阮先生說，職員到處都擺放水桶，一來有礙景觀，二來治標不治本，「港鐵自稱專業管理公司，其實非常不合格」。 領都泳池 2011年入伙、去年曾任領都業委會財務顧問阮先生直言，港鐵公司的管理質素令人失望，「有乜可能執漏都執5年？」阮表示去年擔任委員時，與港鐵交涉多次，發現港鐵公司處理屋苑問題欠主動，往往以「跟進中」回覆住客訴求。 他稱自己剛就任委員時提出的問題，直至卸任時仍未解決，自言相當氣餒。 領都屋苑的公契規定，領都由港鐵物業管理公司管理，居民無法更換管理公司。 在領都居住多年的住客說，屋苑日常的管理服務尚算可以，但當居民向客務處反映一些屋苑問題，尤其是關於公用地方的設施或屋苑巴士時，客務處則往往拖延，或以「跟進中」來答覆居民，使居民相當無奈。 今早8時30分，觀塘警區署理總督察（刑事）許頌娸向傳媒交代案情指，今日凌晨1時，警方接獲一名30歲本地女子報案稱，在日出康城首都寓所中發現63歲姓邱母親昏迷不醒，而且頸部有傷痕，遂報警求助。
- 日出康城第9期由會德豐發展，並一如同系第7期MONTARA做法，將同一項目拆分為9A (MARINI)、9B (GRAND MARINI) 及9C (GRAND MARINI) 推售。
- 2010年及2011年管理費達每平方呎為2.15元，雖然2012年1月起管理費每平方呎調低至1.7元，但仍屬將軍澳區第三高，僅次於天晉及屋苑第一期首都的每平方呎1.9元。
- 領凱旁邊亦設有巴士站，住客可以往返將軍澳、尖沙咀、紅磡、九龍城一帶。
- 2011年入伙、去年曾任領都業委會財務顧問阮先生直言，港鐵公司的管理質素令人失望，「有乜可能執漏都執5年？」阮表示去年擔任委員時，與港鐵交涉多次，發現港鐵公司處理屋苑問題欠主動，往往以「跟進中」回覆住客訴求。
- 當中包括公用地方天花、地板漏水處處，管理處要放出有礙觀贍的「水桶陣」、「毛巾陣」；平台地板出現裂縫，大廈天井位置亦锈跡處處等，居民質疑起樓時用料不當、防漏功夫不足，同時亦認為負責管理的港鐵未盡其責。
近日港鐵因沙中線屢傳醜聞而備受批評，將軍澳也有一班居民，8年以來對港鐵極為不滿。 日出康城第二期領都，自入伙以來維修工程隨處可見，當中戶外泳池更因為紙皮石剝落，斷斷續續地需要圍封。 一直以來居民忿忿不平，形容花上畢生積蓄買入領都是「上錯賊船」，日前他們亦到港鐵總部請願，要求負責管理的港鐵公司立即提出解決方案。
領都泳池: 室內體育館
此外，领都、领峯及领凯公用部广泛采用垂直绿化，在基座各层设置了各式花槽及垂直绿化墙，大量种植各种植物，绿化环境，迎合日出康城健康及可持续发展的生活方式。 一名居於日出康城領都的43 歲姓蔡男子，因親人患胃癌病逝，擔心自己亦會遺傳癌症，終日疑神疑鬼。 蔡男當日突然情緒失控，手持菜刀斬傷妻子後，持刀走到大廈六樓平台跳樓死亡。 領都泳池 經初步調查，警方相信男死者近期因財困，不想牽連妻子，故先勒死妻子，繼而在露台一躍而下。 警方現將案件列作謀殺及自殺案，交由觀塘警區重案組第1隊跟進。 民眾到大型醫院急診，會依醫院層級別採定額方式收取；醫學中心調高為750元、區域醫院調高為400元，地區醫院和基層診所「維持」收取150元；中低收入者與身心障礙者於醫學中心收取550元、區域醫院300元、地區醫院及基層診所150元。
其中GRAND MONTARA比MONTARA主打更多大房戶。 領都、領峯及領凱為區內首個同時設有車輛流量計算器及無線射頻辨識(RFID)出入閘系統的停車場。 領都泳池2025 屋苑停車場設於L1至L3，收費平均較同區高三至四成，私家車車位月租達$3,100。 時租停車場收費方面，首半小時免費，其後私家車每小時$20，貨車每半小時$40，只接受八達通付款。
領都泳池: 特色户（傲领高层、金钻宏邸、凯·天高及凯·至尊）
香港房屋經理學會會長陳志球接受TOPick訪問指，由於香港的地勢環境，不少泳池均設計在屋苑空曠、露天的地方，且十分接近大廈，故發生墮樓意外時可能會跌入泳池。 2014年10月23日：半山羅便臣道31號，一名26歲菲傭被發現在6樓泳池內漂浮，救護員到場證實女子已死亡，警方調查後，證實死者由單位露台墮樓，剛巧跌落泳池內。 2015年10月4日：香港仔鴨脷洲徑3號一名51歲姓顏女子，被發現倒臥大廈平台近泳池邊的花槽上死亡。 2017年9月，項目正式申請預售，到2018年7月31日獲批預售樓花同意紙，屬政府7月底公佈新房策後首個獲批售樓紙新盤。
- 領都業委員委員謝先生和當區區議員張美雄表示，過往多年已多番聯絡領都客務處經理、港鐵工程部，亦向立法會議員求助，希望逼使港鐵公司及發展商正視問題，及早維修和開放泳池，可惜港鐵和發展商仍是「懶懶閒」。
- 緻藍天全盤1,648伙短短兩周全部獲承接，為一手住宅物業銷售條例2013年4月實施以來，賣樓速度最快的樓盤，估計套現逾130億元。
- 項目分為A、B座，每層單位不多於5伙，主打大單位，三房戶佔約六成，不少三房戶更設套房設計及儲物房，有少量一房及兩房戶，提供平台及頂層特色戶。
- 「當初仲出通告講明今年夏天有得游，原來又係吹水」，居民稱已不敢對港鐵公司抱有任何期望，並質疑港鐵公司去年冬季為何遲遲不動工。
- 在屋苑平台的公共休閒空間，部分木地板出現裂縫，腳踏時裂縫變得更大，居民走過時格外留神，以免遭絆倒甚至夾腳。
全屋苑提供共4,272伙單位，主打大單位，全為三房至五房的大宅，單位面積由約900呎至2,200呎，當中100%單位設3米至5米長的特大私人觀景露台、約超過90%單位備套房設計、80%單位附設工人房/儲物房。 十座大廈的樓層達65至76層、高210至233米，是全新界區最高的住宅大樓、全香港第6高的住宅大樓，比九龍站凱旋門（231米）、擎天半島（218米）更要高。 屋苑更設全港其中一個面積最大的私人屋苑會所「銀河王國 Club Galaxy」，備各種大型設施。 領都（英語：Le Prestige），是香港新界東將軍澳大型臨海住宅區日出康城第2期的統稱，又再分為2A、2B、2C三期發展及推售，分別名為「領都」、「領峯」及「領凱」，是由長江實業、南豐發展及港鐵公司共同發展的私人屋苑。 該屋苑建築師為何設計（前稱何顯毅建築及地產顧問），由中國海外房屋工程有限公司（掛中國建築牌號）承建。 全屋苑提供共4,272伙單位，主打單曲發行人民幣債券基金投資公司，大單位，全為三房至五房的大宅，單位面積由約900呎至2,200呎，當中100%單位設3米至5米長的特大私人觀景露台、約超過90%單位備套房設計、80%單位附設工人房/儲物房。
領都泳池: 日出康城
该屋苑建筑师为何设计（前称何显毅建筑及地产顾问），由中国海外房屋工程有限公司（挂中国建筑牌号）承建。 全屋苑提供共4,272伙单位，主打单曲发行人民币债券基金投资公司，大单位，全为三房至五房的大宅，单位面积由约900呎至2,200呎，当中100%单位设3米至5米长的特大私人观景露台、约超过90%单位备套房设计、80%单位附设工人房/储物房。 十座大厦的楼层达65至76层、高210至233米，是全新界区最高的住宅大楼、全香港第6高的住宅大楼，比九龙站凯旋门（231米）更要高。 屋苑更设全港其中一个面积最大的私人屋苑会所“银河王国 Club 領都泳池2025 Galaxy”，备有各种大型设施。 日出康城緻藍天於2015年3月底開放示範單位，已累積接獲近1.4萬個認購登記，超額登記17.7倍，成為新地在2002年開售馬灣珀麗灣1期錄得16,123個認購登記後，香港13年來收票最多新盤。 [4]項目在4月4日推售740伙，早上10時已有排隊人龍，龍頭由紅磡置富都會商場穿過天橋，延至龍尾所在的港鐵紅磡站毗鄰巴士站。
領都泳池: 港鐵：泳池本年內再開 發展商負責維修工程
今天是健保部分負擔新制上路第一天，就醫院現場觀察，許多民眾仍對於新的收費標準不太懂。 石崇良表示，已要求健保署各分區業務組加強宣導，輔導醫院做好對民眾宣導工作，「今天是第一天又遇到假日，應該下週應該會更好」。 其中廚房附設意大利名牌Cristal輕觸式屏幕電磁爐及明火煮食爐，以及美國品牌Philico的微波爐、雪櫃及洗衣機；洗手間以雲石鋪設，設大型鏡櫃及水晶吊燈，採用意大利名牌La 領都泳池2025 Torre的藝術式水龍頭。 他解釋，屋苑泳池非每個月換水，若需大規模換水，涉及大量金錢及時間，可能對住客構成不便，故大部分泳池多以濾水器過濾池水。
領都泳池: 特色戶（傲領高層、金鑽宏邸、凱•天高及凱•至尊）
日出康城內設日出公園（The Park）、地標會所（Icon Building）、動感公園（Activity Green）及海濱長廊，各期住客均可以使用。 除海濱長廊根據政府要求需對外開放外，其餘所有休憩設施只供住客使用，入口均安裝八達通讀卡器，確認住客身份後方可進入。 第二期亦設有一個佔地800平方米的幼稚園及905個車輛泊位。 發展權於2007年1月批出，於2010年9月1日入伙[31]。 而領都第3期項目涉及1,168伙，單位面積約由900至1,300呎，於2013年5月落成。
領都泳池: 設施
西貢區議員張美雄引述陳先生指，曾多次去信港鐵及發展商長實，要求三方會談商討執修及賠償，但對方一直採「拖字訣」未能成事。 業主陳先生到2018年7月發現主人房地台與牆身之間有2吋厚發泡膠，懷疑有人偷工減料。 領都泳池2025 區議員去信屋宇署求助，派人視察單位後，確認主人房樓板有空隙及鋼筋外露，相信是澆灌混凝土未能填補所有空隙所致，但由於沒有相關施工紀錄，所以未能確定問題成因及跟進，建議業主循法律途徑追討。 康城8期為臨海項目，屬整個康城區最近海的3期（8、9、10期）之一，大部分將可望將軍澳海景及藍塘海峽海景。
領都泳池: 住客会所
直至4月14日，領都業委會成員和當區區議員張美雄再次到領都客務處遞交請願信，並聲言長實和港鐵公司再不提供合理答覆和公開確實時間表，必定採取升級行動。 上星期六（4月9日），有部分領都居民忍無可忍，在網上討論區號召居民，發動佔領領都客務處行動。 當日一行十多人攜老帶幼，帶備口號和示威標語，前往客務處，並在客務處門外張貼示威標語，聲言要向港鐵施壓，但最後並無佔領及留守於客務處。 “日出康城”第二期“领都”在2009年7月初所播放广告内容夸张失实，广告用日本的新干线列车、法国TGV高速列车、将军澳运动场和将军澳跨湾连接路等假资料误导买家。 ”（广告就是这样的）[4] 有关报导公开后，长实随即制作新一辑广告，只保留法国TGV高速列车。 屋苑6楼设有住客信箱及一个全区首设的12万呎园林花园—芊叶庭园，设有音乐喷泉、喷水池、草地及儿童游乐场等设施。
領都泳池: 日出康城1至11期 2023年5月平均呎價
項目可建樓面96萬平方呎，設3座住宅大樓，一字型排開，發展商可選擇最多興建2,000伙，或者最少興建1,217伙，估計平均每伙面積約481至790方呎。 項目在2019年12月16日招標，獲得33份意向書，是反應最踴躍的期數。 [31][58]建築師為呂元祥建築師事務所，並由金門建築承建。
領都泳池: 升降機服務
2020年10月2日起，增設九龍巴士98線及新巴797線，前者循環來往將軍澳工業邨及牛頭角站，[96]後者循環來往日出康城及九龍灣商貿區[97]（其後延至新蒲崗），兩者均提供日出康城直達將軍澳隧道巴士轉乘站及東九龍之服務。 [98][99] 2020年10月31日，康城站公共運輸交匯處遷入永久站址。 第1期首都基座設有民政事務總署的「康城社區會堂」（Lohas Park Community Hall），設有禮堂、舞台、室內運動場等設施。
領都泳池: 物業管理
《香港01》就領都戶外泳池一事，向管理公司港鐵和發展商長實查詢。 港鐵表示，領都戶外泳池於2014年5月因池底紙皮石不平而關閉，發展商維修後效果未如理想，仍有紙皮石脫落，故物管經理決定繼續關閉泳池。 港鐵補充，物管經理近日收到發展商通知，將於短時間內展開全面更換池身紙皮石的工程，港鐵公司預計戶外泳池將於本年度重新投入服務，而相關費用會由發展商負責。 领都（英语：Le Prestige），是香港新界东将军澳大型临海住宅区日出康城第2期的统称，又再分为2A、2B、2C三期发展及推售，分别名为“领都”、“领峯”及“领凯”，是由长江实业、南丰发展及港铁公司共同发展的私人屋苑。
領都泳池: 忍無可忍 居民曾網上號召佔領客務處
此外，港鐵作為公契經理人，還可抽取管理開支的8%作經理人酬金。 他說，一般住客在事情發生後，或會對使用泳池有心理陰影，但數個月後事情便會很快沖淡，使用人數亦會增加。 7B期GRAND MONTARA提供504伙，首批推出時折實平均呎價為13,999元，與MONTARA首批折實單位平均呎價13,990元相若。
十座大廈的樓層達65至76層、高210至233米，是全新界區最高的住宅大樓、全香港第6高的住宅大樓，比九龍站凱旋門（231米）更要高。 屋苑更設全港其中一個面積最大的私人屋苑會所「銀河王國 Club Galaxy」，備有各種大型設施。 日出康城第6期名為「LP6」，由南豐發展、遠洋地產及港鐵公司共同發展。 項目在2014年12月16日推出，並於2015年1月19日截標，吸引7間財團參與。 最後由南豐發展、遠洋地產及港鐵公司共同發展，建築師為劉榮廣伍振民建築師事務所。
領都B期項目命名為「領峯」（Le Prime），由3座樓高66層大廈組成，提供共1,416伙單位，單位面積由854呎至1,300呎，間隔分3房連套房、3房加多用途房、3房3廁加多用途房、4房3廁加多用途房等。 领都地下设有一所幼稚园；三楼的二号中转大堂设有有盖行人通道，为24小时开放，可连接到日出公园、第一期首都及康城站，由于受工程延误影响，故该部分在领都入伙约半年的2010年12月31日才启用。 「7、8年樓就咁樣，比3、40樓齡嘅舊樓更差！」對於領都居民來說，這大概是他們每天的想法。 領都泳池 有在領都居住多年的住戶指，長年以來在屋苑行走，可以見到處處「甩甩漏漏」。 當中包括公用地方天花、地板漏水處處，管理處要放出有礙觀贍的「水桶陣」、「毛巾陣」；平台地板出現裂縫，大廈天井位置亦锈跡處處等，居民質疑起樓時用料不當、防漏功夫不足，同時亦認為負責管理的港鐵未盡其責。 屋苑由MTR Premier Management Services負責物業管理。
領都泳池: 興建圖集
凡此種種都令領都居民相當不滿，當中尤以戶外泳池問題最嚴重，「戶外泳池是港鐵管理不善的象徵」，業委會委員和居民均認為港鐵反應太慢，令戶外泳池問題拖延近6年，而且至今未公布何時維修戶外泳池的時間表，完全不合理。 領都泳池 屋苑英語名稱Hemera源於古希臘神話中之”白日女神”ἡμέρα，對應中文日出康城名稱，是長和，南豐及港鐵首個以古希臘語命名的住宅發展項目。 領都、領峯、領凱毗鄰環保大道，連接將軍澳隧道公路，可以迅速抵達市區；項目旁邊亦正興建將軍澳跨灣大橋，連接將軍澳-藍田隧道，落成後可以直達東隧及九龍區幹線，可以在20分鐘內由領都直達港島商業區及九龍市中心一帶。 就現時公開的發展圖而言，其中第8期至第10期為區內擁有最多海景的住宅項目，已由不同發展商獲得發展權。
日出康城第二期領都、領峯及領凱的居民，對於入伙多年都未能享用住客會所的戶外泳池，早已憤憤不平，更稱多年來就領都的管理問題多番向港鐵公司反映意見，惟未見有實際改善。 4月14日，領都業主附屬委員會（業委員）成員、當區區議員張美雄連同部分居民到領都客務處遞交請願信，並稱「執漏都執足5年」，已不能再忍，揚言港鐵公司再不給予滿意答覆，不排除採取升級行動，向港鐵施壓。 位於第1期首都的三樓小型商場命名為「卓裕大道」（英文：Premier 領都泳池2025 Link），為24小時開放，以半戶外式設計融入外面瀑布水景裝飾，設有餐廳、診所、洗衣店等民生商店，面積5,000平方呎，連接康城站及環保大道。 自2009年6月落成後，商鋪一直以地產代理為主，直至2010年1月及3月才分別開設萬寧及惠康超級市場。