樓面面積上限約154.67萬方呎,預計提供1667至2550伙單位,平均實用面積500平方呎,而招標條款規定,補地價金額約55.68億[62]
- 「The Rink」坐落於圓方地下,是全港首個引進八達通付款系統的溜冰場,自動按照入場和退場時間收費,省卻購票時間,非常方便。
- 芬蘭唯一的全時專業歌劇院—芬蘭國家歌劇院—座落在赫爾辛基。
- The LOHAS 康城為「日出康城」物業發展項目不可或缺的一部份。
- 日出康城第12期位於日出康城中心地帶,位處日出康城大型商場「The LOHAS 康城」的上蓋西側,與第11期信和置業合組財團發展的住宅項目對望。
將軍澳日出康城的全新大型商場The LOHAS康城一直引入不同商戶,致力為顧客帶來豐富的娛樂休閒體驗。 作為全港最大型及首個採用最新節能科技的環保溜冰場地,全新落成的LOHAS Rink根據國際標準,並呼應日出康城可持續發展理念而設計;極具空間感的場地,為顧客帶來前所未有的冰上體驗,令The LOHAS康城成為大家娛樂消閒新熱點。 位於第1期首都的三樓小型商場命名為「卓裕大道」(英文:Premier Link),為24小時開放,以半戶外式設計融入外面瀑布水景裝飾,設有餐廳、診所、洗衣店等民生商店,面積5,000平方呎,連接康城站及環保大道。 自2009年6月落成後,商鋪一直以地產代理為主,直至2010年1月及3月才分別開設萬寧及惠康超級市場。 2011年12月所有地產代理遷出,改為畫室、洗衣店及診所。
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近郊火車的鐵路環線把市中心和赫爾辛基-萬塔機場連接起來。 在2017年共有15條服務線路,其中一些延展至赫爾辛基地區之外。 市內的主要音樂場館除芬蘭國家歌劇院之外還有芬蘭大廈和赫爾辛基音樂廳。 赫爾辛基音樂廳建築里有部分空間是供西貝柳斯音樂學院使用的。
另外科技的發展,例如鐵路和工業化進程都是赫爾辛基發展背後的關鍵。 2017年2月27日起,逢星期一至五(公眾假期除外)增設九龍巴士290X線,上午由日出康城開出一班前往荃灣西站,同年6月19日起增設兩班下午由荃灣西站開往日出康城,途經將軍澳市中心及尚德,並將上午班次增至兩班。 [94][95][96]2018年12月22日,此路線提升至全日服務。
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臨時公共運輸交匯處遷到第5期MALIBU的基座成為永久交匯處,舊有位置正式成為本期工地。 日出康城溜冰場 港鐵在2020年9月18日起招意向書,住宅樓面面積上限約154.67萬方呎,預計提供1667至2550伙單位,平均實用面積500平方呎,而招標條款規定,補地價金額約55.68億[62] 項目於9月24日共收到35份發展意向書,為區內歷來最多紀錄。
如發展商放棄商場部分,則就項目分紅出價,下限為10%,中標發展商雖然亦要支付項目補地價,不過港鐵將分2個階段共以49.8億元回購商場。 另外無論發展商是否投得商場部分,均需另外支付51.68萬元其他項目補地價。 6月5日,港鐵公布由會德豐地產投得日出康城第7期住宅項目,市傳項目補地價金額38.8779億元,即每呎補價約3,147元,商場部分佔24.4億元,每平方呎補地價約5,100元,佔項目六成;住宅部分補地價金額則約14.4億元,每平方呎補地價逾1,900元。 位於九龍灣MegaBox的Mega Ice,是全港首個符合國際標準的溜冰場,佔地1,482平方米,面積長57米闊26米,場邊有高30米的落地大玻璃,坐擁全港最大維港海景。 日出康城溜冰場 收費以平日及假日劃分,人均HK$70至HK$90不等。
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另外一個主要的歷史性博物館是赫爾辛基市博物館,裡面介紹有赫爾辛基500年的歷史。 赫爾辛基大學也有很多重要的博物館,包括赫爾辛基大學博物館和芬蘭自然史博物館。 赫爾辛基是進入芬蘭的門戶,從絕對數量還是比例大小來看,該城市是芬蘭移民人口最多的城市。
據悉,原業主於2018年9月以800萬元購入上址,持貨至今5年,轉手帳面需蝕讓70萬元離場,期內跌幅8.7%;若連同使費計算,料實際虧損約110萬元。 日出康城溜冰場 柯勇又稱,將軍澳本月至今暫錄67宗二手買賣成交,交投持續加快,其中首都佔2宗,最新平均實用呎價11,047元。 日出康城溜冰場2025 城巴重組往返將軍澳、觀塘及機場、港珠澳大橋香港口岸的機場巴士服務。 來往日出康城、將軍澳南、調景嶺、翠林邨和安達臣道發展區安達邨、安泰邨的A28線,將於下周一(18日)開辦,而現有來往油塘、秀茂坪的A26線同日亦將改經彩盈邨、樂華邨和「四順」一帶;目前的A26P和A29P線當日起取消。 現時場內設有17間零售商戶及2間餐飲商戶,當中規模較大的包括瑞士貴價科技產品製造商Logitech、瑞士新潮鐘錶品牌Axiswatch、土耳其傳統家品店Ankyra Home及日本家電廚具品牌Bruno。
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商場公共部分亦引入擴增實境技術(AR)的高科技娛樂設施,分別位於L4層北面中庭及南面中庭旁邊。 而該層北面部分會設有大型露天廣場,暫未知實際用途,亦可以望向將軍澳海灣的海景。 該處有行人通道前往第3期緻藍天、第5期MALIBU、第8期SEA TO SKY、第9期MARINI、第10期LP10和第11期凱柏峰。 The 日出康城溜冰場 LOHAS 康城佔地48萬平方尺,擁有全港最大型及首個採用最新節能科技的環保溜冰場地及將軍澳區內最大的戲院。 場內近150個店鋪及食肆,提供各種類型的餐飲服務、超市及零售體驗。 第3期緻藍天及第5期MALIBU對開的賽馬會香港足球總會足球訓練中心2018年落成啟用,面積達12公頃,第5期MALIBU基座設行人通道連接訓練中心及港鐵康城站;面積達12萬平方呎的環保大道寵物公園亦已經落成啟用。
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讓住客無需擔心日曬雨淋,而且避免過馬路,達致「人車分隔」的城市設計理念。 第五期Malibu設有室內通道連接康城站B出口及康城商場入口,而第7期MONTARA、第11期及第12期住宅由於位處港鐵商場上蓋,因此無需經行人天橋連接,直達商場及港鐵站。 日出康城第3期,命名為「緻藍天」(Hemera),位於將軍澳康城路一號,包含4座住宅,共設1648伙,由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建,是兩鐵合併前最後一個批出的上蓋發展項目。 位於日出康城地盤北部,鄰近第1期首都及康城站,佔地13,587平方米,可發展住宅樓面面積128,544平方米,物業總數1,648伙,建有4幢高層樓宇。 第1座66層、第2座66層、第3座59層、第5座59層。 單位面積由700多呎至1,300多平方呎,有3房及4房戶,100%單位設主人套房及獨立儲物房或工人房,及設過去項目從未供應的雙套房4房戶。
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2021年1月,不少商戶先後開幕,當中包括已在1月28日開幕的永旺百貨旗下日本生活百貨公司MONO MONO。 日出康城溜冰場2025 位於港鐵康城站上蓋,The LOHAS 康城是一個連繫快樂,匯聚好生活的全新地標,不但為將軍澳區的居民帶來新穎的餐飲娛樂及配套設施,更為全港市民帶來與別不同的全方位體驗。 鐵路方面,日出康城的交通主要為港鐵將軍澳綫康城站,而各期均設24小時有蓋行人通道連接港鐵站。 全日每兩班將軍澳綫列車就會有一班以康城為終點站,繁忙時間平均每6分鐘一班;其餘時間或需10-13分鐘一班。 該大樓位於第8-10期車路入口與THE LOHAS康城附近,設有長者中心、智障或肢障人士宿舍,以及早期教育及訓練中心各一座。
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溜冰場坐擁180度維港景色,環境開揚舒適,年幼溜冰者的家長更可免費在公眾區內看着小朋友溜冰,夠晒安心。 像其它城市一樣,赫爾辛基是特意建立在海邊上以便發展航運。 日出康城溜冰場 但最近一百年來,在破冰船的幫助下通向赫爾辛基的航線在冬天也正常通航。 輪船的到來和出海很久以來就成為赫爾辛基的日常生活的一部分。 從赫爾辛基去斯德哥爾摩、塔林和聖彼得堡的定期航線早在1837年就開始運行了。
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每年有超過300艘郵輪和三萬六千的郵輪遊客造訪赫爾辛基。 維京客輪、詩麗雅(英語:Silja Line)、塔林客(英語:Tallink)及其它渡輪公司有開往塔林、斯德哥爾摩和德國北部等地方的定期旅客航線[31]。 在2016年有80.2%的居民的母語為芬蘭語,只有5.7%的居民的母語為瑞典語,另外有14.0%的居民的母語為其它語言[18]。 現在的赫爾辛基方言(英語:Helsinki slang)主要受到芬蘭語和英語的影響,但傳統上是深受俄語和瑞典語的影響。
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LP10三面環海、享270度開揚海景,因此發展商以「海角之端」作為宣傳口號,標榜住宅單位最近與海岸只有38米的距離,是香港其中一個最近海的住宅項目。 景觀方面,由於晉海位處臨海地段,因此晉海1、2座向西、南單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,更可遠眺市區維港一帶景致。 其餘單位則外望日出康城內園景,部分可享日出公園景致,以及遠眺清水灣山景。 將軍澳第86區項目在規劃初期稱為「夢幻之城」[10][11][12][13]。 「又一城歡天雪地」佔地1,150平方米,入場費每2小時人均HK$75至HK$95,視乎平日和假日而定。 溜冰場提供多種培訓課程,括花式溜冰、冰壺訓練及國際滑冰等,為大家帶來世界級的溜冰體驗,同時提升技能水平。
L2近第5至第6座已預留約3,100平方米,作為一所籌劃中的長者護理院,在L1、L3及L5設有獨立電梯大堂,共有2部升降機,但該範圍自入伙以來一直空置,直到2013年5月才完成室內裝修,為「康城松山府邸」長者護理院,於同年8月正式運作。 項目在2019年3月合共收到29份意向書,為日出康城歷來收到最多意向書的一期。 日出康城溜冰場2025 2019年4月24日截標時,合共收到11份標書,一日後港鐵宣布由信和置業聯同嘉華國際及招商局置地合組的財團奪得項目。 日出康城溜冰場2025 [53]翌年,第11期動工,建築師為呂元祥建築師事務所,由祥記馮祥負責前期工程,並由金門建築承建。
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按照地政總署給予港鐵的修訂函,該大樓將於2023年3月落成[66],而大樓由金門建築承建。 LOHAS 日出康城溜冰場 Rink根據國際標準設計 引入瑞典防撞欄LOHAS Rink引入的CO2技術特別適合溫度和濕度偏高的香港採用,其產生的熱能可循環再用,按不同溫度應用於不同場內用途,包括用於預熱水、底層地板凝結保護、融雪、淨化熱水、降低濕度等。 日出康城溜冰場2025 此外,LOHAS Rink亦特別照顧玩家的安全,場內特別採用瑞典製造的防撞欄,為顧客提供安全貼心的保障。 「飛龍冰上樂園」坐落於西九龍中心8樓,擁有一個佔地17,000平方呎的真雪溜冰場,每節時段的入場門票一律為HK$80。 除了溜冰,大家還能親身體驗刺激的冰上曲棍球,仿佛置身於自然的冰雪世界。 樂園提供溜冰課程,適合幼兒、兒童和青少年參加,冰球課程更歡迎成人、親子以及團體報名參加。
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溜冰場冰採用環保製冷劑製造冰面,更有燈光及音響設備配合大家溜冰體驗,同時設有全港首個溜冰鞋自助服務櫃,以及可供日租和月租的電子儲物櫃,大家可以因應個人需要租借。 另提供多元化溜冰及培訓課程的溜冰學校,由具專業認可的溜冰教練執教。 票價每人HK$85至HK$105,視乎平日和假日的時段而定。 2011年8月14日新巴796X線總站延長至日出康城康城站公共運輸交匯處,是第一條全日服務的市區路線。 同時在翌日(8月15日)增闢早晨特快班次新巴796P線,經啟德隧道及東九龍走廊直達尖沙咀東(梳士巴利道近永安廣場)。
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項目於2018年7月31日批售,並於8月底開售,於2020年12月中落成及入伙。 港鐵於2015年8月中招收發展意向書,於8月28日推出項目招標,並在9月30日截標,吸引6財團競投。 市場消息指,日出康城第8期補地價金額約29.55億元,每方呎樓面補地價為2,830元,較5月份日出康城第7期住宅部分每方呎補價金額1,934元高出46%,創日出康城純住宅項目補地價新高,而港鐵的分紅比例最少15%。 日出康城溜冰場 10月7日,港鐵公佈由長實地產投得日出康城第8期項目。 日出康城溜冰場 同時設有一個佔地3,100平方米的長者護理中心及325個車輛泊位。
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【A&M Diary】「踩冰」絕對係上世紀嘅潮語,真係暴露年齡系列呀! 我同M佬兩個一齊只係溜過兩次冰,因為M佬平衡力實在太差,所以嗰兩次溜冰經驗,我都係笑足全程,亦令M佬蒙上溜冰陰影! 但邊度跌低就邊度起返身,所以我哋嚴選港九新界7大真雪溜冰場,一文睇晒開放時間、價錢收費等全攻略,讓M佬再次踏上冰途。 第1期首都基座設有民政事務總署的「康城社區會堂」(Lohas Park Community Hall),設有禮堂、舞台、室內運動場等設施。
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而嘉華、信置及嘉里伙招商局置地入標,新世界則伙遠展入標。 一日後,港鐵宣布由信和置業聯同嘉里、嘉華國際及招商局置地合組的財團奪得項目。 [63]由王董建築師事務有限公司(英语:Wong Tung & 日出康城溜冰場 Partners)設計。 發展商包括傳統大型發展商長實、恆地、新地、新世界外,還吸引不少中小型發展商參與,包括遠東發展、其士國際、爪哇等。 項目共收到9份標書,與今年初第12期收標數目一樣,大部分為本地龍頭發展商,包括長實、新地、恆地、會德豐和南豐。
商場被港鐵回購後,由劉榮廣伍振民建築師事務所負責設計。 以「Shopping in the Nature’s Breeze」為設計概念,將室外室內的環境融合,以玻璃幕牆設計,將日出公園景觀融入室內。 日出康城溜冰場2025 然而由於日出公園為日出康城住戶專用,因私隱原因而在公園外圍種植高大樹木,以遮擋商場向公園的視綫。 兩個大型中庭亦以天然採光,其中溜冰場中庭以大型玻璃幕牆將日出公園景觀融入室內。 商場室內亦設多個不同大型LED幕牆作特色的多媒體影效,並設有蓋行人通道連接各期數住宅及主要設施。 停車場大堂也採用較為豪華的裝修,風格與商場其他地方不同,惟停車場彎位較多亦較為狹窄,泊車位亦不夠長。