海濱廣場(英語:Riviera Plaza)位於香港荃灣區海濱花園內,於1990年11月9日落成開幕,項目由加德士石油及新世界發展聯營的「荃灣地產有限公司」(1982年成立)發展,王董建築師事務所設計,協興建築承建[1],是為海濱花園發展計劃的商業部分。 整座商場樓高9層(地下及1-8樓)和設有2層地庫,總樓面為242,685平方呎,並提供171個車位。 商場曾經擁有佔地3層的永安百貨、翰騰閣酒家以及美食廣場等眾多設施。 荃灣廣場一座2025 荃灣廣場一座2025 然而由於交通不便,商場亦缺乏宣傳,以致後期除居民外甚少有區外人到該商場消費,商場於1997年後開始出現大量店舖丟空的情況。 商場於2012年11月成功以5.08億港元售出,2015年再被轉售至現任業主。 荃灣廣場建於1990年代,建成時附近為荃灣大會堂,法院,運輸大樓及碼頭等多項政府設施,當時政府原意為將此區發展成荃灣另一個市中心, 但城市規劃效果未如預期,無法有效吸引區內人流。
商場設有5條天橋,分別連接一期商場、荃灣西站公共運輸交匯處與荃灣西站及海之戀商場、祈德尊新邨、灣景廣場。 2019年5月,商場一樓連同連接一期商場的兩條行人天橋率先開放。 2019年9月16日,隨荃灣西站開放C出口而開放連接海之戀商場的行人天橋,透過海之戀商場連接荃灣西站及荃灣西站公共運輸交匯處。 2019年末,商場7-11便利店、惠康超級市場、萬寧等開業,2021年2月開設Soda Mall 首達百貨。
荃灣廣場一座: 荃灣廣場與其他商場相比
亦由2009年12月28日起,如心廣場為華懋集團總部的所在地。 除地舖的食店外,各大購物商場的連鎖經營食店亦時常吸引不少人流:如大鴻輝(荃灣)中心的各式韓式燒烤及火鍋店,輪候升降機的食客往往擠得商場地下大堂水洩不通。 但在2001年後,音樂噴泉的旱泉位置開始常用作商場節目活動,令噴泉表演率下降。 荃灣廣場一座2025 荃灣廣場一座 荃灣廣場沒有再花時間修理,維修保養漸少,噴泉風氣也在香港漸漸下降,噴嘴等組件在清潔、洗池、搭台時被勾斷。
淺灣亦屢見於宋朝、明朝和清朝的地圖和文獻,包括填海錄,厓山集,宋史新編,南宋史和新安縣志等。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 荃灣廣場一座2025 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。
荃灣廣場一座: 荃灣城市廣場 位置地圖
荃灣區的荃灣市中心@中原樓市片區,區內共13,238個私人住宅單位,涉及人口共82,253人。 主要街道包括沙咀道(荃灣市中心段)、青山公路 – 荃灣廣場一座2025 荃灣段(荃灣市中心段)、西樓角路(荃灣市中心段)、德士古道(荃灣市中心段)、大河道(荃灣市中心段)。 另外,區內主要屋苑包括 尚翠苑,名逸居,荃錦中心,富麗花園,寶石大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450,年齡中位數為 42.5歲。
- 2013年11月10日,是為海濱廣場的最後營業日,隨著最後一間商戶「百佳超級市場」遷出海濱廣場,代表所有商戶全部遷出。
- 而當中的主噴噴出的水柱高度可高至商場頂樓(7樓),該層頂部亦設有一個小型噴泉。
- 工程還包括將5樓原有的「童話國」打造成「家居」專層,更換觀光電梯為客用升降機,增加上落速度及遊人流量、並且重新規劃各樓層的商舖佈局。
- 租戶組合包括多個童裝名牌,如 Chickeeduck、Kingkow、Mothercare、Guess Kids等。
- 1992年12月1日,荃灣中心廣州樓23樓發生槍戰,特別任務連圍捕持械匪幫,對一單位進行強攻進入。
- 荃灣位於大帽山以南,東南面向藍巴勒海峽,為青衣島對岸,後借用作鄰近地方的名字。
- 因維修保養甚佳,一直不需要大修,翻查記錄,2001年也只是換噴嘴和水燈。
2022年4月,男團MIRROR成員、歌手姜濤的個人單曲《作品的說話》MV亦於商場內中庭及溜冰場取景。 缺乏宣傳亦是海濱廣場經歷金融風暴後難以翻身的主因之一。 海濱廣場地理位置較為特殊,雖然從地圖上的確位於荃葵青中心,有數條公路交匯卻過門而不入,而且與荃灣市中心之間被德士古工業區阻隔,實際上自成一國。 2018年12月,華懋集團公佈如心廣場兩期商場在2019年中試業。
荃灣廣場一座: 大廈資料: 荃灣廣場
及至2021年鄧成波逝世,其子女開始大量放售持有的物業套現[25]。 截至2021年10月海濱廣場依然由鄧成波家族持有並未作任何改動。 2022年2月24日,鄧成波家族放售荃灣海濱廣場,意向價為13億。 2018年9月,現任業主以短期租約形式將商場1樓至3樓出租予團體舉辦全港首個實境喪屍主題場館《喪屍圍城》,佔地50,000呎,將於10月13日至31日期間開放。
荃灣廣場一座: 荃灣中心槍戰
1990年海濱廣場開幕時,荃灣西站一帶仍未有私人屋苑,荃灣廣場、灣景廣場都要在1991及1995年才開張,而荃新天地更是在2008年。 只有一條青荃橋之隔的青衣島發展亦滯後,唯一大型商場青衣城在1999年才營業,至於葵涌則到1993年才有新都會廣場。 因此,海濱廣場落成時,可說風頭一時無兩,直至荃灣區楊屋道街市落成、市中心愈建愈多商場,海濱廣場才不再有區域優勢。 1997年金融風暴後,廣場最大租戶永安百貨遷出,新世界的發展重點亦移向同區新落成且佔地更廣的愉景新城,位於荃灣邊陲的海濱廣場開始被冷落,此後開設之麥當勞、日本城等商戶種類開始集中於民生方面,主要便利附近居民的生活商店。
荃灣廣場一座: 海濱廣場 (荃灣)
途經城門隧道以及屯門公路及荃灣區內的巴士都以這個運輸大樓為終點站,小巴站亦帶來了附近居於村落中的居民。 正因為這種交通樞紐的優勢,及商場本身的特色,使它很快成為荃灣區以至新界區居民的消閒地標。 由於此屋苑是美聯十大指標屋苑之一,故此屋苑的知名度十分高。 由於商場垂直發展,為了確保人流,發展商透過不同樓層的重點店舖,鼓勵顧客上下流動。
荃灣廣場一座: 廣場標誌
二樓亦設有藝術展館,翻新後首個展覽為「光藝共享」,以回收光管、電燈膽為材料創作一系列藝術品,惟因新型冠狀病毒肺炎爆發而於2020年2月起暫停開放。 根據荃灣區議會文件顯示,荃灣西海旁有3個雨水暗渠排水口,分佈荃灣麗城花園、荃灣碼頭及荃灣海濱公園對出,唯荃灣區內不少舊樓的污水渠駁錯,使海旁臭味困擾周邊居民多年。 區議員指區議會已通過動議,並已列入工務工程,惟非優先處理項目,排隊多年,遲遲未能落實。 商場翻新後,商鋪數目由130間升至170間,時裝飾物商戶樓面佔總面積四成,較翻新前增加兩成,整體餐飲商戶樓面較翻新前增兩成,佔商場總面積三成。 人流每天約90,000至120,000人次,今年人流按年增兩成;商戶營業額按年增兩至三成,人均消費約2,300元。
荃灣廣場一座: 荃灣廣場 Tsuen Wan Plaza
由於荃灣廣場的中心為一個大的中庭,音樂噴泉亦沿級而建,當有大型活動,每層商場的兩旁及上落用電梯均站滿遊人駐足觀賞。 由商場開幕(1992年初)至大約2000年時,為整個音樂噴泉的全盛時期,開幕到2001年每場都有熄中庭大燈及落下中庭頂的黑色大幕,每天也有很多人圍觀。 因維修保養甚佳,一直不需要大修,翻查記錄,2001年也只是換噴嘴和水燈。
荃灣廣場一座: 荃灣廣場 的交通站點
[24]此活動亦相信為海濱廣場改變用途前最後一次供公眾進入商場內部之機會。 2013年11月10日,是為海濱廣場的最後營業日,隨著最後一間商戶「百佳超級市場」遷出海濱廣場,代表所有商戶全部遷出。 荃灣廣場一座 1990年11月9日開幕至2013年11月10日共整整23年歷史的海濱廣場自此一直重門深鎖,只有地庫1樓的時租停車場仍然對外開放。
荃灣廣場一座: 荃灣中心
荃灣廣場音樂噴泉,位於商場內的中庭,在開幕時該音樂噴泉已經存在,規模也是全港最大(但公認的仍是沙田新城市廣場音樂噴泉)。 荃灣廣場音樂噴泉一共分為4部份,包括瀑布層,旱泉(即是在地面噴出噴泉)舞台,主表演水池和3樓的雪松噴泉區(不作噴泉表演,只在同一個控制室控制)。 而當中的主噴噴出的水柱高度可高至商場頂樓(7樓),該層頂部亦設有一個小型噴泉。 表演音樂選材方面,它採用的歌很廣泛(僅次於沙田新城市廣場),包括近幾年必用的串燒古典音樂系列(Hooked On 荃灣廣場一座 Classics)、中國傳統音樂、古典音樂、中文歌曲等。
荃灣廣場一座: 荃灣
荃灣廣場(英語:Tsuen 荃灣廣場一座2025 Wan Plaza)為香港新界荃灣區內的大型商場,佔地逾58萬平方呎。 雖然荃灣廣場並不位於荃灣站附近,但是由於荃灣於1990年代缺乏大型商場,因此荃灣廣場成為了荃灣區的地標。 由新鴻基地產於1990年發展,其中百貨公司吉之島及百老匯戲院於1991年開業,而商場於1992年2月正式開幕。 於2005年至2009年期間,荃灣廣場曾進行大型翻新工程。 為吸引顧客前往海濱廣場購物,大業主新世界在商場落成之初曾經租賃城巴提供免費接駁服務,惟坐落荃灣的海濱廣場只提供當時發展較滯後的青衣島免費接駁路線接載當地居民前往海濱廣場購物。 並曾於數輛非空調巴士漆上以冰天雪地及企鵝為主題的全車身廣告(丹拿珍寶巴士,主要派往38A路線)[8]及海濱花園落成之初適逢巴士空調化步伐而令來往海濱花園的2條巴士路線迅速被提升至全空調服務成為廣場的間接賣點。
首階段工程於2005年展開,率先把商場外牆轉成玻璃幕牆,並裝上發光二極管燈飾裝置;此外,翻新5樓戶外休憩廣場,並加設特式園藝佈置、主題遊樂設備和戶外表演場地,務求爭取區內年輕家庭客源。 工程另一重點,是在3樓及4樓設「空中食坊」[6](外牆由混凝土牆改作玻璃幕牆,令食客可望向室外的荃灣大會堂),引進多間首次進駐荃灣的食肆,令商場食肆增加至24間,工程在2007年1月完成。 工程還包括將5樓原有的「童話國」打造成「家居」專層,更換觀光電梯為客用升降機,增加上落速度及遊人流量、並且重新規劃各樓層的商舖佈局。 荃灣廣場位處荃灣市中心,毗鄰港鐵荃灣西站,交通便捷,為荃灣區大型商場之一,集消閒、購物及餐飲於一身。 商場匯聚超過130間不同品牌商鋪及中西食肆,包括日式百貨和美容時裝等。
港英政府為了發展荃灣,1950年代起在荃灣大規模填海,首次填海令柴灣角消失。 1980年代,介乎德士古道及馬頭壩道之海域亦被填為陸地。 荃灣廣場標誌是由一個紅色的T字和一個藍色W字組成,這標誌早在1992年時已定下來,以前在入口已看到,但現在只可在荃灣廣場的住宅(頂樓)上才可看見。 2014年,商場2樓Esprit一帶合共5間商店結業,原址於11月底改作迪生集團旗下的BEAUTY AVENUE,引入16間國際化妝品牌,另設男士品牌專櫃。 L3 露天廣場更加設座椅,變身成「Nurture Love with Hugs」相擁藝術品,誠邀你與摯愛靜靜坐下,露天廣場更會配上漫天主題旗海以及燈帶,為日夜不同時間到來的客人,帶來不一樣的浪漫感動氣氛。